Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

onko 20-vuotta vanhoilla kattotiileillä käyttöä

Vesikatto

Kysytty: 5.11.2008 klo:17:29

Rivitaloyhtiö käsittää 35 pienehköä asuntoa, 9 yksikerroksista taloa. Viime maaliskuussa yhden talon kahteen asuntoon oli myrskyn yhteydessä vuotanut vettä. Tarkastuksessa havaittiin kaikissa kattorakenteissa puutteita. Suurimmat ongelmat ovat aluskatteiden limityksissä, läpivienneissä sekä huonossa aluskatemateriaalissa. Talot on rakennettu 1985. Palkattu suunnittelija ehdotti korjaustoimenpiteet "vesikatteiden uusiminen kokonaisuudessaan". Tarjoukst ovat noin 300 000 euroa, sisältäen uudet kattosillat, pellitykset, räystäslaudoitukset, vesikourut sekä tiili- ja aluskatteet.. Talot sijaitsevat avaralla, melkein puuttomalla alueella. Minun, erään rakennusmesta-rin ja muutaman asukkaankin mielestä tiilet ovat "hyvässä kunnossa". Urakkatarjouksessa pyydettiin "kokonaisuudistusta", koska suunnittelija oli saanut hallituksen ja isännöitsijän vakuut-tuneeksi, että vanhoja tiilejä ei kannata käyttää, kun samalla hinnalla saa uudet, 5 % rikkoontuu (vain alarivi naulattu), nosturi maksaa jne.. Kerroin yhtiökokouksessa kysynneeni tarjouksenanta-jilta (2), miksei vanhoja tiilejä käytetä "sitä mekin ihmettelemme, mutta pyydettiin vain kokonaisuu-distuasta". Ehdotin kokouksessa vanhan materiaalin ja tiilien hyödyntämistä, turhaan kun konsul-tin mukaan samalla hinnalla saa uudet. Miten tämä "kattoasia olisi pitänyt hoitaa? Eikö 23 vuotta vanhoilla tiileillä ole käyttöä, kun uudet saa samalla hinnalla, vai saako? Ps Varsinaista urakoitsijaa ei olla vielä valittu




Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / onko 20-vuotta vanhoilla kattotiileillä käyttöä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellaritilan lämpöeristys

Olisi tarkoitus lämpöeristää kellaritila, niin ettei vesijohto pääse pakkasilla jäätymän.Talo on -70 luvulla rakennettu. Siinä on erotettu pieni kellarinurkkaus ja sekin...

vuokratontin rasite

Rantavuokratontilla oleva paritalo asemakaava-alueella. Tontin rajaitse viereisen tontin puolelta on suunnitteilla jäätie läheisiin saariin ja se kiertää asuntomme edits...

kellarin eristäminen

Miten saa kellarin lämpösen tilan eristettyä hengittävästi.?Ulkopuolelle tulee kesällä salaojitus ym.Eriste olis tarkoitus laittaa sisäpuolelle.Onistuuko vanhoilla villoi...

Saunan kiukaan teräshormin kuumeneminen yläpohjassa

Meillä on kertalämmitteinen saunakiuas alakerrassa. Kiukaaseen on liitetty teräshormi, joka on kiuasta lämmitettäessä aikaisemmin kuumentunut yli 100 asteen lämpötilaan y...

Mihin puretun leivinuunin tiilet?

Vuonna 1980 rakennetun omakotitalon suuri leivinuuni on tarkoitus purkaa, koska käyttöä ei ole. Tilalle suunnitellaan varaavaa takkaa. 1) Onko järkevää käyttää leivinuuni...

vanha kakluuni vs uusituotantouuni

Haluaisin tietää onko vanhoilla, esim 1800-luvun kakluuneilla ja uusituotantouuneilla mitään merkittäviä eroja esim. lämmönvaraamisen tai uunin käytön suhteen? Vanhan uun...

piipun pohja vanhaan hirsihuvilaan

100 vuotias hirsihuvilamme on siirretty uudelle tontille ja nyt olisi aika muurata piiput ( 2kpl n13m korkeita). Piippujen alta on maa-aines kaivettu pois peruskallioon a...

lattialämmitysputkien vaihto?

Ostin 1991 vuonna rakennetun omakotitalon jossa tehdään pintaremontti kylpyhuoneessa ja saunassa. Onko tarpeellista/kannattavaa vaihtaa vanhat lattialämmitysputket samall...

Rossi pohjan kantavuus?

Vanha rintamamiestalo rossipohjalla. Kantavuutta ihmettelen, eli varaavaa tulikiviuunia mieli halajaapi... Onko tämä vanhoilla rossipohjilla mahdollista laisinkaan, vai t...

Kivitason asennusalusta

Aion tehdä pientä remonttia keittiössä, jossa kivitaso on tällä hetkellä asennettu kaapiston päälle. Nyt on tarkoitus korvata kaapisto kivitason molempaan reunaan asennet...

yhteisen aidan leikkaaminen

meilä on naapurin kanssa yhteinen orapihlaja-aita ok-tonttien rajalla asemakaava-alueella. Minä haluaisin kasvattaa aitaa takaisin noin 2 metriseksi, jona se on ollut yl...

Käyttövesi järvestä mökkiin

Olen keskustelupalstalla kysellyt sopivan pumpun ja aggregaatin perään, joilla saisi nostettua käyttöveden järvestä mökkiin. Mökki on noin 20 - 25 m järvenpitaa ylempänä,...

Viemärivuodon seuraukset

Omakotitalon pesuhuoneessa on vanhan tiedon mukaan tapahtunut viemärin tulvimista 20 vuotta sitten. Silloinen asukas oli vienyt monta ämpärillistä likavettä (viemäristä t...

Matala porakaivo?

Edellisellä kysyjällä on vain 13 metriä syvä porakaivo? Itsekin olen ajatellut mökilleni tällaista matalaa porakaivoa porattuna pelkästään kallioon. Kaivo  olisikin oikea...

saumalaastin reiät

Olen lueskellut kysymyksiä ja havainnut, että vastaavia ongelmia on ollut muillakin. Haluasin tarkentaa vielä hiukan meidän tapauksen kohdalta. Kylpyhuone- ja saunaremont...

Muurattu lasitiiliseinä saunassa

Moro. Ajatus on ollut rakentaa saunaan lasitiliseinä muuraamalla. Muissa artikkeleissanne suosittelette Steckfix saumamassan käyttöä. Meillä lasitiiliseinä tulisi kiukaan...

laminaatti lautalattian päälle ?

Mökillämme on lautalattia,joka on valmistunut v.1953.kosteutta tai hometta ei ole.Mutta näin vanhoilla päivilläni on ruvennut tuntumaan vetoa.Mitään eristettä ei ole ala...

vedenvaraajan ilmaus?

Vesisäiliö on alkanut käymään useammin ja minusta lyhyemmän aikaa kuin ennen (oma kaivo). Olenko nähnyt unta vai kuullut säiliön ilmaamisesta? Kyseessä vanha talo, vanho...

Kevytsorabetoni alapohjassa

Moro, Kotimme 1910-luvulla rakennetussa osassa alapohjan tuuletustila on täytetty kevytsorabetonilla, ilmeisesti 70-luvun rempan yhteydessä. Betonin päällä on vasat ilman...

Rakennusoikeus

Omistan v.56 rakennetun rintamamiestalon, jonka piirrustuksia ym.papereita ei kunnanvirastoista löydy! Mistähän saisin selville paljonko tontillani on rakennusoikeutta jä...

Rakentamismääräykset muuttuu 2010?

Hei, mistä saisi tiivistelmän uusista säännöksistä ja niiden soveltamisalasta? mietityttää mitä muutoksia tulee esim autotallin vaatimuksiin. voiko vanhoilla määräyksillä...

Rakennuslupahakemus

Voinko jättää rakennuslupahakemuksen ilman kaikkia tietoja ja että täyttäsin ne myöhemmin. Ja myös ilman tarvittavia liitteitä. Pointtina on nyt se että 1.7.12 astuu uude...

Paras ratkaisu hirsirunkoisen rm-talon seinärakenteeksi?

Terve,Eli tarkoitus olisi lähteä eristämään -35 rakennettua hirsirunkoista rintamamiestaloa. Rakennus on purettu sisältä paljaalle hirrelle (hirren vahvuus 130mm) ja myös...

ratapölkyn tervaus / maalaus / kyllästäminen

HeiMeillä on 50-luvun omakotitalossa piha-alueet rajattu vanhoilla ei tuoksuvilla ratapölkyillä, jotka pesin painepesurilla, ja siten niistä tuli mukavan kirjavia kun vih...

Saunan hormi

Siis metalliahan se este tuntuu olevan. Siitä päätellen mitä pellin aukosta näkee taskulampun kanssa kurkkia. Nyt jos puran seinää (kiu...