Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Tulisijat ja hormistot

Kysytty: 30.11.2009 klo:10:06

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa varaston kastunut kipsilevy on sisäkatossa vaihtamatta. Voiko as oy:n hallitus päättää pidättää rakentajan takuun kaikkien huoneistojen osalta, sillä varsinkin savupellin korjaus (nosturi, katonpurku, eristeiden vaihto) tulee olemaan erittäin iso toimenpide? Savupellin puuttuminen vaikuttaa huoneiston ilmastointiin ja ilmanlaatuun merkittävästi ja laskee asukkaiden asumismukavuutta. Korjausajankohdaksi on ehdotettu kevättä 2010. t. nimimerkki J340




Virallinen vastaus
Vastaaja ei saa kokonaisnäkemystä savupellin asennuksesta. Normaalisti savupelti sijaitsee samassa tilassa, missä tulisijakin. Jälkiasennus te...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tulisijat ja hormistot / Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?":
Jäsenen antama (30.11.2009 klo:13:30) kommentti

Ei voi pidättää, kuin niiden virheiden osalta mitä on todettu.

Jäsenen antama (30.11.2009 klo:16:37) kommentti

Siis kahden huoneiston osalta voi pidättää.

Jäsenen antama (1.12.2009 klo:8:53) kommentti

Mutta ei täysimääräisenä.

Jäsenen antama (1.12.2009 klo:9:29) kommentti

Voidaan pidättää täysimääräisesti.Yleensä kun ruvetaan osittelemaan urakoitsijan kiinnostus loppuu!

Jäsenen antama (1.12.2009 klo:9:59) kommentti

voi yrittää,mutta urakoitsijan ei ole pakko suostua.

Jäsenen antama (1.12.2009 klo:11:19) kommentti

Siinäpä ei tarvita urakoitsijan suostumusta.Urakoitsija voi tietysti viedä asian käräjäoikeuteen,jos katsoo asian sen arvoiseksi.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentamisen jälkeisen vakuuden vapauttaminen

Kun ostan rakentajalta uuden kerrostalo-osakkeen, joka on kuitenkin valmistunut jo kolme vuotta aiemmin, onko minulla samanlainen oikeus pidättää rakentamisen jälkeinen v...

mitä tarkoittaa rakentajan takuu?

Ostimme ½kerroksisen talon joka on valmistunut 2005 joulukuussa. Rakennusliike valmisti talon. Nyt muutaman kuukauden asumisen jälkeen katostamme oli mennyt tiiliä sisään...

Asennusvirhe = rakennusvirhe?

Uudenveroiseksi saneerattu rivitalo, vanhan betonilattian päälle laitettu lattialämmityskaapelit, valettu tasoitevalulla kaapelit piiloon. Askelääneriste (ei höyrynsulkev...

Savupelti puuttuu

Liitin varaavan takan hormiin missä ei ole savupeltiä. Ymmärrän että tämä huonontaa takan hyötysuhdetta, mutta miten iso vaikutus tällä oikeastaan on? Tulevan ilman luuku...

Lokasäiön romahdus

        Hei. Mökkimme rakennettiin 2006. Rakentajan ja minun välillä oli 'avaimet käteen'- sopimus. Kaikki oli hyvin, mutta nyt kesällä lokasäiliö((Meltex 5800litraa) roj...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Energiatodistus

Ostimme urakoitsijalta talon, joka valnistui 2012. Mielestämme meillä on oikeus saada talostamme energiatodistus tai ainakin jonkinlainen energiatarkastelu pöytäkirja. Ov...

Savupellin tarpeellisuus?

Sain teiltä aiemmin vastauksen, että määräykset vaativat kevyttakan hormiin savupellin.Mistä tällainen määräys löytyy?Sekä takkamyyjän, -valmistajan kuin myös urakoitsija...

Savupellin poisto

Poistan Optirocin piipusta savupellin koska se on asennettu liian alas. Savupelti asennetaan takkaan takan asennuksen yhteydessä. Millä tämä savupellin reikä kannattaa ho...

Lattiakaivo wc.ssä

Meillä on uuden rivitalon (valm. 1/2006) pienessä wc.ssä lattiakaivo. Onkohan lattian kaadot tehty väärin kun lattia kaataa kyllä kaivon ympäriltä kaivoonpäin mutta keske...

Savupeltin asennus rondoon

Miten on kun asennan rondo piippuun savupellin,laitanko palonkestävää massaa pellin ja hormiputken liitoskohtaan,mulla on asiasta kahta eri tietoa ja asennusohje ei asias...

Lecan savupelleistä

Leca-hormin savupellin runko-osa on kahdesta kappaleesta, joiden välissä pelti liikkuu. Pysyykö rakennelma sellaisenaan hormiputkien välissä vai täytyykö nuo puoliskot li...

Kopolaattojen korjausvelvollisuus

Uutena ostettu rivitalohuoneisto vuonna 2004: Kopolaattoja (laattakoko 25x25) ilmeni vuoden asumisen jälkeen n. puolet kuivatiloista. Asiasta reklamoitu, mutta rakennusli...

Pidätysoikeus laskusta

Paljonko voi (%) ja voiko työn tilaaja pidättää urakoitsijan veloituslaskusta hyvityksenä töiden viivästymisestä, johon on syynä yllättävät lomaviikot, muut työt? Alkup...

Peltikatto huovan päälle

heiKyseessä kattoremontti, jossa vanha huopakate jätetään alle ja uusitaan peltikatteella.Kattofirman suunnitelma on että väliin laitetaan aluskate. Toisessa saamassamme...

Ehdollinen rakennuslupa

Omakotitalohanketta varten myönnetystä poikkeamisluvasta naapurikiinteistö on valittanut hallinto-oikeuteen, joka ei ole vielä antanut päätöstä. Kaupunki on valmistelemas...

Uuden (viallisen?) asunnon myyminen

Asuntomme on nyt lähes kaksi vuotta vanha ja ostimme sen aikanaan suoraan rakentajalta. Asunnossamme jo muutaman kuukauden jälkeen ostosta häiritsevä ääni, joka on pahimm...

Irtoavat laatat ja rakentajan takuu

Meillä on 1999 rakennettu omakotitalo, jonka ostimme vuonna 2002. Muutama laatta olohuoneessa kopisi jo ostettaessa, mutta emme osanneet kiinnittää asiaan sen kummemmin h...

Vesieristys pyykinpesukoneen takana

Kysymys puuttuu, mutta tarkoittanet, mitä koneen alla tarvitaan. Kysymyksen puuttuminen johtuu kotisivumme ongelmista, ei kysyjästä....

Epätasainen lattia

Ostimme huhtikuussa 2010 loma-asunnon. Asunnossa on kuitenkin ilmennyt rakennusvika; lattiassa on melko pahoja epätasaisuuksia. Heittoa on 2 metrin matkalla 2-3 cm. Epäta...

reys-8 1995

Onko tämä urakkasopimus pätevä, kun on sovittu noudatettavaksi näitä reys-8-1995 ehtoja. Takuuhan niissä tulee kuluttajansuojalain peru...

Hormi painuu ja painaa takkaa kahdelta suunnalta

Otsikko yksityisen asiantuntijan lausunto.Rivitalo on luovutettu vuonna 2000.Isännöitsijän ehdottamat toimenpiteet-Puretaan hormit ja takat ja rakennetaan uudelleen kevyt...

Saunan palomuurin laatoitus

Olen aikeissa laatoittaa muutama vuosi sitten rakennetun talon saunan palomuurin, jonka silloin tasoitin ja käsittelin antiikkilaastilla. Saunassa on puilla läm...

savupelti..

aikoinaan löysin jostain ruostumattomasta tehdyn pyöreän savupellin minkä pystyy asentamaan saunan kiukaan hormiin.. onko semmoinen laillinen ja mistähän semmoinen mahtai...

Kevythormin asennus suhteessa paloturvalliseen väliseinään

Mökin saunatupa rakennetaan entiselle perustukselle. Oli tarkoitus säästää oleva palomuuri ja piippu, mutta osoittautui, että piippu on savupellin kohdalta poikki. Puramm...