Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

1984 rakennetun Vaajatalon alapohja

Ylä-, ala- ja välipohjat

Kysytty: 12.1.2011 klo:22:24
Olen harkitsemassa vuonna 1984 rakennetun Vaajatalon ostoa. Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo sijaitsee pienen kummun päällä. Näyttäisi siltä, että tonttia olisi talon kohdalta korotettu täyttömaalla, jotta talo ei olisi notkelmassa. Talon toisessa päässä on autotalli. Tämä pääty on kohtalaisen lähellä maan pintaa. Muilla sivuilla sokkelikorkeus on suurempi. Talossa ei ole piilosokkelia. Lattiapinta on noin 20-30 senttiä maanpinnasta.

Minua pohdituttaa ulkoseinän alajuoksun sijainti. Onko tämän ikäisiin taloihin vielä rakennettu alajuoksuja lattiatason alapuolelle? Onko menettelyissä eroja talovalmistajakohtaisesti? Onko eri talovalmistajien talojen ongelmakohdista tehty mahdollisesti tutkimuksia?

Jos oletetaan, että talon alajuoksu kulkee lattiapinnan alapuolella, miten voin tutkia onko alajuoksuissa kosteusvaurioita? Onko talon sijainnilla (kummun päällä) kosteusteknisesti merkitystä?



Virallinen vastaus
Talovalmistajien taloista ei tietääkseni ole tehty tutkimusta. Varmuuden rakenteesta saat vain niin, että pyydät nähdäksesi ra...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Ylä-, ala- ja välipohjat / 1984 rakennetun Vaajatalon alapohja":
Jäsenen antama (13.1.2011 klo:15:50) kommentti

ainakin porareikämittauksella voipi kahtoo ulkoapäin tiiliverhouksen tuuletusrakosista alaohjauspuun kosteutta. Rakojen pitäs olla alimman tiilirivin jokatoinen/kolmas pystysauma. ts.laasti jätetty pois tiilien päätysaumoista, jotta ilma pääsee tuulettaan seinärakennetta. kato että välit on oikeesti auki, eikä täynnä rapaa ja samoin varmista,että seinän yläpuolen tuuletus tiilen takaa pääsee vapaasti ylöspäin tai sitte pitää olla myöskin tiiliverhouksen yläreunassakin vastaavat tuuletusraot kun alareunassaki. jos tämä tuuletus uupuu, niin unoha koko talo!!

Ammatti-ihmiset kyllä varmasti tietää, minkälaisia mittausarvoja sieltä pitäs tähän vuodenaikaan löytyä, että on ok.

Talo mäellä aina parempi, vedet valuu talosta poipäin, eikä taloonpäin:)

Jäsenen antama (13.1.2011 klo:17:43) kommentti

"Rakojen pitäs olla alimman tiilirivin jokatoinen/kolmas pystysauma."
No eipä välttämättä näin, sillä ne muurarin peijoonit täyttävät ne huokoset melko tehokkaasti/täydellisesti, joten nostetaan yksi varvi ylöspäin.

Alajuoksun paikka selvitetään myös vertausmittauksilla.

Jäsenen antama (13.1.2011 klo:20:50) kommentti

Suuret kiitokset vastaajille. Näillä tiedoilla pääsen taas eteenpäin asiassa.

Jäsenen antama (13.1.2011 klo:21:10) kommentti

Monta on täysin oikeessa, ylempänä parempi. Valitettavan usein ne kuitenki on siellaä alimmalla rivilla ja täynnä kuraa;)


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kurttuputket

Pitääkö vuonna 1984 rakennetun talon ilmastoinnin kurttuputket vaihtaa sileisiin putkiin?...

Sopimus malli avaimet käteen

Onko kenelläkään tietoa, mistä voisi saada hyvän sopimusmallin avaimet käteen rakentamisesta. Onko kennelläkään kokemuksia Vaajatalon avaimetkäteen rakentamisesta....

Lastulevyn hiominen

Suunnittelimme tapetoida 1984 rakennetun omakotitalon lastulevypintaiset sisäseinät lasikuitutapetilla. Tapetin pysymiseksi seinällä olemme aloittaneet vanhan vinyylitape...

Kellarikuopan täyttäminen

V. 1984 rakennetun omakotitalomme ulkovaraston alle on rakennusvaiheessa tehty 'kellari', johon varaston lattiassa on luukku. Kellari on kooltaan noin 1,5m x...

Katon kantavuus remontin jälkeen

Hei. Vanhan 1984-85 rakennetun harjakattotalon nauloitettu aaltopeltikate poistettiin ja korvattiin lukkoponttipellillä ja samalla tuli uusi nykyaikainen aluskate en...

Rakentaminen kahdessa vaiheessa

Olemme suunnitelleet rakentamisprojektin jakamista kahteen vaiheeseen siten, että ensimmäisessä vaiheessa kesällä 2011 tehdään tontilla maatyöt, perustukset ja alapohja s...

Vaajatalo-paketti

Vaajatalon elementti toimitus tuli ja sisäseinien gyproc- levyissä oli kuljetus vaurioita ainakin noin 20 kohdassa (pinta rikki ja levyssä koloja). Pitäisikö vaihdattaa k...

Toimiiko salaoja jos..

1984 rakennetun, loivassa rinteessä sijaitsevan tiilivuoratun talon (15m x 8m) salaojat ovat 100mm keltaista yksinkertaista salaoja putkea. Voiko oletttaa, että...

Kesämökin alapohjan lisäeristys

Vuonna 1988 rakennetun mökin alapohja on rakennusvaiheessa eristetty kosteussululla, vuorivillaeristeellä ja tuulensuojalevynä alapinnassa on bituliittilev...

maanvaraisenbetonilaatan uudelleen eristäminen

Terveminulla olisi tarkoituksena avata 58- vuonna rakennetun talon alapohja ja vaihtaa vanhat kutterit uusin eristeisiin. talo on rakennettu maanvaraisen betonilaatan pää...

Tarkastusluukun tekeminen sokkeliin

Tarkoitus olisi tehdä vuonna 1946 rakennetun talon sokkelin läpi tarkastusluukku rossipohjaan, koska sellaista ei ole. Alapohja on myös todella matala n. 3...

Mikä alapohjaratkaisuksi?

Ostimme keväällä 1960-luvulla rakennetun tiilirunkoisen, 1-kerroksisen ok-talon. Pesutilan vieressä on pieni talouskellari, joka on luokkaa 1m*2,4 m ja joka on 0,5..1 m s...

primo ikkunat

1984 rakenettu omakotitalo onko kyseisessä mallissa kaksilasia ulkopinnassa ja yksi sisäpinnassa tai onko malli jokin muu?...

halkema kaakelissa

Rivin alimmassa laatassa on hiushalkema suihkun vieressä. Talo rakennettu 1984. Mitä tulisi tehdä?...

Katon hinta

Suunnitelmissa on kattoremontti,pelti vai palahuopa, kumpi ompi halvempi?Onko suuria eroja,jos on mistä ne tulee.Tällä hetkellä 1984 tehty harja peltik.1976 tehdyn tasaka...

julkisivun uudistaminen

Keneltä voisi kysyä mistä saisi ideoita talon julkisivun uudistamiseen. Meillä on 1984 rakennettu punatiilinen omakotitalo ja haluaisimme ideoita talon yleisilmeen pirist...

Muoviputki suojaputkessa

Milloin tulisi uusia käyttövesijärjestelmän muoviputket. Ne on aikoinaan 1984 laitettu ja ovat suojaputkessa ja tukiholkein liitetty kalusteisiin....

Asbesti

Heips! Välitilan laatat on luultavasti alkuperäiset(1984),niin voinko olettaa,että laastista löytyy asbestia? Voinko vain maalata jollain,ettei tartti...

Sivuasunto

Saako nykyään enää rakentaa vanhempien omistamalle tontille sivuasunnon nykyisen rakennuksen yhteyteen. Vuonna 1984 saimme rakennusluvan tallaiselle m...

Mineriittilevyn korjaus

Vuonna 1984 valmistuneen talon mineriittikattoon jouduttiin vaihtamaan vuonna 1995 yksi mineriittilevyistä koska myrsky rikkoi sen. Nyt tuo vaihdettu levy on huonoku...

Taloyhtiössä Kenen Vastuulla

Jos teetän oma-aloitteisesti asbestikartoituksen hallinnoimassani asunnossa asunto-osakeyhtiössä ja rakenteista paljastuu asbestia niin kenen vastuulla ova...

Varaston betonilattian pinnoite

Vm. 1984 asuinrakennuksen päädyssä olevan varaston betonilattian halutaan pinnoittaa samalla kun varasto muutetaan puolilämpimäksi. Betonilaatan...

Autotallin ja varaston välinen ovi

Harjakattoisen vm. 1984 talon päädyssä on varasto ja autotalli erotettuna väliseinällä. Jos väliseinään laitetaan kulkuovi, m...

Lavuaarin 32 mm putken yhdistäminen vanhaan viemäriin.

Meillä on 1984 rakennettu omakotitalo ja lavuaari on yhdistetty 65 mm sisähalkaisijaltaan olevaan viemäriin. Nyt läpivientitiiviste on haperoitunut ja...

Millainen rakenne seiniin?

Omakotitalo rakennettu 1984 tiiliverhoiltu ja tarkoitus olisi purkaa kylpyhuoneen ja saunan osalta seinät ja rakentaa ne uudestaan. Ulkoseinissä puurunko koolaus kaiketik...