Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kannattaako enää

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 12.12.2005 klo:9:28
Kyseessä -67 rakennettu piilosokkelitalo, jossa sokkelin korkeus n. 400mm. Maanpinta n. 200 mm ylempänä kun laatan alapinta. Piilosokkelin lämpöeristys tehty siten, että sokkelin sisäpintaan on kiinnitetty pikeämällä 20 mm styrox- levy. Oheinen eristys kai nykytietämyksen mukaan huonoin mahdollinen. Kun olen seurannut kirjoittelua piilosokkelin korjauksesta niin monet ovat nostaneet seinän alapuun harkon verran ylem- mäksi, sekä laskeneet maanpintaa senverran kun mahdollista. Onko 40 vuotta vanhassa talossa enää järkevää purkaa vanhaa piilosokkelia tai nostaa seinän alapuu 400 mm ylemmäksi, koska edelleen villat ja lattian kannatuslankut jäisi vanhaan tasoon? Maanpintaa voisi kyllä laskea alaspäin, mutta rakennus näyttäisi senjälkeen tosi oudolta (talo olisi montussa)!

mitenon Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 15 kpl



Virallinen vastaus
Normaali tapa on, että maanpinta lasketaan rakennuksen läheltä 30cm alemmaksi kuin valmis lattia. Tuo vaikuttaa rakennuksen ulkonäköön, mutta takaa osaltaan, että rakennus pysyy kuivana. Samalla voi uusia salaojituksen, laittaa patolevyn, ja uudet routaeristeet. Ulkoseinärakenteet on syytä tarkastaa, ettei niissä ole kosteusvaurioita. Jos rakenteet ovat kuivat, tuossa ei ole hätää. Kun jossain vaiheessa teet sisäkorjauksia, silloin on mahdollisuus sisäpuolelta tehdä tuo rungon alapään korjaus harkolla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Kannattaako enää":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halvan yösähkön poistuminen

Olen kuullut sellaisia huhuja, että 2-tariffi sähkö poistuisi parin vuoden sisällä. Kannattaako enää laittaa tekniseen tilaan suurta varaajaa, jolla hyödynnettäisiin yösä...

Betonitiilitalon liikuntasauman tekeminen jälkikäteen

110 neliön rakennusala, käsin lyöty Tellöbetonitiilitalo rakennettiin 1956. Ulkopinta on loistavasti rapattu ja nuudenveroinen nyt silikaattimaalauksen jälkeen. Ongelma t...

Huokoleijona laminaatin tai parketin alle?

Aiemmista keskusteluista löysin viittauksia, että huokoista puukuitulevyä olisi käytetty lattiassa varsinaisen lattiapintamateriaalin alla. Olen tekemässä kylmästä ullak...

Parketin ja seinien maalauksesta

Hei!Kysyisin parketin ja seinien maalauksesta: kannattaako parketti hioa ennen vai jälkeen seinien ja katon maalauksen vai vasta jälkeen? Hiottavana on vanha tammiparkett...

saunatilojen maanvarainen laatta

Valoin kylpyhuonetiloihin uuden yhtenäisen laatan pukuhuoneelle, pesuhuoneelle ja saunalle. Alle tuli karkea kapillaarisora, 10 finnfoam ja Warmian lattialämmitysputki 1...

vanha vesikiertoinen lattialämmitys

Talomme on vuonna -69 valmistunut puu/tiilitalo jossa on öljylämmitys.kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, jota ei ole käytetty edellisen omistajan mukaan n....

Peltikaton maalaus

Meillä on talossa 30 v. vanha galvanoitu aaltopeltikatto. Kattoa ei ole koskaan käsitelty mitenkään. Nyt siinä on alkanut näkyä paikoitellen ruostetta. Kannattaako näin v...

Vanhan hirsitalon kuntokartoitus

Miten tarkistan vanhan ( 1906 ) rakennetun hirsitalon rakenteiden kunnon. Olen aikeissa remontoida sitä ja haluaisin tietää kannattaako moiseen urakkaan ryhtyä. Talo on a...

Mineriittikatto. asbesti, peltikatto

 Kannattaako vuoden -78 mineriittikattoja enää huoltaa, vai onko parempi hankkia uusi peltikatto? Muutamassa kohden on halkeamia - ne kuulemma voisi paikata sikaflexillä....

Kattolämmityksestä

Kyseessä on vuonna -72 rakennettu rivitalo ja askarteluhuoneen kattolämmitys. Kattolämmityselementeistä (ESWA) on kolme neljästä pimeänä eli ei lämpene ollenkaan. Huonees...

Paneelit kovalla kosteudella

Minulla talon sisällä kattopaneeleiksi tarkoitetut paneelit. Talossa ei ole ollut lämpö päällä ja ne ovatkin joutuneet olemaan kovassa kosteudessa. Kannattaako niitä alka...

Ristimitta

Olemme teettäneet 5*5 m omakotitalon laajennusta. Runko ja aluskate on nyt paikallaan ja mittasin rungon mittoja. 2 samansuuntaisessa sivussa on 25 mm pituusero ja ristim...

Vielä kellarin eristämisestä

Eli kyselin kellarin eristämisestä 26.6 ja sain vastaukseksi, että villa ja muuraus. Koska tila pienenee huomattavasti tällä tavalla niin meneekö pieleen jos koolauksen t...

Oikea oppinen seinärakenne

Tarkoitus olisi tehdä 50-luvun talon kellaritiloihin lämmin pesutila/sauna.Mikä mahtaa olla oikea oppinen seinä rakenne/lattia rakenne?Sokkelin sisäpuolisessa seinässä hi...

Varainsiirtovero

Kysymys on siitä, onko mahdollista ja kannattaako miettiä miten pari yhdessä ostaa erillistalo/paritalon ja myöhemmin ok-talon. Eli miten kannattaa pelata korttinsa tilan...

Saunapanelien suojaaminen

Terve Kannattaako suojata saunaan tulevat panelit ennen kiinnittämistä? Takasivu, päädyt ja pontit esim saunasuojalla, siis ne kohdat joita ei enää kiinnittämisen jälk...

kuoppa talvea vasten

Tarkoituksena olisi vielä tänä syksynä kaivaa tontilla kuoppa auki odottamaan kevään perustustöitä. Samalla siistittäisiin ylimääräiset kannot ym. pois. Syksyllä vielä l...

Akustiikka asennettaessa laminaattia muovimaton päälle

Olen asentamassa laminaattia hyväkuntoisen '97 asennetun muovimaton päälle. Kannattaako tällöin vielä käyttää Tuplexia tai muuta vastaavaa lattianalustuotetta laminaatin...

Mitä tehdä vanhan tiilikaton sammaleelle?

!900 luvun alussa rakennetun entisen koulurakennuksen tiilikatto on alkanut tihkuttaa läpi muutaman metrin alueelta. Tiiliä minulla on ja tarkoitukseni on katto korjata,...

autiotalosta kotitaloksi?

Olemme ihailleet jo jonkin aikaa tyhjillään ollutta isoa rakennusta omakotitalo projektiksemme. En usko että talossa on pidetty minkäänlaista lämmitystä päällä, ulkopinno...

Sadevesiputki ja routaeristys

Suunnittelen taloon laajennusta. Joudun nostamaan sadevesiputken toisesta päästä tosi ylös, että saan sopivan kaadon putkeen, koska linjasta tulee melko pitkä.Routaeristy...

Ulkoseinien vinous

Yksikerroksinen puurunkoinen talopakettitalomme on valmistunut v. 1997 ja talossa on asuttu ongelmitta siitä lähtien. Huomasimme vasta nyt v. 2011 ulko-oven vaihtamisen y...

betonilaatta painunut

Kallion päälle vuonna 1967 rakennetun talon betonilaatta on painunut kauttaaltaan useita senttejä. Anturat ovat kallion päällä ja täyttö kenties painunut talon vierestä t...

Maalämmön kanssa ongelmia

Hankittiin maalämpöpumppu niin halvalla kuin mahdollista. Lopputulos oli että toimitus myöhästyi reilu 2kk ja jouduimme itse huolehtimaan kaikki porauksesta asennukseen. ...

Hikoileva viemärin tuuletusputki

Kaksikerroksisen, uudehkon omakotitalon alakerran WC:n paneelikaton alaslaskussa kulkevasta viemäriputkesta lähtee tuuletusputki talon katolle. Tuo tuuletusputki on vuora...