Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kesämökin (vanha puutalo) salaojitus

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 11.6.2010 klo:6:25
Terve! Puutalo vm 1952 kovalla savimaalla, rossipohja, muurattu kivijalka, jossa pari halkeamaa, tuuletusaukot ok. Talo ryhdikäs ja pysynyt mallissaan, rakennuspaikka suhteellisen tasainen, rinne järveen parinkymmenen metrin päässä rakennuksesta. Nyt kesämökkikäytössä ja lämpimänä vain kesällä, sähköt on, ei vesijohtoa tai viemäriä. Pinta-ala n 52 plus kylmä kuisti 5 neliötä. Kosteusvaurioiden vuoksi uusittu koko alapohja kesällä 2009. Rännit asennettu vasta 2008. Lattiarakenteen alla maavaraa 40-70 cm ja maa savea. Sisä- tai ulkopuolelta kivijalkaa ei ole suojattu mitenkään. Kosteusvauriota oli noin 10 neliön alueella kuistin puoleisessa päässä rakennusta vaikka maavara täällä suurin. Syynä seisovat sade- ja sulamisvedet sekä selvästi kosteampi maa-aines.
Miten tälläisen talon salaojitus? Miten kauas salaojaputket kivijalasta, entä syvyys? Tarvitseeko kivijalkaa routasuojata? Voiko sadevedet johtaa esim betonikouruilla kauemmas rakennuksesta ilman sadevesikaivoja. Rakennus syrjässä asutuksesta metsän keskellä, tilaa kaivaa kauemmas vaikka avo-oja kosteampaan päätyyn, jos se auttaa kuivattamista. Kuinka kauas avo-oja? Jos kivijalan viereen kaivetaan salaojia vartan kaivannot jo alkukesästä ja ne täytetään vasta kuukauden kuluttua, onko vaaraa rakennuksen liikkumisesta? Ja lopuksi, arvio kustannuksista.



Virallinen vastaus
Lahovaurion syynä voi olla tilan tuulettumattomuus. Ryömintätilaan ei saa muodostua umpinaisia, väliseinien tai palkkien erottamia tuulettumattomia tiloja. Ryömintätilan tuuletusaukkojen yhteispinta-alan tulee olla ainakin 4 promillea ryömintätilan pinta-alasta. Tuuletusaukon pinta-alalla tarkoitetaan suojaavan ritilän tai säleikön vapaata pinta-alaa. Tuuletusaukot jaetaan tasaisesti ulkoseinälinjalle siten, että koko ryömintätila tuulettuu. Aukkojen alareunan on...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Kesämökin (vanha puutalo) salaojitus ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KYLMÄSILTA

puutalo rakennttu 1971, sijaitsee savimaalla. salaojitus on mutta en tiedä toimiiko. nyt on esiintynyt maakellarin hajua silloin tällöin ja avattuani lattian tuntuu vetoa...

kylmä lattia

MIkä on nyt oikea tapa korjata seuraava ongelma?Kyseessä puutalo rv 70 jossa havaitsin n.1-2mm rakoja siellä täällä laatan ja alajuoksun välistä.Talossa muutama vuosi sit...

sokkelin kuivaus

Talomme on 60-luvun alun puutalo,korkea sokkeli,alla kellari.Salaojitus tiiliputkella,luultavasti tukkeutunut.Kellarin lattialle voi kovilla sateilla tulla kosteutta.Kell...

lattialämmitys

saneeraus kohde vanha puutalo.lattialämmitys pesuhuoneeseen kuinka toteuttaa helpoiten pinta-ala noin 3 neliöö.nykyinen lattia maalattu betoni lattia...

Kesämökin vinokaton eristäminen

Ideoita hirsisen kesämökin vinokaton lisäeristämiseen, mökki rakennettu joskus 1970. Tällä hetkellä sisältä ulos : Paneeli,ilmansulkupaperi,purua n.100-150mm(riippuen pai...

vanha katto

Moi. Miten järkevää olisi purkaa vanha tasakatto joka muutettu aumakatoksi 1990.Nyt jätetty vanha katto uudemman alle vain reunoista poistettu.Kyseessä puutalo rv-72 175m...

Kiinteistön omistus

Naapurin 90-luvun puolivälissä rakentama kesämökki onkin kokonaan omistamallamme maalla. Tällainen tilanne oli syntynyt, koska naapurin hakiessa rakennuslupaa omistamal...

Kosteusvaurioko?

Yhteen tasoon rakennettu suurelementti puutalo(loiva rinne) vuonna 2005.Reilun sorapatjan päälle,alla savimaata.Ei suodatinkangasta,ei muurilevyjä,alla 15cm styroksia.Kaa...

Palahuopakaton jatkaminen

Hei !Olen jatkamassa kesämökin terassia.Suht. kalteva harjakatto palahuovasta, ei aluskatetta.Parikymmentä vuotta vanha, hyväkuntoinen.Päädyssä huopa käännetty ja naulatt...

Kesämökin perustuksen ja katon remontti

Hei!Meillä on vanha lautarakententeinen kesämökki, jonka perustuksena olevista betonipylväistä osa on alkanut murtua ja kallistua.Myös kesämökin katto pitäisi uusia raken...

Höyrysulku?

Vanha tiilitalo - mitä ongelmia voi tulla - ajatellen, jos höyrysulku puuttuu?Mistä lähtien on höyrysuluista alettu puhua?Mistä saisi parhaimmat ohjeet vanhan tiilitalon...

Ikkunoiden hinta asennettuna

Kyseessä on vanha puutalo jossa on vanhat 2-kerrokseset ikkuna. Nyt on tarkoitus uusia muutama ikkuna. Mitäköhän hintaluokkaa on ikkunat asennettuina, voivat olla puukehy...

lisäys eiliseen

puutalo rv 1972 maavarainen laatta. Tasakatto muutettu aumakatoksi 1990.Salaojat uusittu 2005. Sokkeli kosteuseristetty+eristetty solimatella.Vanha oli toijalevyä joka pa...

PERUSTUS

miten korjaan maavaraisen laatan joka on haljennut n.1mm rako luultavasti koko talon seinän pituudelta.halkeama on n.100mm sisäänpäin alajuoksusta.lisäksi raosta vetää ky...

höyrystyvä ikkuna

moi! mulla on vanha 1940-luvulla rakennettu 1,5-kerroksinen puutalo. yläkerran huoneen ikkuna vetää usein jo pikkupakkasella huuruun. ikkunan alla on patteri ja huoneessa...

kellarin kaivo

Vanha kallioon louhittu käyttövesikaivo kellarissa josta vesi ei kuitenkaan siihen riittänyt, mutta vettä siellä on nytkin. lattiarakenne kellarissa suodatinkangas, 250mm...

kellari lämpimäksi helposti?

Miten? v. 50 rakennettu rintamamiestalon holvikellarin muuttaminen lämpimäksi. vanha salaojitus toimii kellari kuiva huonekorkeus 210. ulkopinnassa (60cm maanpinnalla) ei...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

vesi ja viemäröinti uudistus

Kaupunki teki vesi ja viemäröinti uudistuksen. Rintamamiestalon tonttijohdot uusittiin samalla, siis samat kaupungin urakoitsijat tekivät työn. Nyt vesi tulee keväisin ke...

Mihin salaoja, kun kellarin lattia joskus kaivettu muurin alapuolelle? (ks. kuva)

Kyseessä on 1937 rakennettu puutalo. Kellariin on joskus muinoin kaivettu lisää huone korkeutta. Nyt salaojitus/eristys remontin alussa paljastui maanalainen rakenne (sii...

RAKENNUTTAJAN VASTUU

Rakennutin kesämökin avaimet käteen periaattella. Rakennuttajaksi valittiin pieni firma, joka hoiti kaikki projektiin liittyvät asiat ja maksut. Kesämökin kokonaiskusta...

sajaojitus ja perusmuurin ulkop eristys vanhaan taloon

ostin -34 rakennetun talon jota on laajennettu 60-luvulla. Vanha osa on rossipohjainen ja laajennusosassa on betonista valettu autotalli, tekn tilat yms n.2,5 m syvyyteen...

Hirsimökin eristäminen

Haluaisin kesämökin ulkopuoliseen lisäeristykseen apua, mikä eriste olisi paras vaihto ehto...?...

Hirsimökin saunan lattian teko

Rakennan kalliolle rossipohjaisen lamellihirrellisen kesämökin.Kysyisin, miten rakennan saunan ja pesuhuoneiden lattiat??...

Kolmannen kerroksen käyttöön otto?

Asumme paritalossa,joka on puutalo.Vintillä on tällä hetkellä rakennettu kesähuone jossa on kevytrakenteiset seinät ja sähkötkin on. Mutta saako siitä tehdä talviasuttava...