Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Viemärin & lämmitysputkien uusiminen -64 tehtyyn taloon

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 24.2.2007 klo:8:02
Olemme ostamassa 64 tehtyä ok taloa. Talossa on betoni & harkkoperusta, loiva huopa harjakatto, sahanpurua yläpohjaeristeenä. Taloon on vaihdettu käyttövesiputkisto, mutta viemäriputkisto & lämmitysputkisto lattian alla on uusimatta. Mitä luulette näiden kestoiäksi (arviot vaihtelevat 40-90 vuotta). Vaikuttaako tekemätön viemäriremontti asunnon arvoon esim. 50 vanhassa talossa? Paljonko viemäriremontti keskimäärin maksaa kokonaan teetettynä tai osittain itse tehtynä (lattiat itse auki, +pintaremontti) viemäreille pitää tehdä uudet reitit talossa (matkaa talossa ~26m..), koska entiset menevät kaikkien huoneiden ja seinien alla... Mitä vanhoille putkille tapahtuu, jäävätkö ne vain täyttämättömänä lattian sisään? Maksaako kotivakuutus jos viemäri pettää tämän ikäisessä 64 tehdyssä talossa? Mitä muuta riskikohtia talossa mielestänne on, esim. yläpohjaeriste, salaojitus? Paljonko maksaa salaojitus 179m2 yksikerroksiseen taloon, tarvitseeko kaivaa kuinka syvään -pystyykö sen tekemään perusmaahan itse lapiolla (omantyön merkitys esim. kaivuu, täyttö jne...? Sitten vielä yksi kysymys: paljonko maksaisi katon uusiminen -huopa / pelti. Minkä verran voi omalla työllään vaikuttaa kustannukseen? Nopeasta vastauksesta kiitollinen!



Virallinen vastaus
Jos viemäriputkisto on muovia, sen ikä on tuo 90 vuotta. Jos maan alla on valurautaputket, uusiminen voi tulla 10 vuoden sisällä eteen. Hintaa on vaikea ennustaa, mutta kun teet itse kaivutöitä paljon, hinta voi jäädä alle kymmenentuhannen. Vanhat putket jätetään paikalleen. Lämpöputkisto kannattaa mahdollisimman pian rakentaa pintaan. Sillä voi välttää vesivahingon. vakuutus ei noista syntyvää vesivahinkoa korvaa. Salaojitus kannattaa uusia mahdollisimman pian. Hintaa siihenkin tulee runsas kymmenentuhatta. Kaivutöitä voit tehdä itse. Syvyys on kolmekymmentä senttiä alle anturan alapinnan. Katon uusimisen hinta riippuu nykyisestä rakenteesta. Pitää selvittää, tarvitseeko alusrakenteita uusia. Hinta on varmaan 30 - 40 euroa neliö. Hintaa voi laskea itse tehty työ.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Viemärin & lämmitysputkien uusiminen -64 tehtyyn taloon":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

pitääpä kysyä !

Teen keittiö remonttia vuonna -64 valmistuneeseen taloon ,keittiön lattia on purettu ja purut ja muu moska poistettu,purujen alla bitumi sively alhaalta päin mahdollisest...

Lämmitysputkien käyttöikä

Talomme on rakennettu -78/79 ja lämmitys on toteutettu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kodinhoitohuoneen ja eteisen lattiaremonttia suunnitellessa tuli pintaan kys...

wc.n viemäri

Taloon jossa on tasakatto muutetaan katto harjakatoksi.Talon wc.n viemärin tuuletus putki menee katolle,onko haittaa jos muutos työn jälkeen putki jää välikatolle ja pääh...

Viemäreiden kannakointi

Taloon tulossa maanvarainen 10cm betonilaatta, maaperä moreenia. Ajatuksena kannakoida viemärit betonilaattaan. Riittääkö pelkkä rosterivanne viemärin ympäri (riittävän t...

juuria betoniviemärissä

Viime syksynä ostamassani rintamamiestalossa on ollut ongelmia viemärin vetämättömyyden kanssa, mikä on aiheuttanut jätevesien purkaantumista talouskellarin lattiakaivost...

Maalämpöpumppu kylpyhuoneeseen?

Voiko maalämpöpumpun sijoittaa kylpyhuoneeseen, ts. kärsiikö toiminta ajoittaisesta kosteudesta? Mitä muita vaatimuksia on pumpun sijoituspaikalle, lattiakaivo yms? Kysee...

Alajuoksun kengitys, putkiremontti ja kylpyhuone

Hei! Kysyisin että mitäköhän mahtaa maksaa 100neliön taloon alajuoksujen korjaaminen/kengitys. Talossa valesokkelit 70 luvun. Ja viemäriputk...

Kuistin ja aulan välisen seinän eristäminen

Vuonna -64 rtakennettu talo. Kylmän (talvella nippa nappa plussalla) kuistin ja aulan (lämmin tila) välinen seinä on purettu ja purut poistettu. Voiko...

Valesokkelin sisäpuolinen eristäminen

Olen lisäeristämässä ulkoseiniä sisältäpuolelta. Samalla ajattelin uusia valesokkelin sisäpuolella olevan eristyksen. Tällähetkellä siinä on alaohjauspuun päällä villasui...

maanvaraisenlaatan kosteuden nousun estäminen.

Kyseessä on vuonna -64 rakennettu täyskivitalo. Maa-aines on savea.Ongelmana on parketin saumakohtien tummuminen.Johtuuko ongelma maakosteuden noususta? Talossa ei ole ny...

Vanhan talon purkaminen

Meillä on -64 vuonna rakennettu mineriittivuorinen 1-tasoinen omakotitalo, jossa talon alla on kellarikerros. Meidän tarkoitus on rakentaa tilalle uusi omakotitalo. Miten...

Kattomateriaalin uusiminen

Ajattelin uusia talomme, (-64) vesikaton. Vanhan katon materiaali aaltomainen mineriittilevy, nykyisin kai jotain kuitusementtilevyä vastaavaa. Sisältääkö asbestia?, voik...

Ontto kopina sokkelissa

Savimaalle vuonna -64 rakenetussa matalamallisessa talossani on ns. uiva sokkeli. Mistä mahtaa johtua ontto kopina sokkelissa, kun sitä napauttaa vasaralla? Sama kopina k...

Mitä lisäeristeeksi välikattoon kutterinpurun päälle?

Elikkä -64 valmistunut omakotitalo loivalla saumatulla peltikatolla jonka välikatossa n.25cm kutterinpurua+laudoitus+haltexin tapainen sisäkatto levytys, ei mielestäni h...

Profiilipellin aluskate vanhalle palahuovalle?

Talo rakennettu -64 ja katto rakennettu raaka laudasta, ei pontatusta laudasta. Palahuopa vaihdettu joskus 80-luvulla, nyt huopa on murtunut lautojen saumakohdasta kautta...

Etana-Dynamiitti

Olen kuullut, että kiviä voi halkaista kyseisellä aineella. Mutta mistä kyseistä ainetta saa? Teen rintamamies taloon pesuhuone, sauna ja wc remonttia ja tarvisi saada yk...

Vesiongelmia

Kakkosasuntomme on rakenteilla tielliseen saareen. Kaivatimme 4 m syvän rengaskaivon, johon tuli vettä 80 cm ja veden pinnalla on öljymäinen kiiltävä kalvo. Kaivon pohjal...

Ilmalämpöpumppujen toiminta kehitetty loppuun saakka?

Erilaisten ilmalämpöpumppujen toiminta askarruttaa. Onhan poistoilmalämpöpumppujen toimintaa kritisoitu niin rankasti, että laite tullaa kieltämään?Ymmärtääkseni kaikki i...

Kerrostalon väliseinän äänieristys

Ostin osakkeen talosta, missä on niin ohuet väliseinät, etten olisi voinut kuvitellakaan.Normaali puheäänestä erottaa sanat, eli et voi puhua raha-asioita et voi hoitaa p...

Rakenteiden nosto

Puulattia, väliseinä , sisäkatto ja ulkoseinä vajonneet / "taipuneet" paikallisesti 5 cm kolmen metrin matkalla. Syynä alta vajonnut maavarainen laatta. Uretaaninosto ei...

Epätasainen lattian pintalämpötila lattialämmityksessä

Teetimme taloomme lämpökamerakuvauksen selvittääksemme lämmityksen toimivuutta. Raportissaan kuvaaja toteaa, että  "makuuhuoneessa lattian lämpötila oli pienen ja vaihtel...

lattialämmitysputkien vaihto?

Ostin 1991 vuonna rakennetun omakotitalon jossa tehdään pintaremontti kylpyhuoneessa ja saunassa. Onko tarpeellista/kannattavaa vaihtaa vanhat lattialämmitysputket samall...

lämmityslinjan muoviputken vaihto

Omakotitaloni on rakennettu -91. Lämmitysputkien vetäjällä oli käynyt pikku virhe ja eräässä piirissä on laitettu happisuojatun putken sijaan tavan vesiputkea, josta mene...

Peruskorjaus vai uudisrakennus?

Kohteena on 60-luvun alussa valmistunut lautarakenteinen kesälämmin mökki. Nyt tarkoitus on joko peruskorjata se ja parantaa lämmöneristystä ja lisätä asumismukavuutta se...

Omakotitalon pohjan kunnon tarkistus

Hei,Olemme kiinnostuneita ostamaan erään 150m2 omakotitalon (tiilitalo) tasamaa tontilta. Talo on rakennettu vuonna 1980 ja siinä on asuttu noin 5-10v jonka jälkeen taloa...