Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pakkastalven mahdollisesti aiheuttamat ongelmat vanhan talon katolla

Vesikatto

Kysytty: 1.3.2010 klo:9:36

Hei! Pitkin talvea on julkisuudessa peloteltu, että katot eivät kestä lumikuormia ja räystäiden jääpuikot ovat merkki vesivahingoista. Muutimme syksyllä osittain peruskorjattuun 50-luvun rintamamiestyyppiseen taloon Espoossa, joka vaikuttaa em. lehti- ja uutisjuttujen perusteella potentiaaliselta ongelmapesältä: vesikattoa ei ole uusittu (vaikkakin kuntokartoituksen mukaan vielä ok kunnossa), lämmöneristys puutteellinen (piti lisätä puhallusvillat purujen päälle syksyllä, mutta jäi muuttotohinassa tekemättä) ja räystäitä ovat koristaneet metrien pituiset jääpuikot ja koko katon reuna on näköjään ollut paksussa jääpeitteessä.

Lumet on nyt luotu ja räystäiden jääpeite sulanut ja irronnut. Vettä ei ole tullut katosta ainakaan sisälle asti ja päällisin puolin kaikki näyttäisi olevan ok; lämpimän käyttövintin seinilla saattaisi olla pieniä valumajälkiä/pullistumia maalissa, mutta emme ole varmoja, koska tosiaan olemme vasta hiljattain asettuneet taloksi. Onko nyt kuitenkin joka tapauksessa ryhdyttävä johonkin tarkistustoimenpiteisiin, vai miten tässä "kattohysteriassa" pitäisi toimia? Mitä tarkkaan ottaen pitäisi tarkastaa? Mitkä ovat mahdoliset lumen ja jään aiheuttamat vahingot? Kuika pikaisesti toimeen pitäisi tarttua vai voiko rauhassa odotella viellä pari kuukautta, kun uuden lumen ja jään kertymisvaara on lopullisesti ohi?

Ja vielä, puhallusvillaa olisi tarkoitus joka tapauksessa laittaa, tarvittaessa mahdolliset kastuneet purut poistaen. Se ilmeisesti ratkaisee ensi talvena tuon jääpuikko-ongelman? Entäpä, jos vesikaton saumoista on todella tihkunut vettä läpi? Onko se silloin pakko uusia heti ensitilassa vai voiko sen kanssa vielä odotella, luottaen siihen, että tämän talven kaltaisia ääriolosuhteia ei oe vähän aikaan tulossa? Vai miten tuon katon kanssa nyt pitäisi toimia?

Kysymykset saattavat olla vähän typeriä, sillä olemme tässä omakotiasmisess täysin noviiseja, tähän asti kerrostaon huoltomies on hoitanut kaikki taloteniikkaan liittyvät ongelmat...

Kiitos vastauksesta ja hyväää kevään odotusta!




Virallinen vastaus
Kun katteen ja aluskatteen alapuolella ei näy mitään ongelmaa tai vesivuotoa, mitään ongelmaa ei ole. Keskustelu lumikuormista on lyönyt yli, ja asiaa tuntematon kirjoittelu on todennäköisesti saanut aikaan ainakin henkilövahinkoja. turvallisuus on unohdettu. Jääpuikot räystäillä kertovat vain talon lämpövuodosta, ei mistään vesikaton ongelmasta. Kun lisäät eristettä yläpohjaan, jääpuikot ainakin lyhenevät seuraavana kovana talvena. Jos epäilet jotain tapahtuneen, pyydä ammattilainen tarkastamaan tilanne. Ei muuten ole typeriä kysymyksiä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Pakkastalven mahdollisesti aiheuttamat ongelmat vanhan talon katolla":
Jäsenen antama (1.3.2010 klo:12:16) kommentti

Selluvillaa tietenkin purujen päälle. Se hoitaa pienet kattovuodot ilman että tulee vahinkoa.

Jäsenen antama (1.3.2010 klo:13:35) kommentti

"räystäiden jääpuikot ovat merkki vesivahingoista"

Viittaa ennemminkin lämpövuotoihin yläpohjassa.

Eikös siitä töllistä ole tehty kuntokartoitus? Mikäli sen on tehnyt joku joka vähänkään asioista tietää niin tekemällä sen raportin suosittelemat korjaustoimet niin eikös sitten pitäisi asioiden olla kohtuullisen kunnossa?

Jäsenen antama (1.3.2010 klo:15:53) kommentti

Kiitti kommenteista! Kyllä, villaa oli tarkoitus laittaa purujen päälle, koska tiedossa oli, että eristys oli puutteellinen ja lämpövuota siis on. Nyt vaan pääsi käymään klassisesti eli talvi yllätti ja homma jäi näin ekana talvena suunnitelman asteelle, eikä osattu kuvitellakaan näin kovia pakkasia ja runsasta lumisadetta.



Kuntokartoituksessa katon osalta kaikki siis sinällään ok, mutta vesikatto tulonsa lähivuosina käyttöikänsä päähän, vielä oli kohtuukunnossa -ainakin ennen tätä talvea. Lähinnä mietityttää siis, onkohan kova talvi/jää/lumi/mahdollinen sulamisvesi saanut tuhoja aikaan ja miten niitä pitäisi lähteä selvittämään vai pitäisikö.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Autotallin ajoluiska

Paritalomme on alempana kuin katu, jonka varrella se on. Autotalli on talon alakerrassa ja kadulta johtava ajoluiska siis viettää alaspäin. Nyt ajoluiskan päällysteenä on...

vuotava katto ja mahdolliset vauriot

Ostimme keväällä 2004 omakotitalon rv.1983. Jo syksyllä 2004 kovalla sateella vettä tippui sisäkatosta keittiön lattialle, jolloin otin myyjään yhteyttä ja kyselin onko h...

Hirsiseinän lahovauriot

Eristän vanhan (100v) hirsirakennuksen rungon ulko- ja sisäpuolelta puhallettavalla selluvillalla. Kummallekin puolelle pystykoolaus. Ulkopuolelle Tuulileijona 25mm ja on...

Yläpohjan kosteus

Keväällä paikkasin hillerin aiheuttamat lukuisat reiät yläpohjan höyrynsulkumuovissa siirtäen kaikki villat sivuun ja paikaten huolellisesti kaikki sen aiheuttamat reiät....

Perustukset & laatta talven yli

Tarkoituksena on tehdä perustukset ja lattiavalu kylmäksi jäävään talousrakennukseen tänä kesänä. Ja runko hommat aloittaa seuraavana keväänä. Tarkoitus olisi suojata per...

kerrostalon takka piipun hatutus

Asun v 68 rakennetussa kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Huoneestooni on rakennettu rakentamisvaiheessa taloyhtiön ainoa takka. Alkuperäisissä piirustuksissa em takka o...

Huopakaton uusiminen, materiaalit

Heiv.62 rakennettu hirsimökki. Tarkoituksena uusia kate (huopa). Nyt katolla tavallinen kattohuopa, haluaisin palahuovan tilalle. Jättäisin vanhan huovan muuten alle, mut...

salaojaputkisto

talo on -55 vuonna tehty(kellaritilat maan alla) rintamamiesmalli, johon on tarkoitus tehdä salaoja/sadevesiputket. Ongelmat ilmenivät, kun ympärys oli kaivettu auki, toi...

profiilipeltikatto uusiksi

Kyseessä v -85 rakennetun, vuonna 2005 ostetun talon pinnotetun profiilipeltikaton ongelmat. Ongelmia ei viime keväänä tehdyssä kuntokartoituksessa havaittu. Naulat ovat...

Ruosteisen kaivoveden aiheuttama värjäytyminen

Onko olemassa mitään puhdistusainetta tai puhdistusmenetelmää, jolla saisi ruosteisen kaivoveden aiheuttamat värjäytymät poistettua WC-...

Liikaa imua parma 16

Olemme peruskorjanneet v - 87 rakennetun kaksi kerroksisen kämpän täydellisesti sisältä. Vaihdoimme liesituulettimen (parma sekin) sekä poistoilma säätöluukut putsattu/va...

Harkkomuuraus&tiilimuuraus

Mitkä ovat harkkomuurausten ongelmat ja miten varautua siihen ja tiilimuurausten ongelmat ja varautuminen siihen??...

Öljysäiliötilan ilmanvaihto

Asun  -76 rakennetussa omakotitalossa johon olen pikkuhiljaa tehnyt parannuksia alkuperäiseen painovoimaiseen ilmanvaihtojärjestelmään. Talon katolla on ilmanvaihtopiippu...

viemärin haju

Onko katolla olevaan viemärin tuuletusputken päähän asennettavissa hattua, joka lisää tuuletusta viemärissä talon viemärihajun poistamiseksi? Matu...

siporex sisäkatto

parikymmentä vuotta vanhan siporex talon sisäkatojen saumat on haljenneet ruiskukatto olisi tarkoitus tasoittaa tasaiseksi kannataako katto hioa ja mahdollisest...

Ykäpohjan tuuletus

Hej,Talomme on 50-luvun alussa rakennettu puurakenteinen, kaksikerroksinen omakotitalo. Vesikatteena on konesaumakatto jonka alla harvalaudoitus ilman aluskatetta. Kuntot...

Vanhan seinälevyn materiaali?

Hei!Mistä erottaa vanhan kipsoniittilevyn ja mahdollisesti asbestia sisältävän seinälevyn?...

Kattovuodon jälkihoito

Hei, rakentaja korjasi takuukorjauksena alle 10.v olevan talon katon läpivientejä. Viat ilmenivät pieninä kosteusmäärinä sisällä. Katolla villat eivät ole pahasti kast...

Kattolyhty

Minkälaista lupaa tarvitsee haja-asutusalueella(ei detaljikaavaa),maalaismiljöössä,jossa rakennuksia harvakseltaan,vanhan 30-luvulla rakennettuun taloon mahdollisesti rak...

REUNAVAHVISTETUT LAATAN HINTA

PALJONKO ON REUNAVAHVISTETUN LAATAN MATERIAALIKUSTANNUKSET? TALON KOKO ON N.8*16 METRIÄ. MITÄ ONGELMIÄ SYNTYY, JOS TEKEE REUNAVAHVISTETUN KANTAVAN LAATAN PAALUILLE JA SEN...

Finyyliverhous

Olemme harkitsemassa finyyliverhousta 1910 rakennettuun puolitoistakerroksiseen hirsitaloon. Tuleeko kosteus/home-ongelmia helpommin hirsitaloon.Sisällä on osasa huoneist...

kellarikerros vai ei

Moi!Olemme suunnittelemassa omakotitaloa Turkuun. Asemakaavan jäykkyyden vuoksi (1+u), arkkitehti piirsi meille kellarikerroksen taloomme. Maa on peltotontti ja pitää paa...

ILMASTOINTIPUTKEN ERISTÄMINEN

Remontoin omistamani omakotitalon alkukesästä 2003.  LVI-työt teki Kuhmon Putkityö tuntiveloitustyönä.  Saunan muuttamisen, puulämmityksestä sähkölämmitteiseksi , yhteyde...

Mistä haju ja tunkkaisuus?

90 -luvun alkupuolella rakennettu yksikerroksinen tiiliverhoiltu sähkö/takka -lämmitteinen, aumakattoinen talotehtaan talo. Koneellinen, talteenotolla varustettu ilmanvai...

Parketti

1) PARKETTI:  miten poistaa tammisesta lautaparketista asenettu n 1981 - vahvaa kunnon puuta - vuokralaispariskunnan kissojen pissan aiheuttamat mustumat joista muutama t...