Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kosteusvaurion korjaus

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 5.8.2007 klo:21:14
Meillä on vuonna 65 valmistuneessa omakotitalossa tapahtunut vesivahinko (viemärivuoto jo pidemmän aikaa). Kosteusalueen laajuus on jo selvitetty kuivatusfirman ja vakuutusyhtiön toimesta ja kuivatustavaksi on suunniteltu imukuivaus (tilan keskelle imureikiä ja reunoihin korvausilmareikiä). Kosteusalue on 2/3 osaa koko talosta. Lattiarakenne on seuraavanlainen: pintalaatta, styrox, muovikalvo, styrox, tasaushiekka, pohjalaatta. Väliseinät on rakennettu pohjalaatasta ylöspäin ja ne ovat kastuneet (väliseinien kohdalta kosteus on päässyt nousemaan ylöspäin, koska muovikalvoa ei niiden kohdalla ole). Kuivatusfirma vaati, että kaikkien kostuneiden tilojen alajuoksut puretaan näkyviin ennen kuivatusta. Tätä purkutyötä tehtäessä havaitsimme, että pohjalaatta on pietty ja paikkapaikoin siihen liimattu jotakin puubetonilevyä (ikäänkuin puutikkuja olisi laitettu betonin sekaan). Myös tämän levyn päällä on pikimäistä ainetta joka haisee ratapölkylle (kreosoottia?). Jouduimme purkamisen yhteydessä poistamaan hieman myös tätä levyä? Olemmeko altistuneet pahoille terveyshaitoille? Mitä tälle aineelle pitää tehdä? Kuivatusfirman suunnitelman mukaisesti (ja myös oman suunnitelmamme mukaan) lattioita ei ole tarkoitus purkaa. Voidaanko tällainen rakenne (lähinnä kreosootin osalta) jättää lattiaan turvallisin mielin? Väliseinien juoksut tullaan kuivatuksen jälkeen nostamaan harkoilla pintalaatan tasolle, eli nämä kreosoottialueet tulevat jäämään suljettuun tilaan (eristetilan ja muovin alle). Voidaanko tällaisen myrkyllisen aineen käytöstä enää 5,5 vuoden omistamisen (talo ostettu 12/2001) jälkeen mitenkään reklamoida myyjää? Vai onko 5 vuotta aina ehdoton myyjän vastuuaika?

ATaNu
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Jos talo olisi minun, ottaisin kaikki lattiat auki, ja poistaisin kreosootin. Se edellyttää asbestipurun kaltaista purkua. Kannatt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Kosteusvaurion korjaus":
Jäsenen antama (19.10.2010 klo:23:41) kommentti

Meillä on helsingin keskustassa 40 m2 asunto, jonka vesivahinkokorjaus on vuonna 2004 suoritettu "putket kassiin ja pakoon" tyyppisesti. Lattiasta on silloin löytynyt kreosoottia, joka on sinne jätettykin. Vuonna 2010 osoittautui sitten, että viereisen huoneen lattiarakenteet ovat tuhoutunet, ja joku mainitsi kreosootin. Tilanne on nyt se, että taloyhtiö on poistanut osan, aikoo kapseloida osan, mutta jättää kreosootin poistamatta ja koteloimatta kylpyhuoneen alta. Ihmettelen onko moinen edes laillista, ja mistä löytäisin tietoa kreosootista - taloyhtiön kanta kun on, että sen paikalleen jättö on mitä turvallisinta touhua, ainoastaan mekaaninen käsittely aiheuttaa ongelmia.

Jäsenen antama (20.10.2010 klo:0:35) kommentti

No! Tietenkin kvg:sta!


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti

Kerrostalon kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Osakkeenomistaja vai taloyhtiö maksaa vesieristyksen ja lattiakaivon materiaalit ja työn. Mikä on yleinen käytäntö???...

Taloyhtiön LVIS- remontti

Moi, Taloyhtiössämme on meneillän LVIS-remontti. Ostin asuntoni tilanteessa jossa kyseiseen huoneistoon oli juuri vaihdettu viemärit, koska asunnossa oli havaittu koste...

Maavairasen laatan painuminen

 60-luvulla loivaan rinteeseen maavaraiselle laatalle (paksuus alle 15 cm) hiekkapohjalle rakennettu 30 neliön saunamökki.  Hirret ja lattiat hyväkuntoiset, ei laho/koste...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

kylpyhuoheeh lattiakaivo ja korotuksesta johtuva rako

Lattian valamisen yhteydessä on alkup. lattiakaivon pohja jäänyt matalammalle. Päällimmäisen renkaan ja alkuper. lattiakaivon välissä on rako, joka on tiivistetty siliko...

Lämminvesivaraajan aiheuttama kosteusvahinko

 Hei. Pitkä tarina.Rivitaloasuntomme kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2005 ja samalla on uusittu yhtenäisenä tilana jatkuvan kodinhoitohuoneen...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

hirsitalon eristys

onko olemassa kosteusvaurion vaaraa,jos hirren päälle,sisäpuolelle laittaa puukuitueristettä?Sen päälle sitten paperi.Eikö esim. termex käyttäydy kuten puu?...

kosteusvaurion korjaus

Ostimme puoli vuotta sitten puutalosta osakkeita, kaksion, jossa makuuhuone sijaitsee alakerrassa, puoliksi maan alla. Havaitsimme makuuhuoneen parketissa pari päivää sit...

Taloyhtiön kellarikerroksen kosteusvaurio ja myyjän vastuu

Hei Ostimme vuosi sitten asunnon kerrostalosta, jossa oli meneillään laaja LVIS-saneeraus. Kellarikerrokseen tai muihin yhteisiin tiloihin emme pä&au...

Vesieristyksen korjaus sisäkautta

Havaitsimme kolmisen viikkoa sitten talomme autotallin seinässä pienen kosteusvaurion. Autotalli on kellarikerroksessa maan pinnan alapuolella. Seinät ovat harkkoa. Salao...

Lecasora

Talossa ns.valesokkelirakenne, ja olen joutunut nostamaan kosteusvaurion vuoksi talon yhteydessä olevan autotallin yhtä n .7m pitkää seinää harkon verran ylöspäin. Voiko...

Vesieristys

Kiitos aiemmasta, nopeasta vastauksestanne. Näitä kysymyksiähän riittää... Jotta saisimme kylpyhuoneemme jälleen käyttöön pian, yritämme kosteusvaurion kuivumista odotell...

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Kylppärin kalusteet

Möin kerrostaloosakkeen. Teimme kaupat sillä ehdolla, että korjaan omalla kustannuksella kylpyhuoneessa ilmenneen kosteusvaurion. Uusi asukas on uusinut kaikki kalusteet....

Kylpyhuoneremontti

Olen aloittamassa kylpyhuoneremonttia kosteusvaurion vuoksi eli vesieristys ja pinnat uusiksi. Osaatteko arvioida keskihintaisilla materiaaleilla remontin kustannuksia. T...

uima-altaan alla kosteusvaurio?

Rivitalon sisäuima-altaasta katoaa vuorokaudessa n. 1000 l vettä. Vedenkierrätyskoneiston ollessa suljettuna vettä ei katoa. Minne vesi on pahimmassa tapauksessa voinut m...

Kiinteistökaupan purku

Talossamme olevan suurehkon kosteusvaurion takia myyjä on ehdottanut kaupan purkua. Kysymys kuuluukin, mitä vaatimuksia voimme esittää (korkohyvitys, arvonnousu, tehdyt r...

Kosteutta pesuhuoneen seinässä

As. oy:ssä sijaitsevan asuntoni pesuhuone ja saunan lattia remontoitiin kesällä kosteusvaurion takia, remontti valmistui siis reilu kk sitten.  Remontissa levyseinät uusi...

Kosteusvaurio

Voiko ostaja korjauttaa ostamansa omakotitalon piilevän kosteusvaurion n. vuoden asumisen jälkeen ilmoittamatta myyjälle mitään tekemästään korjauksesta muun remontin yht...

Lunta sokkelin eristykseksi?

Asumme 1972 valmistuneessa täystiilitalossa, joka on perustettu 700mm korkealle betonisokkelille (korkeus maanpinnasta n. 200mm) ja maavaraiselle laatalle, jossa on alla...

Betonin desinfiointi

Kosteusvaurion yhteydessä rivitalon kaksoislaattarakenteen eristetilaan (styrox) on päässyt vettä. Imukuivauksen jälkeen betoni on tarkoitus desinfioida. Millaisia aineit...

Ulkoseinä sisäseinässä

Purin vuonna 1900 rakennetusta ja 70-luvun alussa laajennetusta talosta kosteusvaurion tuhoja ja löysin ulkoseinälaudoitukset sisäseinän sisästä. Vanhan talon laajennusos...

ilmalämpöpumppu

tarkoituksena olisi hankkia ilmalämpöpumppu. Palstoja lukiessa jotkut väittivät että voi aiheuttaa kosteusvaurion. Onko mahdollista että aiheuttaisi moisen ? ja jos on ni...