Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesikaton aluskatteiden korjaus

Vesikatto

Kysytty: 16.1.2012 klo:12:48
Hei!
Rivitaloyhtössämme on 2kpl kuuden osakehuoneistojen käsittävää rakennusta. Valm.vuosi 1984. Harjakattotyyppi kaltevuus 1:3.Alkuperäinen tiilikate -ja aluskate pahvi,kartonki tyyppiä.
Viime kesänä eräässä huoneistossa oli tapahtunut pieni kattovuoto, joka korjaajien mukaan johtui kondensioveden pääsystä ullakolta. Silloin todettiin myös että aluskatteet ovat kauttaaltaan jo venyneet ja osa irronnut. Aluskatteet on asennettu kattovasojen päälle.
Kysymys kuuluu: Onko järkevää keinoa korjata entiset aluskatteet vai vaihtaa uusi aluskate vai pitääkö koko katto uusia?Tiilikatteessa ei pitäs olla halkeamia.



Virallinen vastaus
Ilmeisesti kysymyksesi täydentää edellistä lyhyempää kysymystäsi. Jos kesällä syntyy kattovuoto, se johtuu jostain läp...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Vesikaton aluskatteiden korjaus":
Jäsenen antama (16.1.2012 klo:15:07) kommentti

Ne voi vaihtaa alakautta,mikäli siellä ullakkotilassa mahtuu liikkumaan. Helppoa se ei ole. Uusi aluskate kiinnitetään rimoilla kattoristikoiden kylkeen. Paras tapa tietenkin on ,että aluskate korjataan yläkautta, tiilet pois ja aluskate vaihtoon. Saakohan niitä tiiliä enää, on varma,että osa tiilistä särkyy kattoa purettaessa.

Jäsenen antama (16.1.2012 klo:18:56) kommentti

"Viime kesänä eräässä huoneistossa oli tapahtunut pieni kattovuoto, joka korjaajien mukaan johtui kondensioveden pääsystä ullakolta."

Mikähän siellä on kesällä kondensoinut? Olisiko sittenkin ollut vuoto läpivienneissä tai vesi tullut viistosateella sisään. Muutaman aluskatteen kohdan saa korjatuksi alakauttakin. Kun lisää 15 cm selluvillaa mineraalivillojen päälle, eivät vähäiset vuodot haittaa, koska hygroskooppisena eristeenä sitoo kosteuden itseensä ja luovuttaa sitten sateen jälkeen kosteuden takaisin ulkoilmaan haihtumisen kautta.

Ormax Mahti -tiiliä näyttäisi olevan nytkin Huutonetissä myytävänä.

Jäsenen antama (16.1.2012 klo:21:56) kommentti

Ja taas yritetään korjauttaa vuotavaa vesikattoa lämmöneristeellä.



Järki hoi..., että sillä lailla.

Jäsenen antama (17.1.2012 klo:7:41) kommentti

"Muutaman aluskatteen kohdan saa korjatuksi alakauttakin."

Taas kerran selluvillaa tarjotaan lisäturvaksi korjausten lisäksi. Mitä pahaa siinä on?


Nimimerkin Vaihtoehtoja epäilystä: "Järki hoi..., että sillä lailla."

Tässä ämpäripäälle ajateltavaa, missä järki?

"Viime kesänä eräässä huoneistossa oli tapahtunut pieni kattovuoto, joka korjaajien mukaan johtui kondensioveden pääsystä ullakolta. Silloin todettiin myös että aluskatteet ovat kauttaaltaan jo venyneet ja osa irronnut. Aluskatteet on asennettu kattovasojen päälle."

Kun kuntokartoittajan asiantuntemus on tuolla tasolla, on syytä epäillä arviota katon huonosta kunnosta muutenkin. Kannattaa käydä itse ullakolla toteamassa tilanne tai vähintäänkin vaatia osaavan kuntokartoittajan lausunto aluskatteen kunnosta.

Jäsenen antama (17.1.2012 klo:13:11) kommentti

Kysyjälle:



Kaikissa rakennuksissa joudutaan tekemään korjauksia sen elinkaaren aikana, syystä tai toisesta.

Taloyhtiössänne on kertomasi perusteella todettu vesivahinko, joka johtuu yläpohjan, - lähinnä aluskatteen huonosta kunnosta.



No,- tulkoon se vesi huoneistoon, katon läpi syystä tai toisesta, paljon tai vähän, vaatii asia kohtalaisen pikaisia korjaustoimia.



Mielestäni korjaukset tulee tehdä aina kerralla kunnolla, ja huolellisesti. Kaikki "viritelmät" ja asiantuntemattomat korjaustavat ovat itsensä pettämistä, ja tulevat yleensä kalliiksi, tavalla tai toisella.

Vaikuttaisi, että teidän tapauksessa katto tulisi korjata sitä yläkautta. Tarkempi työtapaselostus / työselitys / suunnitelma toimenpiteistä kannattaa teettää alan ammattilaisella, ja myös noudattaa sitä.



Pieni vertauskuvallinen esimerkki:

Olet lähdössä hiiholomalle omalla autolla, perheesi kanssa (sinä, puolisosi, ja 2 alle 4v. lasta).

Auton moottori pitää lähtiessä kovaa kolinaa, ja huoltamon pitäjä toteaa, että auton huollot on jäänyt tekemättä, eikä moottorissakaan ole öljyä riittävästi.



1.) Muutatko lähtösuunnitelmia, ja tilaat autolle huollon, vai...

2.) Ostat 1€ maksavat korvatulpat, ettei kolina kuulu korviisi, ja urhoollisesti kohti uusia kokemuksia.

- Ja rahaakin jäi "hauskanpitoon".

- Se korjaaminenhan kun on niin kallista !?



Ps. Asunto-osakeyhtiössä korjauksista ja toimenpiteistä päättää yhtiökokous.


Jäsenen antama (17.1.2012 klo:14:05) kommentti

Jos päätätte ryhtyä massiiviseen korjaukseen, jossa katto puretaan kokonaan ja tehdään uusi aluskate ja uudet ruoteet, niin  on hyvä tehdä työ sitten loppuun asti kunnolla. Vanhoja tiiliä ei kannata latoa uudelleen, vaan niiden tilalle kannattaa vaihtaa kokonaan uudet tiilet (n. 8 euroa neliö lisäkustannus). Muuten käy niin että uusitulle katolle ei löydy varatiiliä joita varmasti tarvitaan kymmeniä jo siinä vaiheessa kun vanhoja tiiliä ladotaan. Lisäksi vanha tiili vaatii pesun ja pinnoitekäsittelyn ennen kuin niitä voidaan uudelleen käyttää (maksaa n. 20 euroa neliö).

Ja samassa yhteydessä on hyvä tarkastella yläpohjan eristevahvuuden riittävyyttä (30 cm on liian vähän). Jos lisäeristys on tarpeen, silloin selluvilla (mainitsemistani syistä) on hyvä valinta, koska tiilikatot tunnetusti tahtovat vuotaa aina silloin tällöin, vaikka olisi kuinka asiantuntijan viimeisen päälle laittama katto. Niin sellainenhan se oli ilmeisesti entinenkin katto.

Olisi hölmöä jättää käyttämättä selluvillan tuoma lisähyöty.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kondensoiva vai henggittävä aluskate

olen vaihtamassa katetta rintamamiestaloon ja olen pohtinut kummanlaisen aluskatteen laittaisin hengittävän vai kondensoivan. jäähän ilmarako kuitenkin vähän pieneksi alu...

Peltikatto huovan päälle

heiKyseessä kattoremontti, jossa vanha huopakate jätetään alle ja uusitaan peltikatteella.Kattofirman suunnitelma on että väliin laitetaan aluskate. Toisessa saamassamme...

Omakotitalo 1960

Rakennettu 1960 talon vesikaton uusiminen ja yläpohjan eristäminen Nykyinen rakenne Tiili, rimat, kattohuopa umpilaudoitus, kattovasat 125 x 62 mm välissä vinoilla osilla...

Aaltopeltikaton päälle kerabit laattakatto.

Toimiiko omakotitalon vesikaton korjaus siten, että alla olevan hyväkuntoisen aaltopeltikaton jättää aluaskatteeksi ja päälle rakentaa Kerabit palahuopakaton siten, että...

Mistä lähtien aluskatteet ovat olleet pakollisia?

Asiantuntijat ja rakennusmiehet sanovat, että aluskatteiden asentaminen kattorakenteisiin on pakollista. Mistä vuodesta lähtien aluskatteiden asentaminen on ollut pako...

piipunpurkaminen

Pitäisi keväällä purkaa kesäsaunan piippu vesikattoon saakka.Piipussa on 4 hormia kaksi on käytössä kaksi turhia,ollut joskus lämmönlähde kesähuoneessa.Eli purkaisin piip...

vesikaton oikaisu

Kuin paljon vesikaton oikaisu saa heittää rakennus lain mukaan?...

Hirsisaunan kattorakenne

Olen hankkimassa pienen hirsisaunan (pukuhuone ja sauna). Monissa paketeissa ei ole lainkaan välikattoa, vaan sisäkatto tehdään vesikaton vasalankkuje...

Optiroc Leca-hormi

Täytyykö 10,5 metrin tandem lecahormi raudoittaa kun se kellarissa (n. 2.9m) nousee ontelolaattoja kantavan harkkoseinän vieressä ja puhkoo ylöspäin mennessään puisen väl...

HUOPAKATON LÄPIVIENTI ONGELMA

Miten pitäisi korjata (näin talvella) kun 60- luvun ok-talon kph:n iv-putken kattoläpivienti vuotaa. Mitä ilmeisimmin kosteus tiivistyy putken sisäpintaan juuri katon ves...

Hilseilevä Pvc pinnoite.

Ilmeisesti kysyjä trkoittaa vesikaton muovipinnoitettua peltiä....

tietoa

Terve, tarvitsisin yleistietoa vesikaton määräyksistä yms....

Tuuletusrako

Taloni ulkovuorauksen alla oleva vinolaudoitus on rakennettu vesikattoon asti. Tuuletus ei kai toimi kunnolla kun harjalle johtaa vain profiilipellissä olevat pienet urat...

Seurantakohteen vesikaton ilmarako (rintamamiestalo)

Näenkö oikein, eikö Porin vm. -59 seurantakohteen vintti-iitojen kondenssivedelle ole mitään tuuletusrakoa vesikaton ja vintti-iitan välissä? Siis ulkoseinän yläreunan ja...

Radonsuojaus

Omakotitalomme on valmistunut vuonna 2002 radonalueelle. Betonilaatan alle asennettu kiertävä salaojaputki, josta vedetty poistohormi(eristetty viemäriputki) välitilaan j...

pellitys

Olen laittamassa takkaani päältäliitettävää jt:n metallihormia, onko vesikaton yläpuolinen osuus aina pellitettävä vai voiko tiivistää jotenkin muuten?...

aurinko lämmitys

Aurinko kerääjän kulma aurinkoon .Vesikaton kulma on 1:3 onko hyvä.Voin telineillä kulmaa muuttaa onko aiheellista hyötysuhteen takia...

Tiilikaton huoltotoimenpiteet

Mistä löytyisivät ohjeet tiilikaton huoltoon? Erityisesti, miten saadaan puhdistettua tiilikaton ja vesikaton välinen tila sinne kerääntyneistä roskista, neulasista  yms....

Ondyline-vesikatto rivitalossa

voiko noin 30 vuotta vanhan ondylinekaton päälle tehdä uuden vesikaton poistamatta vanhaa ja miten  se tulisi tehdä...

Vanhan piipun korjaus

30-l:lla rakennetussa talossa on yläosastaan kaksihorminen piippu, joka on pahoin rapautunut. Olen purkanut piipun vesikaton alle. Nuohooja tarkisti jäljellä olevan osan...

pukkilinjan teko vesikatolle

mulla on kattourakka johon tulee konesaumakatto ja puutyöt olisi ainoastaan tehtävä. kattotyömaalla olisi seuraavaksi  erkkerille tulevan pukkili...

Ullakon eristäminen

Kunnostan 40-luvulla rakennettua rintamamiesmallista 1,5 kerroksista omakotitaloa, jossa on hirsirunko ja lautarakenteinen yläkerta. Yläkerran sivuille jää harjakaton all...

lömpövuoto yläpohjan läpiviennissä?

Omakotitalon savupiippu ja sen vieressä sijaitseva huippuimuripiippu sijaitsevat vinokaton lappeen puolivälissä ja läpäisevät kokonaan yläpohjan kylmätilan. Eli vesikaton...

Vesikaton läpiviennit

Hei! Rakenteilla olevan omakotitalomme vesikaton läpivientitarve on (piipun) lisäksi: ilmanvaihto (poistoilmalämpöpumppu), viemärin tuuletusputki, liesituulettimen put...

Liesituulettimesta valuu vettä

Mikä voisi olla ongelma, kun on uusi talo ja liesituulettimesta valuu vettä jo pienillä pakkasilla välillä paljonkin. Liesituulettimen hormi kulkee lämpimässä tilassa ko...