Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojaongelma

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 4.11.2014 klo:21:22
Tuttavani teollisuusrakennuksessa salaojien on purku on avo-ojiin, erillistä verkostoa sade- ja salaojavesille ei ole.



Kovien syyssadejaksojen aikaan oja täyttyy. Ojan pohjalla oleva ritiläkaivo ei jaksa vetää. Vesi nousee kiinteistön salaojissa, noin 10 cm salaojaputken yläpinnan ylitse, joka kulmassa.



Sateen tauottua ojan pohjalla oleva viemärikaivo alkaa taas vetämään, ja laskee kiinteistön salaojissa veden hallitulle tasolle.



Salaojat ovat kaukana anturasta n. 1,5 m ja ne ovat tarpeeksi syvällä... Mielestäni tuo on hyvä ratkaisu tämän ongelman kannalta, koska anturalinja ei ole välittömässaä vesivaarassa, vaan vesi ohjautunee kauemmas anturasta.



Mitä ongelmia seuraa kun salaojissa on hetkellisesti vesi hallitsemattoman korkealla tasolla, esim. 1-3 päivää... mutta laskee sitten sateen tauottua?

 

Teräs Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 161 kpl
Jäsenen antama (5.11.2014 klo:13:15) kommentti

Jos sadevedet on johdettu salaojiin, se jos ei kokonaan aiheuta niin joka tapauksessa pahentaa tilannetta.

Sadevesille on tehtävä oma putkistonsa, joka johtaa ne "mahdollisimman" kauas rakennuksen läheisyydestä.

Jos se ei auta, salaojia varten on tehtävä pumppukaivo, jolla huolehditaan ettei vesipinta maassa nouse salaojituksen tasolle asti. Minne pumpattu vesi johdetaan, mikäli oja on rakennuksen välittömässä läheisyydessä ja sen vesipinta nousee kovin korkealle, en annettujen tietojen valossa osaa sanoa.



Jäsenen antama (5.11.2014 klo:14:11) kommentti

Kiitos mielenkiinnosta ketjuun marksto! Ei sadevesiä johdeta salaojaan. Tässä tapauksessa avo-ojat ovat käytännössä ainut purkupaikka salaojille + sadevedelle. Tontille tulee AINOASTAAN JÄTEVESIVIEMÄRILIITOS. Myöskään pallopadotusventtiiliä ei ole - pelkkä putkipurku ojaan.



Kaupungin mestari kävi jo paikalla ja lupasi tyhjätä ojan. Kunhan viemäri ojan pohjalla aukaistaan myös salaojat kiinteistössä valuvat heti tyhjiksi.



Inhottavaa touhua :( Kaikki muut hallit lähistöllä ovat kuivia, mutta tukkoviemäri on ainostaan tuttavani hallin kohdassa.



Eli, salaojat tyhjenee sillä sekunnilla kun viemärikaivo ojan pohjalla aukaistaan, joten en usko siinä aivan noin isoja ongelmia ole odotettavissa kun vastaaja vastasi.



Jäsenen antama (5.11.2014 klo:18:59) kommentti

No eipä käynyt mielessä kysyä, että auttaisiko ojan perkuu. Hyvä kumminkin kun ratkaisu löytyi. Kyllä vastaaja oikeassa on, jos tilanne on jatkuva tai tiheästi toistuva. Mitä pikemmin tukos poistetaan, sen parempi.



Jäsenen antama (5.11.2014 klo:20:10) kommentti

Ehdotin perkuuta sivulauseella, mutta kaveri lupasi laittaa ojaviemärin vetämään. Sillä oja tyhjenee kyllä. Tuo tilanne toistuu noin kerran vuodessa aikana, jolloin saattaa olla vakaviakin tulvia, suljettuja teitä jne. Normaalitilanteessa ojat ovat kuivia ja vetää.



Yritin kysellä, onko kaupungilla vastuuvakuutusta toimimattoman ojaviemäröinnin varalle, ja siitä aiheutuvien vaurioiden varalle, mutta vielä en suoraa vastausta saanut. Mielestäni ei ole suunnitelmien mukaista laiminlyödä ojaviemäröintiä, kiinteistöjen kustannuksella, keskeisillä alueilla, jossa on tärkeitä rakennuksia.



 



 






Virallinen vastaus

Salaojat

Ko. tapauksessa koko rakennuksen pohja kastuu, jolloin todennäköisesti aiheutuu rouravaurioita, ehkä home/sis...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Salaojaongelma":
profiilikuva
AM
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (7.11.2014 klo:19:23) kommentti

Avo-ojat vetävät taas. Kaupungin ojakaivosta kuuluu äänekästä veden lorinaa, ja ojat tyhjänä. Kuten arvelinkin, kaikissa kiinteistön salaojakaivoissa vesi putkien alapinnan alla. Ilmeisesti salaojat muuten toimivat hyvin, koska vesi tippuu kaivoista heti alas kunhan kaupungin purkuverkko on kunnossa.



Eipä ollut mukava juttu... Korjauksia tehdään varmasti vastaisuuden varalle.



Laskeskelin, että vesi nousi korkeimmillaan n. 40-50 centtiä anturan alapinnan alapuolelle (riittävän syvälle asennetut putket ja hyvän paksuinen murskekerros täyttönä).



Lumien tultua paksut lumipenkat rakennuksen lähelle routasuojaksi, ja ehkä pintaan styroksimattoa kulmiin, tapahtuneen johdosta. 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: