Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kattoremontti, sopimuksen laatiminen aikataulun osalta

Vesikatto

Kysytty: 27.3.2021 klo:18:01
Remonttisopimuksia laadittaessa on tunnetusti syytä sopia aikataulusta sekä sanktioista, mikäli työ viivästyy.



Ilman suojauksia tehtävä kattoremontti on kuitenkin myös sään armoilla. Kukaan täysjärkinen (tilaaja tai tekijä) ei varmaankaan halua allekirjoittaa sopimusta, jonka mukaan työ aloitetaan esim. aikaisintaan 1.5.2021 ja valmista on viimeistään 31.5.2021. Jos koko toukokuun ajan sataa, niin mitäs sitten tehdään? Toisaalta ei sopimusta voi myöskään jättää täysin ilman aikataulu+sanktio-osastoa, koska tällöin tekijä voi vitkutella vaikkapa vuoden eikä tilaaja voi sille mitään.



Mikä olisi hyvä tapa sopia aikataulusta kattoremontissa?



Virallinen vastaus
Remonteissa tosiaan kannattaa pyrkiä huomioimaan sopimusvaiheessa melko tarkkaan eri asiat ja tässä mielessä kannattaisi käyttää apuna valmiita sopimus pohjia, jossa on jätetty erikseen harkit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Kattoremontti, sopimuksen laatiminen aikataulun osalta":
profiilikuva
HS Käyttäjä on mies
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (29.3.2021 klo:10:57) kommentti

Niin, no hyvö sopimuspohja on tietenkin hyvä asia, mutta se jättää aikataulu- ja sakkopykälät harkittavaksi.



Mietin vaan että olisiko tässä jotain maagista kikkaa tai yleisesti hyväksyttyä käytäntöä, mutta kai asian täytyy olla niin että aikataulu on pakko sopia melko väljäksi, niin että sää ei enää voi olla syy viivästymiseen.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Omakotitalon rakennuttaminen

Hei,Mitä muuta tulisi huomioida aikataulun ja hinnan ohella omakotitalon rakennuttamisessa ja mitä tulisi kirjata tarjoukseen/sopimukseen, mitä muuta tulisi ottaa huomioo...

Rasitetie

Olemme ostamassa tonttia, jolle tule rasitetie toisella samaan aikaan lohkottavalle tontille. Minkälainen proseduuri rasitteen laatiminen on, ketkä osallistuvat ja miten...

Katon lisälämmöneristys ja mineriittikaton uusiminen

Asumme Espoossa 1976 valmistuneessa jyrkkäharjakattoisessa talossa, jossa katon lämpöeriste on liian ohut: lumi sujaa katolla. Katto ei ole vuotanut.Vesikatto: mineriitti...

Katon hinta

Suunnitelmissa on kattoremontti,pelti vai palahuopa, kumpi ompi halvempi?Onko suuria eroja,jos on mistä ne tulee.Tällä hetkellä 1984 tehty harja peltik.1976 tehdyn tasaka...

Paljonko suunnilleen maksaa..

..täydellinen kattoremontti, jos oletetaan että kattoon jouduttaisiin vaihtamaan myös (n.puolet) kattotuoleja, eristeitä jakaikki pellit. Talon pinta-ala on n.113,5 neliö...

Hallinanjakosopimus jälkikäteen

Olen suunnittelemassa paritalon rakentamista. Käytännössä asuinkäyttöön tuleva puoli on suurempi ja pienempi puoli toimii meidän tarpeisiin työtilana/varastona. Jos myöhe...

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

RT kortti

Olen saanut arkkitehdiltä suunnittelutarjouksen, jossa on merkintä "hintaan sisälytvät RT:n sopimuksen mukaiset arkkitehtitehtävät". Mistä voisin löytää kyseisen sopimuks...

lumityöt talkoilla

rivitaloyhtiössämme on lumityöt tehty talkoilla ja  jossa vuoroviikoin vastuu siirtyy toiselle  osakkaalle.  Yhtiössä on 6 huoneis...

Rakennussopimus

Millä sopimuslomakkeella yksityishenkilö tekee urakoitsijan kanssa rakennustyöstä sopimuksen?...

sopimuksen purku

Hei,tein viime viikolla 7.2. sopimuksen käyttövesiputkistoremontista.  Remontti tarkoitus toteuttaa maaliskuun lopulla. Nyt haluan purkaa tehdyn sopimuksen koska hinta on...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

minkä sopimuksen

piiriin kuuluu yksitynen henkilö joka rakennuttaa esim ok-talon urakoitsialla .Onko se ryss -ryll-vai yse eli näitähän riittää .Eli minkä sopimuksen mukaan voin tätä teht...

Loppulasku

Hei! palkkasin jo alkaneeseen rakennusprojektiin projektipäällikön/vastaavan työnjohtajan. Irtisanoin ko henkilön, koska projekti ei edennyt yli...

Kuistin laatoitus

Hei! Meillä on -99 rakennettu omakotitalo (tiili/puuverhous), jossa n.12 neliön katettu kuisti ja siinä pakkasenkestävät italialaiset laatat, myös portaissa. Aion lasitta...

Entäs nyt

Miten menetellä ? Vastaanottotarkastuspöytäkirjaan kirjattiin yht. 22 virhettä urakoitsijan korjattavaksi ja kun ei asiassa mitään tapahtunut vietiin riita tammikuussa -...

Joudunko maksumieheksi?

Olen tehnyt keväällä parit tontti kaupat. alue on uusi. rakentajat ovat saaneet kunnalta rakennusluvat. Rakentajat rupesivat rakentamaan mutta tonttien läpi meni vanha sä...

viivästyssakko

olen tehnyt urakoitsian kanssa ok-talo sopimuksen avaimetkäteen periaattela ,sopimuksessa on valmistumisajankohta 30.11.07 valmis lopputarkastettuna eli siis pihat,aidat...

Vanha öljykattila

Aina sanotaan että uuteen vaihtaminen kannattaa. Mutta meillä on vanha ok talo missä pannu termax on vuodelta -73, poltin uudempi oilon junior LF1. Öljyä menee vuodessa n...

Yllätys

Ostimme neljän kimpassa rivitalotontiksi kaavoitetun n.6000 neliön tontin kesäkuussa tänävuonna.Kohde oli kiinteistönvälittäjällä myynnissä joka teki myös kauppakirjat. K...

Hallintaoikeuden viivästyminen

Mitä tapahtuu vaaranvastuulle ja sähkö- ja vesiliittymille ja maksuille, jos asuntokaupan hallintaoikeuden luovutus viivästyy. Ostettiin talo, jonka hallintaoikeus pitäis...

Taloyhtiön osakkaan oikeus tietää remontin sisällöstä

Rivitaloyhtiössä teetätettiin putkiremontti, jonka yhteydessä asunnon sisäänkäynnin edestä jouduttiin asvalttia purkamaan. Onko os...

Mökki vuokratontilla

Isäni 92 v omistaa tontin, jolla olevan mökin omistaa tontin vuokraaja. Nykyinen tontin vuokraaja haluaa myydä mökkinsä ja siirtää tont...