Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kellari ja kosteus

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 11.9.2005 klo:11:03
remontoitava taloni on rakennettu 1965. Ja silloin talon päätyyn on tehty talon alle maapohjainen kellari. seinät ja katto betonia. lattia maapohjainen ja polviin asti vettä. No siihen kaivettiin salaojitus kolmelle seinälle n.2.5-3m. Laskujen vuoksi eri korkeuksille. Ensimmäisenä keväänä asennuksen jälkeen lattialla oli 10 cm vettä. vaikka ulkopuolella oli 2m:n syvyyteen patolevyt. vesi nousi kaivosta joka oli n.3.5m:n syvyyteen. lattia on valettu mutta kaivo pitää vielä valaa pienemmäksi ja matalammaksi. nyt n. 70cm syvä ja 60cm halkaisija. eli menee alle salaojituksen. painovoimainenilmanvaihto laitettiin kahdella 125 ilmastointiputkella. Eli nyt olisin rakentamassa lämpimäksi tilaksi kellarin yläpuolella olevan varaston asumiskäyttöön. lattia on n.10 paksua betonia raudoituksineen. Ja pintaan laitettu aikoinaan bitumi. kun ostimme talon kellari oli yllätys ja huoneen lattia oli vuorattu laudoilla. poistimme laudat ja löysimme kellarin ja totesimme lattiabetonin läpi märäksi. nyt se on kuiva mutta bitumi on lohkeillut. varmaan johtuen vuosien märkänä olosta. viime talvi oli leudompi täällä napapiirillä ja olisiko siitä johtuen kellari pysynyt kuivana koko kevään? talo on tornion jokivarressa ja joelle pelkkää alamäkeä n.100m. eli kauan sitten tämä oli joen pohjaa. neljän metrin syvyydessä oli jo melko tummaa savea. oen pintaan varmaan 10 korkeuseroa. ostaessamme kaikki olivat sitä mieltä (kun kellarista ei tiedetty) että ei tarvi kovin kummoista uutta salaojitusta. PUULATTIA: miten toteuttaisit puurakenne lattian? onnistuisiko jos laitan kuumabitumin usiksi kun sitä on ja jättäisin 50mm ilmaraon betoniin vaikka jäykällä villalla ja siihen niskat 2x4:sta(tukien alle bitumi suikale). villaa täyteen ja puulattia pontatuista tavarasta. lattia olisi ilmaraosta huolimatta umpimallia. pitäisikö bitumin päälle laittaa vielä jotain vai riittääkö ilma rako? onko alapuolelle siveltävästä eristeaineesta hyötyä tässä ilanteessa? jos on niin mitä kannattaa käyttää? (kuumabitumi?) VALULATTIA: haittaako bitumi valujen välissä? mitä pitäisi ottaa huomioon jos teen valulattian? LAKIASIAA? voinko vaatia myyjältä korvauksia kelarin aiheuttamista lisäkuluista? -salaojitus 3m:n -kaivo 3m:n -kaivinkone 3pv:ää -tarvikkeet -yms... kaupat tehttiin keväällä 2002 koska kuntotarkastuksessa ei kellaria mainita eikä ole piirustuksissa, olisin valmis tästä hiukan käräjöimään. Muuten talo ollut sellainen kuin odotimme.



Virallinen vastaus
En oikein ymmärrä, miten talo on voitu myydä tai ostaa tietämättä kellarista mitään. Kellarin aiheuttamat lisäkustannukset ovat kuitenkin ilmeisen pienet verrattaessa niitä kauppahintaan. Aiot tai et asiasta esittää korvau...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / kellari ja kosteus":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellari

heiKyseessä hirsitalon kellari, keittiö kellarin päällä, kellarissa keskuslämmityskattila, kaksi eri huonetta. Talon kivijalka graniittia kellari betonia. Ongelmana on ke...

Kellarin poisto

Moi. Tarpeeton kellari olisi tarkoitus täyttää ja tehdä tilalle kodinhoitohuone mutta miten toimitaan oikein? Kellari on lattiapinnan alapuolella noin...

Kellari

Hei, olisin poistamassa kellaria pois käytöstä. Haluaisin täyttää kellarin hiekalla. Talon on rakennettu v. 1957. Kellari sijaitsee eteisen...

Kellarin kosteus

Ostimme kahdessa eri vaiheessa tehdyn talon, jossa vanhan (-46luv.) rakennetun osan alla on maakellari, joka on siis entisajan perunakellarityyppinen ratkaisu. Vanha osa...

Lattian teko

Omistan rintamamiestalon -51,kellari tiloissa on sauna ja kylpyhuone jonka olen purkanut pois ja aion rakentaa uutta tilalle.Kellarissa on betoni seinät ja lattia.Alkuper...

Kellariin pesutilat

Hei remontoin saunatiloja saunan takana kuiva varasto josta ajattelin pesutilan kun nyt suihku ja sauna samassa,kellarissa oli tiiliseinä jonka kaadoin käsin ku...

hikoileva varaston lattia

kyseessä on o-koti talon kellari kerroksen betoni lattia,n.10 neliön suuruinen varasto huone.Ongelmana on lattiapinnan hikoilu kesällä silloin kun ilm...

Kellarin seinärakenne?

Olen rakentamassa -58 rakennetun rivitalon osakkeen kellariin asuintiloja. Kosteusmittauksissa havaittiin kosteusvaurioita puurakenteissa, jotka oli rakennettu kiviseinää...

Kellarin Teknisen tilan seinän kosteuseritys

Ostin v. 1938 rakennetun talon ja tarkoitus on tehdä kellarin yhdestä huoneesta tekninen tila. Ongelma on että seinät "huokuu" vettä eli ovat ihan märät, ne ovat betonist...

kellarikerroksen lattia

kyseessä siis rintama mies talon lattian kosteus. Mitenkä kellari kerroksen väliseinien alle tehdään kapilaari katkos esimerkiksi kantavien seinien alle?? Mitenkä helpoin...

Kellari

Jos rakentaa lämpimän kellarikerroksen ja sijoittaa sinne saunatilat sekä kodinhoitohuoneen, niin onko nykyisillä rakennusmenetelmillä tehty kellari kuinka riskialtis kos...

Rintamamiestalo ja vesieristys

Olisi tarkoitus aloittaa kellarissa sijaitsevien saunan ja kylppärin remontti vuonna -49 rakennetussa talossa ja olemme saaneet ristiriitaista tietoa vesierisyksestä. Jot...

Veden eristys

Terve.  Meillä on talossa maavarainen kellari josta löytyy sauna ja pesu tilat. Olisi tarkoitus vaihtaa uudet laatat seiniin ja lattiaan niin miten veden...

Maapohjakellarin lattian

Olen ostanut 1900-luvun alussa rakennetun puurivitalohuoneiston (3 kerroksinen), jossa on kylmänä varastotilana maapohjainen, eristämätön kellari. Maapohjakellarissa on n...

Eristeen kiinnittäminen laastilla

Remontoin 50-luvun omakotitalon kellaria. Sokkeli/ulkoseinät ovat säästöbetonia. Kellari on pääosin maan alla. Ulkopuolinen rakenne vaihtelee. Yhdellä seinällä on bitumik...

Ilman vaihto / kellarimainen tuoksu

Meillä on harjun rinteessä 1 1/2 krs talo 190m2, vm 85,Ylä kerrassa on tupakeittiö, 2 MH, wc, autotallija alakerrassa Takkahuone, Puulämmitteinen Sauna, Kph,  Mh, Vh, Uim...

vanha maa kellari talon alla

miten tulee eristää 1956 rintamamies talon kellari jonka läpitte kulkee myös vesi putket jotka meinaa joka vuosi jäätyä.kellari sijaitsee rappusten alla ja rappuset on ky...

Kellarin ilmatiiviiksi eristäminen asuinkerroksista rintamamiestalossa

Rintamiestalon kellarissa sijaitsevassa sauna- ja suihkuhuonetilassa on havaittu kosteusongelma (ei salaojia), merkittävä määrä sädesie...

Kosteutta kellarin sisäseinissä

Terve. Leka-harkko rakenteiseen kylmän kellarin seinistä on rappaus alkanut varisemaan irti. Rappaus irtoilee lattiatasosta -> 30cm korkeuteen. Kellari louhittu kallion s...

Kaivo kellarissa

Moi!Ollaan harkitsemassa v. -48 rakennetun talon ostamista. Remontointia aika paljon tiedossa, talo kuitenkin vaikuttaisi olevan hyvässä hapessa iästä ja hyvin vähäisestä...

Peltivuoraus

Olen kiinnostunut talosta joka on rakennettu v.1951 ja se on peltivuorattu v. 2004. En tiedä mitä alla on, luultavasti vanha lautavuoraus. Lisäksi on laitettu patolevyt j...

Kellarin eristyksen korjaus

1947 rakennettu ruotsalaistalo jossa kellari otettu asumiskäyttöön -90 luvun alussa. Pintaverhoiluna on tiili jonka alla lasivilla muuria vasten. Koska rakennuksessa ei o...

Miten kuivamme ontelolaatan ja alapohjan välisen tilan?

Talomme kellari on rakennettu savipohjasta johtuen ontelolaatan päälle. Sen päälle on rakennettu harkoista kaksiosainen kehikko talomme alapohjaa varten. Tämä väli on täy...

rossipuhjassa lahovauriota

olemme hankkimassa kalajoelta 60¨neliön mummon mökkiä kesäasunnoksi ja kosteus prosentit oli hieman yli 70% ja tupakeittiössä on lattian alle kaivettu kellari ja luukkuje...

kostea kellarin seinä

taloni alla sijaitsevan kellarini betoniseinät ovat ala osasta kovilla sateilla kosteat(yläosa seinästä ja katto on kuiva,ainakin kosketuskuiva..) ja alareunasta (betonil...