Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kumpi maksaa ?

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 9.1.2004 klo:6:54
Myin toukokuussa -95 rakennetun omakotitalon, jonka itse ostin -99. Marraskuussa lämminvesivaraajan jakotukissa ilmeni vuoto, jonka korjauksen yhteydessä myös varaajaan tuli suuri vuoto ja ilmeni, että varaaja on syöpynyt korjauskelvottomaksi. Ennen myyntiä jakotukissa/varaajassa oli pieni vuoto (n.1,5 dl/vko), joka kuitenkin lakkasi. Kuntoarviossa asiasta oli mainittu. Nyt ostaja vaatii minua korvaamaan uuden varaajan, koska hänen mukaansa jakotukki oli huolimattomasti korjattu (korjautin sitä -00) ja asunnossa oli hänen mielestään piilevä vika, josta myyjä on vastuussa, koska kuntoarviossa mainitaan varaajien tyypillisen kestoiän olevan 25 vuotta. Hän myös väittää, että vuoto on ollut laattojen halkeilusta johtuen pitkäaikainen, kuntoarviossa tätä ei kuitenkaan havaittu. Olenko siis velvollinen osallistumaan varaajan hankintaan ja uudelleen laatoitukseen ?




Virallinen vastaus
On oletettavaa, että varaajan ikä on 15 - 25 vuotta. Tuo riippuu esim. veden kovuudesta ja alkaliteetista. Jakotukin korjaus on ilmeisesti näkynyt. Sen osalta ei ole kyse piiloviasta. Piilovian pit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Kumpi maksaa ?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

tietämätön

Olemme ostamassa taloa yksityisiltä. Talo on akennettu -57 ja peruskorjattu ja laajennettu 2003. Onko tarpeen aina poikkeuksetta teettää kosteusmittaus taloihin ja mikä o...

Kuka korvaa vesieristyksen?

Kumpi maksaa vesieristyksen materiaalit ja työt, taloyhtiön osakas vai taloyhtiö? Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja taloyhtiö on ilmoittanut ettei heillä ole t...

kosteusmittaus

Löytyykö lakiperustetta kumpi maksaa kosteusmittauksen kulut,ostaja vai myyjä. Vai onko aina tapauskohtainen eli keskinäinen sopimus? ...

Asunto-osakeyhtiön vastuu rakenteiden korjauksesta

Omistamassani vanhempieni asumassa huoneistossa (2h+k) ovat kaikki betonilattiat käsittämättömän epätasaisia. Heitot huoneen osalta saa...

lattiakaivossa reikä

Kysymyksessä on rivitalo-asuntoyhtiön wc / pesuhuoneen muovinen lattiakaivo. Kaivoon on tullut tai tehty reikä pudottamalla jokin terävä esine kaivon pohjalle. Ja vedet v...

Asuntokaupan vastuu

Kuinka pitkän ajan myyjä on vastuussa asunnosta sen myytyään? (Kysymyksessä paritalo) Jos vastuu aika on esim viisi vuotta, niin kuka on vastuussa silloin, jos asunto myy...

halkeilevat laatat

asumme -94 rakennetussa rivitalossa.huomasimme saunassa 4 haljennutta laattaa. poistin ne ja huomasin että myos betonilaatta oli halki.talossa ei ole vesieristyksiä.kuka...

Asukkaan kunnossapitovastuu

Vanhemman rivitaloyhtiön yhdessä (toistaiseksi) kylpyhuoneessa on ilmennyt kosteusvaurio suihkun ja saunan välisessä seinässä. Suihkuseinät on kaakeloitu. Alla Gyproc-lev...

Arvonlisävero

Jos asunto-osakeyhtiö myy omistamansa tontin ja siinä olevan rakennuksen rakennusliikkeelle, liittyykö kauppahintaan arvonlisävero ja kumpi sen maksaa...

Pellettitakka

Voiko pellettitakan (ladataan pellettejä takkaan, ei mitään kuljettimia tms) asentaa vanhaan taloon (1954 valmistunut rintamamiestalo) keittiöön puuhellan tilalle? Tarvit...

Kaakelilattian irroitus ja oikaisu

Meillä on keittiössä vanha kaakelilattia joka olisi keittiöremontin yhteydessä tarkoitus vaihtaa laminaattiin. Millä keinoin kaakelilattian saa irti? Saako itse jollain k...

Hakelämpölaitos

Meillä on 200neliön talo ja tulossa 200neliön hevostalli. Mietimme käytössä edullista lämmitysratkaisua? Vaihtoehtoina puukattila ja varaaja talliin sekä vesikiertoinen l...

Pattereiden valinta.

Rintamiestaloon olisi tarkoitus yäkertaan laittaa uudet patterit,kumpi vaihtoehto on energian kulutuksen,lämmön mukavuuden kannalta sekä kumpi on pitempi ikäisempi vaihto...

ilmastoinnin putket

Onko tietoa kumpi on materiaalina parempi ilmanvaihdossa ja kumpi on hinta laatu suhteelta parempi kun vertailtavana on muovi ja pelti putkisto...

Valkolakattu vai valkovahattu paneeli?

Kesämökin sisäverhousta ollaan uusimassa ja hirsipaneelia valitsemassa. Mikä ero on valkolakatulla ja valkovahatulla paneelilla? Kumpi on uutena valko...

Vinyyli

Olen uusimassa kerrostalohuoneiston keittiön,eteisen ja olohuoneen lattiat.asennus on nykyisen muovimaton päälle.kumpi olisi parempi vaihtoehto,vinyyli lan...

Laminaatti parketin päälle

Kumpi parempi?Kiitos vastauksesta koskien laminaatin laittoa parketin päälle. Tarkentaisin vielä, että parketti on liimattu lastulevyyn, mutta saa kyllä aika helposti irt...

Maito- vai keittomaali

Hei!Ajattelin maalata autotallin punamullalla. Vaihtoehtoja on kaksi: joko maitomaali tai keitetty punamultamaali. Kumpi olisi parempi? Kumpi suojaa puuta paremmin? Homeh...

Parketti- vai laminaatti.

Terve.   Olen rakentamassa ok-taloa mutta, lattiamateriaaliksi olen valinnut parketin tai laminaatin. Kaikki on tehty niin että jompi kumpi?  Mutta kumpi, mitä eroa niill...

Uuni omakotitaloon

Minulla on vuonna 1977 valmistunut omakotitalo (n. 260 neliötä), jossa ei ole ollenkaan uunia tai takkaa. Lämmitys on vesikiertoinen varaava sähkölämmitys. Lämmitystä ole...

Mistä materiaalista saunan lauteet?

Kumpi laudelautamateriaali olisi parempi lämpökäsitelty abachi vaiko lämpökäsittelemätön tervaleppä? Kumpi on kovempi, ja siten helpompi pitää puhtaana? ja niiden lämpene...

parketin rakoileminen

Asennutimme uuden sauvamosaiikkiparketin. Parin viikon päästä se on kauttaaltaan rakoillut noin millin raoille. Urakoitsija ehdottaa hiomista ja mahdollisesti puukitin kä...

kumpi helpompi

kumpi on helpompi tapa vaihtaa ikkunat,kun minulla olisi tiedossa edulliset uudehkot ikkunat mutta ne ovat suuremmat kuin nykyiset,kavereiden kanssa jakautui mielipiteet...

paalutus

Tontin rajalla tehty kunnallistekniikkaa ja maaperä näyttäisi olevan savea, maaperätutkimus vielä tekemättä. Eli näyttäisi siltä että autotalli/katos-rakennus (n. 8,5m x...

rakenteet tulisijan valinta

uudisrakennuksessa on tehty varaus takalle perustuksiin. Seinärakenne on cyproksia ja tapetti pinnalla. Hormistoa eikä piippua ole tehty. Mitä tarvitsee tehdä rakenteisii...