Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Hinnanalennuksen vaatiminen kiinteistökaupassa.Katto vuotaa.

Vesikatto

Kysytty: 10.6.2011 klo:14:43
Olen kuullut että 1% vaatimus olisi mennyt läpi korkeimmassa oikeudessa mutta mikä on yleensä virheen hinnanosuus ostohinnasta? Itselläni Katto vaurio/virhe ja ossus vajaa 4%. Kannattaako viedä oikeuteen kun myyjä ei suostu tulemaan vastaan yhtään?
Katto oli homeessa ja vuoti läpi rakennusvirheen vuoksi 13 vuotta vanhassa talossa.
Kiitos etuläteen vastauksesta.



Virallinen vastaus
Kun kauppa on tehty alle viiden vuoden, kannattaa asiasta keskustella juristin kanssa. En mitenkään voi ottaa kantaa, kannattaako lähteä oikeuteen vai ei...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Hinnanalennuksen vaatiminen kiinteistökaupassa.Katto vuotaa.":
Jäsenen antama (30.1.2013 klo:23:33) kommentti

Lieneekö ollut kuvinkin kuiva keli ostotapahtuman aikaan?

Toisaalta, onko kaupanteon jälkeen joku käyny kävelemässä eim.

vanhan tiilikaton rikki?

Hometalot hyvävä esimerkkinä; ei miitä piileviäkään rakennusvirheitä

niin vaan löydellä.

Edes ns. virallisetkan kuntotarkastajat.

Mutta nykyään se helppoo kun myyjästä on tehty maksumies vaikkei tietäs

rak. vioista yhtään mitään.

Vesikatto ei poudalla paljo vuoda.

Vanhasta vuodosta kyllä pitäs löytyä jälkiä. Ei välttämättä kyllä ilman

joinkinasteista rakenteiden purkamista.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pala huopakatto

miten paikkaan onko piki hyvä huopakatton paikkaus vaihtoehto kun katto vuotaa jiiristä pitäisi saada väliaoikainen vaihtoehto kesään saakka sitten pelllitetään katto...

taloyhtiön vastuuasiat

Voiko taloyhtiö muuttaa yhtiökokouksella vastuuta, joka sille normaalisti kuuluisi jos tästä ei ole mainintaa yhtiösäännössä. Esimerkiksi tilanne, jossa taloyhtiön va...

Savupiipunpellitys

Voiko savupiipun pellittää  ennen katon uusimistta?Piipun ympäristö vuotaa,katto viellä kai kesää jonkin aikaa. ...

Talon korjaus - mistä järkevä aloittaa?

Hei!Kysyisin asiantuntijan mielipidettä tälläisestä. Kyseessä on vanha iso omakotitalo. Katosta vuotaa vesi läpi kovalla sateella jopa niin, että vesi tihkuu kaksikerroks...

jalkaränni

Hei, autokatoksen konesaumattu katto (2v vanha) vuotaa jalkarännin kohdalta katon toisesta reunasta (Jääpaine varmaan aiheuttaa ongelman, lunta/jäätä tällä hetkellä kuite...

vuotava katto

Moi. Kesämökkimme katto vuotaa.Kyseessä on vanha loivaharjainen peltikatto ja näyttäisi siltä, että se vuotaa harjan kohdalta. Ilmeisesti kovalla sateella vesi pääsee har...

Konesaumatun peltikaton korjaus

Meillä on 70- luvun omakotitalo, jossa on konesaumattu pelti, harvalaudoitus eikäole aluskatetta kuten siihen aikaan ei laitettu. Katto on pulpettikatto, kaltevuus 1:10On...

Voiko vuotavaa peltikattoa korjata?

Omakotitalossamme on konesaumattu peltikatto, ikä 40 vuotta. Pellit hyväkuntoiset, ei ruostetta, ei reikiä, tehty yhdestä vuodasta eli ei jatkoja. Katto pidetty hyvässä k...

palahuopa palahuovan päälle

minulla on ok-talossa palahuopakate,katteen alla ei ole aluskatetta.viimme syksynä kovlla vesisateella katto alkoi vuotaa ,vuotokohta paikallistettiin nopeasti ja kuivank...

Myyjän ja ostajan sovittelu

Jos myyjä ja ostaja eivät kiinteistökaupassa pääse yksimielisyyteen vastuista korjauksissa, niin mikä taho voisi auttaa selvittelyssä? Mistä löytyisi asiantunteva neutraa...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Myyjän vastuusta kiinteistökaupassa

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa on 5 vuotta, mutta voiko sen jättää ns. "käyttämättä" jos ostaja niin haluaa? Onko mahdollista ostajan toiveesta laittaa esim. kauppakirj...

Yläpohja

Moi!Kiinteistökaupassa sanoimme yläpohjan olevan kunnossa eli sanoimmeko vesikaton olevan myös kunnossa. Kysyn siis,että kuuluuko vesikatto yläpohjaan?T:Pete...

Uusi paanukate vai peltikatto

Meillä on mökillä noin 20 vuotta sitten asennettu paanukatto loivalla harjakatolla. Ulkokattolaudoitus on ponttilautaa, aluskatetta ei ole. Alla on tuulettuva  vinttitila...

Aluskate puuttuu. Vesikaton korjaus elastomeerillä-riittääkö?

Asun kerrostalon ullakkoasunnossa. Asunnon valmistumisesta lähtien v.2000 vesikatto on vuotanut.Vuotokohdat ovat vaihdelleet. Vuotoja on sateella ja lumen sulaessa.Paikka...

Aluskate puuttuu. Vesikaton korjaus elastomeerillä-riittääkö?

Asun kerrostalon ullakkoasunnossa. Asunnon valmistumisesta lähtien v.2000 vesikatto on vuotanut.Vuotokohdat ovat vaihdelleet. Vuotoja on sateella ja lumen sulaessa.Paikka...

Aluskate puuttuu. Vesikaton korjaus elastomeerillä-riittääkö?

Asun kerrostalon ullakkoasunnossa. Asunnon valmistumisesta lähtien v.2000 vesikatto on vuotanut.Vuotokohdat ovat vaihdelleet. Vuotoja on sateella ja lumen sulaessa.Paikka...

katon paikkaus

Millä voi paikata vanhan varttikatteen halkeamat/pienet reiät? Käykö esim piki? Talon katto ei vuoda sateella, mutta aina keväisin lumien sulaessa vuotaa vettä sisään jos...

rakennusoikeutta lisää

olen ostamassa vanhan valimon jonka saisi muutettua käyttötarkoituksen muutoksella asuintilaksi, tällä hetkellä tilassa on tasakatto joka vuotaa kuin seula, toinen talo o...

WC:n hormi vuotaa

Meidän WC:n katto on alkanut vuotaa ilmanvaihtohormin kohdalta sen verran, että paneelit ovat muuttuneet hormin ympäriltä vihertäviksi, vettä ei ole missään vaiheessa tip...

kuka korvaa

Ostimme v. -87 rakennetun hirsitalon lokakuussa 2004. Talossa ei silloin ollut silmämääräisesti havaittavia vikoja. Talossa on huopakatto. 2005 kesällä katto alkoi vuotaa...

Peeltikaton tiivistys

Millä aineella voisin tiivistää peltikatolla kahden peltilevyn sauman. Siihen saumaan tippuu ylemmältä katolta suoraan vesi ja se menee läpi siitä saumasta eli katto vuot...

peltikaton saumat

rintamamiestalon peltikatto vuotaa hieman muutamasta saumasta. Katto ei ole ruostunut rikki. Minkälaista "massaa" suosittelisitte" saumojen korjaamiseen?...

Katto vuotaa

Talossani on tiilikuvioinen peltikatto. Kovalla sateella katto vuotaa saumoita ja naulan reijistä. Peltikaton naulat on niin pitkät että ne on rikkoneen aluskatteen. Voik...

Jätänkö vanhan alle??

Olen lueskellut monia eri rakennuslehtiä ja melki jokaisessa on eri kommentit ja säännöt.Olen uusimassa ensi keväänä kattopeltejä,koska laajennan ja samaa kuviota ei löyd...