Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Homevaurio alapohjassa

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 13.7.2003 klo:19:18
Hei! Ostimme tammikuussa omakotitalon, rakennettu 1963. Ostovaiheessa taloon tehtiin kuntotarkastus, jonka mukaan talossa ei pitänyt olla vikoja. Asuttuamme jonkin aikaa alomme epäillä hometta ja teetimme hometutkimuksen, jossa selvisi, että alapohjassa on homevaurio. Olemme nyt purkaneet lattiat (1.muovimattoa useita kerroksia 2.lautalattia/lastulevyt 3.juoksut 4.purueriste n.40-50 cm 5.huopa/sanomalehti 6.piki reunoilla )ja hometta löytyi maanvaraisesta laatasta ja kivijalasta. Alapohjassa ei ollut tuuletusta. Teemme tällä hetkellä salaojia ja tarkoitus olisi tehdä kivijalkaan tuuletusaukkoja. Miten homeen saa poistettua? Meille on ehdotettu että laatta pitäisi uusia, mutta onko tarpeellista jos alapohjaan saadaan tuuletus ja home saadaan poistettua? Onko muita ehdotuksia asian korjaamiseksi? Entä mikä on myyjän vastuu? Olemme yrittäneet sopia asiaa tuloksetta. Kannattaako lähteä oikeuteen?



Virallinen vastaus
Rakennusalan asiantuntija paikalle tekemään asiasta selvitystä. Todisteita ei saa menettää. Välttämättä homelausunto ei ole vielä riittävä. Samoin juristiin heti yhteyttä, jotta saadaan prosessi alkuun. Myyjälle tulee antaa mahdollisuus tutustua oman asiantuntijansa kanssa tilanteeseen. Nämä asiathan kannattaa aina sopia, ja juristit ilmeisesti pyrkivät samaan. Myyjällä on varmasti tässä asiassa vastuunsa. Jos sitä ei pystytä sopimaan, oikeus sen määrittää. En oikein osaa sanoa noiden tuuletusaukkojen tekemiseen mitään. Sama asiantuntija voisi osata antaa korjausohjeet. Tuo homeen laatu kannattaisi tutkituttaa. Kun tiedetään mitä se on, on helpompi tehdä korjaussuunnitelmaa. Yleensä puulaboratorio antaa omat ohjeensa korjauksesta, tutkittuaan näytteet. Ei pidä ryhtyä tekemään mitään lisälaattaa ennen tutkimuksen valmistumista.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Homevaurio alapohjassa":

HUOM! Voit kysy� jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

korvausilma tulee alapohjasta

Asumme 40-luvun hirsitalossa,jossa osin rossipohja ja painovoimainen ilmanvaihto, tulisijoja käytämme päivittäin ja alapohjassa on humusmaista maa ainesta ja korkeimmalla...

Tuuletusraot tukossa

Kuinka nopeasti puiseen ulkoseinään tulee kosteus/homevaurio, jos tuuletusrako tukossa? Talo tehty 10 vuotta sitten. Seinä näyttää ulkoap&au...

kellari

Kesämökin kellarista paljastui homevaurio. Kellari on rossipohjassa ja n. metrin syvyinen. Auttaako mitään täyttää soralla tms. Laitoin...

Voiko ikkunan auki pitäminen aiheuttaa kosteusvaurion?

Hei,voiko liiasta tuulettamisesta (ikkunan aukipitämisestä) tulla kosteusvaurio? Esim. jos ikkuna syksyllä tai talvella on koko päivän / yön yli / useampana peräkkäisenä...

Saunan nurkan vaurio

Hei,Tutkailin saunaa tarkemmin ja löysin nurkasta tuollaisen kohdan. Olen asunut v.84 valmistuneessa rivitaloasunnossa puolisen vuotta, mutta epäilen tuon olleen jo ostoh...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Vesieristys

Kyseessä kylpyhuoneremontti, uudet lattia- ja seinälaatat. Pohjana betoni sekä seinillä että lattialla. Seuraava työvaihe on kosteussulun laittaminen ja sen jälkeen vesie...

Perustuksen homevaurion korjaus

Asun -76 rakennetussa rivitalossa, jossa ns. piilosokkeli, jossa puuta n. 10-15 cm lattiapinnan alapuolella. Kaikkien huoneistojen perustuksesta on löydetty kosteusvaurio...

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homeva...

kylpyhuoneenremontti

Mulla on kunnan asunto.Talo on 100 v hirsitalo ja  80 luvulla tiedusti väärälla tavalla remontoitu.Siihen aikaan ei kovin paljon vesieristettä tunnettu.hirsiseinä oli lai...

Kiineistö kaupan virheiden reklamointi myyjän vastuu

Vuonna 1930 valmistunut omakoti myynnin jälkeen ostaja reklamoi kylpyhuneen lattian alla olevan homevaurio.Ostaja on purkannut kylpyhuneen ja rakentanut sen udelleen,ja t...

Lisä kysymyksia lattiavaurioista ja koiran puremasta tapetista

Hei.Kysyin tässä koirani puremasta tapetista ja kulumisen kautta tuleesta muvilattian vaurioista. Haluaisin nyt kysyä: 1)Kuinka nopeasti tälläisestä voi syntyä homevaurio...

Pyykkien kuivatuksesta sisällä

Hei.1)Miten on? Onko turvallista kuivattaa talvella pyykkejä sisällä? Talvelllahan ilmankosteus on allhaisempi?Täällä on melkeinpä pakko kun ei ole kuivaushuonetta. 2) Jo...

Radonputken läpiviennit

HeiMitenköhän pitäisi toteuttaa radonputken läpiviennin tiivistys alapohjassa ja välipohjassa.Tarkoituksenani on vetää tuulettavasta alapohjasta radonputki (viemäriputki...

Kiertovesipumppu pois päältä koko talven?

Talossani on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä pattereilla. Olen tänä talvena käyttänyt talon lämmittämiseen pelkästään ilmalämpöpumppua, enkä ole kesän jäljiltä vieläkä...

Kylmänä talvella mökin alapohjan eriste

Miten toimii uretaani eriste tuulettavassa alapohjassa kun mökki on kylmänä koko talven?...

turve lattiassa

myykö joku turvetta jota voi käyttää vuosisadan vaihteen talon alapohjassa...

Tarkusluukku alapohjaan

Onko merkitystä mihin tarkastusluukku tulee tuulettuvassa alapohjassa. Joissakin taloissa se on kuulema laitettu tuulikaappiin; onko sille joku syy, ettei sitä laiteta so...

eristepaksuudet

Mitä laki ja asetukset vaativat  lisälämmön eristyksiltä, kun remontoidaan vanhaa taloa.Mitä pitää olla ylä-ja alapohjassa  ja seinissä eristepaksuuden vahvuus?...

Laajennusosan eristäminen?

Pitääkö omakotitalon laajennusosa eristää uusien määräysten mukaan, vaikka talo olisi vain 3vuotta vanha?Kuinka paksulti eristettä pitää nykyään olla seinissä, yläpohjass...

Tuulettuvan alapohjan eristys

Kosteudenhallinta.fi sivuilla suositellaan sijoittamaan eriste ontelolaatan alapintaan tuulettuvassa alapohjassa. Miksi tämä on parempi ratkaisu kun eristeen si...

tuulettuva alapohja

Meitä on alkanut askarruttamaan, kun tuulettuvassa alapohjassa on laitettu anturoiden päälle puupalikoita ja vaneria asennusvaiheessa tasaamaan korkoa-onko...

Alapohjan muovi!

Mitä mielestänne pitäisi tehdä muoville, joka on tuulettuvassa alapohjassa soraa vasten. Kuivalta vaikuttaa muuten, antaisko sen olla....

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

Styrox

Tietääkö kukaan muuten, minä vuonna styroxia alapohjassa on ruvettu käyttämään tai milloin se on tullut markkinoille?Luulisin , että 1970 -luvun alussa?...