Märkä Betonilaatta

Vuonna 1988 valmistuneeseen talon ryhdyttiin tekemään remonttia.Pesuhuoneeseen ja keittiöön lattialämmitys patterien tilalle ja tiedossa oli astianpesukoneen vuoto,lattiaa purettiin ja todellinen katastrofi alkoi paljastua.Astiapesukoneen vuoto oli pikku juttu se ei ole voinut kastella näin laajasti,lattian purku laajeni olohuoneeseen,eteiseen ja makuuhuoneisiin sahattiin kurkistus aukot .Betonilaatta aivan märkä,mineraalivilla alapuolelta märkä,hometta ja jopa jotain "sieniäkin siellä kasvoi".Alajuoksut puulattian alla ovat kyllä aika hyvän näköisiä ja kuntoisia.Kosteus on ilmeisesti noussut alhaalta päin ensin ajatelttiin mutta paikkalla käynyt kosteuskorjauksiin ja ongelmiin perehtynyt asiantuntija ei löytänyt merkkejä sille että näin olisi käynyt varmasti.Betonilaatan päällä näkyisi olevan pikeys mutta nyt ajateltiin tehdä uusi kuumapikeys.Laatan alla on ilmeisesti vain 50mm styrox ja sen alla sora/hiekkakerros.(ei siis olenkaan muovia eikä isorakeista kiveä joka katkaisisi kosteuden nousun alhaaltapäin.)Mistä muusta syystä laatta voisi olla kostunut.Talossa ei ole ollut minkäänlaista ilmanvaihtoa ja lämmitys järjetelmä ei ole toiminut muutamiin vuosiin niinkuin pitäisi,talvella esim.lämpötila saatoi laske alle 15C ja sitten halkokattila lämmityksellä patterit kuumiksi eli ei kovin tasainenlämpö.Epäily nro2 laatta kylmenee talviaikaan ja kesähelteellä siihen kondensoituu kosteutta pinnalle.Olisiko mahdollista?Nyt aloitetussa remontissa oli tarkoitus asentaa poistoilmälämpöpumppu eli ilmanvaihto ja lämmitys toimisi kyllä sitten.