Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

rinne versus tasamaa

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 14.11.2003 klo:14:03
Katselin tuossa viestejä taakse päin ja löysin kysymyksen rinnetalosta ja tasamaatalosta. Siinä udeltiin kustannuseroa ja vastaukseksi oli tullut, että yleisesti on edullisempaa rakentaa kahteen kuin yhteen kerroksen. koti-optimi ohjelma taas väittää hyvinkin toista. Esimerkkikohteessa talon hinnaksi tulee (avaimet käteen): yksikerroksinen n. 212.000 1/2 1 kerroksinen, n. 233 000 2 kerroksinen 229.000 Koti-Optimi siis väittää aivan toista. Rinnetalo on ilmeisesti tuo 1/2 1 -vaihtoehto?



Virallinen vastaus
Havaintosi on aivan oikea kustannuslaskentaohjelman perusteella. Vastaajat voivat käsitellä asiaa vähän eri tavoin. Yhteinen käsityksemme kuitenkin on, että kun rinteeseen joudutaan rakentamaan talo syvillä perustuksilla yhteen kerrokseen, pitää miettiä, kannattaako Perustukset hyödyntää niin, että rakennetaan kellarikerros, jolloin kokonaiskustannus todennäköisesti on edullisempi, jos tilat todella hyödynnetään samalla huonetilaohjelmalla kuin yksikerroksisessakin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / rinne versus tasamaa":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Suunnittelijoiden ja vastaavien hinnat

Hei,Suunnittelen muuttovalmiin talon rakentamista (2krs. noin 180m2) asemakaavatontilla kirkkonummella, jossa aika tarkkaan jo saneltu talon paikka ja muoto. Tontti on ta...

Autotallin perustus?

Kuinka kanntaa toteuttaa perustus autotallille? maaaines savikko ja aikalailla tasamaa.Entistä nurmikkoa .Entä salaojat kuinka tasamaalla tehdään?...

Vanhan talon vintin eristys

Netti on täynnä erimielisyyttä spu versus villa kun kyseessä on vanhan n. 70 v. puolitoistakerroksisen talon vintin eristämisessä. Mikä...

SELEKTIIVI VS. TAVALLINEN

Moro. Olen vaihtamassa ikkunoideni lämpöelementtejä entisten harmaantumisen vuoksi. Ikkunafirma suosittelee argon täytteistä selektiivilasia. Hinta on tavallisiin element...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Siirtolapuutarhamökin rakennuttaminen

Hei, täällä totaalisen tietämätön naisihminen tiedustelee mitä noin niinkuin suunnilleen voisi kustannustaso olla 33m2 mökille ja 9m2 varastorakennukselle jossa on suihku...

mitä maksaa???

mitä noin suurinpiirtein maksaa rakennuslupa,vesi - ja viemäröinti ja sähkö liitokset n 1 hehtaarin tontille paimioon??tarkoitus olisi saada lupaa 300 neliöön!!sanottiin...

Kellarin kustannukset

Olemme rakentamassa moreenipohjaiselle tasamaa tontille noin 100 m2 (huoneistoala) omakotitaloa. Alunperin olemme miettineet matalalattiaperustusta ja lisäksi kytkettyä a...

jukka-, vai plania talopaketti?

jos hintaero on n.17000, niin mikä on plania paketissa sen verran parempaa? kyseessä on n.135 m2 omakotitalo yhdessä kerroksessa tasamaa tontilla. jukkan huippukoti 134-4...

Järvivesi sähköttömään saunaan

Sähköttömältä rantasaunalta on järvilaiturin päähän matkaa 75 m. Onko mitään keinoa nostaa vettä saunalle ? Ky...

Rinne rakentaminen

Rinne rivitalon piirustuksia...

Kellarin viemäröinti

Olemme suunnitelleet kellarillista omakotitaloa tontillemme (osittain ystäviemme mainostamien "ilmaisten neliöiden" houkuttelemina). Kunnalta saatujen tietojen mukaan kun...

Vesi-ilmalämppöpumppu versus öljylämmitys

Hei - mistä löydän tämänpäivän faktatietoutta lämmityskustannuksista omakotitalossa. Miten paljon ilmavesilämppöpumppu o...

Omakotitalon pohjan kunnon tarkistus

Hei,Olemme kiinnostuneita ostamaan erään 150m2 omakotitalon (tiilitalo) tasamaa tontilta. Talo on rakennettu vuonna 1980 ja siinä on asuttu noin 5-10v jonka jälkeen taloa...

Ilman vaihto poissa käytöstä vuosia

Hei,Olemme kiinnostuneita ostamaan ja remontoimaan erään 150m2 omakotitalon (tiilitalo) tasamaa tontilta. Talo on rakennettu vuonna 1980 ja siinä on asuttu noin 5-10v jon...

Hirsitalon rakentaminen

Hei!Tarkoituksenamme olisi kaataa omasta metsästä puita hirsitalon kehikkoa varten. Ajattelimme kehikon tehdä oikeasta hirrestä ja nämä sisäseinät tehdä tästä hirsipaneel...

talon reunusta on märkä

98 rakennettu oktalo loiva rinne tontti.Keväällä talon "yläpihan" tasanne ennen taloa on kostea ja jopa märkä. Koko piha Nurmikkoa ja maa pitkälti savea.. Vesi toivottava...

Routaeriste kiveyksen alle vai ei? Pintavesiohjaus?

Kumpi olisi todennäköisesti edullisempi tapa toteuttaa pihakiveyksen pohja, routaeristelevy vai suurempi maanvaihto? Ohjeiden mukaan Etelä-Suomessa maanvaihto olisi tehtä...

sähkö vai vesi

Moi. Minulla -70 luvun alun rinne-talo,alakerta siis osittain maanalla.Takkahuoneessa(siis alakeraassa) On tillerin takka.Nyt tarkotus uusia takkahuoneen lattia ja eristy...

Härmä sokkelissa

Hei asun vuonna 1998 tehdyssä omakoti talossa(asuttu vasta noin kolme kuukautta)niin huomasin kivijalassa keskellä sitä usemman metrin matkalla valkoista niinkuin jauhoa...

Pilarianturan routaeristys

Hei.rakennan saunamökkiä pilareille valan ensin anturan alle  tulee 10cm routaeriste kestääkö routaeriste anturan alla salaoja on ja sadevesiputki asennettu,paikka lievä...

rinnetalo kosteus

kyseessä on siis vm85 rakennettu rinne talo talaossa tehty harkoista alaosa sitten koolaus/villa  ja levy. sadevedet on kastellut villoja alakerrassa jonkin verran että t...

Paalua vai soraa?

Tontti K-nummella, 5500m2 loiva rinne, peltoa. Pohjatutkimus tehty: +-3m savea, +-1m moreenia ja sitten kallio. Talosta tulee puutalo n. 140m2, ei kellaria. Minkälaista p...

Perustustapa vesijättömaalle

Mikä olisi paras perustustapa 70 m2 hirsimökille, joka tulee järvenrantatontille, joka on vanhaa järvenpohjaa. Rakennuspaikka on pellon ja järven välissä tasamaalla, taka...

Kalliopohja

Tontilla on kalliopohja, loiva rinne. Perustus on tarkoitus tehdä suoraan kallion päälle, miten tehdään eristystyöt 1 jos on rosspohja tai kun on keskosa täytetty soralla...