Viemärin & lämmitysputkien uusiminen -64 tehtyyn taloon

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 24.2.2007 klo:8:02

Olemme ostamassa 64 tehtyä ok taloa. Talossa on betoni & harkkoperusta, loiva huopa harjakatto, sahanpurua yläpohjaeristeenä. Taloon on vaihdettu käyttövesiputkisto, mutta viemäriputkisto & lämmitysputkisto lattian alla on uusimatta. Mitä luulette näiden kestoiäksi (arviot vaihtelevat 40-90 vuotta). Vaikuttaako tekemätön viemäriremontti asunnon arvoon esim. 50 vanhassa talossa? Paljonko viemäriremontti keskimäärin maksaa kokonaan teetettynä tai osittain itse tehtynä (lattiat itse auki, +pintaremontti) viemäreille pitää tehdä uudet reitit talossa (matkaa talossa ~26m..), koska entiset menevät kaikkien huoneiden ja seinien alla... Mitä vanhoille putkille tapahtuu, jäävätkö ne vain täyttämättömänä lattian sisään? Maksaako kotivakuutus jos viemäri pettää tämän ikäisessä 64 tehdyssä talossa? Mitä muuta riskikohtia talossa mielestänne on, esim. yläpohjaeriste, salaojitus? Paljonko maksaa salaojitus 179m2 yksikerroksiseen taloon, tarvitseeko kaivaa kuinka syvään -pystyykö sen tekemään perusmaahan itse lapiolla (omantyön merkitys esim. kaivuu, täyttö jne...? Sitten vielä yksi kysymys: paljonko maksaisi katon uusiminen -huopa / pelti. Minkä verran voi omalla työllään vaikuttaa kustannukseen? Nopeasta vastauksesta kiitollinen!

Pieniriskiparempielämä

Kysymyksiä: 7 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Jos viemäriputkisto on muovia, sen ikä on tuo 90 vuotta. Jos maan alla on valurautaputket, uusiminen voi tulla 10 vuoden sisällä eteen. Hintaa on vaikea ennustaa, mutta kun teet itse kaivutöitä paljon, hinta voi jäädä alle kymmenentuhannen. Vanhat putket jätetään paikalleen. Lämpöputkisto kannattaa mahdollisimman pian rakentaa pintaan. Sillä voi välttää vesivahingon. vakuutus ei noista syntyvää vesivahinkoa korvaa. Salaojitus kannattaa uusia mahdollisimman pian. Hintaa siihenkin tulee runsas kymmenentuhatta. Kaivutöitä voit tehdä itse. Syvyys on kolmekymmentä senttiä alle anturan alapinnan. Katon uusimisen hinta riippuu nykyisestä rakenteesta. Pitää selvittää, tarvitseeko alusrakenteita uusia. Hinta on varmaan 30 - 40 euroa neliö. Hintaa voi laskea itse tehty työ.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Viemärin & lämmitysputkien uusiminen -64 tehtyyn taloon":