Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hometta lattiassa

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 16.5.2007 klo:0:07
Myimme rivitaloasunnon, josta ostaja löysi parketin alla olevan maton alta hometta 1.5 vuotta kaupan jälkeen. Tuo home on kuivassa huoneessa eli voi johtua talon rakenteesta tai jostain vanhasta vesivahingosta, joka on sattunut ennen kuin me ostimme asunnon 6 vuotta sitten. Me teetimme uuden parketin aikanaan ja silloin remonttifirma ei havainnut mitään homeongelmia parkettia asentaessa. Kyseessä on siis piilevä eli salainen virhe. Voidaanko me asunnon myyjänä tässä tilanteessa joutua maksamaan korvauksia, jos home on johtunut jonkun aikaisemman osakkaan aiheuttamasta kosteusvahingosta? Jos kyseessä on talon rakenteista johtuva virhe, niin maksaja lienee taloyhtiö?



Virallinen vastaus
Home pitää tutkia, mitä se on. Sen perusteella voidaan ennustaa, mistä home on aiheutunut. Samalla kannattaa tarkastaa, onko betonilaatta kostea. Jos laatassa on kosteutta, korjaus kuuluu taloyhtiölle. Jos laatta ei ole kostea, home voi olla rakennusaikaisen kosteuden aiheuttamaa, tai jostain vanhasta kosteudesta johtuvaa. Et ole voinut vaikuttaa homeen löytymiseen, tai et ole itse sitä aiheuttanut. Tällöin korjaus mielestäni kuuluu taloyhtiölle. Tämä on kuitenkin nopea tulkinta asiasta, ja tarvitsee tutkimustuloksen ennen minkäänlaista sitovaa mielipidettä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Hometta lattiassa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Laminaatin asennus kahden maton päälle

Olen aikeissa asentaa laminaatin -59 valmistuneeseen kerrostaloasuntoon. Lattiassa on tällä hetkellä kiinni alkuperäinen ,vanha matto. Tämän päälle on osittain liimattu t...

Välipohjan lisäeristys purujen päälle

1,5 -kerroksisen 1960 rakennetun rintamamiestalon välipohjassa (eli ullakon ja 1. kerroksen välissä) purut ovat painuneet jopa 7-10 cm ja lattia on pakkasella todella kyl...

Tasoite muovimaton alla haisee

Rivitaloasuntoomme on tehty täysremontti 5 vuotta sitten, ennenkuin me muutimme sinne asumaan. Remontti on tehty vesivahingon yhteydessä. Lapsen makuuhuoneessa on betonil...

saneeraus

vanhan navetan saneeraus. päämäärä saada kosteus ja "lahoaminen loppumaan. seinä pinnat on kalkilla ja katto raaka puuna mutta likaa ja pölyä sekä seittiä täynnä. onko ol...

Lattian materiaali ja eristäminen

Talomme on rakennettu -52, siinä on ns rossipohja eli alla tuulettuva ryömintätila. Lattiassa on purueristys. N. 8-9 vuotta sitten remontoimme yhden huoneen lattian. Edel...

outo tunkkainen haju.

Korjasimme -63 rakennetun talon, jossa hometta.(koirilla tutkittu)teimme kaikki uusiksi paitsi vesikatto, seinärungot ja betonilaatta.talo oli purueristeinen, nyt ekovill...

Ummehtunut haju laatan raosta

Kysymyksessä vuonna 2003 tai 2004 remontoitu rivitalon kylpyhuone Poistin suihkun kohdilta silikonin, ja askarruttaa se, että kun olin antanut raon kuivaa rauhassa 3 vrk,...

hometta

tutkiskelin tossa piharakennuksen kuntoa ja löysin hometta lattia laudoista. kosteutta oli paljon ja jonkin verran hometta, ulkorakennuksessa on sauna ,kesähuone, liiteri...

Home saumoissa

Kylpyhuoneessamme on laatoissa vähän hometta joten onko siitä muuta kuin kosmeettista haittaa?Voiko home esim.pöllytä ilmaan ilmavirran kanssa?Asia askarruttaa jonkun ver...

home parketin alapinnassa

Purimme keittiöstä parkettilattian tarkoituksena uusia se. Astianpesukoneesta ja jääkaapista on vuotanut vettä parketin alle: aluspahvi mustunut, parketin alapuolelle mu...

Kosteusvaurio

Meillä on 74 vuosimallin painovoimainen omakotitalo. Olemme asuneet tässä yli 12 vuotta. Talo oli meidän perheellemme liian pieni, joten teimme melkein heti autotallista...

Hometalon remontointi

Ostimme vain kesäkäytössä olevan 1920v. rakennetun hirsirunkoisen talon. Lattian alta paljastui iso kosteus ja homekasvusto. Nyt on tarkoitus alkaa pu...

Pysty koolausten tummentumat/ home?

Hei! Ostimme hiljattain talon ja löysimme entisen saunan tilasta (nyk. asuinhuone) seinän paneelin alta pysty koolauksista tummentumaa/ hometta? Puolisoni miele...

Mustuneiden räystäänalusten käsittely ennen maalaamista

Voiko aiemmin (noin 8 vuotta sitten) maalatut räystäänaluset, joihin on ilmestynyt tummia läiskiä (hometta), käsitellä ennen uudelleenm...

ilmanvaihto/homeenpoisto

Tein syksyllä kylmän käyttöullakon taloomme, ja nyt on alkanut esiintyä kattolaudoituksissa hometta myöskin vaatteissa on hometta. Aioin tehdä ullakolle tuloilma aukon ul...

Piilovaurio alajuoksussa

Myimme -68 rakennetun ok-talon 6kk sitten. Nyt ostaja ilmoitti löytäneensä hometta keittiöstä. Asiantuntija tilattiin tutkimaan asiaa ja kosteutta/hometta ei löydetty, mu...

Hometalon korjaus

MoikkaMeidän myymästämme talosta löytyi hometta (tutkittu)Nyt ostaja purkaa sopimuksen ja me hyväksymme senKysymys 1. Ostajat ovat asuneet talossa 4 kk.  Voiko olla totta...

Apuva!

Ostimme alkukesästä 1-kerroksisen talon johon teemme remonttia. Välikatosta löytyi hometta. Syynä vuotava katto/aluskatteen puuttuminen. Onko mahdollista että tiiliverhou...

Vastuuvapauden varmistaminen

Myimme asuinhuoneiston 3/07. Uusi omistaja väitti 1/09 kylpyhuoneessa olevan kosteutta ja hometta. Hän asennutti sinne takaisin aiemmin poistetun patterin kosteuden kuris...

Taloyhtiön vs osakkaan vastuu

Rivitaloasunnon kuivasta tilasta (olohuone) on löytynyt hometta. Hometta on tutkittu mutta sen alkuperäinen syy ei ole selvinnyt. Talo on rakennettu 1969 ja siinä on sipo...

Homeen muodostuminen

Vuokra-asuntomme suihkutilassa on kosteusvaurio. Kylpyhuone on peltikehikko, lattiassa on siis muovimatto ja sen alla pelti, ja seinät ovat maalattua peltiä ja sen alla i...

höyrypesuri homeenpoistossa

Talomme ulkolaudoituksessa paljon mustia pisteitä, ilmeisesti hometta.Maalata talo kuitenkin pitäisi,saisiko höyrypesurilla homeet tapettua??...

Ilmanpuhdostin homeeseen

Millainen ilmanpuhdistin olisi hyvä poistamaan hometta/puhdistamaan ilmaa  100neiliön ok talosta? ...

Hometta betonissa?

Mustia pilkkuja tiskipoöydän alakaapin seinässä betonissa/kivessä?Onkohan hometta?Ei ole kostea seinä eikä näy kalkkihärmää mitä luulisi jos betoni kostuu?Putki juuri sii...

Kaakelien pinnoitus/maalaus

Minulla on vanha kylpyhuone, jossa surkean väriset laatat seinissä ja lattiassa. Mietin, onko jotain järkevää / edullista tapaa muuttaa väri...