Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Sokkelilevyjen uusiminen

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 11.6.2012 klo:9:52
Hei,
Talo rakennettu -82. Kyseessä on matala sokkeli, jossa ainakin yhdellä sivulla betoni loppuu maan pinnan tasolle (ei varmaankaan järkvevää, mutta tämän faktan kanssa pitää elää). Alle kolme vuotta sitten tehty kuntokartoitus, ja kaikki alapohjassa ok. sokkeli on peitetty ruskeaksi maalatulla mineriittilevyllä (tai ainakin jotakin sen tapaista), jonka takana suoraan betonia vasten noin 30 sentin syvyyteen styroksi, jonka muurahaiset ovat syöneet. Toinen kerros styroksia lepää perustuksen päällä. Mineriittilvevy menee laudoituksen alla päin tuulensuojalevyä, mineeriittilevyn saa pois repimällä, jotta ei tarvitse ulkoverhousta lähteä purkamaan, tämä jätetään johonkin toiseen kesään.

Idea lähti siitä, että haluamme vaihtaa mielestämme rumat ja hieman kärsineet mineriittilevyt uusiin kivipinnotteisiin levyihin ja samalla laittaa uudet muurahaisen kestävät eritykset. Käykö levyksi steni ja mikä eritysmateriaali tähän tarkoitukseen kävisi? Entä millä stenilevyn voisi kiinnitää, koska betoninen perustus on niin alhaalla (ainakin siis sillä sivulla josta aloitin)?

Ohessa pari kuvaa. Pitää purkaa tuota enemmän että näkee paremmin. Kuvissa purkukohdan vasemmalla puolella on terassi, ja ja terassilta (nurkan takana) ovi sisätiloihin, siitä syystä kuvissa näkyy strykosia ja villaa noin päin. Kuvassa näkyvät styroksin päät ja villan päät ovat siis sen seinän eristyksiä, josssa siis ikkuna terassille ja ovi sisälle.

Ehdotuksia otetaan vastaan. Talomme on mäen päällä, ja valumisvedet ovat siis luonnollisesti talosta pois päin. Tarkoitus olisi nyt kaivaa siis lapiolla vanhat styroksi pois laittaa uutta tilalle ja levy päälle. Ja unohtaa toistaiseksi muun muassa patolevyn asennus. Mitä mieltä ollaan?

Jos itse kaivan auki, jotta saadaan vanha styroksi ja levyt pois, niin kuka tulisi tekemään uutta tilalle Porin seudulla?








Virallinen vastaus
Sokkelin rakenne on toteutettu väärin. Maan pinta on liian korkealla ja se pitää laskea alas. On parempi, etten anna neuvoja kahden kuvan perusteella. Hanki paikan päälle hyvä asiantuntija ratkaisemaan kokonaisrakenne, jotta ei pääse tapahtumaan laajempaa kuvien mukaista vauriota ja alapuu pysyy kuivana.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Sokkelilevyjen uusiminen":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

pesuhuone

pesuhuoneen laattasaumojen uusiminen vaihtamatta laattoja ?...

Saunan silikonisaumat

Mitenköhän silikonien uusiminen tapahtuu jatkossa, jos isohko kolo pursotetaan massaa täyteen?...

Sokkelilevyjen uusiminen

Uusisin 1960 rakennettuun taloon sokkelilevyt jotka on ilmeisesti 70 luvulla lämpövuorauksen yhteydessä asennettu sokkelin päälle. Tarvitsisin ne...

kerrostalon alla kulkevan pojaviemärin uusinta alakautta

Kerrostalon alla kukevan pohjaviemärin uusiminen ala kautta. Suurtehoimurilla tunnelinteko sitä kautta vaihtaminen....

Katon uusiminen

8 asunnon rivitalon katon uusiminen kuinka etenemme ja missä järjestyksessä esim suunnittelija,valvoja jne...

Lattioiden uusiminen

Miten mielestänne betonilattian uusiminen on tarpeellista vanhemmissa taloissa jos epäilee että kosteus on noussut styroxiin asti?...

salaojien uusiminen perusmuurin sisäpuolelle lattian alla?

Millainen vaihtoehto on toimimattomien salaojien uusiminen niin, että salaojat asennetaan sisäkautta talon kellarikerroksen lattian alle eli siis perusmuurin sisäpuolelle...

Tuuletusrako aluskatteen ja pellin välissä

Kuinka iso tuuletusrtako on riittävä aluskatteen ja pellin välissä? Saunarakennuksen katon uusiminen....

Silikonin uusiminen

Olisi silikonin uusiminen kylpyhuoneesta aiheellista enkä itse uskalla alkaa hommaa tekemään niin kysyisin,että paljonkohan alan ammattilainen ottaisi työstä/h?Saako las...

portaiden uusiminen

Vaatiiko sisäportaiden uusiminen rakennusluvan hakemista? Rakenne on vanha ja ahdas, joten olen suunnitellut paikalle kokonaan erilaista ratkaisua....

Saunan lattia

Minulla on pilariperusteisessa kesäsaunassani yksinkertainen höylätystä 20 mm ponttilaudasta tehty lattia, joka viemäröityy lattian poikki kulkevan kourun kautta. Nyt tu...

Öljylämmitysjärjestelmän kunnostus tai vaihto?

Moi, asun -71 rakennetussa kerrostalossa (3. krs), jossa on 24 huoneistoa ja meillä on edessä siirtyminen joko kaukolämpöön tai öljylämmitysjärjestelmän (versikiertoinen)...

Kylpyhuoneen vanha lattialämmitys

Kylpyhuoneemme on remontoitu v. 1990, jolloin lattiavalun sisään on asennettu sähköllä toimiva lattialämmitys. Suunnittelemme nyt kylpyhuoneremonttia, tarvitseeko sen yht...

Kattoremontti: täytyykö koko katto vaihtaa?

taloyhtiön kaikkien kattojen ruodelaudat ovat täysin lahoja. Ovat lahonneet rauhassa 20 vuotta levyjen takana, jotka on kiinnitetty suoraan ruodelautoihin niin, ettei ilm...

arvio korjauksesta

Hei,Teetetty kylpyhuone remontti, jonka kanssa ollut ongelmia enemmän kuin tarpeeksi. Loppukatselmus tehty ja listattu korjattavat asiat. Nämä hoidettu todella huolimatto...

Virhe laatoituksessa

Onko kohdan yksi mukaisessa tilateessa rakenteiden "eläessä" vaarana laatoituksen rikkontuminen kun liitos ei ole elastinen koska laatat ovat kiinni t...

Katon kunnostus tai uusiminen

Hei omakotiitalon huopakatto on toiselta puolen rakennusta sammaloitunut ja jokunen lauta on lahonnut? Voiko paikallisesti korjata? Miten on katon uusiminen, jos laittaa...

Kustannukset katon uusimiselle

Teettämämme rivitalo kiinteistön kuntoarvion mukaan mineriitti katon (aluskatteena huonokuntoinen rakennusmuovi) uusiminen profiilikatteella kustannusarvio oli 100000 eur...

Kylmävesihanassa huono paine

Ovatko v.-51 valmistuneen omakotitaloni putket ruostumassa umpeen, kun kylmä vesi liruttaa vaan ei kuuma vesi? Riittääkö pelkkä kylmävesiputkien uusiminen? Mikä on yhtä v...

Salaojakaivo kellariin

Kyseessä on 50-luvun alun kellariperustuksellisen rintamamiestalon salaojien uusiminen. Vesi joudutaan pumppaamaan kaupungin sadevesiviemäriin. Voiko salaojavesien kokoam...

Maksaako As OY vesieristyksen?

Millä perustein voi saada korvauksen kerrostalossa tehdystä kylpyhuoneen ja wc:n vesieristyksestä? Onko tehtävälle työlle/korjaukselle oltava syy (esim. vaurio) vai katso...

mikrobit

Talossa on laboratoorio kokeissa todettu mikrobikasvustoa alapohjan puru eristeessä.vesivuotoa ei ole havaittu missään ja maavaraisen betonilaatan kosteusmittaus näytti a...

Taloyhtiön vastuu?

Isännöitsijämme oli sitä mieltä, että rivitalo-osakkeen omistajan omalle vastuulle kuuluu kiukaan uusiminen, kun taas uuden lämminvesivaraajan hankinnan maksaa yhtiö. Tun...