Pakkastalven mahdollisesti aiheuttamat ongelmat vanhan talon katolla

Vesikatto

Kysytty: 1.3.2010 klo:9:36

Hei! Pitkin talvea on julkisuudessa peloteltu, että katot eivät kestä lumikuormia ja räystäiden jääpuikot ovat merkki vesivahingoista. Muutimme syksyllä osittain peruskorjattuun 50-luvun rintamamiestyyppiseen taloon Espoossa, joka vaikuttaa em. lehti- ja uutisjuttujen perusteella potentiaaliselta ongelmapesältä: vesikattoa ei ole uusittu (vaikkakin kuntokartoituksen mukaan vielä ok kunnossa), lämmöneristys puutteellinen (piti lisätä puhallusvillat purujen päälle syksyllä, mutta jäi muuttotohinassa tekemättä) ja räystäitä ovat koristaneet metrien pituiset jääpuikot ja koko katon reuna on näköjään ollut paksussa jääpeitteessä.

Lumet on nyt luotu ja räystäiden jääpeite sulanut ja irronnut. Vettä ei ole tullut katosta ainakaan sisälle asti ja päällisin puolin kaikki näyttäisi olevan ok; lämpimän käyttövintin seinilla saattaisi olla pieniä valumajälkiä/pullistumia maalissa, mutta emme ole varmoja, koska tosiaan olemme vasta hiljattain asettuneet taloksi. Onko nyt kuitenkin joka tapauksessa ryhdyttävä johonkin tarkistustoimenpiteisiin, vai miten tässä "kattohysteriassa" pitäisi toimia? Mitä tarkkaan ottaen pitäisi tarkastaa? Mitkä ovat mahdoliset lumen ja jään aiheuttamat vahingot? Kuika pikaisesti toimeen pitäisi tarttua vai voiko rauhassa odotella viellä pari kuukautta, kun uuden lumen ja jään kertymisvaara on lopullisesti ohi?

Ja vielä, puhallusvillaa olisi tarkoitus joka tapauksessa laittaa, tarvittaessa mahdolliset kastuneet purut poistaen. Se ilmeisesti ratkaisee ensi talvena tuon jääpuikko-ongelman? Entäpä, jos vesikaton saumoista on todella tihkunut vettä läpi? Onko se silloin pakko uusia heti ensitilassa vai voiko sen kanssa vielä odotella, luottaen siihen, että tämän talven kaltaisia ääriolosuhteia ei oe vähän aikaan tulossa? Vai miten tuon katon kanssa nyt pitäisi toimia?

Kysymykset saattavat olla vähän typeriä, sillä olemme tässä omakotiasmisess täysin noviiseja, tähän asti kerrostaon huoltomies on hoitanut kaikki taloteniikkaan liittyvät ongelmat...

Kiitos vastauksesta ja hyväää kevään odotusta!

Neliapila

Kysymyksiä: 6 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kun katteen ja aluskatteen alapuolella ei näy mitään ongelmaa tai vesivuotoa, mitään ongelmaa ei ole. Keskustelu lumikuormista on lyönyt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Pakkastalven mahdollisesti aiheuttamat ongelmat vanhan talon katolla":

Jäsenen Halpakorjaus antama (1.3.2010 klo:12:16) kommentti

Selluvillaa tietenkin purujen päälle. Se hoitaa pienet kattovuodot ilman että tulee vahinkoa.

Jäsenen Mesuri antama (1.3.2010 klo:13:35) kommentti

"räystäiden jääpuikot ovat merkki vesivahingoista"

Viittaa ennemminkin lämpövuotoihin yläpohjassa.

Eikös siitä töllistä ole tehty kuntokartoitus? Mikäli sen on tehnyt joku joka vähänkään asioista tietää niin tekemällä sen raportin suosittelemat korjaustoimet niin eikös sitten pitäisi asioiden olla kohtuullisen kunnossa?

Jäsenen Neliapila antama (1.3.2010 klo:15:53) kommentti

Kiitti kommenteista! Kyllä, villaa oli tarkoitus laittaa purujen päälle, koska tiedossa oli, että eristys oli puutteellinen ja lämpövuota siis on. Nyt vaan pääsi käymään klassisesti eli talvi yllätti ja homma jäi näin ekana talvena suunnitelman asteelle, eikä osattu kuvitellakaan näin kovia pakkasia ja runsasta lumisadetta.

Kuntokartoituksessa katon osalta kaikki siis sinällään ok, mutta vesikatto tulonsa lähivuosina käyttöikänsä päähän, vielä oli kohtuukunnossa -ainakin ennen tätä talvea. Lähinnä mietityttää siis, onkohan kova talvi/jää/lumi/mahdollinen sulamisvesi saanut tuhoja aikaan ja miten niitä pitäisi lähteä selvittämään vai pitäisikö.