Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

varainsiirtovero rakenteilla olevasta talosta

Vesikatto

Kysytty: 3.10.2007 klo:8:24
Hei! Olemme suunnitelleet "vesikatto"vaiheessa olevan talon ostamista kun sellainen olisi myynnissä.Kysyisinkin nyt että maksaisimmeko varainsiirtoveron 4% koko kauppahinnasta eli talosta ja tontista vai ainoastaan tontista?Jos tontista tulisi vain vero niin mistä ja kuka voi selvittää tontin arvon?Kiitos vastauksesta!

j-jv Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Ostat kiinteistön, ja maksat varainsiirtoveron koko kauppasummasta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / varainsiirtovero rakenteilla olevasta talosta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kirjat rakenteille olevaan taloon

Kieltääkö laki ns. kirjojen siirtämisen rakenteilla olevaan taloon? Olemme nimittäin rakentaneet taloa jo kohta kuusi vuotta ja myynti on pakosti edessä talon valmistuttu...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

Varainsiirtovero

Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rak...

tiiviiksi

meillä on rakenteilla omakotitalo ja siihen on tulossa ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla . talosta tulee puolitoista kerroksinen. kuinka tärkeää on ilmansulkumuovin tii...

Paneli lastulevyn päälle.

Rintamamies-talo "pilattu" laittamalla lisäeristys ja lastulevy seiniin.Voiko maalatun puu-panelin, tai mdf-panelin tai muun sisustuslevyn laittaa suoraan levyn päälle, t...

Kahden tilan omistusten tasaaminen ilman rahakorvausta

Uuden kiinteistön lohkomisen mahdollistamiseksi pitäisi tasata omistukset "päätilan" ja "lisäpalan" kesken. Rajamuutoksia eik...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

oven asennusaukon koko sokkelissa?

Hei,Meillä on rakenteilla kylmä ulkovarasto/autotalli. Varastoon kulkee ovi ulkoseinästä ja ovi on kokoa 9x21. Sokkeli on kevytsoraharkoista ja aukkoa ei ole jätetty sokk...

Kaakelilujalevy saunan koristelaatan alla

Hei,tiedustelisin "Kaakeliluja"-levyn kestävyyttä jos se asennetaankeraamisen laatan alle tornimallisen sähkökiukaan välittömäänläheisyyteen ( n.2-3cm). Seinät ovat beton...

Ukkossuojaus

Hei.Haluttaisiin ukkossuojaus rakenteilla olevaan uuteen taloon (kellarikerros+pääkerros+parvikerros). Katto on tiilikuviopeltiä.Katsoin ohjeita täältä, mutta ilmeisesti...

Lämmitysmuoto 144 neliön matalaenergiataloon?

Mikä olisi kokonaiskustannuksiltaan paras lämmitysmuoto rakenteilla olevaan omakotitaloon, jonka huoneistoala on 144 neliötä ja tilavuus 540 neliötä. Talosta on tarkoitus...

Voiko saunan katto olla korotettu

Rakenteilla olevassa talossani saunaosasto on alueella jossa on saksikattoristikot. Onko haittaa jos löylyhuoneen katto on normaalia korkeampi ja nouseva....

Öljykattilan ominaisuudet?

Mitkä ovat tärkeimmät kriteerit kun valitaan öljykattila? Kattila tulee 130m2 olevaan rakenteilla olevaan omakotitaloon...

Huonekorkeus

Meillä on rakenteilla ympärivuotiseen käyttöön soveltuva saunamökki jossa sauna,wc /suihku ja 12:n neliön tupa.Mikä on vähimmäishuonekorkeus?...

Vikavirtasuojaus

Rakenteilla olevan omakotitalon sähkösuunnitelmissa on keittiössä astianpesukoneen, mikroaaltouunin jää-/pakastinkaapin  pistorasiat ja kodinhoitohuoneessa kuivauskaapill...

uusi uuni ja vanhan purku

kysyin 10.7.2012 varaavassa takassa olevasta halkeamasta. joko vastaaja ei lukenut tarkkaan kysymystäni tai sitten ei ymmärtänyt,mitä tarkoitin,joten uusin kysymyksen.kys...

jatkokysymys levyjen purkaminen

Eiliseen kysymykseen liittyen vielä. Jos ei puretakaan levyjä katosta. Mitä haittaa nykyinen rakenne aiheuttaa?? Mistä johtuu myös, että keittiön yläpuolella olevasta yl...

Ilmanvaihto

Mikähän on vialla kun meillä tiputtaa vettä keittiössä liesituulettimesta ? onko vika siinä kun ei ole tarpeeksi ilmnvaihtoa vai johtuuko se kenties välikatolla olevasta...

Kuivauskaapin poistoputki

Tarkoitus asentaan pyykinkuivauskaappi 50-luvun talon kellariin. Kumpaan kannattaa asentaa kaapin poistoputki ilmahormiin joka tulee kyseiseen tilaan vai putki suoraan ul...

alapohja

Mitä mieltä olette alapohjalaatan alla olevasta muovista, mitä käytettiin jossain vaiheessa styroxin päällä ja alla?...

Ilmanpuhdostin homeeseen

Millainen ilmanpuhdistin olisi hyvä poistamaan hometta/puhdistamaan ilmaa  100neiliön ok talosta? ...

vanha vesivuoto omakotitalossa

kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaup...

Pohjapiirustusohjelma

Onkohan olemassa mitään ilmaista ja helppoa ohjelmaa jolla saisi tehtyä myytävästä talosta "suuntaa-antavan" pohjapiirustuksen?...

Puukorotettu lattia

Miten mielestänne kannataisi uusia puukorotettu lattia vanhasta talosta jossa ei ole työlaatan alla lämpöeristettä?...