Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Naapurien sadevedet ohjataan meidän kiinteistön läpi

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 17.5.2017 klo:8:29
Aloitimme rakentamaan v.2015 ja naapurissa sijaitsee rivitalo. Tontillamme ei ollut asutusta pariin vuosikymmeneen, jossa sijaitsi vanha mummonmökki. Rivitalokiinteistön sadevedet oli juoksutettu vuosia tonttimme läpi jokeen heidän kaivamaa ojaa pitkin. Aloitettuamme rakentamaan tukimme tuon ojan ja naapurit vaativat, että heidän sadevesien on jatkossakin päästävä meidän tontin läpi jokeen, koska heidän takapihassa on kallioista pohjaa, eikä heidän ole mahdollista ohjata vesiä jokeen muuta kautta. Tukittuamme tuon ojan ja laitettuamme omat sadeputket ojaan, naapurit tulivat ja tekivät jatkon omiin putkiinsa ja ohjasi vedet taas meidän kautta. Miten tulisi toimia? Onko meillä oikeus purkaa tuo naapurien jatko? Kunnan rakennusvir. sanoi, että "ei kenenkään toisen tontin läpi ohjata sadevesiä".



Virallinen vastaus
Yrittäkää päästä neuvottelemalla sopivaan ratkaisuun, niin se on naapurisovun kannalta paras teille eri osapuolille, muuten siitä tulee ikuinen vaivalloinen ja hermoja raastava tapahtuma. Voitte pyytää esimerkiksi korvauksen siitä, että rivitaloyhtiö käyttää putkeanne sadevesien poistoon. Mahdollista on, että rivitaloyhtiö antaa sadevesien valua tontillenne hallitsemattomasti eri reittejä, koska heidän tontiltaan kertomasi mukaan ei ole muuta mahdollisuutta päästä sadavedestä eroon. Tuo viimemainittu on huonoin ratkaisu. Jos välinne naapuruston kanssa on jo tulehtunut niin, että ette pysty neuvottelemaan asiasta, niin ottakaa puolueeton välimies hoitamaan kiistanne molempia osapuolia tyydyttävään ratkaisuun.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Naapurien sadevedet ohjataan meidän kiinteistön läpi":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Salaojituksen tarpeellisuus

Onko vastaavaa hyötyä kustannuksiin nähden teettää salaojitus kiinteistön perustuksen ympärille? Kyseessä on -74 valmistunut loivalla harjakatolla varustettu omakotitalo....

Uuden rivitalorakennuksen vääränlainen salaojasora

Ostimme rakennusvaiheen aikana rivitalokolmion, johon pääsimme muuttamaan kesäkuun alussa 2008. Nyt asunnossamme on vuositakuutarkastusaika ja olemme palkanneet siihen as...

rasite putkistoista?

Ostimme kiinteistön, jolla uusi omakotitalo. Puoli vuotta kauppojen jälkeen ilmeni, että meidän vesi- ja viemäriputkien kautta kulkee myös naapurikiinteistön vedet. Putki...

Sadevedet kunnan viemäriin ilman perusvesikaivoa?

Hei,Saako sadevesiputken liittää suoraan kunnan sadevesiviemäriin eli voiko perusvesikaivon jättää välistä pois? Matkaa kunnan viemäriin on muutamia metrejä, joten houkut...

Maakaupan rasitteiden oikeellisuus

Hei,Olemme ostaneet v. 2006 kiinteistön, jonka läpi kulkee rasitetie. Kaupan yhteydessä otettiin kiinteistörekisteristä kiinteistöämme koskevat rasitustodistukset. Kiinte...

IV-tuloputki etelän ouolelle

Asumme uudessa neljän perheen rivitaloyhtiössä.2 prosentin varausmaksu maksettiin vuoden 2011 alussa ja loppu kauppahinta huoneiston valmistuttua 15.04.2011 eli päivää en...

perusvesikaivo

Ostimme talon syksyllä 2002,rakennettu -79.Naapuriin rakennettu-84 talo.Tonttimme läpi menee myös naapurille vesi-ja viemäriliittymä.Talomme nurkalla on yhteinen perusves...

Kenellä on vastuu purkutyössä, jos sattuu jotain?

Hei!meillä on vanha lato maatilalla, joka tulisi purkaa ajatuksella, että purkaja saa pitää rakennusmateriaalit (vanhat käsinhakatut tiilet, kattotiilet ja hirret). Muuta...

Viemärin tarkistuskaivo

Omakotitalomme voidaan liittää keväällä kunnalliseen viemäriverkostoon, jossa on meidän liitoskaivo ja siitä 6 metrin viemäriputki valmiina jonka päähän laitan talomme vi...

Myyjän vastuu

Olemme yksityisinä hartiapankkina rakentamassa paritalon, jonka toisen asunnon myymme ja toiseen muutamme itse. Mikä on meidän vastuu toisen asunnon myynnissä, normaali k...

Puutarhan vesipisteen jätevesien ohjaus sadevesikaivoon

Olemme uusimassa omatkotilaomme salaojat ja sadevesijärjestelmän. Ohjaamme sadevedet omaan kaivoonsa. Tähän astikin niin on tehty, paitsi talomme takapihalta , jossa ränn...

Kellarin vedeneristys

Olen ostanut rintamamiestalon ja ongelmani on, että suurilla sateilla kellarini täyttyy vedestä. Kaupungin rakennusvalvonta on edellisen omistajan aikana h...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Louhinta

Naapuri kiinteistön ja omamme rajalla on yhtenäinen kallio molemmin puolin. Naapurimme vaatii, että louhinta aloitetaan 2 metriä tonttien rajasta meidän puolelta. Lisäksi...

Hulevesistä ongelmaa

HeiMinulla on sellainen tilanne, että ostin vanhan omakotitalon syksyllä 2011. Siinä oli tiedossa salaojien huono kunto ja niiden remontointi oli suunnitteilla kesälle 20...

Koneellinen ilmanpoisto ja sauna

Kuinka saunominen tulee suorittaa oikeaoppisesti. Kyseessä sähkösauna ja saunan katossa poistoilmaventtiili jonka tehoa ohjataan liesituulettimesta. Lisäksi lattiassa (er...

vesivahinko

Yläkerran remontoitavassa liikehuoneistossa sattui juhannuksena vesivahinko. Vesi valui meidän pesuhuoneeseen ja takkahuoneeseen puupaneelikaton läpi. Nyt on kulunut yl...

johtojen määrä

Kuinka monta johdinta tarvitsee vetää kaksoisvaihtokytkimen (6+6) ja jakorasian välille, kun sillä ohjataan kahta erillistä valaisinryhmää kahdesta eri paikasta?...

Hallinnanjakosopimus ja rakennuslupa

Yhteisomistuksessa olevan kiinteistön hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan. Jos yksi osa kiinteistöstä hakee rakennuslupaa, tarvitaanko yhteisomistukse...

Avo-ojan suhteen toimiminen

Olemme ostamassa tonttia. Tontin läpi kulkee avo-oja johon vesi tulee rinnetontilta, jonka omistaja on ilmoittanut, ettei veden kulkua saa estää. Ensin ajattelimme laitta...

rivitalon seinien lisäeristys

Asun 50-luvulla rakennetussa rivitalossa ja naapureiden vaihtumisen myötä naapurista kuuluvista äänistä on tullut ongelma. Ilmeisesti nykyiset naapurit ovta tavllista kov...

Kellaritilan saunaosaston perustukset

Eräs tulkintanne vastaavasta rakenteesta: Kalliolla ei routaeristystä tarvita, koska kallio ei roudi. Salaojituksen tekeminen kallion päälle on aina ongelmallista. Se ede...

Viemärin rakentamisen lisäkysymys

Täsmennystä viime lauantain KVV..... kysymykseen: Kunta on parhaillaan rakentamassa KVV:tä ja piirustusten mukaan sen padotuskorkeus on kiinteistömme liittymässä ylempän...

Ei mene jakeluun talosulun korjaaminen omasta pussista

Täällä Vihdissä on sellainen periaate, että talosulun uusiminen kuuluu kiinteistön omistajalle. Miten on mahdollista, että kun kiinteistön omistaja ei ole koskaan sitä si...

Paritalon (as oy) huoltokirjn puuttuminen

Olemme ostaneet 1.6.2010 paritalo-osakkeet. Kyseessä onvuonna 2008 valmistunut As Oy –muotoinen paritalo.  Kaksi ensimmäistä vuotta paritalossa asuivat rakennuttajan tytt...