Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Halkeamat uuden talon sokkelissa

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 24.2.2003 klo:13:47
Kyseessä uusi (syksyllä 2002 valmistunut 'pitkästä puusta rakennettu' puurakenteinen talo, jonka sokkeli on tehty todennäköisesti) harkoista. talo sijaitsee mäntykangasmaastossa. Lunta ja pakkasta on riittänyt koko talven. Talossa on avokuisti, johon nousevien portaiden molemmille puolille on sokkeliin aivan viime päivinä ilmestynyt halkeamat. Halkeamat ovat pituudeltaan n. 50 cm, leveydeltään leveimmillään n. 1 cm leveät, syvyydeltään syvimmillään n. 5 cm (syvyyssuunnassa halkeama kulkee alaviistoon) ja kulkevat vaakatasossa kivijalan yläosassa. Miten vakavasti tähän asiaan on suhtauduttava eli pitääkö rakentajan lisäksi ottaa yhteyttä myös muihin asiantuntijoihin ja tehdä joitain tutkimuksia vai riittääkö että pistetään pakkelia? Mistä tämä vaurio voi johtua routiminen, maaperä, rakennusvirhe)? Milloin ja miten sen korjaaminen tulee kyseeseen? Varmaankin mahdollisimman nopeasti, mutta ei varmaankaan onnistu talvella, joten pitääkö tehdä jotain 'hätäkorjauksia'? Muualta halkemia ei valitettavasti pääse tutkimaan ennen lumien sulamista.



Virallinen vastaus
Kertomasi perusteella, mitä ilmeisemmin roudan aiheuttama vaurio. Tuskin talo kuitenkaan sortuu. Voi olla niin, että portaiden alapää routii, eli tapahtuu ns. routanousua ja se vääntää nuo halkeamat. Voi olla routimista myös perustuksissa. Rakentajaan tai urakoitsijaan yhteys. Kyseessä on vuosikorjauksiin kuuluva työ ja työ saattaa olla varsin laaja. Hätäkorjauksiin ei ilmeisestikään mitään aihetta. Korjataan sitten kun routa on sulanut. Vaurio on vakava ja edellyttää routasuojausten uusimista. Pelkkä pakkeli ei riitä. Olisi varmaan hyvä ottaa oma rakennusalan asiantuntija mukaan, jotta korjaus varmasti tehdään oikein.

Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Halkeamat uuden talon sokkelissa":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halkeamat talon kulmassa

Olemme harkitsemassa talon ostamista mutta arveluttaa halkeamat talon kahdessa kulmassa. 10 vuotta vanhassa kuntoraportissa sanotaan: "Pienet pystyhalkeamat johtuvat kuti...

Hiushalkeamia tiiliseinässä

Terve, -79 rakennetun, puurunkoisen, 1-kerroksinen, kahi-tiilellä vuoratun ok-talon seinään ilmestynyt talven aikana muutamia hiushalkeamia, jotka seuraavat tiilien saumo...

Sokkelin halkeamt talossa rak. v. 1993-95

Sisimmäisenä kantavana kivijalkana on 200 mm lecaharkko jonka ulkopinnassa on 50 mm styrox ja pinnassa 75 mm lecaharkko, joka pinnoitettu kivirouheella. Talossa ei ole s...

Halkeamat puuelementtitalon seinissä

V. 2008 talopaketista rakennettu puuelementtitalo. Kodinhoitohuoneen, joka sijaitsee talon päätykulmassa, kaakeliseinissä on muutamia lattiasta kattoon ast...

Sokkelin kosteus?

Talomme rakennettu vuonna 2011-2012 ja huomasin nyt juuri jouluaattona, lumien sulettua kyseisen ilmiön talomme sokkelissa?? mistä voi johtua?? ilmiötä kun ei ole missään...

Halkeilevat nurkat

Rakensimme vuonna 2005/2006 puuelementti-talon jossa olemme nyt asuneet noin 1,5 vuotta. Ongelmana on kun lähes kaikki talon sisäseinien nurkat halkeilevat ( kts.kuvat...

Rapatun rintamamiestalon halkeamat

Asun 40-luvulla rakennetussa rintamamiestalossa. Talo on hirsirunkoinen ja sen päällä on rappipinta. Maalautimme talon pari vuotta sitten, jolloin myös korjattiin rappipi...

Vanhan sokkelin käyttö

Kaksoisbetonilaatalla oleva täystiilitalo ehkä joutumassa purkuun. Kosteutta seinissä ja alapohjassa. Jos talon ja betonilaatat purkaa sekä tekee asia...

Hiiriverkko

Tarkoituksena on varmistaa muutama kohta talon sokkelissa verkolla. Nyt sokkelissa on aukkoja, joissa on pelkkä styroksi eristeenä ja haluan varmistaa, ettei talon alle r...

Siporexin seinän halkeaman korjaus

Ostimme siporex omakotitalon puolivuotta sitten (rakennettu 1992).Taloon tehtiin kuntokartoitus. Kuntokartoittajan mielestä arvoon vaikuttavia tekijöitä ei ollut ja kehot...

Uudiskohteen haljenneet laatat

Olemme ostaneet uuden rivitaloasunnon suurelta rakennusyhtiöltä. Olemme asuneet asunnossa nyt reilun kuukauden ja huomasimme, että sekä keittiön välitilassa että WC:n (ei...

Halkeamat kipsilevyssä

Olemme asuneet reilun vuoden ostamassamme vuonna -99 rakennetussa 1½-kerroksisessa mansardikattoisessa puurakenteisessa omakotitalossa. Nyt olemme huomanneet halke...

Rapatun seinän korjaus

Taloni on v.63 rakennettu siporex-talo jossa on rapattu ulkovuori.Talon muutamalla seinällä on "halkeamat" jotka haluaisin korjata ennen talon uudelleen maalausta ja muut...

Halkeamat lattian ja seinien välisissä kulmissa

Eli mistä johtuu halkeamat lattian ja seinien välisissä kulmissa?Millä nämä halkeamat kannattaa peittää ennen parketin asennusta? Vai kannattaako millään.Halkeamat kun ov...

Sokkelin pinnoitus

Kysymykseni koskee harkkosokkelin pinnoittamista. Sokkeli on ollut rakentamisen jälkeen pinnoittamatta n. 10 v, ja tänä kesänä se rouhepinnoitetaan. Tänä pitkänä odotusai...

Salaojan syvyys?

Meillä on kaksikerroksinen rinteeseen rakennettu talo.Talon antura on n.6m järvenpinnan yläpuolella.Maa on lähes rantaan saakka hyvin vettä läpäisevää täytemaata.Elikkä p...

Sokkelin väri muuttunut vihertäväksi

Mitä tehdä kun talon talon harkkosokkeli on vihertynyt n. metrin pituiselta alueelta. Sadevettä on päässyt valumaan katolta sokkelin viereen vesikourussa olleen vian vuo...

Tiiliverhoilussa halkeama

Omakotitalo rakennettu -97 puurakenteinen ja tiiliverhoilu. Nyt talon takaseinässä ikkunan alla ohut halkeama joka etenee saumakohdassa, sokkelissa ei halkeamaa...

halkeamat muuratuissa sisäseinissä

Minkähänlaisesta ongelmasta voisi olla kyse, kun talon muuratuissa sisäseinissä on halkeamia? Kyseessä 2006 rakennettu puutalo. Levyseinistä...

katon paikkaus

Millä voi paikata vanhan varttikatteen halkeamat/pienet reiät? Käykö esim piki? Talon katto ei vuoda sateella, mutta aina keväisin lumien sulaessa vuotaa vettä sisään jos...

Halkeamien korjaus

Valubetonieristeharkkoseinään (ulkoseinä) on ilmestynyt muutamia halkeamia seinän sisäpuolelle (maalatut seinäpinnat). Pääasiassa halkeamat ovat "tyypillisissä" paikoissa...

YKI rouhepinnoite lohkeilee irti

Moi. Talomme (2005-2006) rinteseen rakennettu 2 1/2 kerroksinen ja sokkelissa YKI rouhepinnoite. Pinnoitteen alla tasoite, jonka merkkiä en tiedä. Rouhepiinoite lähtenyt...

Sokkelin vahvistaminen

Hei! Olen aikeissa ostaa vuonna -45 rakennetun talon. Talon sokkeli on mielestäni heikossa kunnossa. Yhdestä kohtaa sokkeli on haljennut ja pullistunut noin 10 cm sisä...

sokkeli+ tiiliseinä

rivitaloasunnon sokkeli on poikki ja tiilit halkeilee ja massa tippuu tiilien välistä pois voinko itse paikata jollain aineella sokkelin halkeamat ja tiiliseinän vai onk...

Tapetoinnilla halkeamat piiloon?

Seinässäni on laitettu oviaukko umpeen tekemällä siihen kevytseinä. Seinän sisälle jätetty puinen karmi on alkanut kuitenkin elää ja tehnyt ikäviä isoja halkeamia maalipi...