Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Vintille rakentaminen

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 20.9.2003 klo:16:44
Asun rivitalo osakkeessa jossa on kaukolämpö lämmitys, joten yhtiövastikkeeseen kuuluu lämpö joka määräytyy neliöiden mukaan. Huoneistoon tullaan kuistin kautta (8m2) joka on "kylmä tila" (lämpö talvellakin huoneiston lämpötilan mukainen)sitä ei lasketa huoneiston pinta-alaan. kuistilta nyt taitettavat portaat vintille (ei eristystä on käyttöullakkona). Haluaisin rakentaa yläkertaan työhuoneen. En haluaisi että osakkeen pinta-ala nousisi. Eli mitä vaikutusta on jos rakennan portaat olohuoneesta suoraan tai kuistilta? Minkä nimisenä pitäisi rak.luvat hakea (lämpöinen varasto/ työhuone/ joku muu)?



Virallinen vastaus
Alueen asemakaava määrittää, mitä tuolle rakennuspaikalle saa toiseen kerrokseen tehdä. Kannattaa käydä reilusti rakennustarkastajalta tuo tarkastamassa. Samalla hän neuvoo, mitä piirustuksia ja minkälainen lupa toteutukseen tarvitaan. Tämän jälkeen hankkeelle pitää pyytää taloyhtiön lupa. Yhtiön osakkeiden määrä ei kasva, mutta lämmitettävä pinta-ala kasvaa ja tämä on huomioitava yhtiövastikkeessa. Vaikka hakisit luvan varastona, ja portaat menisivät kuistilta, lämmitys menee kuitenkin taloyhtiön laskuun, joten siksi yhtiön pitää ottaa sinulta isompi yhtiövastike. Muillakin osakkeenomistajilla pitää olla vastaava mahdollisuus. Mielestäni tuolla portaiden sijainnilla ei ole merkitystä huoneiston pinta-alaan. Se joka tapauksessa kasvaa, jos tilasta tehdään asuttavaa ja yläkerran tila täyttää huoneen määritelmät.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Vintille rakentaminen":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

hiiri vintillä

havahduimme asunossa hajuun joka johdattikin vintille ja siellä löytöön joka osottautui kuolleeksi hiireksi. haju oli kamala! hiiri oli kuollut höyrynsulun ja ilmastointi...

Ullakko lämpimäksi

Haluamme ottaa ullakkotilat käyttöön lämpimiksi tiloiksi, mutta miten rakentaminen tulisi tehdä? Peltikaton alla on harva laudoitus ja sen jälkeen tulevat tukirakenteet...

vintin haju

Meillä on 58 rakennettu omakotiltalo. Kakkoskerroksen vessa on alkanut haista vintille vaikka vintin hajua on vain ollut ennen noilla kahdella seinustalla olevissa vintei...

Lämmin autotalli ja hevoskarsina saman katon alle

Olemme suunnittelemassa 2 hevosen karsinan rakentamista autotallin yhteyteen. Molemmat ovat uudis tuotantoa eli hanke ei ole alkanut. kysymykseni koskee sitä, että onko...

Puhallusvilla

Mökkimme saaressa kaipaisi lisäeristystä vintille (tosi ahdas paikka).Onkohan kellään toimittajalla mahdollisuutta suorittaa puhallusta saaressa johon ei autolla pääse.Va...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Paljon lunta vintillä

Asumme -86 rakennetussa aumakattoisessa talossa. Viime aikaisten lumimyrskyjen ja sen jälkeisen lauhtumisen jälkeen alkoi sisäkatostamme vuotamaan vettä keittiöstä, eteis...

ei_otsikkoa

Hei! Kieliteknisen keskustelun innoittamana kysyn Teiltä seuraavaa: voidaanko sanoa, että "pitkästä tavarasta rakentaminen" ja "paikan päällä rakentaminen" ovat synonyyme...

Väliseinän ja piipun liitoskohta

Ongelma on se, että on tarkoitus tehdä kaksi väliseinää vintille jotka liittyvät piippuun ja piippu on jonkin verran kalteva ja pieniä porrastuksia.Eli miten olisi järkev...

Yläpohjan ilmaväli ja puhallusvilla

Olemme remontoimassa rintamamiestaloamme ja ottamassa n. neljänneksen kylmästä vinttitilasta yhden huoneen jatkoksi (muutoslupa on olemassa). Olen tutustunut yläpohjan ra...

WC:n ilmastoinnista

Hei! Olemme rakentamassa uutta vessaa. Ilmastoinnista: Voiko poistoilmaputken viedä välikaton läpi vintille ja päätyseinästä ulos (seinään ritilä). Tarkoitus olisi laitt...

vintille huone

Olen suunnitellut rakentaa vintille vapaa-ajan huoneen, ja tiedustelisin mikä olisi edullisin tapa rakentaa sinne huone, pituus on noin 10m ja leveys 5m katto on harjakat...

Portaikon kattaminen

Mikä olisi sopiva, paloturvallinen ja mielellään taipuisa levy kellariin vievän puisen portaikon yläpuolen kattamiseen. Portaikko jatkuu koko talon läpi vintille saakka....

Lattialämmitys keskuslämmitettyyn taloon

Onko kukaan tietoinen onko mahdollista asentaa vesikiertoinen lattialämmitys keskuslämmitettyyn taloon, joka on rakennettu 1927. Kyseessä on kaksikerroksinen taloyhtiö. L...

vintin luukku

olen tekemässä vintille tarkistus luukkua (päätyseinästä ulos). Onkohan olemassa jotain määräyksiä ko. luukun avautumisesta? saranat yms.Lähinnä tulisi mieleen palovirano...

Käyttöullakon rakentaminen

Minkälaisia lupia esim taloyhtiön hallitukselta tai rakennusvalvontaviranomaisilta tarvitaan jos haluaa rakentaa ns. käyttöullakon (esim varastoksi) asuinkerroksen ja kat...

Lattiakaivon pulputus

Ostimme 1989 rakennetun omakotitalon, johon teimme täydellisen remontin. Nyt kun muutimme asumaan huomasin, että kun kylpyhuoneen lattiakaivoon lasketaan vettä, niin kodi...

Kivikellarin yläkatto

Vanha kiviseinäinen kellari katto valettu petonista,maata päällä ennen ja nyt rakennetaan puusta harja katto päälle.Mitä eristeitä ja kosteuseristeitä kuuluisi oikeaoppis...

haapalautaa

Sahautimme n 400m haapalautaa tiistaina .Kuinka nyt sitten kuivatus tapahtuu,koska haaveemme on tehdä saunan sisätilat tulevaisuudessa oman pihan puista.Missä vaiheessa h...

Kova puukuitulevy seinän pintamateriaalina

Tarkoitus laittaa vintille valmistuviin huoneisiin sisäseinämateriaaliksi kovaa puukuitulevyä. Pitääkö levyjen väliin jättää elämisrakoa? Jos näin kuuluu tehdä, voiko rak...

rivitalon palokatko

Suunnittelen takkaa rivitaloon.Ilmeisesti vaaditaan toimenpideluvassa palokatko vintille?Riitttääkö pelkkä hormin ympärille tehtävä cyproc laatikko vai kattotuolien välii...

ip 20 muuntajan sijoitus

Mökin terassille asentamassa led valoja.Voiko ip 20 muuntajan sijoittaa vintille(kylmään ja kuivaan tilaan)?Voiko  led valosarjoista katkaista pistotulpan poikki ja liitt...

Liitoskohdan eristäminen

Heips,tehdessäni noin pari vuotta sitten 60-luvun taloomme aika mittavan remontin sekä laajennus osan.Nyt kysyisinkin että seinän eristys josta uusi osa lähti laajenemaan...

lumepudotus lämmittimellä

Tulipa mieleen, että miten toimii seuraavanlainen menetelmä lumen pudotukseen.Kyseessä omakotitalon harjakatto n. 1:3 . Usein lumi tulee lauttana alas keväällä, kun ilma...

Tarvitaanko hjöyrysulkua

70-luvulla rakennetun vierasaitan peltikatto uusittiin aluskatteineen syksyllä. Koska vanhan katon läpi oli tullut vähäistä vuotoa parista kohdasta vintin  eristeisiin, p...