Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalo 1982

Vesikatto

Kysytty: 13.9.2012 klo:16:54
Kaksikerroksinen om akotitalo on valmistunut 1982.Nyt siinä asuu 3:t omistajat.Toiset
omistajat muuttivat taloon 1998.Kolmannet omistajat muuttivat taloon2010.
Tlo on rakennetettu ammattimiehillä.Rakennuksen aikana toimi rakennusvalvoja ja kunnan rakennusmestari kävi tekemässä vaaditut tarkastukset.Talo on tehty sen ajan määräysten mukaan.
Talossa on jyrkähkö tiilikate tämän alla muovitetusta pahvista tehty aluskate,mikä oli siihen aikaan aivan uutta.
Nyt 2012 uusi omistaja on purkauttanut vanhan tiilikatteen ja vaatii viimeiseltä myyjältä täyden korvauksen uudesta katon rakentamisesta.
Mikä on tälläisen katon elinkaari?Mikä on vastuu myyjällä tälläisessä tapauksessa.Ostajan lakimies on laittanut kovat uhkaukset ja vaatimuksena liki 40 000 €: n korvaukset,mitkä saattava vielä lopulliseesa laskussa ylittyä.
Eliittikatot ovat alkaneet korjaamaan ko.kattoa mikä on kestänyt puoli vuotta ja talo on peitetty pressuilla koska tiiliä ei ole vielä asennettu.
Heillä on asennuksen takuu 5v,teräskatteiden pinnoitetakuu 20v ja Ormax Protector-tiilien takuu 30v.
Taloon oli tehty ennen myyntiä kuntotarkastus,eikä siinä ollut isompaa huomauttamista.



Virallinen vastaus
Kysymys on rakennusoikeudellinen. Siksi kannattaa välittömästi ottaa juristi hoitamaan asi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Omakotitalo 1982":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tiilen uudelleen saumaus

Kodinhoitohuoneemme (täystiilinen omakotitalo 1982) seinän ulkoverhouksessa on alhaalta vinottain nouseva halkeama. Ilmeisesti roudan vaikutusta. Laitan uudet e...

Lattiakaivon hajulukon irrottaminen

Tervehdys,Minulla on vuonna 1982 rakennettu omakotitalo, jonka kylpyhuoneen lattiakaivo menee osittain tukkoon noin pari kolme kertaa vuodessa. Jos poistan päältä muoviri...

Kevytsoraharkkosokkelin pinnoitus

Omakotitalo rakennusvuosi 1982, tiiliverhous. Sokkeli kevytsoraharkoista, maalattu, 20...25 cm:ä maanpinnasta tiiliverhouksen alareunaan. Maalipinta irronnut joistain koh...

kattolämmitys

olen uusimassa keittiömme kattoverhoilun.kannattaisiko samalla uusia kattolämmityselementit, jotka ovat asennettu 1982....

Sokkelin halkeama

V. 1982 valmistuneen talon betoniharkkosokkelissa (on päällystetty ja maalattu pinnastaan) on halkeama. Miten sen voisi korjata?...

lämmintävettä

keskuslämmityskattila jämä-kaksikko 216 v-1982 ei tuota lämmintä vettä siinä määrin kuin aikaisemmin. Onko kierukka mennyt tukkoon vai mikä voisi olla vialla ?...

Tallin suojaus

Tarviiko vanhemmissa taloissa olla ei30 palosuojausta autotallissa, mikä on suoraan talon yhdeydessä, talo on tehty 1982? ...

Muovimaton poisto

1982 rak. omakotitalo. Suunnitelmissa lattiamateriaalin vaihto. Nyt lattiassa laminaatti ja sen alla muovimatto. Ajattelimme poistaa muovimaton.  Voiko muovimatossa...

Ulko-oven poistaminen ?

Meillä on vuonna 1982 rakennettu puurunkoinen tiilivuorattu omakotitalo josta haluasimme poistaa käytöstä toisen takapihalle johtavista ovista. Olisin kysynyt kuinka täll...

WC lattian uudelleen laatoitus

Miten kannattaa tehdä jos wc:ssä laatoittaa lattian vanhan laatan päälle? Pieni wc, missä ei ole lattiakaivoa eikä varmaan vesieristettäkään (v. 1982). Ei myöskään lattia...

Porrastasanne painunut

Vuoden 1982 omakotitalossani on ulko-oven edessä betoninen porrastasanne vajonnut noin 12 cm alkuperäisestä tasostaan maanpainumisen myötä. Portaan pinnassa on pikkukiviä...

Valesokkelirakenteen tuuletuksesta

Vuonna 1982 rakennetussa talossa on ns. valesokkeli. Tiiliverhouksen ja tuulensuojan välissä on asiallinen tuuletus, samoin alimpaan tiiliriviin on jätetty aukot. Sokkeli...

Rintamamiestalon peruskorjauksen kartoitus

Olen ostamassa vanhempieni rintamamiestaloa vm.-49. Taloon on tehty "aina" jotain pientä remonttia(talo on ostettu v. 1974), mutta vuonna 1982 taloon tehtiin suurempi rem...

Satelliitiantenni taloyhtiössä

Taloyhtiössämme on satelliittiantenni,joka ei nykyisellään ole juurikaan käytössä,sieltä näkyy ainoastaan yksi kanava(tv:n analogisen virittimen kautta).Millaisella muuto...

LEIVINUUNI

Talosamme on tulikiven vuonna 1982 tekemä leivinuuni/puuhella. Leivinuuni vetää suhteellisen hyvin, hellaosa vetää todella hyvin. Kun leivinuunin on lämmittänyt ja laitta...

Avokuistin lupakysymykset

Aion rakennuttaa omakotitalon pääovelle katetun avokuistin, pohjapinta-ala n. 10 m2. Aikaisemmin oven edessä vain pieni puuportaikko. Talo (rakennusvuosi 1982) sijaitsee...

Muovipäällysteisen vesikaton huolto

Meillä on v. 1982 rakennettu nk. "käkikellotalo" jossa on muovipinnoitettu peltikatto. Nyt muovipinnoite on eteläpuolelta lähtenyt osittain pois. Olen kysellyt yhdeltä ur...

Lämmitysjärjestelmän uusiminen

Olemme juuri ostaneet ja muuttaneet omakotitaloon jossa on 40 kW puukattila ja 1500l varaajassa sähkövastukset. Vesikiertoinen lattia/patterilämmitys. Nyt ajattelin uusia...

Jatkoa eiliselle lattiakaivon uusiminen ja vesieristys

Haluaisin vielä vähän tarkentaa; lattia piikattiin auki kaivon ympäriltä n. 2 neliön alueelta (betoni pois ja uutta laastia tilalle), lattiakaivo uusittiin sekä pesukonee...

harkkoperustus/betoni antura

Kuinka toimin?Perustus on laatta/harkko pohja maa on hieta.Huomasin että anturan päällä ei ollut tyröstä olenkaan, eikö se kuuluisi aina olla,vaikka alla olisi kuinka hie...

Lattiakaivon tiivistäminen.

Kyseessä 1982 valmistuneen ok-talon pesuhuoneen vesieristyksen teko ja uudelleen kaakelointi. Kysymys lattiakaivoista. Kaivot muovia valettu laattaperustuksen pinnan taso...

jatkokysymys levyjen purkaminen

Eiliseen kysymykseen liittyen vielä. Jos ei puretakaan levyjä katosta. Mitä haittaa nykyinen rakenne aiheuttaa?? Mistä johtuu myös, että keittiön yläpuolella olevasta yl...

Mosaiikkiparketin poisto

Tulevassa asunnossamme on vanha (n 1982 laitettu) mosaiikkiparketti, mutta ei kaikissa huoneissa. Olemme ajatelleet laittaa yhtenäisen lattian, joten uusi lattia tulisi l...

Ikkunan "kitti"

Minkälaisella tuotteella voisin korjata ikkunat? Vuoden 1982 omakotitalon ikkunoiden tiivistysaine ("kitti") on jo rispaantunut monesta kohdasta. Ikkunoita...

tiilikatto

Partekin tiilikatto rakennusvuosi 1982. Onko ko. tiilikattoon olemassa harjatiivistettä, kovalla tuulella sadevettä valuu sisään ,onneksi aluskate ehj...