Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuntotarkastus ja mahdolliset lisätutkimukset

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 17.5.2006 klo:6:55
Rivitalohuoneistoomme on tehty kuntotarkastus (lopullinen raportti ei ole vielä valmis) ja alustavasti on löytynyt "pientä kosteutta" kahdesta huoneesta ja wc:stä. Näissä tiloissa muovimatot. Talo on rakennettu 1982 ja siihen on tehty salaojat 2002. Voisiko tämä pieni kosteus johtua siitä, että salaojat on tehty näin myöhään ja "alarakenteet" kuivuvat ajan kanssa? Kannattaako tehdä tarkempi, rakenteita rikkova kosteustarkastus, sillä olemme myymässä huoneistoa? Tarvitsemmeko taloyhtiön luvan tarkastusta varten? Jos tarkempi tarkastus tehdään ja isoja vikoja löytyy, kuka maksaa; ostaja, myyjä vai taloyhtiö?



Virallinen vastaus
Kun raportti on tullut, ilmoita löytyneistä vioista isännöitsi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Kuntotarkastus ja mahdolliset lisätutkimukset":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vuotava katto ja mahdolliset vauriot

Ostimme keväällä 2004 omakotitalon rv.1983. Jo syksyllä 2004 kovalla sateella vettä tippui sisäkatosta keittiön lattialle, jolloin otin myyjään yhteyttä ja kyselin onko h...

Perustusten kuntotarkistus

Olemme myymässä 1986 rakennettua omakotitaloa, jossa askarruttaa valesokkeli. Ostaessamme talon v. 2001 tehtiin kuntotarkastus, jossa ei havaittu erityisiä...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

80-luvulla rakennetun omakotitalon ostaminen.

Harkitsemme 80-luvulla rakennetun betonielementtitalon ostamista. Kohteeseen tehdään kuntotarkastus, mihin seikkoihin meidän tulisi erityisesti kiinnittää siinä huomiota?...

Ryömintätilainen talo

Miten ryömintatilaisessa rakennuksessa varmistetaan alapohjan tuuletus ja mahdolliset putkistojen ja muun tekniikan huoltotyöt?...

RRRRadon!

Miten ehkäistään harkkoperustaisessa talossa mahdolliset radonhaitat, jos ei käytetä tuulettuvaa alapohjaa?...

Hirsisaunan purku uudelleen koottavaksi

Miten onnistuu n.10 vuotta sitten rakennetun hirsisaunan purku, mitä työvälineitä tarvitaan, mahdolliset ongelmat purkamisessa sekä uudelleen kasaamisessa? Sauna on höylä...

Kalkki

Onko mitään keinoa saada mustasta kaakelin saumasta kalkki pois ? Olen kokeillut kaikki mahdolliset pesuaineet, joiden pitäisi poistaa kalkki....

höyrysulku muovi/paperi

höyrysulku muovin edut ja haitat verrattuna paperiin,olen ajatellut höyrysulku paperia hengittävyyden takia.paperin mahdolliset haitat verrattuna muoviin???...

kylmä talo talvella?

 Haluamme jättää hirsitalomme lautaverhoilulla kylmäksi talvella.Tyhjennämme käyttövesi putket, ja lämmitysputket ja patterit. Haluamme tietää mahdolliset haittavaikutuks...

Sammalta huopakatolla

Miten poistan huopakatoilta sammaleen helposti  ja eri työvaiheet sekä mahdollinen egolokinen vaihtoehto vai onko melkein kaikki mahdolliset aineet nyky&au...

Tuulettuvan alapohjan kuntotarkastus

1990 rakennettu rossipohjainen ok-talo. Betonipaalut, ontelolaatta ja perusmuuri. Tarkoitus on suorittaa alapohjan kuntotarkastus. Alapohjaan ei ole tarkistusluukkua. Mik...

Kodinhoitohuoneen ulko-oven kynnyksen vesieristys

Välittäjää ei ole käytetty. Talo ostettu suoraan yksityiseltä myyjältä. Kuntotarkastus on tehty. Onko tuo virhe vai onko kynnyksen...

Sokkeli

Suunnittelen sokkelin pinnoitusta ensikesälle. Kuntotarkastus tehty noin vuosi sitten, jossa ei ollut mainintaa sokkelista/puutteita puhuttiin vain kosmeettisista ha...

Katto uusiminen/ remontti

Hei, Kuntotarkastus raportissa toimepidesuositus mainittiin vesikatteen uusiminen sekä rakenteisiin on asennettavissa uudet lämmöneristeet sekä ilma/- tuuletusrako ja tar...

Vesieristys 1997

Olemme ostamassa v.1975 rakennettua taloa jossa on tehty kylpyhuone/sauna remontti vuonna 1997. Lattiassa ei ole lämmitystä ja nyt näyttäisi että lattiassa/seinissä ei ol...

höyrysulun paikkaus maalarinteipillä

moi2 vuotta sitten ostetussa talossamme on paljon arveluttavia korjauksia. Tänään ullakolla vesivahinkoa tutkiessa tuli vastaan hiirien puhkoman höyrysulun paikatun maala...

Mikä on myyjän vastuu

Poikani osti talvella rintamamies talon johon tehtiin yhdessä myyjän kanssa kuntotarkastus, nyt löytyi varsinainen pommi kun poika poisti pesutilan poistoi...

lattialämmitys

Hei On 1960 -luvun talo. Keittiön lattialla muovimatto, jonka alla lastulevy ja eristeenä villa+sahanpuru. Vesiputkiuusinnat tehty muutama vuosi sittenKuntotarkastus teht...

haljenneet laatat ja lattia

Huomasimme kylpyhuoneessa lattiasta kattoon asti kulkevan laattojen halkeaman.Halkeama kulkee suihkunurkassa ulkoseinässä ensimmäisessä kokonaisessa laattarivissä.Samalla...

Kuntotarkastuksen vanheneminen

Harkitsemme 1970-luvulla rakennetun rivutaloasunnon ostoa. Isännöitsijältä kysyttäessä ilmeni, että kiinteistöön on tehty kuntotarkastus v. 1996. Asuntoesitteessä tästä e...

Rivitalohuoneiston kosteusmittaus/kuntotarkastus?

Olemme aikeissa ostaa 1980-luvun alkupuolella rakennetun rivitalohuoneiston. Tiedustelisin, mitä eroa on kosteusmittauksella ja huoneiston kuntotarkastukeilla ja mitä näm...

Tuuletusraot?

Omakotitaloomme tehtiin kuntotarkastus jossa kehoitettiin tekemään ulkoseiniin tuuletusraot, toisin sanoen poistamaan joka kolmannen tiilivarvin alin pystysauma. Kun pois...

Huoneennurkka painunut 5cm?

Olemme ostamassa -61 valmistunutta omakotitaloa johon on tehty laajennusosa -72.Kuntotarkastus tehtiin eikä siinä ilmennyt mitään hälyttävää.Kävimme kuitenkin katsomassa...