Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojan tarkastuskaivoja vain yksi

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 12.11.2016 klo:12:53
Olemme ostamassa vuonna 1990 rakennettua omakotitaloa. Kuntotarkastus tehtiin reilu viikko sitten. Tässä yhteydessä tutkittiin myös salaojat varsin eli käytännössä yhdestä tarkastuskaivosta käsin. Tarkastaja suositteli huuhtelemaan salaojat ja etsimään loput tarkastuskaivot. Myöhemmin kävi ilmi, että tarkastuskaivoja ei ole enempää kuin tuo yksi. Käsittääkseni niitä pitäisi olla joka kulmalla vai olenko väärässä? Millä varmistumme, että salaojat toimivat myös muualla, kuin tämän yhden tarkastuskaivon seinustoilla? Kertooko huuhtelu sen? Pitääkö tarkastuskaivoja lisätä vai voidaanko vain jatkaa eteenpäin tämän yhden tarkastuskaivon voimalla? 



Virallinen vastaus
Ennen talokaupan tekoa on varmistettava salaojien toimivuus, muuten niiden toimimattomuuden ja korjauksen kustannus tulee sinun maksettavaksesi. Kysy alan urakoitsijalta suuntaa antava korjaushinta ja esitä ennen kaupantekoa myyjälle kauppahinnan alennus vastaavalla summalla tai miten sitten sovittekin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Salaojan tarkastuskaivoja vain yksi":
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (19.11.2016 klo:13:45) kommentti

Kiitos paljon vastauksesta. Salaojat kuvattiin tällä viikolla. Vesi ei purkautunut niistä pois vaan seisoo salaojissa. Onkohan tämä perustusten kannalta huolestuttavaa? Siis että vesi on seissyt siellä perustusten vieressä ties kuinka pitkään. Odotamme vielä kirjallista raporttia salaojien kuvauksesta ja korjaustoimenpiteistä. 



Kuntotarkastuksessa avattiin yksi seinärakenne (noin 50x50cm alue) todennäköisimmästä kosteusvauriopaikasta, mutta kaikki oli kuivaa eikä vaurioita löytynyt. Seinä avattiin, koska sokkeli on tuosta kohdin matala (alle 10cm) ja tarkastaja määritteli sen riskirakenteeksi. Nyt tosiaan huolettaa tuo riskirakenne ja se, että salaojat eivät ole toimineet siinäkään kohtaa. Millähän tuon alapohjan pääsisi tarkastamaan, kun ryömintätilaa ei ole? Ulkopuolella ei ole mitään vaurioita sokkelissa jne. ja ilmeisesti se + seinän alaosan avaus riitti tarkastajalle, mutta voiko tuohon tietoon luottaa... 




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

salaojat

Salaojamme on uusittu 2002 siellä oli 40mm putki ilman tarkastuskaivoja saiko v.-02 olla ton kokoista putkea eli onko silloin vastannut määräyksiä...

toimimattomat salaojat; kuka korvaa

Ostin kesällä kiinteistön, jonka rakennushistoria on seuraavanlainen: rakennuslupa -85, pohjakatselmus -86, osittainen käyttöönhyväks. -87 ja loppukatselmus -94. Rakennus...

salaojituksesta

Hei!-89 rakennetussa omakotitalossa kivijalka rappeutunut ja kostea kauttaaltaan. Ostimme talon vuosi sitten, kosteuskartoituksessa maininta salaojista "ei tutkittu, ei t...

Kesämökin salaojamateriaalit

Olen tekemässä kesämökin salaojitusta. Hiekkaa ja 0/32-mursketta minulla on paljon, mutta salaojasepeliä vain rajoitetusta. Voiko ensin mainittuja aineksia käyttää myös s...

Salaojan tarve

Onko kaikkiin rakennuksiin pakko laittaa salaojat? Mainostajan ja rautakaupanmyyjän mielestä pitää tietenkin, mutta kun asuu soraharjulla vuonna -29 rakennetussa talossa,...

Salaojan hukkaputki?

Mistä voi olla kysymys, kun salaojan ja sadevesiviemäreiden viimeisen tarkastuskaivon (perusvesikaivo) ja siitä avo-ojaan johtavan poistoputken (josta vesi virtaa normaal...

Salaojan syvyys?

Meillä on kaksikerroksinen rinteeseen rakennettu talo.Talon antura on n.6m järvenpinnan yläpuolella.Maa on lähes rantaan saakka hyvin vettä läpäisevää täytemaata.Elikkä p...

Salaojituksen etäisyys

Maansiirtourakoitsijamme teki maansiirtotöiden ohella meille autotallin salaojituksen. Epäilen nyt tekikö hän salaojat ympärille niin, ettei siihen mahdu anturoita. Tulee...

Salaojasora

Salaojaremonttini alkaa olla pian siinä vaiheessa, että tarvitsen uutta salaojasoraa. Jos ympäröin salaojan kapillaarittomalla salaojasoralla sekä suodatinkankaalla, niin...

salaojan teko

Hei olen suunnittelemassa salaojan tekoa 50luvulla rakennettuun talooni. mistä tiedän ettei kivijalkaa ole rakennettu hirsien päälle? Ilmeisesti josku...

Anturan porrastus/salaoja

Olemme uusimassa 80-luvun lopulla rakennetun talon salaojia (antura/nejä harkkoa/maavarainen laatta). Talossa kuvan mukainen anturan porrastus päädyissä. Tuleeko salaojan...

Salaojakaivo

Katselin erästä pienteollisuushallia, jossa oli seuraava viritelmä hallin sisällä:Sisääntulon kohdalla oli salaojan tarkastuskaivo asennettuna pohjatäyttöön, kaivosta oli...

vesi kellarisaunan seinän läpi

Talo ja kallio metrin päässä toisistaan. Salaoja n. 3 m:n syvyydessä niiden välillä. Metsä kasvanut peittäen kallion ja juuret tukkineet salaojan ja tunkeneet juurensa ta...

perustuksen teko

saako asentaa antura salaojan soran päälle,eli käyttää salaojansoran tasauskerroksenna anturan alle...

mikä neuvoksi

Ostimme vuosi sitten 1955 rakennetun puutalon jota remontoimme täydellisesti, nyt kuitenkin tuli tälläinen pieni ongelma vastaan. Talossamme ei ole ainuttakaan tulipesää...

salaoja

salaojan tarkoitus...

TARKASTUSKAIVO

Miten syvälle salaojan tarkastuskaivon kansi tulee maanpinnasta vai tuleeko kansi maanpinnalle ?...

Uskallanko laittaa salaojaa?

Meilla on vuonna 49 valmistunut vaarinmökki vapaa-ajan mökkinä. Talossa on rossipohja ja tuuletusaukot ovat olleet ennen meille siirtymistä jonkin hetken suljettuna ja ta...

salaoja kellaritiloissa?

Miten laitetaan salaoja vanhan puutalon kellariin, mihin on tullut vettä? Mihin laitetaan salaojan kaivo, laitetaanko se kellariin vai viedäänkö putket rakennuksesta ulos...

Salaojat

Tarviseeko salaojan alle sekä päälle tuleva salaojasora tiivistää täryttämällä. Kuinka paljon maanpinnan alapuolelle asennetaan routaeristyslevyt, antura noin 1,50m syvyy...

Salaojan tarkastuskaivo ja uppopumppu

Koska salaojat ovat alempana kun viemäriliittymä, niin voiko "viimeiseen" salaojan tarkastuskaivoon asentaa pumpun jolla lähdön voi nostaa oikeaan korkoon?...

Pihan salaoja kunnan sadevesikaivoon?

Saako pihan salaojan liittää kunnan sadevesikaivoon? Kyseessä siis pelkkä salaoja, ei sadevesiputki....

salaoja

Omakotitaloni on ns. rajalle rakennettu eli talon yksi seinä on naapurin tontissa kiinni. Sieltä puuttuu salaoja. En tiennyt puutoksesta ostaessani talon. Asia...

Reklamaatiolle syytä

Talossa on huomattu kylmän talven jälkeen pahoja rakenteiden liikkumista. Asunnossa on useassa paikassa etu-pihan puolella havaittu halkeamia sisäpuolen se...

Salaojien ja routaeristeen asennuskorkeus

Kiitos vastauksesta, ongelmana on vain että tämä autotalli (ja salaojan syvin kohta) sijaitsee kaikista pisimmän matkan päässä kokoajak...