Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Maanvaraisen laatan väliaikainen korjaus

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 27.11.2009 klo:8:47

Talossamme (vm.-58) on tehty nyt hiukan lattioiden availua ja tutkittu huoneilman tunkkaisen hajun lähdettä. Keittiön lattian alta talon nurkan läheltä löytyi rajusti kellarille haisevaa purueristettä. Puru oli terveen näköistä ja kuivaa, mutta laatan kosteudeksi mittari näytti 4,2. Eteisen lattiaan tehdyn reiän alta tarkistetut purut haisivat myös, kuten keittiössä noin 1,5m päässä pahimmasta kohdasta mutta haju oli täysin erilainen kuin keittiössä ja laatan kosteus oli 0,0 (eteisessä). Talossa on naapurin mukaan ollut kosteusvahinko joka on korjattu (huonosti?) reilu 10v. takaperin, kohdetta ei tiedetä onko se ollut keittiössä. Mutta haisevimmat purut ovat erilaista (muualla "sahajauhoa", tässä kunnon höylänlastua) kuin muualla. Rakenne on huono, tiedän, eli kallion päällä hiekkapatja ja sen päälle on valettu laatta, laatan päällä tervapaperi ja purueriste/puurakenteet. Kaiken lisäksi ulkopuolella kallio viettää osittain taloon päin. Ongelman saattaa myös aiheuttaa viemäri, vanhat valurautaputket on lattiassa ja jossain kohdassa lattian alla niihin on liitetty uusia muoviputkia 90-luvulla. Tähän hätään ei ole mahdollista tehdä uuden

laatan valua ja perusteellista korjausta. Tilanne kaatojen kanssa paranee keväällä kun kallio louhitaan pois laajennuksen tieltä. Mutta kysymykseen: Olisi viikon päästä tarkoitus avata keittiön ja eteisen lattia ja ottaa purut ja kaikki muukin materiaali pois laattaan saakka. Laatan pintaan baracolia ja siihen päälle kattohuopa. Huovan päälle tehtäisiin puukoolaukset ja kivivillaeristys. Päälimmäiseksi tulisi lastulevy ja laminaatti. Rakenne ei ilmeisesti tarvitse höyrynsulkumuovia/paperia? Ja onko tälläisellä rakenteella mahdollisuus pärjätä muutama vuosi eteenpäin jonka jälkeen pystyttäisiin tekemään isompi remontti jossa voitaisiin poistaa vanha laatta ja hiekka alta ja tehdä laatan alapuolinen eristys, yms. Pieni määrä purua jää wc:n, suihkun ja portaikon alle, niitä en nyt pysty poistamaan. Tarkoitus on koteloida nämä kohteet kattohuovan kanssa irti uudesta eristeestä. Onko tälläisellä remontilla toivoa saada sisäilmaa paremmaksi ja lieviä sairasteluoreita vähentymään vai olenko tekemässä turhaa työtä? Talon toinen pääty (kellarin päällä) on remontoitu täysin pari vuotta takaperin, purut olivat sielläkin päässä terveen näköisiä ja kuivia, mutta niissäkin oli melko tunkkainen haju.




Virallinen vastaus
Rakenne on kestänyt nykyisellä tavalla 40 vuotta. Nyt salaojat ovat voineet mennä tukkoon, tai ulkopuolen maankallistus on alkanut uittaa vettä päin sokkelia....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Maanvaraisen laatan väliaikainen korjaus":
Jäsenen antama (28.11.2009 klo:8:48) kommentti

Oman käsityksen mukaan tälläisissä tapauksissa on betonin pinta ollut yleensä pietty, meillä betonin päällä on tervapareri (orgaaninen materiaali). Tervapaperin betonia vasten oleva puoli keittiön huonoimmassa kohdassa oli jonkinlaisen kasvuston pilkuttama. Salaojia talosta ei löydy (vielä) koska perustukset on kallion päällä, eli ne eivät voi olla tukossa. Kuten kerroin niin kallio tullaan louhimaan ensi kesänä pois ja kallion viettävyys muuttuu poispäin talosta. Itse epäilen että laatan lievä kosteus, joka tulee ulkoa, on aiheuttanut eristeen hitaan huonontumisen. Joka sitten keittiöstä on levinnyt vuosien saatossa koko eristekerrokseen. Jos nyt laitan eristeen betonin päälle ilman mitään kosteuden nousua estävää kerrosta (piki,huopa) niin eikö villat ole hetken päästä samassa kunnossa kuin tervapaperi? Tietysti jos lattian ongelman aiheuttajaksi osoittautuu vuotanut viemäri niin tilanne on hivenen eri, mutta vahvasti epäilen ulkoa tulevaa kosteutta.

Jäsenen antama (28.11.2009 klo:22:05) kommentti

Kyllä sen huomaa, jos viemäri on vuotanut yhtään pitempään, puru ei silloin todellakaan näytä terveeltä. Altapäin nousevaa kosteutta se on, selevä homma. Salaojiahan ei 50-luvulla rakennetussa ole, eikä ainakaan, kun paikka on kerran kallioinen.



En mä ainakaan villaa laittaisi betonia vasten, mieluummin vaikka se kattohuopa alle, vaikka ei täydellinen ratkaisu ole sekään.



Sellaisen virityksen olen kerran nähnyt, että laatan päälle on laitettu lecasoraa kerros, siihen päälle styroksit ja levylattia kelluvana. Lecasoran sekaan salaojaputki/ -putket, joiden kautta on alipaineistettu tuo styroksin ja betonilaatan välinen papukerros. Putken päähän kanavapuhallin imemään ja ajastusohjaus, ettei 24/7 kone käy. Korvausilma lattian alle sisätilasta listojen raoista. Ilmeisesti kokemukset ratkaisusta olleet positiivisia.

Jäsenen antama (28.11.2009 klo:23:07) kommentti

Tuon tyylisellä ratkaisulla saadaan tuulettuva alapohja. Kelluvaksi en välttämättä tekisi, eläminen turhan suurta. Kumminkin se isompi ongelma eli maakosteus saadaann jotenkin kuriin. Paljon riippuu kumminkin tilan korkeudesta pystytäänkö rakentamaan tuulettuvaa lattiaa. Nuita korvausilma ja napukerros juttuja pitää tottakai miettiä jokaisen kohteen kohdalla erikseen.

Jäsenen antama (29.11.2009 klo:8:30) kommentti

Kallion päällä olevat salaojat eivät estä veden valumista talon alle. Jos betonilaatan alla ei ole eristystä laatta on aina maapohjan tasapainokosteudessa, joka on melkein aina 95-98 % RH. (Suhteellinen kosteus). Ne vanhat pikieristeet ja tervapaperit eivät estä kosteuden tasaantumista eritekerrokseen. Purueriste kestää paljon kosteuskuormaa, mutta pitkällä aikavälillä myös ne homehtuvat. Homehtuminen on tämän tyypin alapohjissa erittäin yleistä.

Korjaustapa ei ole muuta kuin louhian talon ympärys niin, ettei vettä enää alapohjaan pääse ja sitten uusi lattia, joko tuulettuvana tai sorapatjan päälle eristetty betonilattia.

Tuossa edellä esitetty Leca-soralattia on tuhoon tuomittu. Sisäilmaa ei pidä johtaa alapohjiin eikä ulkoseiniin. Homepommi valmis.

Jäsenen antama (29.11.2009 klo:8:30) kommentti

Joo tuota kestävää ratkaisua täytyy miettiä sitten kun on saatu viemäri- ja vesilinjat uusittua jotta niihin pystytään liittymään nyt ongelmana olevista tiloista. Olisi pitänyt vaan avata tilat aiemmin mutta tätähän tää talon remppaaminen on, aina on jotain kesken ja joku homma pitää tehdä ennen toista. Jos tämä väliaikainen ratkaisu kestäisi nyt muutaman vuoden terveenä niin sen jälkeen voimme purkaa vanhan laatan ja poistaa sen alta hiekan, sitten näkee kuinka paljon kapillaarikatkokerrosta ja eristettä, yms uuden laatan alle saisi mahtumaan.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattian ja seinän liitoksen tiivistys

Kuinka maanvaraisen laatan ja seinän liitoskohta tulisi tiivistää/eristää? Seinä on lamellihirttä ja laatta nousee muutaman sentin hirren sivuun....

Tärytysten määrä

Kuinkas usein pitää 100 kiloisella täryllä tiivistää kun maanvaraisen laatan alisia täyttöjä tehdään 4-16 sepelitavaralla? Yhteensä tulee täyttöä paikasta riippuen 40cm -...

miksi ja miten maanvaraisen laatan alle tulevat sorakerrokset tulee tiivistää ?

Miksi ja miten maanvaraisen laatan alle tulevat sorakerrokset tulee tiivistää? (esmerkki kohteella on täyttösyvyys 700 mm)?...

Vanhan purueristeen vaihto lattiassa

Olen aloittamassa vanhan maanvaraisen lattian (rv.-58) remonttia. Lähinnä on tarkoitus asentaa vanhoihin ilmalämmityskanaviin uudet putket (otetaan ilmalämmitys uudelleen...

Parocin ohje maanvaraisen lattian rakentamiseen?

Parocin ohjeistaa maanvaraisen lattian rakentamiseen mm seuraavaa: "Kapillaarinen veden nousu estetään myös tehokkaasti asentamalla osa lämmöneristyksestä esim. 50 mm:n p...

Valesokkeli

Riittääkö maanvaraisen laatan kapselointiin finnfoam eriste vanhan ja uuden laatan välissä? Täytyykö kaikki seinäeristeet vaihtaa...

Kellarin maanvarainen laatta ja lämpöeristäminen

Suositteletteko vanhan okt:n kellarin maanvaraisen laatan lämpöeristämistä siten, että vanhan laatan päälle laitetaan suulakepuristettu eristelevy ja tämän päälle valetaa...

Kapillarikatko

Riittääkö maanvaraisen laatan alle pesty salaojahiekka? Salaoja putkisto menee laatan alla. Myös anturan ulkopuolella menee salaojat. Kohteeni on -54 rakennettu rintamami...

Maanvaraisen laatan eristys

Ostamamme talon rakentaminen on aloitettu 1990. Rakennesuunnittelijan pääpiirustuksissa autotallin/puolilämpimän tilan maanvaraisen laatan eristyspaksuus on 100mm ja kost...

Maanpinnan korkeus lattiaan nähden.

Olen tekemässä piha remppaa ja kysyisin maanpinnan korkeutta lattiaan nähden. Maan pintahan suositellaan olevan perustuksen vieressä vähintään 300mm alempana kuin valmis...

Putki autotallissa(jatkoa)

Kysymyksessä on se putki joka tulee autotallin lattiasta ylös ja noin puolimetriä, sitten 90° mutka ja vesimittari. Kyseinen putki on käsitelty jollain terva/kumimaisella...

Kylppärin laatoitus vanhan laatan päälle

Kysymys olisi, voiko kylpyhuone laatoittaa vanhan laatan päälle. Remontoitava kohde on 9 vuotta vanha eli vesieristys on maanvaraisen betonilaattian ja laatan välissä. Aj...

Kosteuden poisto laatan ja vesieristeen välistä.

Hei!Ostimme vuonna 2003 valmistuneen rivitaloasunnon.Kyseisestä asunnosta löytyi pintamittauksella kosteutta suihkun kohdalta lattialaattojen alta.Kylpyhuoneessa on koste...

Maanvarainen betonilaatta sekä lattialämmitys

 Hei! Kysyisin teiltä oletteko kuulleet maanvaraisen laatan sekä lattialämmityksen sille aiheuttaman mahdollisen kondenssin vaikutuksesta?Luin aiheesta eräästä ruotsalais...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

Lattiarajan vetoisuus

Hei,Talossamme vetää muutamassa kohtaa lattiarajan tuntumasta. "Veto" tulee maanvaraisen alapohjan/betonilaatan kutistumaraosta. Laatan yläpinta on valettu samaan tasoon...

Täytöt

Mitä murske- ja sorajakeiden kokoluokkia suositellaan täyttöihin, kun lähdetään kalliopinnalta? Eli anturan alle ja maanvaraisen laatan alle. Kyseessä puurakenteinen pien...

Lattialämmitys puukorotetulle lattialle

Tarkoituksena rakentaa wc:n ja kylpyhuoneen eteiskäytävän lattiaan vesikiertoinen lattialämmitys kipsilevyjen sisään, pinnoitteeksi laatoitus. Talossa otsikossa mainittu...

Vetonit 6000 takan pohjan korotukseen

Takalle pitää valaa pohjan korotus vanhan maanvaraisen laatan päälle. Aukon koko 120 * 70 cm, korkeutta korotukselle tulee noin 23 cm. Voinko käyttää Vetonit 6000, sekä v...

maanvaraisenbetonilaatan uudelleen eristäminen

Terveminulla olisi tarkoituksena avata 58- vuonna rakennetun talon alapohja ja vaihtaa vanhat kutterit uusin eristeisiin. talo on rakennettu maanvaraisen betonilaatan pää...

Mikrobikasvustoa alapohjassa

Alapohjassa maanvaraisen laatan päällä on puiset jouksut joiden välissä eristeet. Pinnassa on lautalattia. Betonin ja eristeen rajapinnasta otetusta näytteestä on löydett...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

lattiapintamateriaalin valinta

Hei, Kysymykseni koskee lattiapintamateriaalin valintaa rivitaloyhtiöön. Yhtiössä on maaperäisestä kosteudesta johtuva kosteusvahinko ja asu...

Lattialämmitykseen vaihto

Omakotitalo vuodelta 1981. Maanvaraisen laatan päälle koolattu ja siinä päällä lattia. Nyt on ollut mielessä, että nostaisin pohja...

Kuivumisaika

Kuinka kauan pitää antaa maanvaraisen laatan valun jälkeen kuivua ennen kuin päälle voi tipauttaa puuelementtitalon? Perustusten reunapalkin korkeus on 850 mm ja leveys...