Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Riskirakenteen korjaaminen ennakkoon ja osittain

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 21.9.2022 klo:16:45
1970 rakennettu omakotitalo.Riskirakenteet; valesokkeli, halkaistu sokkeli (styrox-eriste) ja kaksoislaatta, välissä stryrox, vesi ja lämmitysputket laattojen välissä. Rrakenteen ovat tutkitusti kunnossa.



- Kannattaako toimivaa valesokkelia ylipäätään korjata?

- Kannattaako valesokkelia korjata ilman salaojituksen rakentamista?

- Voiko / kannattaako valesokkelia korjata osittain? Keittiön osalta nyt ja myöhemmin pintaremontin yhteydessä lisää muualta?

- Hankaloittaako halkaistu ja eristeellä täytetty sokkeli korjaustoimenpidettä, kuinka paljon?

- Kyseessä on maalämpötalo ja jakelujärjestelmänä on vesikiertoinen patteriverkosto. Voiko keittiöremontin yhteydessä vaihtaa huoneen jakelujärjestelmän lattialämmitykseen (samaan tapaan osittain kuin sokkelin korjaus)?



Virallinen vastaus
Hyvin toimivia rakenteita ei kannata uusia.  Miksi valesokkeli on riskirskenne?  Taloa ympäröivä maanpinta on liian korkealla ja vesi valuu osittain päin sokkelia.  Vale sokkeli on usein tehty erikseen muusta perustuksesta valamalla tai muuraamalla.  Jos työsauma vuotaa, niin vesi pääsee lattiavalun ja perusväliin ja aiheuttaa alaohjauspuiden lahoamisen ja pahimmillaan koko talon muuttumisen hometaloksi.&nbs...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Riskirakenteen korjaaminen ennakkoon ja osittain":
profiilikuva
OH
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Takan tulipesä

Takan tulipesän tulikiviin on ilmestynyt halkeama, joka ulottuu ilmeisesti koko tulikivien leveydelle. Työnsin 150 mm pitkän nippusiteen sauman kohdalta halkemaan ja nipp...

Väärin tehty lattia

Ostimme keväällä talon, jonka akryylibetonilattia kylpyhuoneessa on väärin tehty. Tämän riskirakenteen johdosta joudumme uusimaan kylpyhuoneen seinien laatoituksen ja la...

Hirsitalo ja 70-luvulla tehty lisäeristys

Hirsirunkoiseen taloon on tehty 70-luvun lopussa 100mm lasivillalla lisäeristys. Rakenne on lastulevy, höyrynsulkupaperi (musta voimapaperi, jonka toisella puolella ohut...

Halkeama kivitalossa

Olemme harkinneet 20 vuotta vanhan 2-kerroksisen kivitalon ostamista. Nyt on kuitenkin käynyt ilmi, että talon yhdessä nurkassa on suunnilleen toisen kerroksen puolivälis...

Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?

Hei!Kysyisin asiantuntijan mielipidettä tälläisestä. Kyseessä on vanha iso omakotitalo. Katosta vuotaa vesi läpi kovalla sateella jopa niin, että vesi tihkuu kaksikerroks...

Varttikaton maalaaminen

Hei,Varttikaton päällystäminen peltikatolla kysymys innoitti seuraavaan:Mitä kokemuksia on varttikaton maalamisesta Taracon Oy:n tervamaalilla. Vartti-kattoni on 31 vuott...

Urakoitsijan konkurssi

Omakotitalon pääurakoitsijan taloudellinen tilanne on erittäin huono ja yhtiö on käytännössä varaton eikä pysty selviytymään velvoitteistaan aliurakoitsijoille ellei urak...

Vanhan omakotitalon vinttin lattiaan puhallusvillaa

Moro50-v vanhan 2-kerroksisen omakotitalon "kylmävintin" lattialta imetettiin purut pois ja nyt olisi tarkoitus laitattaa tilalle sellu- eli ekovillaaa.Mutta minkälainen...

Alasidepuun alta ilmavuoto.

Hei. Makuuhuoneessa on kylmäsilta ja epäilen sen johtuvan alasidepuun alta tulevan. Kuinka olisi järkevin tukkia vuoto kohta ja eristää koko huoneen matkalta alaside...

Talon pohjasta puuttuu kylmäsillan katko

Meille selvisi talon laajennusta tehdessä, että ostamastamme 2007 vuona rakennetussa talosta puuttuu kylmäsillan katko pohjasta. Pohja on maavarainen beton...

Huoneen nurkkien painuminen

RYL-kirjassa mainitaan sallitut maksimit sisälattioiden painumisessa 2 metrin tai 20 cm:n matkalla. Jos nämä ylittyvät, laatu ei vastaa vaatimuksia. Rakentajat ovat joutu...

Kosteusmittaus ja korjaussuositus

Rivitaloyhtiössämme tehtiin kylpyhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus 9.6.2011.Oman asuntoni kohdalla arvot: kph lattia laatoitus 65-67Gann, silikoni auki suihkunurkass...

Suihkussa käydessä vesi ei mene heti lattiakaivoon, vaan käy "kääntymässä" keskemmällä lattialla

Muutimme juuri uuteen kerrostalo asuntoomme. Meitä on harmittanut se että kun käy suihkussa vesi menee lattiaa pitkin suihkunurkkauksen ulkopuolelle, aivan...

Naapurin pihakivetys pysyvän vesi-ja viemärirasitteen päällä

Meillä on tarkoituksena liittää tonttimme kunnan vesi- ja viemäriverkkoon naapuritontilla olevan pysyvän vesi- ja viemärijohtorasitteen...

Alajuoksun kengitys, putkiremontti ja kylpyhuone

Hei! Kysyisin että mitäköhän mahtaa maksaa 100neliön taloon alajuoksujen korjaaminen/kengitys. Talossa valesokkelit 70 luvun. Ja viemäriputk...

Tasakattoisen talon huopakatteen päällystäminen

Rakentaja.fi:ssä on jatkuvasti esillä kaikenlaisia kattokorjaajia mutta niistä jokainen liittyy aumakattoon tavalla tai toisella. Etsin luotettavaa firmaa...

Routavaurion nostama terassin katto

olen ostamassa taloa, jossa on tehty kuntokartoitus. siinä on havaittu että talon eteläseinällä oleva terassin katto on toisesta päästä kohonnut roudan nostamana. mitähän...

Miten korjata reikä parketissa?

Hei,Parkettilattiaan tuli läpimitaltaan noin 1cm x 2cm reikä painavan kattolampun pudotessa kulma edellä alas. Reikä on syvä, mahdollisesti jopa parkettipalasta läpi saak...

Tarkastuskaivon tukkeutuminen

Ostimme uuden asunnon (uudistuotantoa) rakennusliikkeeltä kuusi vuotta sitten, autokatoksella toiseen kytketty erillistalo. Pihallamme oleva viemärin tarkastuskaivo on tu...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

Kosteusmittauksen maksaja

Taloyhtiömme osakas on alkanut epäillä hänen kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa olevan kosteutta, ja tilasi itse kosteusmittaajan tarkistamaan asiaa. Kuka maksaa tuon m...

Halkeama sisäkatossa

Olohuoneemme katossa on halkeama. Kun ylöspäin valaisee huonetta, huomaa, että kattoa on ehkä korjailtu, koska on kuin saumakohdissa olisi "paksummalti maalia" tai jotain...

Rakentajan vastuu?

Asuntomme (erillistalojen as.oy) on valmistunut 6/04. Nyt olemme huomanneet suihkuhuoneen lattian ja seinän välisissä silikonisaumoissa rakoilua. On siis ainakin teoriass...

Tiilirivin repsotus aukkojen yläpuolella

Olemme ostamassa omakotitaloa, ja kävimme yhtä katsomassa äskettäin. Talossa on välittäjän mukaan vain "kosmeettinen haitta", eli julkisivussa autotallin ja ikkunoiden (o...

Välipohjan Gyprocit

Selailin eilen kysymyspalstaanne ja löysin vastauksen, joka sai minut viettämään unettoman yön. Kyse oli välipohjan lattialevyistä. Sanoit, että jos Gyprocit laittaa huon...