Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 5.9.2018 klo:13:20
Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niistä töista jotka heille kuuluu asetusten mukaan?



Virallinen vastaus
Kysymyksesi perusteella minulle herää kysymys, miksi osakas olisi allekirjoittanut urakkasuunnitelman tai sopimuksia, joissa tilaajana kuuluisi olla taloyhtiö (eikä osakas).
Ei osakas voit taloyhtiön puolesta tilata urakkaa.

Jos osakas omissa nimissään tilaa jotain, hän lähtökohtaisesti itse vastaa tilauksestaan.

Taloyhtiö vastaa kunnossapidosta asunto-osakeyhtiölain mukaisesti, jos muuta ei ole yhtiöjärjestyksessä määrätty.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Vastuu tehdystä työstä ja virheestä":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakennusfirman vastuu??

kuinka kauan rakennusfirmalla on vastuu tehdystä työstä!!!...

Kylyhuoneeseen uudet kaakelit vanhojen päälle

Asumme v.78 rakennetussa rivitalossa, jossa alakerran kph on alkuperäiset kaakelit seinillä ja lattiassa. Lattiassa on vesilämmitys. Haluaisimme laittaa seiniin uudet kaa...

Rakennuttajan vastuuaika

Asun neljän asunnon yhtiössä (paritalot/vaajatalot). Huoneistot luovutettiin/valmistuivat maaliskuun lopussa 2001. Kylpyhuoneessa on 1 neliön alueella kaakelit irronneet...

vastuu rakennusvirheestä

Olemme rakennuttaneet autokatos-varastorakennuksen rakennusfirmalla. Jos huomaamme tulevaisuudessa jonkin rakennusvirheen tai virheestä johtuvan ongelman, kuinka kauan fi...

vesieristeen asennuksen vastuu

Teen asunnossani kylpyhuoneremonttia ja olemme isännöitsijän kanssa sopineet että voin asentaa eristeet itse ja hyväksyttää ne "taloyhtiön piikkiin" rakennustarkastajalla...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

mitä pitäisi tehdä

Ostimme v 1989 valmistuneen paritalon puolikkaan suoraan entisiltä omistajilta (ilman välittäjää). Huoneistoon tehtiin kuntokartoitus. Sen jälkeen olemme huomanneet mm se...

Jälkikäteen haettu putkisuunnitelma

Annoin omakotitaloni putkiremontin rakennusfirman kautta putkifirmalle, joka sitten omalla tavallaan tekikin työt, Nyt kun remontti on jo aikaa sitten valmistunut, kuulin...

Taloyhtiön vastuu kph kosteusvauriossa

Ostimme asunto-osakkeen -03.Ed.omistaja oli teettänyt kph-remontin ilmoittamatta siitä taloyhtiölle v.2000.Nyt asunto on myyty ja ostaja todennut kph kosteusvaurion, joka...

Remontin tehneen yrityksen vastuu vesieristyksistä

Taloyhtiömme kaikissa löyly- ja pesuhuoneissa todettiin v. 2001 kosteusvaurio. Taloyhtiö teetti ja maksoi v. 2001 remontin, jossa tilat kuivattiin, vesieristeet ja kaakel...

remontin vastuu, täsmennystä kysymykseen 6.9.2007

Kylpyhuoneremontin vastuusta kysyisin tarkentavan kysymyksen 6.9. esitettyyn kysymykseen. Tuolloin totesitte että: "Mikäli osakas on omalla toiminnallaan aiheuttanut v...

Vesieristyksen tarkastus - vastuu kenellä?

Olemme teetättäneet kylpyhuoneremontin ammattilaisella ja ilmoittaneet asiasta isännöitsijälle. Sovimme isännöitsijän kanssa, että heidän tekninen isännöitsijä tulee tark...

Kaupan purku ja vastuu viasta

Ostimme n.6vuotta sitten talon yksityishenkilöltä, joka oli ja on rakennusalan ammatinharjoittaja.Talon hän oli rakentanut 80-luvulla.Myimme talon muutama kuukausi sitte...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...

Vastuu

Kysyisin taloyhtiön puolesta semmoista asiaa kuin. Asunto on vaihtanut omistajaa vuosi sitten. Nyt kylpyhuoneessa on havaittu kosteus vahinko johtuen teko virheestä. Remo...

rakennusvika ?

Putkimies oli vesijohtoputkien vedon yhteydessä porannut korvausilmaputkeen reijän ja vetänyt vesijohdon putken läpi,jonka seurauksena vesiputki hikoili ja kasteli seinär...

Pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Millaiset ovat vastuut kun/jos em. työntekijän tai yrittäjän virheestä tai laiminlyönnistä johtuen rakennuksen tekoon tulee lisäkustannuksia....

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Rakennusliikkeen vastuu

Suoritin omakotitalooni perusteellisen remontin, siten että työn suoritti rakennusliike. Työn rakennusliike suoritti tuntityönä ja tilasi myös tarvittavat aliurakoitsijat...

ilmoitus taloyhtiölle

aikomuksena tehdä rivitalo osakkeeseen kylpyhuone remontti (uudet muovimatot seinille ja lattiaan.Mistä löytyy malli taloyhtiölle tehdystä ilmoituksesta,onko olemassa val...

Perustuksen nostaminen

Mitä keinoja on nostaa paritalon erillisen varasto/autokatoksen perustusta? Varastot ovat kallistuneet toisiaan vasten, minun varastoni naapurin varastoa vasten enemmän p...

Silikonin uusiminen

Olisi silikonin uusiminen kylpyhuoneesta aiheellista enkä itse uskalla alkaa hommaa tekemään niin kysyisin,että paljonkohan alan ammattilainen ottaisi työstä/h?Saako las...

Urakoitsijan virheet ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Talomme valmistumisen jälkeen on käynyt ilmi, että urakoitsija on tehnyt räystäsrakenteet virheelllisesti vastoin piirustuksia. Urakoitsija ei ole kolonnut sarikoita deta...

KOTITALOUSVÄHENNYS

JOS REMONTTIA SUORITTAVA YRITYS EI KUULU ENNAKKOPERINTÄREKISTERIIN, NIIN SAAKO YRITYKSESTÄ SAMAN KOTITALOUSVÄHENNYKSEN KUIN KIRVESMIEHESTÄ ELI 30 % TYÖSTÄ....

Vastaavan mestarin palkkioista

Mikä olisi kohtuullinen korvaus vastaavan työnjohtajan työstä, kun omakotitaloa (350 neliötä) rakennetaan pääosin kohtuullisen kokenein hartiapankkivoimin? Kannattaako so...