Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Huoneistokohtaiset vesimittarit/päämittari

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 3.4.2012 klo:1:19
Yhtiössämme on 4 taloa, joissa 12 asuntoa. Rakennettu vuonna 1989. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit Kaiko sv2513. (uusittu v.2010). Laskutus tapahtuu ko. mittareiden mukaan ( mainninta yhtiöjärjestyksessä). Nyt kun olen alkanut seuraamaan kunnan laskuttamaa (päämittari uusittu 2010) vesilaskua ja asuntokohtaisia kulutuksia, niin ne erottavat vuositasolla n. 7-9%. Huoneistokohtaiset mittarit näyttävät vähemmän. Onko tämä normaalia, vai pitäisikö asiasta olla huolissaan ja ryhtyä lisätutkimuksiin.



Virallinen vastaus
Huoneistokohtainen vesimittari saattaa olla minimivirtaamaltaan liian iso. Missään vaiheessa huo...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Huoneistokohtaiset vesimittarit/päämittari":
Jäsenen antama (3.4.2012 klo:8:01) kommentti

Kasteleeko joku kukkia ja nurmikkoa taloyhtiön vesipostista?

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:8:48) kommentti

Kyllä se on aivan normaalia, jos/kun kaikkia vesimittareita ei ole yhteenlaskussa tai yksikin hana on yhteenlaskettavien mittarien ulkopuolella. Tuolle %-luvulle ei ole kuitenkääan vakiolukua, vaan se on yleensä vakio vuodesta toiseen kussakin ryhmittymässä.

Onhan mahdollista myös putkivuoto, jolloin %-luku on jotakuinkin vakio.

On kuitenkin vielä kysyttävä tuo luentatahti? Tuossa kysymyksessä on kyllä maininta vuositasosta. Se kannattaa huomioida, että tuskinpa talvella kukaan kastelee nurmikoita. En minä ainakaan.

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:11:07) kommentti

Luentatahti on neljännesvuosittain. Asukkaat lukevat omat mittarinsa ja ilmoittavat ne. Minä luen taloyhtiön mittarin. Lukemien otto tapahtuu noin 2 vuorokauden aikana, joten siitä syntyy pieni heitto. Se ei kuitenkkaa selitä eroja. Viimevuoden erot olivat neljännesvuosittain 8,3, 6,0, 8,5, 6,6% keskimäärin 7,4% eli 77 m3. Tämän vuoden ensimmäinen laskelma erotti 8,1% 22 m3. Erotushan maksetaan yhtiön rahoista eli hoitovastikkeena. Kysyn kuitenkin voivatko takamittarit ja kunnan päävesimitari erottaa kuinka paljon, samaahan ne ei ilmeisesti näytä koskaan.

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:12:00) kommentti

Kannattaisi ensinmäiseksi varmistaa, ettei verkossa ole vuotoja. On tuo sellainen määrä, ettei se ainakaan hyvää saa aikaiseksi, - väärään paikkaan joutuessaan.

Tulisihan samalla tarkastettua muutenkin putkien kuntoa, ainakin osittain.

Mikäli vuotoa ei ilmene, vika alkaa vaikuttaa mittarivialta, - lähinnä se yhtiön mittari ensimmäiseksi.

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:13:53) kommentti

Et kylläkään vastannut, onko kaikki hanat mittaroitu?



Siis vaikuttaa siltä, että



"Onhan mahdollista myös putkivuoto, jolloin %-luku on jotakuinkin vakio."




Jäsenen antama (3.4.2012 klo:14:24) kommentti

Todennäköisesti mittarit ovat tarkkuudeltaan erilaiset. Vesilaitoksen päämittari näyttää oikein myös pienellä virtauksella , huoneistokohtaiset eivät aina. Vesilaitoksen mukaan erot voivat olla 0-10% .

Miksi erotus pitää maksaa yhtiön rahoista, eräs tapa on laskea omista mittareista suhteellinen kulutus välittämättä päämittarin lukemasta.



Q

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:18:38) kommentti

Putkivuotohan on suhteellisen helppo poissulkea.

"Miksi erotus pitää maksaa yhtiön rahoista, eräs tapa on laskea omista mittareista suhteellinen kulutus välittämättä päämittarin lukemasta."

Jaa, että miten? Eipä vesilähde tykkää ainakaan pitemmän päälle. Uskoisin.

Jäsenen antama (3.4.2012 klo:20:54) kommentti

"Et kylläkään vastannut, onko kaikki hanat mittaroitu?"



Alkuperäisten vesi- ja viemärikuvien mukaan kaikki hanat on mittaroitu. Taloyhtiöllä on 2 vesipostia, joista on sovittu ettei niitä käytetä.



"Miksi erotus pitää maksaa yhtiön rahoista, eräs tapa on laskea omista mittareista suhteellinen kulutus välittämättä päämittarin lukemasta."



Yhtiöjärjestyksessä todetaan: Kylmän veden ja jäteveden kulutuksen asuntoyhtiö laskuttaa osakkeenomistajilta asuntokohtaisen mittarin mukaan. Näin on toimittu koko yhtiön historian ajan.



"Putkivuotohan on suhteellisen helppo poissulkea."



Mikä on mielestäsi helpoin tapa?



"Todennäköisesti mittarit ovat tarkkuudeltaan erilaiset. Vesilaitoksen päämittari näyttää oikein myös pienellä virtauksella , huoneistokohtaiset eivät aina. Vesilaitoksen mukaan erot voivat olla 0-10% ."



Tässäpä se mielenkiintoinen asia onkin. Takamittareiden toimittaja Kaiko kun väittää juuri päinvastoin. Heidän mielestään "pienempi takamittari" on herkempi kuin kun "suuri päämittari".

Eli tästä päätellen alkuperäinen kysymys: huoneistokohtaiset vesimittarit/päävesimittari tulee vieläkin erikoisemmaksi.



Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia taloyhtiöiden vesilaskutuksesta

Takamittarit/päämittari? Erottaako?








Jäsenen antama (3.4.2012 klo:22:02) kommentti

(Yhtiöjärjestyksessä todetaan: Kylmän veden ja jäteveden kulutuksen asuntoyhtiö laskuttaa osakkeenomistajilta asuntokohtaisen mittarin mukaan. Näin on toimittu koko yhtiön historian ajan.)

Noinhan se on yleensä, mutta vesilaitos laskuttaa sen yleismittarin mukaan. Tosiasiassa se loppuosan maksatte myös te osakkeenomistajat kukin jyvitettynä miten se sitten teillä onkaan, nimittäin se jyvitys.

"Putkivuotohan on suhteellisen helppo poissulkea."

(Mikä on mielestäsi helpoin tapa?)

Koeponnistus, jonka voi suorittaa yhtenä/kahtena ”klönttinä”, riippuen niistä putkiasennuksista. Tällä varmistatte myös muutakin ja eihän sillä ole toisaalta ”suurtakaan” merkitystä miten se loppuosa maksetaan, koska vesilaitos varmasti laskuttaa sen yleismittarin mukaan. Siis osakkeen omistajat sen kokonaisjutun joka tapauksessa maksavat.

("Todennäköisesti mittarit ovat tarkkuudeltaan erilaiset. Vesilaitoksen päämittari näyttää oikein myös pienellä virtauksella , huoneistokohtaiset eivät aina. Vesilaitoksen mukaan erot voivat olla 0-10% .")

(Tässäpä se mielenkiintoinen asia onkin. Takamittareiden toimittaja Kaiko kun väittää juuri päinvastoin. Heidän mielestään "pienempi takamittari" on herkempi kuin kun "suuri päämittari".)

Näin se melko varmasti on! Yksi mahdollisuus on tietenkin mittareiden kalibrointi, mutta se kannattaa jättää kalliina ja työläänä toimenpiteenä tekemättä.

Jäsenen antama (4.4.2012 klo:8:05) kommentti

Vuoto selviää helposti seuraamalla vesimittarissa olevaa "hammasratasta", esim myöhään illala tai aikaisn aamulla kun vettä ei käytetä, jos hammasratas ei pysähdy lainkaan on jossain vuoto.



Yhden päämittarin ja 12 alamittarin lukemissa on varmasti heittoa jonkin verran: mittarit kalkkeutuvat ym jolloin ne näyttävät väärin.

Ja otetaanko vettä johonkin vain päämittarin mutta ei hston mittarien kautta: ulkovesipostit, lämmönjakohuone / siirrin, autotallit (onko edes?)tms?

Jäsenen antama (4.4.2012 klo:10:57) kommentti

"Vuoto selviää helposti seuraamalla vesimittarissa olevaa "hammasratasta", esim myöhään illala tai aikaisn aamulla kun vettä ei käytetä, jos hammasratas ei pysähdy lainkaan on jossain vuoto."



Luulisi, siis luuloa, tuon jo tarkistetun ellei, niin katsottava peiliin...



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon korjaustarpeet

Tervehdys! Olemme ostamassa v.1978 valmistunutta rivitaloasuntoa ja siihen on tehty seuraavat remontit v.1992 uusittu huopakate, v.2005 uusittu lämpökeskuksen kattila, v....

Huoneistokohtaiset vesimittarit

Hei !Mitä tulisi maksamaan (about) huoneistokohtaiset vesimittarit kerrostaloon, joka on yhdeksän vuotta vanha ja siinä on 58 huoneistoa ?Kylmä- ja lämmin vesi tietysti e...

Onko huoneisto kohtaisten vesimittarien asentaminen todellakin pakollista putkiremontin yhteydessä?

Kuuden perheen rivitaloon(rak.v.1977) on suunnitteilla kayttövesijärjestelmän uusiminen. Onko todellakin pakko asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit. LVI...

Mitä tekisimme

Myimme perikuntana vanhan mökin. Tässä oli sähkö ja vesiliittymä. Vesimittaria ei oltu laitettu jostain syystä paikalle vaan maksu oli...

Kuuman veden kulutuksen kasvu

Ennen kuumaa vettä kului n. 40% kokonaismäärästä mutta nyt viimetalven aikana suhde muuttunut 55%, vesimittarit vaihdettu mutta mitään ei auttanut eikä vuotoja ole. Voiko...

vesimittarin toiminta

-kuinka luetaan vesimittarit ja kuinka tarkistetaan oikea kulutus--taloyhtiössämme kylmävesimittarit pyörivät itsestään-johtuiko se putkien paineesta???ja jos kahden heng...

Lattialämmitys

Hei! Asuntoon on tulossa suorasähkölämmitys ja aikomus on toteuttaa se lattialämmityksenä jonka päälle laadukas muovimatto. Onko ratkaisu hyötysuhteeltaan yhtä hyvä kuten...

Meluisa huippuimuri

Kyseessä -86 rakennettu rivitalo jossa huoneistokohtaiset huippuimurit katolla. Ongelmana on se että imuri käy vain yhdellä nopeudella ja on kovin äänekäs esim saunassa...

Vesimittarin toiminta

Asun v.2006 rakennetussa rivitalossa, jossa on huoneistokohtainen vesimittari tuolta ajalta. Kävin 1 viikon lomareissun ja ennen lomalle lähtöä kuvasi...

Miten ostajana voi varmistaa talossa tehdyt rakennusratkaisut?

Asun kerrostalossa, jossa "kaikki" äänet tuntuvan tulevan lattian lävitse. Olen päättänyt, että seuraavassa ostamassani huoneistossa varmistan, että siinä on tehty laatto...

Kylmän ulkovaraston muuttaminen lämpimäksi

Rivitaloyhtiössämme on huoneistokohtaiset kylmät ulkovarastot, n 5m2 per huoneisto. Tarpeena olisi saada varasto sellaiseksi, että siellä säilytettävät tavarat eivät talv...

vedenkulutuksen nousu?

Asumme omakotitalossa, jolla on yhteinen vesimittari toisen talon kanssa. Meidän talossa on päämittari ja talo B:ssä alamittari. Asukkaita: Talo A- 2 aikuista, Talo B 2 a...