Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yläpohjan kosteusvaurio, kuvia

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 20.3.2011 klo:12:50
Hei

Kyseessä on kymmenen vuotta sitten valmistunut 1,5 kerroksinen puutalo, yläkerta lämmintä asuintilaa. Kysymykseni liittyy yläpohjan/katon vaurioihin. Tässä on linkki muutamaan kuvaan.

http://kuvablogi.com/blog/32696/1/

Aluslaudoituksen vauriot yläpohjan vinolla osuudella paljastuivat, kun poistin tuulensuojapaperia jolloin aluslaudoitus tuli näkyviin. Kattotuoleissa on jonkin verran tummuneita kohtia/pisteitä, mutta huopakaton aluslaudat ovat paikoin mustia. Rakenne on
ulkoapäin huopakate, alushuopa, aluslaudoitus 20mm, 45mm koolaus (suunn.mukaan tuuletusväli), tuulensuojapaperi, kattotuolit (2*120mm) + min.villa 150+125, höyrynsulku, 45mm koolaus+ villa, sisäpanelointi. Tuuletusväliä ei nyt
kuitenkaan ole, senhän voi todeta jo laskemalla...Harjalla on 4kpl alipainetuulettimia, päädyissä ritilät (n.150mmx150mm), räystäältä mielestäni riittävän avoin.

Näitä jälkiä on noin 6-7 kattotuolin matkalla jolla on yläkerran suihku. Suihku ei ole höyrynsulultaan tiivis (saumoja ei ole limitetty, ilm.teippi irronnut, viimeinen kuva) ja kosteus siirtyy yläpohjaan muhimaan eikä tuuletu.
Ei näyttänyt/tuntunut villat märältä ainakaan tällä hetkellä (emme ole suihkua käyttäneet). Katon mikään läpivienneistä ei näyttäisi olevan tuolla kohdalla, joten ei ehkä ole kattovuotoa. Olen Välillä haistavinani yläkerran huoneissa outoa tuoksua (hyvin mieto), ei kyllä mikään selvä homeen haju.

Yhdessä kuvassa oleva tummunut villa on varmaan vain pölyä yms. ilman mukanaan kuljettamaa? En kkädellä huomannut villoissa kosteutta. Mitähän nuo punertavat jäljet villoissa ovat? Vaikuttaisi kosteusjäljiltä, koska yhdessä kohtaa
oli höyrynsulku jätetty kiinnittämättä 1m matkalta, ja siinä oli tuollaisa jälkiä.

Kuinka pahalta vauriot näyttävät? Ensimmäinen työ on varmaan poistaa eristettä vinolta osuudelta niin, että syntyy tuuletusrako. Yhdeltä kohtaa raaputin mustaa aluslaudoista pois, näytti lähtevän helpohkosti ja näyttäisi että takaa paljastuu tervettä puuta, käsittääkseni laho voi tosin olla edennyt siihenkin. Nämä kohdat vaikuttaisi kuitenkin olevan kovaa puuta, mitä puukon kärjellä kokeilin muutamasta kohdasta.
Joissain kohdissa aluslauta on tosin vähän ehkä pehmennyt, mutta ei todellakaan ole mitään höttöistä. Olisi varmaan syytä avata ts paperi joka välistä ja tarkastaa tilanne jokaisen kattotuolin kohdalta? Mitenkähän rikottu tuulensuojaus korjataan?

Mikähän on myyjän vastuu asiassa? 4kk kaupoista, yläpohjaa ei päässyt kaupanteko hetkellä tarkistamaan.



Virallinen vastaus
Herää kysymys, miksi yläpohjaa ei päässyt kaupantekohetkellä näkemään, ja miten sinne on nyt päästy. Koko kattorakenne menee...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Yläpohjan kosteusvaurio, kuvia":
Jäsenen antama (20.3.2011 klo:20:49) kommentti

Kuvien peruusteella ei tuossa ole mitään hyvää

koko yläpohjassa.


Jäsenen antama (21.3.2011 klo:8:50) kommentti

Kyllähän tuo varmaan piilevän virheen tunnusmerkistön täyttää. Kannattaa reklamoida myyjää.

Jäsenen antama (21.3.2011 klo:9:18) kommentti

Piileviä virheitä niitäkin sieltä löytyy.Oliko tuossa sitten syy

niin ylitsepääsemätön,ettei sitä voitu tutkia ennen kauppaa.

Talon ikä 10v oliko se rakentajan vastuuaika.

Jäsenen antama (21.3.2011 klo:9:38) kommentti

Ei ollut tarkastusaukkoja. Yläkolmioon pääsin näkemään päätyritilöistä, siellä ei ollut mitään jälkiä havaittavissa. Näihin sivutiloihin ei siis ollut pääsyä.Talo on yksityisen rtakentama




Jäsenen antama (21.3.2011 klo:9:59) kommentti

Myyjä vastaa 5 vuotta piilevistä virheistä.maakaari.

Jäsenen antama (21.3.2011 klo:21:53) kommentti

Rakentaja.fi vastaajalle:



yläpohjaan ei ollut mitään fyysistä pääsyä, nyt jälkeenpäin muutettuamme olen sinne kulkuaukon tehnyt.

Jäsenen antama (21.3.2011 klo:22:18) kommentti

ja vielä, mitä tarkoitat "Koko kattorakenne menee uusiksi. " siis KOKO kattorakenne kattotuoleineenkin?? vai aluslaudoitus + huopakate

Jäsenen antama (22.3.2011 klo:16:31) kommentti

olen pohtinut asiaa ja ihmettelen miksi suositatte heti kauppa pitäisi purkaa?

Jäsenen antama (23.3.2011 klo:8:39) kommentti

Eihän sitä purkaa tarvitse,eikä se ensimmäinen vaihtoehto edes ole, se on se toinen ja viimeinen.Ensimmäinen on rahallinen korvaus.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

viemärin sukitus

Kerrostaloasunnon 40 vuotta vanha 5m pitkä valurautaviemäri pitäisi vaihtaa.Viemärin päässä on wc-pönttö ja välillä lattiakaivon haara. Viemäri on väestönsuojan yläpohja...

Katon kosteusvaurio!

Hei, olen ostamassa vuonna 1991 rakennettua hirsirunkoista, huopakattomökkiä. Mökissä on ainakin yksi näkyvä vika. Katossa, hormin vieressä on selvä kosteusvaurio, homett...

rintamamiestalon ullakkotilan eristäminen edullisesti

Minulla on -55 rakennettu rintamamiestalo 2h, k , kh, yläkerrassa (kylmää tilaa) ja yksi huone..joka on eristetty ja uudet kolminkertaiset ikkunat. huoneen korkeus on 200...

Pikku-wc katon vesivaurio

Mistä löydän ohjeet miten edetä jos pikkuwc katon vesivauriota edellinen asukas ei ole korjannut kunnolla ja sen seurauksena on wc katon muovin villat tummuneet, emme ole...

kattoristikko

tarvitsis tietää kenen valmistama kattoristikko on kun ei oo kuvia eikä muuta kun nr numero...

pesuhuoneen kaadot levyrakenteisena

Löytyykö kuvia miten pesuhuoneen lattian kaatolevytys tehdään rossipohjaiseen mökkiin?...

Kattoristikot

Mistä löytäisi erilaisia malleja/kuvia kattoristikoiden tekemiseksi autotallia varten?...

Liesikuvun paloeristäminen

Olen eristänyt liesikuvulta huippuimurille menevän Ø100mm peltiputken yläpohjan ja vesikaton välillä raskaalla verkkovillalla ja päällä on vielä lämmöneristeenä tavallist...

jalkatuki

olen tekemässä 2 jalkatukea saunaan, kiukaan kohdalle ja lauteiden toiseen päähän, oisko ohjeita tai hyviä kuvia olemassa?...

kaksiosaisen karmiruuvin käyttö?

miten uudet ovenkarmit asennetaan kaksiosaisilla karmiruuveilla ?ja miten hienosäätö tapahtuu? kuvia ?...

ulkohuussi

tarkoitus olisi tehdä mökille ulkovessaan jonkin näköinen kompostoiva wc-pönttö.kaupasta ostettavat ovat turhan arvokkaita joten onko teillä tiedossa ohjeita/kuvia itse t...

Talon päätyyn terassi

Aion rakentaa taloni päätyyn terassin sekä ylä että alakerran kohdalle talo tehty 54 onko kellään hyviä ideoita esim miten rappuset alakertaan ja kuvia ja leikkauksia run...

maisema-ikkuna tapetti

kysyisin että onko mallistossanne joskus olleet merimaisema-ikkuna tapetit poistuneet valikoimistanne kun en niitä löydä kuin kuvia niistä googlettamalla....

IV-kanavien eristäminen

Rakenteilla olevassa talossamme on ristikkopalkein toteutettu vino yläpohja, johon tullaan asentamaan 300mm mineraalivillaa levyinä + tuulensuojavilla. Kaikki IV-kanavat...

Eristystapa

Olen rakentamassa lisätilaa, 60-luvulla rakennettuun puurunkoiseen rossilattiaiseen omakotitaloon. Matalan yläpohjan tuuletustilan takia yläpohjan eristepaksuus jää 30 cm...

Kuka maksaa kosteusvaurion?

Ostin juuri rivitalosta asunnon. Kauppahetkellä tiesin,että yhdessä huoneistossa tehdään kosteusvaurio remontti, josta piti myyjän mielestä selvitä 100-200 eurolla. Remon...

Sokkelin irtoaminen?

Eilisessä vastauksessa oli jokin maininta, että sisäpuolella olisi kosteusvaurio ja sokkeli irtoaisi? Miten talon ulkoseinässä voi sisäpuolella olla kosteusvaurio, mikä s...

Kosteusvaurion korjaaminen

1986 rakennetun rivitalon pesuhuoneen suihkun viereisestä seinästä löytyi kosteusvaurio. Taloyhtiön edustaja vaatii, että kosteusvaurio paikkakorjataan.Hän vetoaa RYL 200...

Yläpohjan eristäminen

Talo on rakennettu kahdessa osassa, toinen hirsi- ja toinen puurunkoinen. Molemmat puolet ovat saman loivan harjakaton (pelti) alla. Yläpohjan rakenne on oletettavasti...

Pakkohuutokaupan vastuu

. Ostimme pakkohuutokaupattavan omakotitalon ,jossa ilmeni kosteusvaurio melko pian kaupanteon jälkeen,kenellä tällaisessa tilanteessa on vastuu mahdollisista korjau...

kosteusvaurio

olen myymässä taloa jonka olen ostanut n.3 vuotta sitten.kumpi on vastuussa minä vai minulle myynyt henkilö, jos talosta löytyy kosteusvaurio eimerkiksi kylpyhuoneesta....

Lattian laatat

Lattiakaivon ympärillä on kosteusmittauksen yhteydessä todettu kosteusvaurio. Onko taloyhtiö velvollinen korjauttamaan kyseisen vaurion ja korvaamaan mahdollisesti korjau...

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Hometta talon rossipohjassa

Asumme n.50 vuotta vanhassa rintamamiestalossa jossa talon alla on noin 1.5 metriä tyhjää tilaa. Kovalla sateella tai joskus keväällä lumien sulaessa talon alle kertyy yh...