Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Alajuoksun korotus edessä, paljonko maksaa?

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 6.8.2011 klo:10:43
Asumme vuonna -86 rakennetussa tiiliverhoillussa puurunkoisessa paritalossa. Talossa on 1 kerros ja tuulettuva alapohja. Kellarinhajua on tuntunut eteisessä (sähkökaapin kohdalla) ja makuuhuoneen nurkissa, joissa on pistorasiat. Ryömintätilassa on nyt käyty ja tarkistettu pohjan kunto. Pintahiekka oli kosteaa ja läpiviennit ontelolaatasta oli eristetty villalla. Sokkelipalkit näyttivät sinänsä kuivilta.

Asiantuntija on myös käynyt katsomassa tilannetta ja ehdotti läpivientien tiivistystä (uretaanivaahtoa on ajateltu) sekä alapohjan tuuletuksen parantamista (ehdotus oli, että putki viedään katolle, nyt tuuletus toimii kahden tuuletushormin kautta talon päädyssä, hormien korkeus n. 70 cm). Ensi vuonna ehkä vielä salaojien kunnostus.

Lisäksi keskusteltiin alajuoksun korottamisesta/vaihdosta, koska valesokkelin takia rakennetta pidettiin riskinä. Paljonko alajuoksun korotus tyypillisesti maksaa? Tehdäänkö ulko- vai sisäkautta? Talossa on neliöitä 160 m2 ja ympärysmittaa tulisi n. 50 metriä.

Ulkoseinän rakenne: tiiliverhous, ilmarako 22 mm, tuulensuojalevy, koolaus+villa, höyrynsulkumuovi, gyproc 13 mm.

Lattian rakenne: maan päällä muovi, sen päällä hiekkaa, ryömintätila 50-60 cm, ontelolaatta 20 cm, styrox 15 cm, pintavalu 15 cm (voiko olla noin paksu?). Alajuoksu lähtee siis oletuksen mukaan ontelolaatan päältä, jolloin olisi kuopassa pintavaluun nähden.



Virallinen vastaus
En pysty antamaan hinta-arviota nostosta. Ilmeisesti talon rakennesuunnittelija on vielä toimessa. Muutoksesta kannattaa keskustella hänen kanssaan. En usko, että betonilaatta on noin vahva. Puujuoksu on kuitenkin yli 40 cm maanpinnan yläpuolella. On epätodennäköistä, että rakenne olisi kovin suuri riski. Oheisen Rakentamismääräyskokoelman kohdan 3.2 Ryömintätilainen alapohja ohje neuvoo, miten tuuletus pitää toteuttaa. Uskoisin, että sokkeliin pitää lisätä aukkoja. Villalla paikatut läpiviennit pitää täyttää uretaanilla. Salaojat kannattaa tarkastaa ennen uudelleen rakentamista.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / Alajuoksun korotus edessä, paljonko maksaa?":
Jäsenen antama (8.8.2011 klo:8:56) kommentti

Jos ne alajuoksut eivät ole kosteita, ei ole mitään syytä alkaa moiseen remonttiin.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

navetan muuttaminen hevostalliksi,korkeus liian matala

Minulla on vanha navetta jonka sisäkorkeus on 225 cm. Hevostalliksi se on hiukan liian matala,olisi hyvä olla ainakin 250 cm.Vaihtoehdot ovat joko välikaton korotus tai l...

kylmä lattia

Jatkoa eiliseen kysymykseen. En oikein ymmärtänyt mitä tarkoitit sisäpuolisella eristyksellä,koska sellaista ei minun mielestäni ole.Nyt kun eriste lisätty ulkopuolelta...

Pinnoitetun peltikaton maalaus vai uusinta?

Meillä on v. 1993 asennettu Weckamin Teräsaateli PVC-pinnoitettu katto. Pinnoite irtoaa auringonpuolilappeelta isoina palasina ja karisee pitkin pihamaita. Varjon puolell...

perustus

Paljonko maksaa ontelolaatta kellaritaloon n. 120 m2 vai onko jokin muu vaihtoehto parempi.Jos ja kun tehdään portaat kellariin niin joutuuko tekeen lämpöharkoista koko k...

Lupien, valvojan ja maapohjatöiden hintoja

Paljonko maksaa rakennuslupa , sähköliittymä , vesi- ja viemäriliittymä sekä maanajo ja pohjatyöt (tontti 2000m2 ja peltoa)...

ikkunat

paljonko maksaa uusi ikkuna tuuletusluukulla 60/140 puuta.tila on vanha autotalli josta on tehty takkahuone....

kylpyhuone

paljonko maksaa suunnileen kylpyhuone remontti kun laatottaa uudestaan lattiat ja seinät...

Porakaivopunpun sähkönkulutus?

Paljonko maksaa 3vaihe porakaivopumpun vuotuinen sähkönkulutus 2 henkisen perheen sähkönkulutus?...

kivi vai puu

Paljonko maksaa neliöltä puutalon  ja kivitalon rakentaminen?...

Imeytyspaketti

paljonko tuo etusivun uponor paketti maksaa?...

yläpohjan villojen vaihto

Paljonko noin suurin piirtein maksaa yläpohjan villojen vaihto/uusiminen - villat+laitto??...

huvimaja

paljonko maksaa 12m2 huvimaja albatrossi ja millä varustuksella myydään sitäonko se jalotakkan tekemä....

Pajonko maksaa

Minulla on 240neliömetriä 1980 luvun varttikattoa pitäispurattaa aspestityönä paljonko purku maksaa....

poistoilman hinta

Jos ajatellaan että talon lämmitys maksaa 1000€/vuosi.Paljonko tästä summasta menee harakoille ilmastoinnin poistoilman kautta. Talossa LTO....

hormisto

paljonko maksaa 6.5 m kaksi hormisen ja puolentiilen kokoisen piipun muuraus. noin hinta....

Tiilikatto

Paljonko maksaa tiilikatto asennettuna. Sisältäen piipun pellityksen ja rännit....

kissa-aitaus

rakentaisin pihaani kissoille aitauksen ja olen kuullut,että valmiselementtejä on ,mutta missä? minkä kokoisia?ja vaatiiko elementit jonkinmoisen kehikon?paljonko maksaa?...

Onko testattu ilmalämpöpumppuja

Onko tehty kestotestejä kyseisille pumpuille.Mikä paras merkki.Paljonko maksaa asennus.Tuleeko säästöä todella luvatut jopa 60 prosenttia lämmityskustannuksiin.Sopiiko ko...

suojaetäisyys

Paljonko takan edessä lattialla täytyy olla suojaetäisyyttä esi. parkettiin? Riittääkö suljetusta takan luukusta 50cm laattaa ennen parkettia?...

Lattialämmityksen uusiminen

Pesuhuoneessa oleva lattilämmitys hajosi loppukesästä. Vika on vastuksessa, mittauksen mukaan poikki. Lämmitys on 20 vuotta vanha. Laattojen poisto lattiasta ehjinä on ku...

puu ja sähkökiuas samaan saunaan.

Sauna on kooltaan noin 2,45x1,8.Kork. 2,15m.Sinne halutaan laittaa entisen puukiukaan lisäksi myös sähkökiuas. Paljonko tarvitaan etäisyyttä puukiukaasta jos viereen lait...

Paljonko maksaa koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon asentaminen vanhaan ok-taloon

Kyseessä on 1980 rakennettu yksitasoinen puurunkoinen (tiilivuorattu) ok-talo jossa koneellinen ilmanpoisto. Talo on T-muotoinen ja aumakattoinen. Asuineliöitä on 170, ka...

Varttikatteen päälle.

Olen kuullut,että aluskatteettoman Varttikaton päälle voisi asentaa Icopalin valmistaman katemateriaalin (Decora?). Mitä hyvää? Mitä huonoa? Paljonko maksaa materiaalit...

Käyttöullakko vanhaan rivitaloon

Minkälainen prosessi olisi rakentaa lämmin käyttöullakko v.85 rakennettuun rivitaloon johon täytyisi tehdä seinien korotus ymym. As oy on kohtuullisen pieni (viisi taloa)...

ulkopuolinen lisäeristys kattorempan yhteydessä

Hei,Noin -60 rakennetun rintamamiestalon vesikattoremppa edessä, ja lisäeristyksen suunnitteluun vinkkejä kaipailisin. Tämän hetkinen rakenne sisältäpäin; sisäverhous, la...