Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Autotallista lisää asuinneliöitä kivitalossa

Väliseinät ja portaat

Kysytty: 14.2.2006 klo:0:25
Omistamme vuonna -60 valmistuneen tiilirunkoisen talon. Alakerrassa on noin 70m2 tilaa, josta puolet on takkahuonetta ja pesutiloja ja toinen puolisko autotallia. Olemme rakentaneet tontille erillisen autotallin ja haluaisimme muuttaa vanhan autotalli-tilan asumistilaksi. Alakerran autotallin ja pesutilojen välissä on tiiliseinää kahdella sivulla, autotallin kaksi muuta sivua ovat ulkoseiniä. Ajatuksena olisi muuttaa 1/2 autotallin tilasta saunaksi, jolloin pesuhuoneesta pitäisi tehdä kulku nykyisen tiiliseinän läpi uuteen saunaan. Toinen 1/2 autotallin tilasta muutettaisiin kodinhoitohuoneeksi, jonne tulisi pyykinpesukone ja kuivausrumpu; tälle tilalle pitäisi tehdä toinen sisäänkäynti tiiliseinän läpi, mutta ei saman seinän kuin pesuhuoneesta. Autotallissa ei ole viemäröintiä. Käsittääkseni alakerran tiiliseinät ovat kantavia seiniä kaikki. Minkälaisia valmisteluja ja toimenpiteitä tällainen urakka vaatii? Oman käden taitojakin löytyy, mutta tällaisen homman eteen en ole vielä joutunut.



Virallinen vastaus
Toimenpide edellyttää rakennusluvan hakemisen. Hae itsellesi pääsuunnittelija. Hänen ammattitaitonsa riittää päättelemään, miten kokonaisuus ratkaistaan. Voi olla, että tarvitset lisäksi rakennesuunnittelijan. Joka tapauksessa tarvitset LVI- ja sähkösuunnittelijan. Nämä ovat ne ensimmäiset valmistelut. Suunnittelun aikana varmasti ratkeaa monta käytännön ongelmaa. Rakennustyön ajaksi tarvitset vastaavan työnjohtajan. Hän osaa neuvoa käytäntöä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Väliseinät ja portaat / Autotallista lisää asuinneliöitä kivitalossa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Uima-altaan poisto

Olemme ostamassa taloa, vm-77 jossa on alkuperäinen uima-allas. Tarvitsemme kuitenkin asuinneliöitä lisää ja kosteusongelmatkin hirvittävät, joten haluaisimme altaan pois...

Alapohjan lisäeristys

3-kerroksisen rintamamiestalon alin kerros koostuu autotallista, saunasta, kodinhoitohuoneesta ja 1/4 osasta rakentamatonta osaa. Tilassa on maata ja isoja kiviä n. metri...

Huopakaton uusiminen

Hei,Asumme 1967 rakennetussa kivitalossa, jossa on loiva pulpetti/viistokatto. Katemateriaali on huopa ja katto laskee noin 766 cm:n matkalla 57 cm. Kysymys kuuluu, että...

Kellarin pohja

60-luvun lopun kivitalossa on jostain syystä jätetty kellarin varastohuoneesta osa lattiaa ja pohjaa tekemättä. Ohuehkon hiekkakerroksen alla on kallio. Hiekka oli kostea...

Wanhan talon äänieristys

Asun 1912 rakennetussa kivitalossa, jonka välipohjat ovat hirsirakenteiset. Ongelmaksi on muodostunut äänieristyksen heikkous. Oma kattoni on uusien ruoteittein päälle as...

Höyrynsulkumuovin tiivistys

Kuinka täytyisi oikeaoppisesti liittää kivitalossa yläpohjan höyrynsulkumuovi ja harkkoseinä? Liimataanko muovi jollain erityisellä liimalla vai kuinka? Tämähän on ilmati...

Ikkunasmyygien teko

Kuinka kivitalossa pitäisi tehtä ikkunasmyygien yläpuolet? Olen yrittänyt rapata ikkunan yläreunaa sekä harkkolaastilla että oikaisulaastilla, mutta siinä on mahdotonta o...

Yläpohjan tuuletus

talo on rakennettu vuonna -73 ja teen yläpohjaan lisäeristystä, talossa on tiilivuoraus ja päätykolmioissa tiilivuoraus jatkuu ylös asti, päädyissä ei jostain syystä ole...

Ilmalämpöpumppu

Puolitoistakerroksinen omakotitalo asuinneliöitä 151, vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa. Poistoilmalämpöpumppu ja takka. Kannattaako hankkia vielä ilma...

Maakaasu vai kaukolämpö

OKT vuosimallia 1970 tiilitalo asuinneliöitä 120. Öljylämmitys, öljyä menee vuodessa 3500ltr, se on vähän liikaa. Maakaasu vieressä kadun toisella puolella eikä kaukolämp...

rinnetalon autotalli

Kuinka eristää oikeaoppisesti seinät sisäpuolelta rinnetalon autotallista, jossa kolme seinää harkoista ja yksi levyseinä, entä tallin katto, joka on ontelolaatan alapint...

Autotallin jakaminen

Meillä on -87 valmistunut ok-talo, jossa lämmin autotalli on talon yhteydessä. Olemme ajatelleet sen muuttamista siten, että takkahuoneesta tulisi ovi sinne ja näin yksi...

Autotallin betonilaatta

Voiko autotallin betonilaatan yläpinta olla sokkelin ylimmän harkon alapinnan tasalla? Näin saisin sokkelin tarpeeksi korkeaksi maanpinnasta, mutta silti talliin nousu ma...

Kanavapuhaltimen tarve

Meillä on 1989 valmistuneessa kivitalossa erikoisempi ilmanvaihtosysteemi (koneellinen poisto). Kanavapuhallin (Onninen CK 62W)  imee asuintiloista ilmaa ry&oum...

pistorasioiden maadoitus

Teen juuri remonttia 80-luvun puolivälissä rakennettuun osakehuoneistoon. Yllätykseksi totesin, että maadoitetuissa pistorasioissa maadoitus oli tehty siniseen johtoon. N...

Uskaltaako luottaa vanhan keruuputkiston kuntoon?

Hei,Edelliset omistajat ovat asentaneet tontin (964m2, maaperä savista) pintamaahan keruuputkiston maalämpöä varten 1980-luvulla. Pumppuna oli Ekopak Natura 9, jota olen...

patterin poisto?

meillä on aikoinaan autotallista tehty huone, joka on talon päädyssä,eli kolme seinää ovat ulkoseiniä ja siellä on kaksi patteria, jotka ovat kahdella eri seinällä ikkuno...

Autotallista asuintiloihin

Uudisrakennusluonnoksessamme on autotalli päärakennuksen kellaritasolla. Mitkä vaatimukset säätelevät käynnin järjestämistä autotallista eteistiloihin. Vaaditaanko välii...

Väliseinän täyttö?`

Teen autotallista kotistudiota ja rakennan yksinkertaista puurunkoista kipsilevyväliseinää. Haluaisin väliseinään jotain täytettä jo äänieristyksenkin vuoksi. Jos laitan...

Edelleen kylmästä tallista edes puolilämmin

Nii-in, mutta kun se autotallin lattian betonilaatta on eristämätön. Eli mitä sille olisi järkevää ja välttämätöntä tehdä jos haluaa kylmästä autotallista edes sen puolil...

kylmä varasto lämpimäksi

Talomme päädyssä oli ennen kylmä varasto omalla sisäänkäynillä. Edelliset asukkaat muuttivat tilan kodinhoitohuoneeksi, jossa ei tällähetkellä ole mitään lämmitystä. Muua...

Väliseinän kiinnitys kattotuoliin?

Aion erottaa autotallista väliseinällä askartelutilan tallin takapäästä. Seinästä tulee koko tallin mittainen ja ajattelin laittaa sen tarkalleen yhden kattotuolin kohdal...

Palotilojen eristys

Meillä on kellarissa oleva autotalli oma palotilansa. Miten tulee eristää autotallista yläkertaan menevä läpivienti? Välipohjana on ontelolaatta. Läpiviennistä menee iv-p...

Saunan paneelointi

Haluaisin laittaa saunan paneelit 90 asteen kulmaan päätyseinään. Mitenkähän tämä onnistuu ja työ sujuisi? Ja mitä pitäisi ottaa huomioon? Mitä työkaluja tarvitsen vai pä...

palopelti

Jos autotalliin joka on rakennettu kiinni taloon laittaa huippuimurin, niin tarvitseeko siihen laittaa palopelti kun kanava menee autotallista talon palotila-auleen läpi...