Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hometta vm 2004 rakennetun talon rossipohjassa? Kuntotarkastuksen mukaan alapohja ok.

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 8.11.2016 klo:21:42
Hei,



Ostimme vuonna 2004 rakennetun omakotitalon. Teetimme ennen ostoa kuntotarkastuksen jonka mukaan alapohja oli ok.

Tarkastusraportissa sanottiin mm. seuraavaa: "rakenteiden pinnoilla ei havaittu vaurioita alapohjasta tarkastettuna" ja "ryömintätilan rakenteiden pinnoilla ei havaittu merkkejä puutteellisesta tuulettumisesta". Toimenpidesuosituksena oli alapohjan normaali tarkkailu.



Nyt pari kuukautta kauppojen jälkeen kävin itse tutkimassa alapohjaa. Mielestäni löysin alapohjan hiekan pinnasta paikoittain hometta (ks. kuvat).

Onko kyseessä hometta vai jotain peräti normaalia kun asiaa ei oltu tuotu ilmi kuntotarkastuksessa? Tarvitseeko lisätutkimuksia?



Lisätietona että hiekan alla on muovikalvo ja lattian rakenne on ontelolaatta-solumuovi-betoni.



Kuvat:

http://aijaa.com/25ekq3

http://aijaa.com/JIsHCk

http://aijaa.com/AQ3bZk

http://aijaa.com/yYLSHE

http://aijaa.com/4J2UIg

http://aijaa.com/r0ROAb

http://aijaa.com/0uxjth

http://aijaa.com/WZd0tM

 



Virallinen vastaus
Lisää ko. tilaan tuuletusta, niin kosteus pääsee tuulettumaa...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Hometta vm 2004 rakennetun talon rossipohjassa? Kuntotarkastuksen mukaan alapohja ok.":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyv�� luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

hometta alapohjassa?

olemme asuneet 3vuotta 2001 valmistuneessa ok talossa. jossa on tuulettava alapohja ryömintätila n80 cm tuulensuojalevy alimpana. tuuletusluukut 10 kpl ovat olleet kiinni...

Kellarin kosteus

Ostimme kahdessa eri vaiheessa tehdyn talon, jossa vanhan (-46luv.) rakennetun osan alla on maakellari, joka on siis entisajan perunakellarityyppinen ratkaisu. Vanha osa...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

Vesi virtaa puutalon maavaraisella betonilattialla

30-luvulla viettävälle savimaalle rakennetussa lautarakenteisessa kaksikerroksisessa talossa on joskus sodan jälkeen rakennettu maavarainen betonilattia. Talosta ei ole s...

Home

Voiko tulipalon  ja silloin tehdyn korjaustöiden jälkeen talon seinään jäänyt savustunut ja osittain hiiltynyt puumateriaali aiheuttaa hometta. Palonjälkeinen alue seinät...

kosteutta kellarissa

Olemme harkinneet vuonna 1952 rakennetun puutalon ostoa. Ainoa ongelma talossa on läpi vuoden kostea kellari. Myyjän mukaan keväällä kosteutta ei ole sen enempää. Uskalta...

Mikä alapohjaratkaisuksi?

Ostimme keväällä 1960-luvulla rakennetun tiilirunkoisen, 1-kerroksisen ok-talon. Pesutilan vieressä on pieni talouskellari, joka on luokkaa 1m*2,4 m ja joka on 0,5..1 m s...

Ilmanvaihtokoneen teho liian pieni

Ostimme 2004 rakennetun talon pari vuotta sitten. Ilmastointilaite (Brink renovent HR 250 + ohituskasetti) neuvottiin pitämään ykkösellä normaalisti (siinä on 3 nopeutta)...

Aluskatteen asennusvirhe

Myin viime vuonna (2010 kesä) 2001 valmistuneen 1 1/2 kerroksisen valmistalon (luovutus talovalmistajalta marraskuussa 2001) .Syksyllä uusi omistaja huomasi että avokuist...

Myrkkyä rossipohjassa?

Kysymys: Mitä myrkkyä rossipohjassa voisi olla? Tarkemmin:Meillä on 1949/50 rakennettu omakotitalo, rossipohjalla. Rossipohja on pääosin hiekkaa. Rossipohja on kohtuullis...

Rossipohjan vesieristys

Miten märkätilat, esim. kylpyhuone ja sauna, vesieristetään perinteisessä rossipohjassa (perusmuuri harkoista ja puupalkit päälle)? Voiko märkätilat sisustaa normaalisti...

Kuntotarkastuksen teettäminen

Olemme tekemässä ostotarjousta v. 2005 rakennetusta puurakenteisesta omakotitalosta (teräsbetonipaalutus, sokkelielementti/Parma, tuulettuva alapohja ontelolaatalla/Parma...

Kontio-talo

Nyt auttakaa! Harkitsen valmiin muutama vuosi sitten rakennetun kontio-talon ostoa, seinärakenne on kuulemani mukaan ulkoa sisälle: Ohut lamellihirsi, 2"2 ranka koolattu,...

Aluskate

Kumpi näistä on aluskate tämä "pahvin" näköinen vai suoraan pellin alla oleva "harso"?. Ja onko kuvassa 2 näkyv&aum...

Salaojat ja sadevesien johtaminen pois

Talomme on vuodelta alunperin1939. Vuonna 2004 se on remontoitu rakennuttajan toimesta kokonaan.Kysymykseni koskee salaojia. Talon nurkilla on salaojien tarkastuskaivot....

WC:n lattiakaivo ja pytyn viemäri liian syvällä?

Hei. Ostamassamme vm. 2004 omakotitalossa on tehty erikoinen ratkaisu WC:n viemäröinnissä. Talon perustus on reunoista vahvistettu laatta jonka päällä on tasaushiekka ja...

Rossipohjan kosteusongelma

Hei. Minua askurrattaa seuraavanlainen ongelma. Omistan v-90 valmistuneen Älsbyhus-talon, jonka rossipohjassa ilmenee kosteutta kesällä, kun on pitempiä läpimiä ja kostei...

Käyttövesiputkien uusiminen?

Hei! Ostimme 74 rakennetun OK-talon ja kuntokartoittajan mukaan käyttövesiputkien uusimista  pintavetona kannattaisi alkaa harkita. Putket ovat lattian sisällä ja kuntok...

Perustusten kevennys/uusi näkökulma

Hei!Olemme rakentamassa asuinrakennusta kohtuullisen silttikerroksen päälle. Pohjatutkimuksen tekijä suositteli seuraavanlaista rakennetta mielestään paalutusta järkevämm...

Ilmanpuhdostin homeeseen

Millainen ilmanpuhdistin olisi hyvä poistamaan hometta/puhdistamaan ilmaa  100neiliön ok talosta? ...

Tarkastusluukun tekeminen sokkeliin

Tarkoitus olisi tehdä vuonna 1946 rakennetun talon sokkelin läpi tarkastusluukku rossipohjaan, koska sellaista ei ole. Alapohja on myös todella matala n. 3...

maanvaraisenbetonilaatan uudelleen eristäminen

Terveminulla olisi tarkoituksena avata 58- vuonna rakennetun talon alapohja ja vaihtaa vanhat kutterit uusin eristeisiin. talo on rakennettu maanvaraisen betonilaatan pää...

Rossipohjan tuuletus.

Hei Rossipohjaan asennettiin 2004, talon ollessa pari vuotias kapilaarisen kosteudennousun takia maata vasten reiitetty muovi ja 50mm routastyrox, myös sokkeliin 50mm eps...

Painunut parkettilattia

Harkitsemme vuonna 1975 rakennetun talon ostamista. Talossa on mosaiikkiparketti, joka on muutamasta kohdasta painunut kuopalle. Kuopan laajuus on 1-4 mosaiikkilaatan kok...

Rossipohjan vyörymisestelevyt

Olemme ostaneet v.84 rakennetun älvsbytalon, jossa on rossipohja. Kuntotarkastuksessa havaittiin rossipohjassa vyöryntäestelevyjen (estää maa-aineksen vyörymisen ryömintä...