Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vuotava vesikatto

Vesikatto

Kysytty: 11.12.2010 klo:20:15
Jatkoa kysymykselleni:Kuntokartoitus/vuotava vesikatto.
Ullakkoasuntoni, jonka vesikatto vuotaa on rakennettu 2001 korvaamalla vanhan kerrostalon vintti.-Vesikatto vuotaa asuntoon vesisateella ja lumen sulaessa muodostaen lattialle lätäkköjä. Mitä enemmän sataa ja mitä pyörivämpää sade on, sitä enemmän vettä tulee sisään. Runsaat vuodot alkoivat 2009. Vettä on tullut asuntoon parin viime vuoden aikana n 10 eri kertaa n 7 eri kohtaan.-Terassin sivuilla on varastotilat, joista vesikaton rakenteen pääsee näkemään. -Aluskatetta ei ole varastotilojen kohdalla, ei myöskään varastotiloista näkyvän asunnon sisätilojen kohdalla. -Ryömintätilaa ei ole, tilaa on vain n.15 cm katon ja eristeitten välillä. -Sateella vettä tippuu suoraan katosta varastotilojen lattialle n. 15 eri paikasta (läpivientien ja peltikaton saumojen kohdalta). -Taloyhtiön edustajana 'valvoja' kävi vihdoin syyskuussa tarkistamassa tilannetta. Valitettavasti tuolloin ei satanut. Valvoja päätti kyseessä olevan kondenssiveden ja asialle ei tarvitse tehdä mitään. Varastotilojen seinäeristeet olivat kosteat, mutta se kuulema on normaali ilmiö. Vaikka maallikko näkee kosteusjäjet varastotilojen kattolaudoissa ja kattotuoleissa, valvoja ei niitä noteerannut.
-Myöskään sisäkaton vaurioita valvoja ei pitänyt vesivuotojen aiheuttamana. Sisäkatossa (sisäverhous kipsilevyä) on kauttaaltaan pullistumia erityisesti 'ruodelautojen' kohdalla ja seinissä on repeämiä ja halkeamia niissä kohden, josta vesi on purkautunut asuntoon. Nämä ovat valvojan mukaan asuntoon iän mukana tulevia ilmiöitä.- Asiasta huolestuneena olen teettänyt sisäilmatutkimuksen (Biofacto Finland, Biotesti). Siinä löytyi kosteusvaurioita ja mahdollista terveyshaittaa indikoivia mikrobeja. Ilmoitin tämän valvojalle, jolloin hän ehdotti 'porausnäytteen' ottamista sisäkaton läpi. - Miten katto tulisi oikeaoppisesti tutkia?Voidaanko tutkimus suorittaa ulkokautta? Jos katto avataan asunnon sisältä, onko vaarana mikrobien pääsy huoneilmaan? En luota valvojaan toimintaan. Onko vinkkejä?

J386674917 Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 11 kpl



Virallinen vastaus
Vastaajan pitäisi nähdä tilanne, jotta voisi antaa jonkun todellisen lausunnon. Selostuksesi perusteella tilanne on huonompi, mitä valvoja sanoo. Mielestäni...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Vuotava vesikatto":
Jäsenen antama (12.12.2010 klo:9:10) kommentti

Vesisade ei aiheuta kondenssia.

Jäsenen antama (12.12.2010 klo:14:43) kommentti

Onko valvoja sama kuin tehtyjen töitten valvoja, jos on, niin silloin pyrkii peittämään omat tunarointinsa tai pelastamaan joitakuita ihmisiä. Aluskate on pakollinen.

Nyt maksanette tuolle valvojalle täysin ala-arvoisesta työstä. Ketä ko. "valvoja" edustaa tai kenen etuja se valvoo? Kuka mikä tehnyt/teettänyt ne vinttihuoneet? Mikrobitutkimukset täysin tarpeetomia, sillä viat näkyvät ilman niitä turhia kustannuksiakin.

Hankin rivakka asiantuntija. Viemäri/tuomari ei ole asiantuntija kuin vain samanlainern kuin jo tuo "valvoja".

Jäsenen antama (13.12.2010 klo:11:17) kommentti

Konesaumattu pelti ei vaadi aluskatetta.
http://www.kattoliitto.fi/?s=146

Kattoliiton nykyisenkin näkemyksen mukaan konesaumattu peltikatto ei tarvitse erillistä aluskatetta seuraavin ehdoin:
"Poikkeuksena on rivipeltikate, joka voidaan toteuttaa ilman aluskatetta seuraavin edellytyksin:

kate on ns. konesaumattu peltikate, jossa on kaksinkertainen pystysauma tiivistysmassalla (RT 85-10562)
katon kaltevuus on vähintään 1:7
aluslaudoituksena harvalaudoitus 20 - 60 mm raoilla
yläpohjan tuuletus toimii hyvin koko katon alueella.

http://www.nordius.fi/index.php?pg_id=10&alaid=28&page_id=222

Näistä lähtökohdista voidaan arvioida vastuukysymyksiä ja sitä mikä taho vastaa korjauksista. Korjattava tuo on. Taustaselostuksesta päätellen katto alkoi vuotaa v.2009. Onko se normaalia kulumista jne. jne. Rakentajan vastuuseen saaminen näyttää huonolta jos on hyväksytyt rakennuspiirustukset (onkohan piirustuksiin merkitty aluskate?) ja tehty rak.määräysten mukaan. Voipa olla että korjaaja ja maksaja on taloyhtiö jolloin isännöitsijä on taho jota pitää lähestyä.

Jäsenen antama (13.12.2010 klo:16:27) kommentti

Usein kannattaa tehdä paremmin vaikkei "vaadittaisikaan".

Jäsenen antama (19.12.2010 klo:13:17) kommentti

Kiitos neuvoista.

Mistähän ns oman asiantuntijan saisi ja mitähän mahtaisi maksaa?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteutta puutalo-osakkeessa

Minulla on todettu kosteutta katossa puutalo-osakkeen vintillä. Vinttiin on tehty lisärakenteena ikkunaerkkeri ja vintti on peruskorjattu v-86 asumiskäyttöön. Nyt kun on...

Kuka vastaa kustannuksista?

Rivitalossa olohuoneeseen huoneistojen väliseen seinään lasikuitutapetin alle syntyi vesikupla sekä jälkiä vesinoroista. Vaurion aiheutti vuotava vesikatto joka oli tiens...

Peltikaton liikkuminen/rikkoutuminen rakennusta tunkatessa ja oikoessa

Mökkimme on kokenut vesivahinkoja niin, että keskellä mökkiä olevat kantavat tukirakenteet ovat lahonneet alaosastaan täysin. Tästä johtuen rakennus on painunut keskeltä...

mökin vesikatto ilman alushuopaa

Tuli tässä pari kesää sitten tehtyä itselle n. 30m2 kesämökki, jossa tosin on tullut talvisin pidettyä ylläpitolämpöä. Katto tehtiin palahuovasta, mutta alle ei hyvän tut...

Vanha tiilikatto

Kysyin tätä jo aikaisemmin ja sain vastauksen, että vastaus löytyy osoitteesta:https://www.rakentaja.fi/vastauspalvelu/vesikatto/tiilikatto_47265.htmMutta sieltä ei mitää...

Kattorakenteen valmistus alhaalla

Meilläpäin on yleistynyt omakotirakennuksissa tapa, jossa perustuksen päälle rakennetaan aluksi vesikatto. Sitten kun katto on valmis, se nostetaan li...

Kattoruoteiden koko

Tarkoitus uusia ulkorakennuksen vesikatto,olisi kysynys koolaus tavarasta minkä vahvusta sen pitäisi olla.Katemateriaali pelti...

Viemärin tuuletusputken eristäminen

Tarvitseeko WC:n viemärin tuuletusputkea eristää yläpohjassa välillä yläkerran katto-vesikatto kyseinen tila on kylmä....

Jyrkkä vesikatto

Onko olemassa rajaa, milloin jyrkkä vesikatto luetaan seinäksi?...

Apuva!

Ostimme alkukesästä 1-kerroksisen talon johon teemme remonttia. Välikatosta löytyi hometta. Syynä vuotava katto/aluskatteen puuttuminen. Onko mahdollista että tiiliverhou...

Miten korjataan II...

Tämä olisi jatkoa kysymykselle miten korjataan vuotava räystäs, joka kastelee tiiliseinän... Kysymykseni oli muotoiltu huonosti. Kyseessä ei siis ole varsinainen räystäs...

Kaivon routaeristäminen

Kaivon renkaat pääsevät liikkumaan nähtävästi roudan takia ja tästä johtuen pintavedet pääsevät kaivoon. Onko tähän ratkaisu esim. joku solumuovimatto joka laitetaan vaik...

Palahuopakaton repeämän korjaus

Noin 13 vuotta vanhaan palahuopakattoon on tullut 4-5 metriä pitkä ja paikoin muutaman millimetrin leveä vuotava repeämä harjan suuntaisena noin 30 cm harjan alapuolelle....

vuotava peltikatto

Millä kannattaa korjata/tiivistää vuotava peltikatto? Bitumiliimallako tai pikeämällä? Talo on meillä vuokralla ja omistaja tuskin lähtee peltejä vaihtamaan....

WC:n vesivahingon korvausvastuu

Taloyhtiössämme rikkoontui vesiputki toisen ja kolmannen kerroksen väliltä. Tätä tarkistettaessa huomattiin että alakerran huoneistossa joka on ollut tyhjillään muutaman...

kreosootti ja kosteusvaurio

Kysymykseni koskee kosteus- ja kreosoottivauriota vanhan kerrostalon pohjakerroksen asunnossa. Kreosootti voidaan käsitellä joko poistamalla tai kapseloimalla....

Kustannus osuus kattoremontissa

Asun nykyisen avopuolisoni kanssa 1956 rakennetussa rintamamiestalossa johon on suunniteltu kattoremonttia. Vanha vuotava konesaumakatto pois ja uusi tiilikuviokatto alus...

Vanhan mineriitti katon purku

Autotallini vuotava varttikate katto pitäisi vaihtaa peltikatoksi. Saanko purkaa itse vanhan katteen? Kaikki levyt ovat ehjiä ja lähtevät kokonaisina....

Kosteusvaurio

Asunnossamme oli kosteusvaurio jonka vuoksi jouduttiin purkaamaan lattialaattoja n. 3 m2  jotta saatiin korjattua vuotava putki.Koska samaa laattaa ei ole saatavilla...

Tuuliohjaimet

Teen vesikatto remonttia katto on loiva 1:5  yläpohjaan lisään puhallusvillaa.-Mistä aineesta tehdään tuuliohjaimet ?-Miten ne tulee kattotuoliin kiinni ?...

Kattopellin kiinnitys

Vesikatto tulee pinnoitetusta aaltopellistä ja kiinnitys aallon harjalta millä teen ruuvien reiät ruuvit eivät ole porankärki ruuvia.Kuina tiheä ruodelaudoitus....

uusi vesikatto

olisi tarkoitus uusia rintamamiestaloon vesikatto, vanha katto on tiilikatto.Onko merkitystä laittaako uuden tiilikaton vai onko parempi laittaa kevyempi peltikatto ja on...

Millainen kattopelti matalaharjaiseen kattoon

Vesikatto pitäisi uusia (tällä hetkellä konesaumattu pelti). Onko suosituksia millainen kattopelti soveltuisi parhaiten matalaharjaiseen kattoon....

Yläpohja

Moi!Kiinteistökaupassa sanoimme yläpohjan olevan kunnossa eli sanoimmeko vesikaton olevan myös kunnossa. Kysyn siis,että kuuluuko vesikatto yläpohjaan?T:Pete...

Rivipeltikatteen saumat

Hei, Talon 30 vuotta vanha vesikatto ilmeisestikin rivipeltikate, muttei mikään konesaumattu versio. Pellit jatkuvat yhtenäisinä lappeina harjalta räystäille, mutta pys...