Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Reunavahvistettu maanvarainen laatta

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 8.4.2013 klo:0:45
Harkitsen erään 70-luvun täystiilitalon ostamista. Yritän arvioida onko talo korjattavissa, jolloin hoituisi samalla pintaremontti. Talossa on reunavahvistettu maanvarainen betonilaatta. Kaikissa huoneissa on betonilaatan päällä puukoolaus, villaa, levy ja muovimatto. Laatan pinnassa on lisäksi pikeä ja huopaa. Tontti sijaitsee savimaa-alueella. Homekoira on merkannut yhden huoneen lattian ja kahdesta huoneesta seinän/lattian liitoskohtia. Koira ei kuitenkaan pitänyt ääntä kuin kerran. Kaikki huoneet ovat samalla yhdellä seinustalla. Lattialevyjä on purettu kahdesta huoneesta, mutta mitään ei näy silmämääräisesti. Jos jatkotutkimuksissa ilmenee, että laatan alta nousee kosteutta, mitä mahdollisia tapoja on pyrkiä korjaamaan tilanne (olettaen, ettei reunavahvistetun laatan purkaminen kannata).

Salaojat olisivat tietenkin ensimmäisenä listalla. Voisiko kaiken puun + vanhan villan poistaa, ja betonilaatan päälle laittaa esim. polyuretaanilevyt, vesikiertoisen lattialämmityksen + betonivalun? Mitenkäs pien kanssa? Luonnollisesti, JOS asiat etenevät, korjaussuunnitelman tekee ammattilainen, joten kaipaan nyt vain etukäteistietoa.



Virallinen vastaus
Korjaustyössä on ehdottomasti käytettävä paikan päälle tulevaa asiantuntijaa. Jos rakennuksen salaojat eivät toimi, jo vähäinen vajoveden padottumi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Reunavahvistettu maanvarainen laatta":
Jäsenen antama (8.4.2013 klo:10:21) kommentti

Tuo koolattu lattiarakenne on tod.näk. käyttöikänsä päässä (KH-kortin 90-00403 mukaan 40 vuotta) + homehavainto viittaa jo vaurioitumiseen. Eli rakenteen purku ja uudelleenrakentaminen lienee teknis-taloudellisesti ainoa järkevä vaihtoehto.

Samoin salaojat ovat käyttöikänsä päässä.

Eli nuo suunnitellut korjaustoimet ovat minusta tarkoituksenmukaisia. Salaojien suhteen kannattaa varmistaa (-70 luvun rakennustapaan perustuen) se, onko anturat nk. kovan saven/maan päälle suoraan perustetut. Mikäli ovat niin salaojien korko tulee suunnitella siten, että kantavassa maa-aineksessa ei tapahtuisi kuivumisesta johtuvaa liikettä (= perusmuurin liikkumisriski).

Alapohjarakenne (tarkistaen ja huomioiden myös radon-asiat) voisi olla järkevää tehdä kaasutiiviiksi (käsittääkseni esim. alumiinipinnoitteiset eristelevyt soveltuvat tähän)ja ehdottomasti vähäkosteusvaurioriskiseksi (kuten olette suunnitelleetkin).

Peruslaatan purkamiseen ei liene perustetta.

Varmistakaa myös kiinteistövakuutuksenne ehdot alapohjaan asennetun putkiston osalta, tällä hetkellä niissä on huomattavia eroja yhtiöiden välillä.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesijohtojen asennus, valuun vai valun alle

Rakennusprojekti on perustusten tekovaiheessa, perustustapana on reunavahvistettu maanvarainen laatta. Kannattaako talon sisäiset vesijohdot laittaa ensimmäisen valun all...

saunapallon ja lattiakaivon poistoputken min.syvyys

moi!teemme rantasaunaa ja siihen tulee reunavahvistettu maanvarainen laatta.laatikko on laudoitettu ja nyt rupeamme laittamaan lattiakaivoa paikalleen.kuinka syvältä putk...

Sadevesiputket

Vuonna 1983 rakennetussa omakotitalossamme sadevedet valuvat ränneistä sokkelin vieressä olevan laatoituksen päälle ja pääosin pois päin talosta, osa vedestä jää sokkelin...

Maanpinnan korkeus lattiaan nähden.

Olen tekemässä piha remppaa ja kysyisin maanpinnan korkeutta lattiaan nähden. Maan pintahan suositellaan olevan perustuksen vieressä vähintään 300mm alempana kuin valmis...

Lattian eristys uusiksi

Tilanne on tämä: rintamamiestalon täystiili-laajennusosa vm. 79. Reunavahvistettu, maanvarainen laatta (80mm), jonka päällä puukoolaus + villa. Tämän päällä parketti, jok...

Laajennusosan lattia uusiksi

Rintamamiestalomme noin 75m2 laajennusosan (rak. -79) lattiat, lukuunottamatta kosteita tiloja, ovat puurakenteiset. Koska perustus on reunavahvistettu, maanvarainen laat...

Pesuhuoneen lattian eristeet vanhassa laatassa

Talo rakennettu - 67 perustus matala reunavahvistettu maanvarainen laatta jonka alla karkea sora. Viemäri korjausten takia jouduin purkamaan pintavalun ja vanhat toja e...

Kantavaa soraa anturan alle

Savimaan päälle olisi tarkoitus pysytyttää hirsisauna (4,5 X 4,2 m) ja hirsimökki (8 x 6,5). Ajateltiin laittaa anturan alle 20 cm kerros mursketta (0/32) noin metrin lev...

Märkätila remontti

Terve. Omakotitalo, valmistunut -69, reunavahvistettu, maanvarainen betonilaatta. Vanha rakenne: laatta,pintavalu,styroksi, 3cm hiekkaa, bitumisively, runkovalu. Rakenne...

Laminaatin alusta

Meillä on lattianvaihto meneillään, vanha lattia pois ja uutta laminaattia tilalle. Valmistajan ohjeissa suositellaan muovia laminaatin alle kun tulee betonin päälle. Käy...

Perustusten kustannusvertailu

Onko tietoa että, kuinka paljon (%) on kalliimpi perustuksista reunavahvistettu laatta verraten harkkoperustuksiin?...

Vanhan talon maanvaraisen laatan paalutus

HeiOlemme suunnittelemassa puurakenteisen paaluttamattoman vuonna 1974 valmistuneen omakotitalomme laajennusta ylöspäin 1,5-kerroksiseksi. Talossa on maanvarainen reunava...

betoni

Autotallin lattia,reunavahvistettu laatta,en ehdi saamaan kattoa ennen pakkasia,jäätyykö talvella ja halkeaa.Miten suojaisin?...

kesämökin perustus

onko soklexin reunavahvistettu laatta malli yhtä hyvä kuin perinteinen malli. Soklexin malli TM 02 aika pieni vahvistus.Perinteiseen malliin tulisi leveämpi valu ylä reu...

Raunavahvistettu maanvarainen laatta

Mikä olisi hyvä tapa korjata nykyinen puukorotettu lattiaRakenne. tällä hetkellä reunavahvistettu maanvarainen laatta joka pietty. Alla ei ole e...

perustusvaihtoehdot ja

Tarkoitus rakentaa puurunkoinen autotalli/-katos. yhteensä 50 m2. Maaperässä savea 2-4 m jonka alla pieni kerros moreenia ja lopulta kallio. Pari vuotta sitten tehty talo...

Maanvarainen laatta

Terve ! Olen hankkinut mökin, jonka perustus seuraava: Kuiva laskeva rakennuspaikka, karkea tiivistetty hiekka, styrox, rakennusmuovi, teräverkko, maanvarainen reunavahv...

Salaojien ja routaeristeen asennuskorkeus

Hei, Olen tekemässä salaojaremonttia talollemme.  Ongelmana tuli kun meillä on muuten talossa reunavahvistettu maanvarainen laatta (20cm maan pi...

Maanvarainen betonilaatta

Millä erotetaan maanvarainen betonilaatta ja sokkeli,jotta kysymyksessä olisi tosiaan maanvarainen laatta?...

harkkoperustus

Varasin tontin jolle on tehty kairaus.Siinä sanotaan 0.3metrin vahvuisen humuskerroksen alla 1m.vahvuinen kuivakuorikerros. Tämän alla pehmeä kerros 1,2m. kova moreeni 3,...

Kestääkö laatta

Olisi tarkoitus vaihtaa kesämökin kamiina 1000 kg painavaan takkauuniin. Mökissä on ns. reunavahvistettu laatta ja muurattu 3-horminen (aika painava siis) piippu. Laatan...

Hirsimökin perustusten korjaaminen

Hei!Olemme peruskorjaamassa suvun vuonna -65 rakentamaa hirsimökkiä, jossa on n. 30 cm paksu reunavahvistettu laatta. Ei salaojia, ei sadevesikaivoja. Pintamittauksissa l...

kertokaapa

Mitkä paikat tulisi tutkia tarkkaan v.1970 rakennetusta talosta.Maanvarainen laatta,maa viettää taloonpäin kolmen seinän osalta eli talo notkossa.Salaojat alkuperäiset.Mi...

Laminaatti ja maanvarainen laatta

Onko suositeltavaa käyttää rakennusmuovia laminaatin ja parketin alla kosteusulkuna mikäli kyseessä on maanvarainen laatta ( "solumuovin lisäksi vai miksi sitä nimitetään...

Valurunko

Kuinka kauan yhdeltä kirvesmieheltä menee aikaa valumuotin tekemiseen, jos itse olen koko ajan mukana. Talossa olisi 130 neliötä ja kahdeksan nurkkaa. Laatta on maavarain...