Ole oman rakennushankkeesi isäntä


Sisällysluettelo:


Ole oman rakennushankkeesi isäntä -sarja liittyy Suorakanava Oy:n ja TEKESin rahoittamaan yhteishankkeeseen, jonka tavoitteena on luoda rakentajille turvallinen polku koko rakentamishankkeen ajaksi. Tämä kirjoitussarja liitteineen sisältyy Koti-Optimi Pientalorakentamisen hallintajärjestelmä -tietopakettiin. Hallintajärjestelmä saavutti jo ennen ilmestymistään valtaisan suosion rakentajien keskuudessa.

Lisätietoja hallintajärjestelmästä

Tilaa hallintajärjestelmä tästä

1. Omakotitalon rakentamisen ja peruskorjaamisen hallintajärjestelmä ja asiakirjahallinta


1.1 Omakotitalohankinnan työkalut

2. Hankesuunnittelu


2.1 Tarpeen selvittäminen
2.1.1 Nykytilanteen läpikäynti
2.1.2 Tulevaisuuden hahmottaminen
2.1.3 Rakentamisen vaihtoehdot ja tavoitteet
2.1.4 Asunnon hankinta
2.1.5 Aikataulusuunnittelu ja rahoitus

2.2 Hankkeen selvittäminen
2.2.1 Mitoitusperusteet ja laatutaso
2.2.2 Huoneet, tilat ja tasovaatimukset
2.2.3 Ylläpitokustannukset ja vaatimukset
2.2.4 Rakennuspaikka ja tontti
2.2.5 Aikataulun tarkentaminen
2.2.6 Rakentaminen ja toteutustapa
2.2.7 Kustannustavoite
2.2.8 Rahoitus
2.2.9 Hankkeen aloittaminen

2.3 Hankesuunnitelma
2.3.1 Erillinen asiakirja koottuna

Rakentaminen on joukkuelaji, jossa sinun tehtäväsi on toimia managerina.Rakentaminen on joukkuelaji, jossa sinun tehtäväsi on toimia managerina.

3 Rakennussuunnittelu


3.1 Suunnitteluvaihe
3.1.1 Suunnittelun organisointi
3.1.2 Pääsuunnittelu
3.1.3 Lämmitys- ja ilmanvaihtosuunnittelu
3.1.4 Vesi- ja sähkösuunnittelu
3.1.5 Viranomaisluvat
3.1.6 Perustussuunnittelu
3.1.7 Rakennesuunnittelu

3.2 Rakennusvaihe
3.2.1 Tarjouspyyntövalmistelu
3.2.2 Urakoitsijan valintamenettely
3.2.3 Rakentamispäätös
3.2.4 Urakkasopimus
3.2.5 Rakentamisen johtaminen
3.2.6 Työmaan valvonta
3.2.7 Maksuliikenteen hallinta
3.2.8 Lisä- ja muutostyöt
3.2.9 Rakennuttajan hankinnat

3.3 Varsinainen rakentaminen
3.3.1 Rakennustöiden aloittaminen
3.3.2 Perustustyöt*
3.3.3 Runkotyöt*
3.3.4 Vesikatto
3.3.5 Eristystyöt
3.3.6 Julkisivut, ulko-ovet, ikkunat
3.3.7 Vesi- ja viemäröintityöt
3.3.8 Lämmitys- ja ilmanvaihtotyöt

*Artikkeleihin lisätty tarkastuslomakkeita 30.4.2002

3.4 sisätyöt
3.4.1 Ala- ja välipohjat, lämmitysputkisto
3.4.2 Tulisijat, hormistot
3.4.3 Väliseinät, -ovet, portaat
3.4.4 Kylpyhuone- ja saunatilat

3.5 Käyttövaihe
3.5.1 Talotekniikkalaitteiden tarkastus
3.5.2 Rakenteiden ennakkotarkastus
3.5.3 Rakennuksen vastaanotto
3.5.4 Käyttöönotto
3.5.5 Takuuajan toimenpiteet
3.5.6 Takuuajan jälkeiset toimenpiteet, peli jalat pöydällä
 
Julkaistu
16.11.2060