Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Katon vuoto

Vesikatto

Kysytty: 26.7.2013 klo:0:01
Talossamme on tiilikatto ja varasto rakennettu talon yhteyteen, niin että talon katto jatkuu varaston kattona yhtenäisesti.

Huomasimme jo noin neljä vuotta sitten, että sadevettä pääsee sisään asunnon ja varaston liitoskohdasta, mistä se juoksee reunalautaa pitkin ja edelleen varaston seinää pitkin alas. Ilmoitimme asiasta isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle ja ehdotimme ammattilaisen kutsumista paikalle. Taloyhtiössämme on vain neljä osakasta ja kaikki mahdollinen on perinteisesti yritetty tehdä itse kustannusten säästämiseksi ja erityisesti luotettu yhteen tee-se-itse-mieheen, jolla ei kuitenkaan ole minkäänlaista koulutusta alalle. Tuolloin tämä tee-se-itse-mies vakuutti osaavansa korjata vuodon, niin että vettä ei enää pääse katon läpi. Kun kysyimme voiko katto alkaa lahoamaan tai tulla mahdollisesti jotain kosteus- tai homevaurioita jos rakenteille ei tehdä mitään isännöitsijä vakuutti, että tuuletus on niin hyvä, ettei asiasta tarvitse olla huolissaan.

Nyt kuitenkin sama ongelma on tullut takaisin, eli sadevedet alkoivat vuotaa seinää pitkin. Emme tiedä kuinka kauan vettä on vuotanut. Hallitus pyysi tee-se-itse-miestä tekemään alustavan tarkastuksen. Meille ilmoittamatta hän avasi räystään, laittoi liitoskohtaan jotain, jottei vesi pääsisi vuotamaan ja uusi kolme räystäslautaa hyvin nopeasti. Kuitenkin ehdimme katsomaan maasta käsin ja kattotuolit olivat aivan mustaksi kostuneet ja hapertuneet reunasta ainakin n. 20-30 cm matkalta.

Kysymys kuuluu, kuinka huolissamme meidän pitäisi olla katon tilasta ja mitä tehdä asialle. Toki esitämme asian isännöitsijälle ja hallitukselle. Onko taloyhtiöllä velvollisuus kutsua ammattilainen korjaamaan kattoa? Jos katolle ei tehdä mitään ja myymme asunnon, olemmeko me vastuussa katon vuotamisen aiheuttamista vaurioista? Mikä on tee-se-itse-miehen vastuu tekemistään korjauksista, jotka on toki tehty hallituksen hyväksynnällä, mutta mitään dokumentointia korjauksesta ei ole, vaan tee-se-itse-mieheen on vain luotettu?
Jäsenen antama (2.3.2018 klo:11:20) kommentti

Anna puhelinnumerosi, niin puhutaan lisää tästä tärkeästä asiasta.






Virallinen vastaus
Eilinen vastaus jäi johonkin ongelmakohtaan, mutta toitottavasti tämä tulee perille. Jos rakenteissa on silmin nähtävissä lahovaurioita, pitää asiantuntijan ne tarkastaa ja antaa korjausohjeet. Osaltasi vastaat siitä, että yhtiön omaisuus säilyy, ja siksi sinun on reklamoitava asiasta yhtiön hallitukselle, jotta et itse jää vastuuseen vahingosta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Katon vuoto":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Palahuopakatteen uusiminen

Talossa on palahuopakate (rak. vuosi 1989). Siihen on syntynyt n. 70 cm pitkä repeämä, josta pääsi vettä vuotamaan. Vuotopaikka on n. 2 m harjalta alas ja vuoto huomattii...

Katon tuuletustilaan lisätuuletin

Ongelmanamme on katon vuotaminen nolla asteen lämpotilassa, sumuisella säällä. Päätelemme, että kyse on kondensiveden valumisesta. Kate on konesaumattu pelti ja tuulettuv...

Kattoikkunan vuoto ja sen aiheuttamat viat

Hei, Taloyhtiössämme on tänään  havaittu, että kolmessa asunnossa (yht.4 kpl) on kattoikkuna alkanut vuotamaan. Ilmeisesti katolla oleva lumi ja ikkunan pinnalla oleva jä...

pieni kattovuoto

Kysyisin että voinko joutua korvauksiin kun myymässämme vanhassa o.kotitalossa ilmeni pieni kattovuoto jiirissä joka on myöhemmin todettu virheelliseksi rakenteeksi.kat...

aluskate

Hei, yläkerran päätykolmiossa on päädyissä ilmastointi ritilät ja katon korotuksen yhteydessä räystään alle teen useita tuuletus reikiä. Yläkerran vinokaton osalle noin 1...

Vanhan vesivahingon korjaus

Viemärin tuuletusputken juuresta on vuotanut (n.20 vuotta sitten) vettä katto- ja yläpohjarakenteeseen. Vuoto korjaantui aikanaan, tietämättä vuodosta, uudella katteella...

vesikiertoisen lattialämmityksen vuoto.

talo on remontu pari vuotta sitten ja ollut täysin kylmillään ja vesikiertoista lattia lämmitystä ei ollut tyhjennetty oikein ja vettä oli jäänyt putkistoon.löysinme vuot...

Vanhan viemäriputkien liitoksen tiivistäminen

Terve,50-luvulla rakennetun rintamamiestalon kellarissa oleva alkuperäisen viemäriputken liitos vuotaa. Vuotokohta on juuri ennen ulkoseinää. Putki on suora ja vuoto on l...

öljylämmitys PI-kaavio

Löytyykö jostain oljykattilan PI-kaavio josta selviää toimtaperiaate. Ongelmani on seuraava patteri piirin paine nousee 3vrk kuluessa 0,5bar:sta 2,5 bar. Jossain on vuoto...

Viemäröinti

Voisitteko lyhyesti selittää miten talon sisäinen ja tontin alueella oleva normaali viemäröintijärjestelmä rakentuu nykyaikaisessa pari vuotta vanhassa talossa (tai laitt...

Vesivahinko

Maanvaraisella betonilaatalla olevassa talossa on käynyt joskus aikoinaan vesivahinko olohuoneessa mahdollisesti jokin laite vuoto tai kylpyhuoneesta tullut vuoto. &...

Tonttijohdossa ongelmia

Hei!Huomasin muutama päivä sitten oudon "roplatuksen" vesimittarin läheisyydessä. Vesilaitokselta kävivät toteamassa, että vuoto ääneltä kuulostaa ja että vuotokohtaa on...

Vesikaton vuoto

Asun -86 valmistuneessa rivitalo-asunnossa jossa on ollut vesikaton vuoto 2010, asuntoon on tullut sisään vettä eli yläpohjan villat ovat kastuneet täysin. Olen ostanut h...

Kupariputki / muoviputki

1992 rakennetun talon 12 mm kupariseen käyttövesiputkeen tuli vuoto. Putkiliike katkaisi muutaman metrin kupariputkea pois ja asensi tilalle muoviputkea puristusliittimil...

Uudet palloventtiilit

Lämmitysvesiputkistomme vuotaa hieman varaston katon alla kulkevasta venttiilistä, vuoto on tipoittaista, mutta kuitenkin desilitroja viikossa. Venttiili on sellainen 25...

vuotava lämminvesiputki

Kuparinen lämminvesiputki vuotaa juotos saumasta, voiko sitä paikata vai pitääkö vaihtaa koko putki. Vuoto on vielä vähäinen....

veden hävikki

asuinkerrostalon käyttöveden kulutus noussut huomattavasti viime aikoina on epäilys että jossain on vuoto.miten asia selviää menemättä asuntoihin?...

Kumpi maksaa ?

Myin toukokuussa -95 rakennetun omakotitalon, jonka itse ostin -99. Marraskuussa lämminvesivaraajan jakotukissa ilmeni vuoto, jonka korjauksen yhteydessä myös varaajaan t...

Hinnan alennusta kauppahinnasta?

Ostin rivitaloasunnon vuoden alussa (9 asuntoa). Asuntoa myydessä myyjä sanoi, että yhdessä asunnossa on ollut kosteusvaurio, mistä tulee kustannuksia noin 150 Euron meil...

Märkä Betonilaatta

Vuonna 1988 valmistuneeseen talon ryhdyttiin tekemään remonttia.Pesuhuoneeseen ja keittiöön lattialämmitys patterien tilalle ja tiedossa oli astianpesukoneen vuoto,lattia...

Putkirikko

Hei.Haluaisin tietää kuinka tulisi korjata sattunut vahinko?Omakoti talossa oleva vesikiertoinen lattialämmitykseen tuli vuoto. Talo on rakennettu 1971. Vuotoa ei vielä o...

Terassi vuotaa

Vettä kattoterassilta seinärakenteisiinMeillä on 7 vuotta vanha 2 kerroksinen siporex talo, jossa on olohuoneen päällä laatoitettu kattoterassi. Pari vuotta sitten huomas...

Lattialämmitys

Asumme - 74 rinteeseen rakennetussa 1 1/2 krs okt:ssa. Alakerrassa on sauna, kylpyhuone, khh, allas ja pannuhuone. Lattialämmitys on siellä täällä..ei mitenkään järjestel...

Kesken remontin homehtuneen laudan korjaus

Kiitoksia vinkistä, tällainen ratkaisu ei tullut mieleen! Asian venyminen on osin omaakin syytämme: Alkuun meille ei ollut selvää, että vois...

Katonkorotus vanhan päälle

Hei! Olemme ostamassa omakotitaloa ja yhdessä katsomistamme taloista on rakennettu korotettu profiilipeltikatteinen katto rakennettu vanhan loivan huopakaton päälle pari...