Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Varttikatteen kunnostus vai vaihto uuteen?

Vesikatto

Kysytty: 21.3.2010 klo:8:20
Ostimme vuonna 77 rakennetun talon, jossa katto on vähintään remontoitava. Vesikate on varttilevyä, ja siinä ei ole aluskatetta. Mietimme nyt kannattaisiko vanha kate vaihtaa heti uuteen, ja samalla asentaa aluskate, vai riittäisikö pelkkä katteen puhdistus ja uusi pinnoite. Kokonaan uusi kate tulee kuitenkin maksamaan reilusti enemmän kuin vanhan kunnostus.

Kuntoraportissa lukee näin: jos vanhaa katetta ei pureta on se vähintään puhdistettava ja massattava.

Kuinka suuri riski aluskatteen puuttuminen on? Ja kuinka pitkään vanha kate voisi vielä kestää pelkällä pintakäsittelyllä (noin)?

Lisäksi mietityttää vanhassa katteessa oleva asbesti. Jos tekee pelkän kunnostuksen niin kuinka tuota katetta pitäisi käsitellä?



Virallinen vastaus
Jos aluskatteen puuttuminen ei tähän mennessä ole aiheuttanut ongelmia, niitä ei tule mielestäni jatkossakaan. Tärkeintä on, että ullakkotilan tuuletus ei muutu. Olettaisin, että hyvin tehdyllä pintakäsittelyllä kate kestää vielä kymmenen vuotta. Vasta, kun kateaineen läpi alkaa suotautua vettä, kate uusitaan. Ruuvien tiivisteet käydään läpi maalauksen yhteydessä ja tarvittaessa vaihdetaan. Asbestista ei ole haittaa, kun työskentelet oheisen Tikkurilan ohjeen mukaan. Painepesun yhteydessä näet, tuleeko katteen läpi vettä. Saumoista vettä voi tulla, jos tiivistemassa on vanhentunut. Voi olla, että saumoja pitää lisätiivistää.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Varttikatteen kunnostus vai vaihto uuteen?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

aluskate

onko mahdollista asentaa aluskate jälkeen päin,asuntomme on harjakattoinen 80 luvulla rakennettu talo,mutta siinä ei ole varttikatteen alla aluskatetta,mikä olisi järkevi...

Varttikaton uusiminen!

Aiomme vaihtaa neljän asunnon rivitalon varttikaton uuteen kattomateriaaliin. Kattotuolien päällä on aluskate (muovi)ja poikkittaiset 100 x 50 lankut varttikatteen alla....

Asuinrakennuksen vesikaton mukaisen yläpohjan lisäeristäminen

Kyseessä on pyöröhirsinen 1991 rakennettu asuintalo, jossa on harjakaton mukainen kattokannattajien välissä oleva yläpohjaeriste selluvillaa 250 mm. Eristekerros lienee l...

Lattiakaivon virheellinen asennus

Vuonna -87 rakennetun paritalohuoneiston kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Huomasin suihkun lattiakaivoa siivotessa, että lattiakaivo on ilmeisesti as...

1-vaihe lieden kytkentä maadoittamattomaan liitäntärasiaan 70-luvun kerrostalossa

1-vaihe lieden vaihto uuteen, kytkentä maadoittamattomaan liitäntärasiaan. Vanha liesi nollattu runkoon liedessä. Mitkä ovat säännö...

kattilanvaihto

Öljykattilan vaihto omakotitaloon ajankohtainen.Lämmitysputket kattilasta pattereille ovat mustaa rautaputkea.Putkien ulkohalkaisia 33mm.Ongelma on,miten liitän putket uu...

Kiukaan vaihto

Kuinka vanhan puukiukaan vaihto uuteen tehdään? Lähinna siis täytyykö vanha savuputki poistaa, jos sen koko on oikea? Pitääkö se sahata poikki ja asntaa uusi poistoputki?...

kylpyhuoneen levytys

mulla on 84 rakennettu jukka talo siinä on ala juoksu puu 10cm alle lattia pinnan ja muovi siitä kattoon asti nyt olen vaihtamassa kipsi levyä uuteen niin muovi pitää kai...

Uusi peltikatto vanhan varttikatteen päälle ?

1980 valmistunut käkikellotalo jossa kattomateriaalina varttikate. Kate on kohtalaisen hyvässä kunnossa. Suunnitelmissa on kuitenkin katteen uusiminen. Voiko peltikatteen...

varttikatteen maalaus

Talossamme on alkuperäinen v.-78 mustaksi maalattu varttikate joka nyt auringon ja iän vaikutuksesta on paikoin kuorinut ja mennyt harmahtavaksi. Kuinka siisi varttikatte...

Varttikatteen purku

Saako Varttikatteen purkaa itse? Aiemmin on ilmeisesti saanut, onko vielä näin? Taloni on 70-luvulla rakennettu, eli kate sisältää todennäköisesti asbestia.Voiko levyt an...

katon paikkaus

Millä voi paikata vanhan varttikatteen halkeamat/pienet reiät? Käykö esim piki? Talon katto ei vuoda sateella, mutta aina keväisin lumien sulaessa vuotaa vettä sisään jos...

ikkunapokien hionta ja maalaus

kohta tulisi eteen ikkunoitten kunnostus.eli hionta ja maalaus,olen ajattellut teettä homman jollekkin.olisi kiva tietää jotain kustannus arviota per ikkunapoka,koolttaan...

Vesieristyksen koko

Ilmeisesti vesipisteestä on tehtävä 1,5 metrin säteellä vesieristys lattiasta kattoon. Suunnitelmissa on pesutilan kunnostus ja tarkoitus olisi asentaa yhdelle seinälle n...

Vanhan puulattian kunnostus

Mahdatteko osata kertoa, minkä hintaiseksi tulee vanhan (-v.25) puutalon lattian (20m2)kunnostus, kun ed. omistaja on tehnyt työn siihen vaiheeseen, että hionta ja siitä...

Vanhan hirsitalon kunnostus

MoikkaMinulla olisi projektina tuollainen vanha hirsitalon kunnostus. Olen poistanut sisäpuolelta vanhat tapetit ja ajattelin laittaa nyt puukuitulevyt hirsien päälle. Pi...

aita

Asun omistusasunnossa rivitaloalueella ja jokaisella on pihan ympäri puuaita. Kuuluuko aidan kunnostus ja uusiminen osakkaalle vai yhtiölle? Kiitos vastauksesta...

Varttikatteessa asbestia?

Mikä oli se vuosi, jolloin varttikatteen valmistuksessa lopetettiin asbestin käyttö?Olemme myymässä 1989 valmistunutta taloa. Kate on uusittu takuuna noin vuonna 1994, ko...

Kylpyhuone, laattojen silikonointi

Kenelle kuuluu kylpyhuoneen suihkutilan silikonien vaihto/huolto Osakkaale vai taloyhtiölle ?...

Peltikaton vaihto.

Peltikaton vaihto olisi ajankohtainen, vanha katto on kohta 30v vanha tiilikuvioinen pelti ja aluskatekkin on. Olisin kysynyt muutaman asian kun meinaan tehdä remont...

Sisäportaiden vaihto vai remontti?

Mahtaako olla järkevää teettää puuportaiden hionta, maalaus ja kaiteiden vaihto? Vai teettää kokonaan uudet sisäportaat. Kyseess&a...

vesikiertoisen lattialämmityksen vuoto.

talo on remontu pari vuotta sitten ja ollut täysin kylmillään ja vesikiertoista lattia lämmitystä ei ollut tyhjennetty oikein ja vettä oli jäänyt putkistoon.löysinme vuot...

Suorasähkölämmityksen vaihto ...?

Onko suorasähkölämmityksen vaihto, seinäpattereista lattialämmitteiseksi (sähkö) kannattavaa, vai mikä vaihtoehto suorasähkölämmityksen korvaamiseksi olisi kannattavin ra...

WC-HAJU

Vessaan tulee viemärin hajua ja välistä pesutilaan(ovat vierekkäin)ilman vaihto on "vapaa virtaus" eli ei oo koneellinen,eikä oikeestaan ole ilmasta kiinni onko matalapai...

Kylpyhuoneen seinien ja lattian laatoitus.

Rivitalon kohde. Onko parempi purkaa  entiset laatat pois seinistä ja lattiasta/vai saako laatotaa entisten päälle?Kumpi on parempi vaihto ehto?...