Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hajuhaitta, kerrostalon välipohja ei ole tiivis

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 13.8.2010 klo:8:34

Kerrostalon ylimpään huoneistoon tulee ajoittain hyvin voimakasta tupakanhajua alakerran asunnosta. Isännöitsijä on suhtautunut asiaan vähän yliolkaisesti ja haluttomasti puuttua asiaan. Toista vuotta on mennyt useiden turhien ilmoitusten tekemiseen. Viimekeväänä vihdoin alkoi jotain tapahtumaan ja remonttimiehiä kävi pruuttaamassa jotain kittiä saumoihin. Asia ei korjaantunut jonka jälkeen tehtiin jokin kaasukoe joka osoitti useissa kohdissa voimakkaita vuotoja välipohjasta, paikalla oli mittaajan lisäksi isännöitsijä, hallituksen puheenjohtaja ja remonttipomo. Nyt tehtiin uusia korjaustoimenpiteitä joiden jälkeen edelleen hajuhaitta oli jäljellä. Taas tehtiin uusi kaasukoe joka osoitti useita vuotopaikkoja. Jälleen tehtiin jotain korjauksia eikä vikoja saatu vieläkään poistettua. Viimekerralla mitattiin huoneiston ilmastoinnin paineita ja niiden perusteella lattianrajasta tuli huoneistoon korvausilmaa yhtä paljon kuin korvausilmaventtiileistä.

Terveysviranomainen kävi huoneistossa, mutta silloin ei hajuhaittaa esiintynyt. Hän lupasi tehdä savukokeen mutta ilmoitti myöhemmin että alakerran asukas ei suostu kokeeseen.

Mitä seuraavaksi pitäisi tehdä?


kvek
Kysymyksiä: 3 kpl
Jäsenen   antama (18.10.2015 klo:17:13) kommentti

ensiksi voisit lopettaa sen saatanan valittamisen ja sit muuttaa vittuun sieltä kämpästä saatanan valittaja!






Virallinen vastaus
Taloyhtiö vastaa asuntojen välisestä ongelmasta. Osakkeenomistaja ei voi kieltää kokeita....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Hajuhaitta, kerrostalon välipohja ei ole tiivis":
Jäsenen antama (13.8.2010 klo:11:38) kommentti

Osta oma talo ja jätä naapurisi rauhaan

Jäsenen antama (13.8.2010 klo:12:47) kommentti

Taloyhtiön kuuluu ja pitää suorittaa toimenpiteet. Alakerran asukas ei voi kieltää toimenpidettä.



Asia löytyy: ASOy-laki 1599/2009, 4. luku 6§, 8. luku 1§.


Jäsenen antama (13.8.2010 klo:13:19) kommentti

Lattian rajassa on edelleen reikiä. Taloyhtiön pitää tukkia nuo reiät. Korvausilma-aukkoja pitää tehdä lisää. Pitää käyttää termostaattiventtileitä ja sähköllä lämmitettäviä ulkoilmaventtilejä. Näin ilmanlaatu saadaan korjatuksi. Pitää tehdä tekoja. Tutkimalla eivät viat korjaannu.

Jäsenen antama (13.8.2010 klo:14:17) kommentti

Ensin tutkitaan. Sen jälkeen tehdään korjaussuunnitelma, jonka mukaisesti lähdetään korjaamaan.

Tämän jälkeen vielä varmistetaan lopputulos.

Yksittänen asukas ei voi estää em. toimenpiteitä.

Jäsenen antama (29.8.2010 klo:13:58) kommentti

Kyllä taloyhtiön kuuluu hoitaa asia kuntoon. Jos ei asunnossasi ole toimivaa ilmanvaihtoa (esimerkiksi tuloilmaventtiilit puuttuvat kokonaan), se korvausilma tulee kuitenkin jostain - vaikka juuri noista listojen raoista. Ilma saattaa myös kulkea poistoilmaputkissa "väärinpäin",eli naapurin käryt saattavat tulla sitäkin kautta sinun asuntoosi. Jos sinun asunnossasi laitetaan korvausilmanvaihto kuntoon, se saattaa jo sinällään auttaa, kun puhdas ilma virtaa sisään oikeasta paikasta. Joissakin taloyhtiöissä naapurien ruoan- ja tupakankäryistä on päästy eroon, kun on asennettu hormi-imuri katolle. Se tehostaa painovoimaista ilmanvaihtoa ja ne naapurisi käryt menevät varmemmin ulos poistoilmaputkesta, eivätkä lattianraoista sinun asuntoosi. Eivät nuo ole edes mitenkään vaikeita tai kalliita toteutettavia taloyhtiölle.

http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/Suorakanava/kysyniinvastaamme/viestit/37081.htm


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen alakatto

Kyseessä on kerrostalon pesuhuone, välipohja betonia. Puutteellisesta ilmanvaihdosta johtuen katossa on kondenssivesien aiheuttamia värjäytymiä. Suunnitellut toimenpiteet...

Äänieristys kerrostalossa

Kysymys:Parantaisin kerrostalon äänieristystä. Alakerran huoneesta tulevat keskuslämmitys putket tulevat 5-10 mm putkea suuremmissa reijissä. Välipohja on  betonia. Äänie...

vastuunjako

1927 rakennetun kerrostalon välipohjan rakenne on seuraava alhaalta lukien:valettu betoni laatta puiset kannatinpukit, joiden välissä epämääräistä eristettäponttilankkuKu...

Vinttitilan lattiamateriaali

Olen remontoimassa 30-luvulla rakennetun hirsitalon vinttitilaa asuinhuoneiksi.Välipohjan rakenne on noin 40 cm paksu. Alapinnalla paneeli ja eristeenä on sammalta, olki...

Pesuhuoneen lattialaatan laajentaminen

Tarkoitus olisi laajentaa pientä laatoitettua pesuhuonetta kooltaan 100x80 cm, betonilaatan paksuus 8 cm,  siten että toiseen sivuun lisätään laattaa 60 cm. Entinen latti...

Allaskaappi haisee

Hei, meillä rivitalossa on ruennut haisemaan allaskaappi silloin kun tiskaa käsin tai kun käyttää astianpesukonetta. Mistä haju voi johtua? Onko kyseessä homeongelma vai...

välipohja

talo on64 neliön ja alakerta tulee harkoista.Välipohja tulee puusta.Pitääkö harkkomuuraus jotenkin sitoa välipohjaan vai voiko välipohja lankut asentaa vapaasti....

Hallintaoikeuden viivästyminen ja korjausvastuu vesivahingon takia

Tein 18.12.2019 asunnossa vierailtuani ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi. Pyysin kirjallisesti, että wc:n tuntuva hajuhaitta selvitetään ennen...

Sakokaivojen hajut

Pastalla on useita kysymyksiä hajuista, jotka liittyvät tai arvellaan liittyvän sakokaivoihin ja imeytyskentiin etc. Vastaukset ovat melko yksinkertaisia viemärien tuulet...

Höyrynsulkumuoven eristys kysymys?

Hei.Tein makuuhuoneen yhteen kulmaukseen 12mm reiän talon käyttöullakolle että saisin vedettyä laajakaista piuhan makuuhuoneeseen sen kautta.Nyt vahingossa porasin niin s...

Yläpohja,ei välipohja

Kysyin aiemmin eristeen määrästä,väärä paikka eli ei välipohja vaan yläpohjasta oli kyse:Amatööri asialla :)...

Olohuoneen valaisun ongelma.

Ongelmana on että olohuoneeseemme ei saa kattovaloa, sillä välipohja on jonkinlaista betoniterästä, johon ei iskuporallakaan pääse, ja toisekseen kattoon ei ole vedetty m...

WC/Kylpyhuoneen lattiarakenne yläkertaan

Hei.Mitä suosittelette rakenteeksi wc/kylpyhuoneen lattiaan seuraavanlaiselle pohjalle:Eli alla välipohja, joka koostuu kattopaneli, koolaukset, höyrynsulkumuovi, kannakk...

Kylmävaraston ilmanvaihto

Ulkovarasto sijaitsee harjakattoisen puuverhoillun autotallin päädyssä, erillisessä tilassa. Varasto on ilmeisesti liian tiivis koska varastossa oleviin kankaisiin on alk...

Lainehtiva puulattia

Terve! Appiukon rakentamassa (-96) hirsivuvilassa pontatut ja lakatut puulattiat "lainehtivat" häiritsevän paljon. Varsinkin tämän talven aikana laittiassa ilmenneet "...

Hometta suojaamattomassa rakenteessa, vieläkö voi pelastaa?

Asuntomme yhteydessä olevassa varastossa tuuletus on ollut puutteellinen 3-5 vuotta erityisesti sen alapohjassa (ryömintätila ) joka on noin 1,5m korkea. Perustukset ov...

Kellari keittiön alla

Tarvitsisin neuvoja 1940-luvulla rakennetun lautarakenteisen talon keittiön lattian alla olevan kellarin remontoinnissa. Taloa käytetään kesämökkinä ja se pääosin kylmill...

Haltex

Hei !Mökissämme on itsepintainen hajuhaitta. Se ei mielestämme ole mikään kasvuston haju, se ei tartu vaatteisiin eikä mitään kosteus ongelmaa ole löytynyt. Seiniin  ja l...

kesämökin toinen kerros

TARVITAANKO TOSIAAN RAKENNUSLUPA JO OLEMASSA OLEVAAN MÖKKIIN ,JONKA ULKONÄKÖÄ EI MUUTETA ,KUN TEHDÄÄN YLÄKERTAAN LISÄHUONEET? TEHDÄÄN VAIN "VÄLIPOHJA" YLÄ-JA ALAKERRAN VÄ...

Doftaaminen jatkuu

HV, oma ymmärrys ei enää riitä, joten APUA kaivataan. Asumme vanhaa maataloa, jossa on 35 v sitten tehty perusteellinen remontti ja siinä yhteydessä myös sisävessa yms....

Epämiellyttävä haju allaskaapissa

Keittiön allaskaapissa oleva paha haju on ihmetyttänyt jo jonkin aikaa. Haju ei mielestäni ole viemärin haju, vaan jotain muuta. Korjausmies vaihtoi poistoputken tiiviste...

Mökin ilmanvaihto

Meillä on 70-luvun alussa rakennettu täysihirsinen pieni mökki. Mökki on kaikin puolin muuten kunnossa, mutta mökin sisäilman hieman ihmeellinen haju (=voimakas "puun" ha...

notkahtanut lattia

Oh:n ja ruokailutilan lattia on painunut keskeltä n. 5 cm. Notkon keskellä on keittiön kaapistot, joita emme halua purkaa. Voiko lattialle asentaa lukkoliitoslaminaatin ,...

Saunan lattiakaivo

Mikä olisi mahdollinen korjaustapa, kun saunan lattiakaivo jäi n. sentin alemmas kuin siitä suihkun kaivoon menevän putken pää ja kaivo ei olekaan kuiva? Hajuhaitta on va...

Ylä- ja alakerran lämpötilaero

1 1/2 kerroksisen talon välipohja on avoin olohuoneen kohdalta yläkertaan useissa huvilamalleissa. Kuinka ratkaistaan ylä- ja alakerran välinen lämpötilaero ilman koneell...