Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Halkeamia väliseinässä

Väliseinät ja portaat

Kysytty: 25.3.2006 klo:13:27
Terve, Olemme asuneet kohta 2 vuotta 1989 rakennetussa puurunkoisessa kahi-tiilivuoratussa omakotitalossa, johon oli tehty aika kattava remontti. Ensimmäisen vuoden aikana kumminkin huomasimme että väliseiniin alkoin ilmestyä halkeamia, joko vaneriseinien liitoksiin, joita ei oltu kitattu umpeen tai liitoksiin jotka oli kitattu umpeen. Ne kohdat joita ei oltu kitattu umpeen (tasaseksi seinän kanssa) pystyi kätevästi akryylimassalla saumaamaan uudestaan. Mutta eniten harmittaa ne seinät joissa saumat on kitattu umpeen, niin ne saumat joutuu avaamaan uudestaan ja sen jälkeen maallaamaan seinä/huone uudestaan. Näitä halkeamia on melkeinpä jokaisella seinällä. Ollaan itse tultu siihen johtopäätökseen että kun talo on ollut noin 2 vuotta asumattomana (remontin aikana) että talossa on pidetty sinä aikana liian pientä lämmitystä ja koneellista lämmöntalteenotto-laitetta ei ole sinä aikana käytetty laisinkaan. Nyt noin kahden vuoden jälkeen kun uusimme lämmöntalteenotto-laitteen, niin ilman suhteellinen kosteus putosi.... ja ehkä sen seurauksena tuntuu että halkeamia on tullut lisää. Kysymykseni kuuluukin: voiko myyjältä pyytää korvausta näistä halkeamista ja kannattaisko arvioida "vauriot" ennen kun pyytää korvausta? Kaksi vuotta tulee reilun kuukauden päästä kuluneeksi kauppojen teosta, joten onko siinäkin jokin vastuuaika? Näitä halkeamia ei ollut kun tehtiin kaupat ja esitteessäkin luki että talo oli upeasti remontoitu. Olisin kiitollinen jos saisin vinkin, mitä tässä tilanteessa pitäisi tehdä.

CH-75 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Olet tietänyt ostavasi talon, jossa sisäseinät ovat vaneria tai mahdollisesti lastulevyä. Tuo materiaali kosteuselää vuodenaikojen mukaan. Talvella levyt repivät itsensä auki toisistaan, kesällä rako menee lähes umpeen. Lämmöntalteenoton vaihtaminen vielä korostaa talven kuivumista. Kyse ei ole piiloviasta, joten tuskin kannattaa hakea mitään korvausta. Jos katsot, että sinulla on siihen oikeus, korjaushinnan pitää olla oleellinen kauppahintaan verrattuna. Tämä tarkoittaa sitä, että korjauksen pitää maksaa lähes 10 % kauppahinnasta, ja tuota korjaus tuskin maksaa. Omakotitalon myyjän vastuu on viisi vuotta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Väliseinät ja portaat / Halkeamia väliseinässä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Seinät halkeilee

Hei! Rivitaloyhtiössämme useat asukkaat ovat huomanneet seiniensä halkeilevan. Useassa asunnossa kylpyhuoneen ja eteisen välisessä seinässä on havaittu sekä pysty että va...

alumiinipaperi

Aluminiinipaperi kulkee kattotuoleissa saumattomana saunasta pesuhuoneeseen. Yläjuoksu on kiinnitetty alumiinipaperin päälle saunan ja pesuhuoneen väliseinään. Alumiinipa...

väliovi aukko

Kuinka suuri aukko on varattava väliseinässä ovelle?...

höyrynsulkumuovista

Paljon on keskusteltu höyrynsulusta tällä palstalla, mutta kysyisin vielä, tarvitaanko vanhan puutalon rempassa höyrynsulkua viileän eteistilan ja keittiön väliseinässä?...

Aaltopahvi äänieristeenä

Toimiiko aaltopahvi äänieristeenä puurunkoisessa väliseinässä ja välipohjassa? Hinnaltaan se olisi murto-osa esim. selluvillan hinnasta. Hinnan laskin siten että aaltopah...

pehmeää seinää

kysymyksessä on v.-78 valmistunut rivitalo kaksio jonka myin tuttavalleni kolme vuotta sitten.nyt keittiön kylmäkalusteiden uusimisen yhteydessä löytyi keittiön ja kylpyh...

reikä väliseinässä

Hei! meille on halkaisijaltaan noin 10 cm:n reikä väliseinässä, joka on luultavasti materiaaliltaan cyprox-levyä. saisiko sitä mitenkään paikattua niin ettei tarvitsisi u...

Ulkorakennuksen väliseinät

Minkälainen rakenne pitäisi olla hevostallin väliseinässä, kun seinä tulee lämmitettävän tilan ja tallitilan väliin? Tallin lämpötila n. 5 - 10 astetta ja "lämpimän" tila...

hometta?

olemme ostamassa 30-luvun kivitaloa, jossa kellariin tulee keväisin, syksyisin vettä. sisällä on mittaamalla havaittu väliseinässä kosteutta. jos salaojat tekee ja kuiv...

Sähkökeskuksen sijainti

Lähteekö sähkökaapeista yleensä mitään sähkömagneettisia säteilyä? Sähköpääkeskus sijaitsee joskus tuulikaapeissa väliseinässä, jonka takana on huone. Voiko esim. sänky o...

väliseinä

Tapetilla päällystetty väliseinä ilmeisesti elää sen verran, että yhdessä saumassa tapetti ratkeili. Avasin kaikki saumat siltä seinältä ja tapetoin avosaumoille, ei tod...

mökin sähköistyksen päivitys,maakaapeli

70-luvulla rakennettuun mökkiin vedettiin maakaapeli aikaisemman tolpissa tulevan johdon tilalle sähköyhtiön pyynnöstä. mökin sulaketaulu on sisällä, väliseinässä. Kuinka...

lämmöneriste saunaan

onko siporex talon saunaan välttämätöntä laittaa lämmöneristettä esim. uretaanilevyjä kun eikö siporex ole itsessään lämpöä eristävä. saunan kaksi sivua ovat ulkoseinässä...

väliseinä

Voiko väliseinärungon aloittaa suoraan ulkoseinästä, joka on jo levytetty. Vai pitääkö levytystä purkaa siltä osin. Kysymyksessä on remontti kohde. Mikä olisi hyvä tolppp...

oviaukko

minkä laatuisella ja mallisella tiilellä on viisasta muurata umpeen oviaukko väliseinässä joka on muurattua poltetusta punatiilestä. riittääkö sirontaan rautalankakoukut...

Halkeama väliseinässä

Talomme on valmistunut ja otettu käyttöön huhtikuussa 2009.Viime keväänä huomasimme, että meidän ja naapurin välisessä väliseinässä ole halkeama.Tapetti oli revennyt halk...

Sähkötaulun eristäminen

Minulla on  talossa sähkötaulu eteisessä. Talo 70 luvulla rakennettu. Sähkötaulun kautta tulee kylmää ilmaa aika voimakkaasti luultavasti jotenkin alakautta.Sähköyaulu ei...

Palo-osastointi

60m2 autotalliin rakennetaan pieni 14m2 liiketila.Tila tulee palo-osastoida EI30 mukaisesti autotallista. Tila kuuluu paloluokkaan P3. Tila on samaa tilaa, joka on erotet...

Palo-osastointi

60m2 autotalliin rakennetaan pieni 14m2 liiketila.Tila tulee palo-osastoida EI30 mukaisesti autotallista. Tila kuuluu paloluokkaan P3. Tila on samaa tilaa, joka on erotet...

Sinistynyt puu väliseinissä

Purimme väliseinää uuden oviaukon tieltä, osa väliseinässä käytetystä runkopuusta on läpeensä sinistä (pystyrunko), osa on tervettä. Asunnossa onkin ollut ns mökin hajua,...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

höyrynsulku

Tervehdys kyseessä erillinen talousrakennus jossa kantava väliseinä keskellä,toisella puolella lämmin tila ja toisella kylmä autotalli, väliseinässä ulkoseinärakenne eli...

Kellarin seinän halkeaman korjaus

Talomme on vanha -30 luvulla tehty, jossa talouskellari lattian alla. Ulkoseinän puoleisessa pula-ajan betoni/kiviseos seinässä on isompia ja pienempiä...

Rakentajan vastuu?

Olemme myyneet 2008 rakennetun omakotitalon viime vuonna. Ostimme itse talon 2010. Nyt kylpyhuoneen seinälaatoista löytyi halkeamia ja rakennusfirman mukaan ong...

Rintamamiestalon katossa halkeamia

Hei. Huomasin rintamamiestalon kellarin katossa halkeamia. Halkeamia lähtee eri suuntiin . Mistähän ne johtuvat ja mitä niille pitäisi tehdä...