Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vaatiko määräykset 1990 luvun alussa aluskatteen tiilikatteen alle?

Vesikatto

Kysytty: 19.2.2010 klo:11:19

Talomme lämpimäksi muutetusta ulko-oven yläpuolisesta katoksesta puuttuu aluskate. Ostimme kesällä 2005 omakotitalon (rv 1985), jonka pääoven edustalla olleen n 6m2 betonilaattalattiaisen katoksen edellinen omistaja on 90-luvun alussa muuttanut lämpimäksi ulkoeteiseksi. Muutoksen yhteydessä vanhan katoksen alle, n 20cm vanhasta ulkoseinästä päättyvää aluskatetta ei ole kuitenkaan ole jatkettu, jolloin parina talvena (2006, 2010) on tiilikatteen alle päätyneet tuiskulumet tai kondenssivedet ovat päätyneet ulkoeteisen n 10cm yläpohjaeristeen ja kattoverhouspaneelin läpi eteisenlattialle. Virhettä ei havaittu aikanaan kuntokartoituksessa. Onko kyseessä puute ja Mahtaako kiinteistön myyjällä olla vastuuta asiasta?


Airami Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Nykyiset kosteutta koskevat rakentamismääräykset ovat tulleet voimaan 1999 alussa. Vasta näissä määräyksissä on tullut aluskatteesta sääntö. Ennen sitä ei aluskatteesta ole ollut vaatimuksia. Ainoastaan katteiden valmistajat ovat asettaneet tuotevastuun perusteella ohjeistusta aluskatteesta. Ensimmäisen vesivuodon jälkeen aia olisi pitänyt korjata. Nyt siitä on turha reklamoida myyjälle.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Vaatiko määräykset 1990 luvun alussa aluskatteen tiilikatteen alle?":
Jäsenen antama (19.2.2010 klo:13:29) kommentti

Kannattaa neuvotella asiasta myyjän kanssa, ehkä pääsette sopuun jostain korvauksesta. Piilevä virhe tuntuu olevan kun nyt vasta 5 vuoden jälkeen kysyjäkin on sen havainnut. Piilevästä virheestä ei tarvitse maksaa korvauksia, ellei kysesitten ole huomattavasta summasta.

Jäsenen antama (19.2.2010 klo:15:07) kommentti

Piilevä virhe?

Kyllä se on varsin näkösällä ollut kun tollo rakentaja on sen sieltä pois jättänyt. Eikä ole kummoisia talviakaan ollut että pakkanen olis tepposiaan päässyt tekemään.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellariseinän kosteus

Hei, ostimme talomme 2013 tammikuussa. Se on rakennettu 1954 ja laajennusosa 1990. Nyt meillä ongelma kellaritilassa, joka sijaitsee vanhalla puolella. Siellä o...

Gullringshus

Onko kellään tietoa 1990 alussa olleesta Gullringshus-talotoimittajasta? olen hankkimassa taloa, jonka kyseinen talotoimittaja on rakentanut...

viemärin tuuletusputken läpivienti

Asumme 70-luvun alussa rakennetussa omakotitalossa. Talo on alunperin ollut tasakattoinen ja se on muutettu harjakattoiseksi 80-luvulla. Kattomuutoksen yhteydessä viemäri...

Villat kiinni aluskatteessa

1980luvun Aumakatto jossa betonitiilikate ja aluskate. Tiilikatteen alla ei tuuletusrimoja. Eristyksenä yläpohjassa 300mm mineraalivillaa. Kuten kuvista nä...

Kerrostalon ilmanvaihto ei toimi oikein

1950-luvulla rakennetun kerrostalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa ilmanvaihto toimii varsinkin kylminä vuodenaikoina...

Vettä ilmastointikanavista

Asumme paritalossa, joka on rakennettu 1990-luvun alussa. Olemme asuneet tässä kolmisen vuotta. Meillä on näillä pakkasilla tullut vettä takasta ja vessan-,saunan-, suihk...

Kosteusmittaus/ -kartoitus

Olemme tekemässä kauppoja 1990-luvun alussa rakennetusta rivitalo-osakkeesta. Kaupan ehtona on kosteusmittaus, jonka suorittamisesta on jo sovittu. Onko ennen kosteusmitt...

uusi liitäntä kerrostalon viemäri- ja vesijohtolinjoihin?

Suunnittelen kerrostalohuoneiston täydellistä saneerausta, ja projektiin liittyisi uuden märkätilan (suihku ja wc) rakentaminen ja keittiön siirto. Tulevien uuden märkäti...

Taloyhtiön tekemä pesuhuoneremontti

Taloyhtiössä ollaan suunnittelemassa kaikkien huoneistojen sauna- ja pesutilojen remontointia. Talo on rakennettu 1990 luvun alussa ja lattiassa on muovimatto. Remontin l...

Seisova vesi

Ostin talvella paritalon puolikkaan, Myyjä kertoi salaojien toimivan eikä ongelmia pitänyt olla. Vesi jää kuitenkin isosti seisomaan keskelle pihaan ja myös pihan laidall...

Löytyykö 1990-luvun tiilikaton asennusohjetta?

Mistä löytyisi 1990-luvun tiilikaton asennusohje Partekin / Ormaxin tiilille?...

Onko tapahtunut rakennusvirhe?

Talomme on valmistunut toukokuussa 1990. Vesikatto rakennettiin 1989. Kysymys: kattotuolien päällä on aluskate ja aluskatteen päällä ruoteet eli ei tuuletusrimoja. Onko t...

Rakennesuunnitelman velvoittavuus

Muutimme äskettäin 90-luvun alussa valmistuneeseen omakotitaloon. Talossa on maanvarainen matalaperustus. Lattian pinta alle 30 cm maan pinnasta. Rinneratkaisun vuoksi pi...

katon harjan tuuletus

tarkoitukseni on vaihtaa talooni (pelti)vesikate ensi kesänä.vaihtaa uudet ruoteet ja samalla asentaa aluskate.aluskatteen asennusohjeen mukaan kate menee harjalta ylitse...

Tiilikatteen alla lahonnutta kamaa

Puutalomme parvekkeen yläpuolella tiilikatteen alle roiskunut vettä sammaleen tukkimasta vesikourusta ja näin lahottanut katon reunalaudoitusta sekä koolausta alle 1/2 ne...

vanha katto

Moi!Olen tässä ihmetellyt tätä asiaa että miten saisin purettua vanhan tasakaton uudemman aumakaton alta ilman dynamiittia?Katto laitettu 1990 ja vanhasta otettu vain tal...

Muovimatto kylppäriin

Voiko kylpyhuoneen lattiaan laittaa esim. Upofloorin muovista kostean tilan eristysmattoa? Tarvitseeko lattia vielä lisäksi vedeneristyksen ja tarvitseeko välttämättä la...

mineriitti lautavuorauksen alla

Olemme ostamassa omakotitaloa. Yksi hyvä on jo löytynyt, mutta muuten miellyttävässä talossa arveluttaa ulkovuoraus: 50-luvun alussa rakennetun talon mineriittiseinät on...

Aluskatteen tarpeellisuus?

Olen vaihtamassa vanhaan maataloon tiilikatteen. Nykyinen rakenne on: tiili – ruoteet – pärekatto – kattotuolit. Osa urakoitsijoista, joilta olen urakkatarjousta kysynyt,...

Asbesti

Vanhassa 20-luvulla rakennetussa talossa laitettiin lämmityspatterit 50-luvun alussa (1952). Lattian alle pehkun sekaan laitettujen putkien ympärillä on aaltopahvia, mutt...

Tiilikatteen ja taitepellin välin tiivistys

Hei,Ensimmäisten syysmyräköiden iskiessä havahduin tilanteeseen jossa kova tuuli painaa lunta tiilikatteen ja taitepellin (?) väliin. Harjakatollamme on harjoja kolmessa...

Kaukolämpövuoto alapohjaan

Kaukolämpöputki rikkoutui 1980-luvun alussa valmistuneen kerrostaloasunnon lähellä, minkä seurauksena rakennuksen alle virtasi uima-altaallinen h...

Vesijohdon kellarissa

Hei,Remontoin 50 -luvun omakotitalon kellaria. Olen kaivamassa alapohjaa auki. Talo on perustettu räjäytetylle kalliolle. Korvaan nykyisen täytemoskan sepelillä ja laitan...

Vanhan tapetin poisto.

Kyseessä on Vanha 1900-luvun alussa rakennettu hirsitalo. Talo siirretty nykyiselle paikalleen 1930-luvun alussa. Nyt työn alla on salin sisäpintojen remontti ja uudistam...

Mustuneet eristevillat katossa aluskatteen ja höyrynsulun välissä.

Kattovuodon selvittelyn yhteydessä tuli esille mustuneita vuorivilla- ja lasivilla kerroksia ensinnäkin keittiön katossa ( josta vuoto ilmeni talvella) paneelien ja höyry...