Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

WC laho ja lahoja alahirsiä

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 9.2.2007 klo:7:51
Talo -53 hirsirunkoinen. Ei tuulettuvaa alapohjaa. WC:stä oli kuntokartoituksessa vain maininta: ei kosteuspoikkeamaa. Nyt WC purettu ja lahovaurioita ollut ympäriinsä(kaikki kyllä kuivaa). Ulkoseinän alahirsi lahonnut 2metrin matkalta. Sivuseinien alapalkit täysin lahoja. Laho jatkuu vielä metrin verran eteisen puolelle. WC:n lattiarakenne oli betoni, hiekka , betoni. Hiekka ollut puuosia vasten. Alin betonikerros on halkeillut pahasti ja siinä on pehmeitä kohtia. Myös muualta talosta on löytynyt lahoa alahirttä. Nämä ovat piilovikoja ja näyttää että taloon olisi pitänyt tehdä kuntokartoitus jossa rakenteisiin porataan reikiä koska tästä pintapuolisesta tarkastuksesta ei ollut mitään hyötyä. Talossa ei voi nyt asua koska ainut WC purettu. Kannattaisiko tässä vaiheessa teetättää syvällinen kuntokartoitus jotta oikeasti selviää talon kunto jotta myyjältä voi vaatia korvauksia piilovikojen korjauksiin tai kaupan purkuun?



Virallinen vastaus
Ilman lisäkustannuksia kannattaa miettiä esityksen tekemistä kaupan purusta myyjälle. Jos et sitä halua, kannattaa teettää tarkka kuntokartoitus. Ennen sitä pitää asia ilmoittaa myyjälle. Ota oma rakennusalan asiantuntija ja juristi, jotta saat asiat menemään heti oikein. Tämä ei tarkoita sitä, että pitäisi mennä asiasta oikeuteen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / WC laho ja lahoja alahirsiä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hirsiseinän korjaus

hirsirunkoinen talo 2kerrosta ,ylin hirsi päädyssä laho,panelit seinässä vaurioituneet sään rasituksesta,hirsikorvattu parrulla panelit poistettu seinästä.2-kerr.vanha vä...

Hirsiseinä mineriitin alla

Hei! Minulla olisi parikin kysymystä toisiinsa liittyen, toivottavasti ei haittaa jos kysyn ne kerralla. Kyseessä on 20-30 -luvulla rakennettu mummonmökki, jossa mineriit...

Rakennusjätteet kesämökin lattianalla

Kesämökiin on tehty joskus lattiaremontti,ehkä noin 15-20 vuotta sitten.On vaihdettu lattialankut ja eristeet (purut)on tiputettu lattianalle maatavasten j...

Alahirsien vaihto

Meillä on mökillä hirsinen sauna, jonka joitakin alahirsia on vaihdettava. Niiden pituus on n. 2,5 m, siis ei koko rakennuksen pituus. Miten uusi hirsi kiinnitetään siihe...

Hirsisaunan alahirsien kosteus

Olemme uusimassa 1900-luvun alkupuolelta olevan erillisen hirsisaunarakennuksen alahirsiä, jotka ovat pahasti lahonneet johtuen saunan vesieristyksen puuttumisesta sekä s...

rossipohja

Tarkoitus olisi vaihtaa rossipohjan alajuoksut jotka ovat lahoja hirsiä noin 170mmx200-250mmMinkä kokoinen puutavara kävisi tilalle ?...

ikkuna

asuin kerrostalo, kuin ikkuna huonoa maali ja muut puut hiemma laho alasreuna laho vähän huonoa, miten tehdään kuin ajattelen uudet ikkuna taloyhtiö ei hyväksyt pitää kai...

Lahoa alahirttä

Ostamamme talon alimmaisista hirsistä (rv-53) on löytynyt paikoin lahoa. Moni on sanonut , esim kuntokartoittaja että vanhoissa hirsirunkoisissa taloissa alahirren laho o...

Mökin lattian korjaus

Jos mökin lattia notkuu miten selvitetään kunto onko laho jne..lautarakenteinen mökki.. ...

Mustat hirret

Hei, pesuhuoneen remonttia tehdessä tuli ongelma eteen. Kaakeleiden alta löytyi mustuneet hirret.....ne ovat kuivia, mutta ainakin yksi on laho........

Turveko lahottaa

Olemme purkaneet remontoineet vanhaa suurehkoa 1800 luvun maalaistaloa.Rossipohja oli laho. me olemme ihmetelleet yhdessä timpurin kanssa syytä asiaan, koska tuuletusaukk...

Kuivalaho

Pannuhuoneen (öljy) "ilmavaihtoputki" , läpivienti katosta(bitumihuopa). Putken ympäriltä on pääsyt vuotamaan vettä ullakolle, vain Luoja tietää kuinka kauan. Ainoa vahin...

KANNOT IRTI

Pihallamme on muutamia isoja kantoa, halk. noin 30-40cm...osa suht lahoja ..osa ei. eniten kiusaa mäntykanto, jossa on ollut muurahaispesä. se on myrkytetty, mutta haluai...

Eriste purujen poistaminen

Meillä on pihallamme iso varastorakennus jonka yksi osa yläkerrasta on aikoinaan toiminut liikkeen "toimistotilana". Tämä tila on sisältä lautavuorattu ja välissä on puru...

Jätänkö vanhan alle??

Olen lueskellut monia eri rakennuslehtiä ja melki jokaisessa on eri kommentit ja säännöt.Olen uusimassa ensi keväänä kattopeltejä,koska laajennan ja samaa kuviota ei löyd...

Terassi ja portaat vanhasta hirrestä

Kiitos vastauksesta. Eivät ole onneksi lahoja hirsiä, kun päässeet tuulettumaan lattianakin. Ja juu raskaita ovat, mutta itse sain purettuakin ??en bo...

myyjän vastuu???

Myimme alkukeväästä vuonna 1940 rakennetun omakotitalon. Nyt ostajat ovat havainneet räystäs katteesta yhden laudan olevan laho. (me emme olleet vikaa tienneet asuessamme...

Alin hirsi

Alimmainen hirsi oli sydänpuusta laho, väri normaali, ainakin lähes. Mikä sen on lahottanut, se oli puuromaista, lähes kokonaan puun väristä. Olen korjaamassa siten, että...

Punamultamaali

Kuinka kylmällä,kostealla ilmalla (kuinka myöhään syksyllä ) voidaan maalata itse keitetyllä punamultamaalilla ja vaatiiko punamulta myös laho/homesuojauksen alleen ennen...

Lahon aiheuttaja selville

Onkohan tahoa tai laitosta, joka tutkisi asiakkaan lähettämän näytteen lahoavasta rakenteesta? Millaisia ehtoja näytteen olisi täytettävä? Mitä tutkiminen maksaisi?Aiheut...

saanko tupajumin huonekalun mukana

Hankin vanhan ns. pesukomuutin kunnostusta varten mutta kotona huomasin yhden jalan olevan hyvin laho ja tarkempi tarkastelu osoitti että jalan ympärillä on kovasti pieni...

kynnyslauta laho

Myimme vuosi sitten okt (valm. 1992) ja nyt uusi omistaja ilmoitti meille KHH ulko-oven kynnyslaudan (tehty siis puusta...) olevan laho ja osittain karmikin on lahonnut....

Vanhat purut käyttöön??

Olemme uusimassa v.50 rakennetun talon ulkoverhousta ja lisäeristämässä ko. seiniä. Kellarittoman päädyn rossipohja ja tod.näköisesti alaosa pystyrungosta alajuoksuineen...

Kuivalahon korjaus

Terve,Ostamani 1950-60 taitteessa rakennetun talon remppojen yhteydessä paljastui massiivinen kuivunut vesituho keittiön lattian alta. Nyt myyjän kanssa on sovittu korjau...

haljenneet oksat valkolakatussa kuusipaneelikatossa

Putkiremontissa kylpyhuoneeseen laitettiin alaslaskukatto valkolakatusta kuusipaneelista. Melkein kaikki oksakohdat ovat haljenneet joko yhdellä tai kahdella ristikkäisel...