Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhtiökokouksen päätöksen kumoaminen?

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 7.5.2004 klo:13:21
Jos yhtiökokouksessa on päätetty jostain korjauksesta. On päätetty, että se tehdään v. 2004 ja sille on budjetoitu vaikka 5000 € rahaa. Kun tarjouksia kysellään, niin selviääkin, että hankkeen kustannukset olisivatkin kaksinkertaiset. Voiko näin ollen hallitus jättää sen korjauksen vain totetuttamatta, vai pitääkö pitää ylimääräinen yhtiökokous, jossa tämä aiempi päätös kumotaan? Vai pitääkö yhtikokouksen päätöstä orjallisesti nuodattaa, vaikka toteutus nousisikin mielettömäksi esimerkiksi kustannuksiltaan? Jos korjauksella on perusteltu hoitovastikkeen nostoa, niin sitähän pitää sitten laskea kun korjausta ei tehdä. Tämä vaatinee ainakin yhtiökokouksen päätöksen? Olisiko tilanne eri, jos hanke olisi päätetty rahoittaa lainalla?



Virallinen vastaus
Mielestäni tuo edellyttää ylimääräisen yhtiökokouksen pitämistä. Tuossahan jätetään tekemättä merkittävä korjaus taloon....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Yhtiökokouksen päätöksen kumoaminen?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Putkiremontin kustannuksien jakautuminen??

Olemme viiden asunnon talonyhtiö. Yhtiökokouksen suostumana kaksi talon huoneistoista on suorittanut omakustantaisesti oman kylpyhuone- ja putkiremontin. Nyt suunnittella...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Poikkeuslupa

Tarvitaanko poikkeamislupa jos rakennetaan 100m:päähän rannasta. Entäs saunalle tai Grillikodalle jos se tulee 20m päähän rannasta, ja jos poikkeamislupa tarvitaan, niin...

Vastuunjako

Taloyhtiössämme tehtiin viime kevään aikana kylpyhuoneremontteja. Vuosi sitten yhtiökokouksessa päätettiin, että erillisen vessan putkityöt kuuluvat yhtiölle. Marraskuuss...

isännöisijän ja hallituksen toiminta

Jos on olemassa yhtiökokouksen yksimielinen lainvoimainen päätös ja isännöitsijä ja hallitus jättää asian kokonaan toteuttamatta ,niin onko rikottu lakia ja mitkä ovat sa...

Hallituksen oikeudet

Voiko hallitus ilman yhtiökokouksen lupaa:- Asennuttaa asfaltoinnin parkkipaikalle ja keskuskäytävälle siten että osalle asukkaista tulee sisäänkäynnin eteen päällyste (y...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Päärakennuksen rakentaminen

Olemme aikomassa rakentaa vaimoni isän tontille taloa. Saimme (appiukko hakijana) kunnalta myönteisen päätöksen suunnittelutarveratkaisulle rakentaa päärakennus jo olemas...

Ylivalvontaa?

Pari vuotta vanhaan vantaalaiseen erillistaloyhtiön asuntoon ollaan hankkimassa takkaa ja hormia, jotka tullaan sijoittamaan piirustuksiin merkityn takkavarauksen kohdall...

Yläpohjan rakenteiden vaurioiden tutkiminen / kenen kustannuksella?M

Miten tutkitaan ja millä mahdollisilla mittareilla, kun rivitalon osakas on 2. kerroksessa sijaitsevan kylpyhuoneen kattoon tehnyt aukon (n. 10 sm x 10 sm), joka johtaa s...

Parketin maalaaminen

Tervehdys!Olisin kysellyt muiden kokemuksia parketin maalaamisesta. Juuri hankitussa asunnossa on muutaman vuoden ikäinen kirsikkaparketti, joka on päällisin puolin suht...

kiertoilma -vai varaava takka?

Talomme on vuoden 1972 tiilitalo- olemme nyt haaveilemassa takkaa olohuoneeseen paikalle, jossa ei ole takalle varausta. Takan asentaminen vaatii siis lattiaan vahvistust...

Kaadot

Tuntipalkkainen vesieristäjä-laatoittajamme teki puolestamme päätöksen olla välittämättä lattiakaivollisen kodinhoitohuoneemme kaadoista. Hän ei tiedottanut aikeestaan me...

Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Hei!Olen jossain vaiheessa myymässä taloani. Ilmanvaihtokone on 32 v vanha Nokian Findow. Puhaltimia on vaihdettu 2x(molemmat),viimeksi vuosi sitten,silloin myös kondensa...

Ylimääräinen yhtiökokous tietty asia

Hei,Taloyhtiössämme on useampikin juristi, allekirjoittaja mukaan lukien. Naapuriasianajajamme väittää, että 10 %:lla osakkeenomistajista ei olisi ollut oikeutta kutsua y...

Kattoterassi kerrostaloon

Taloyhtiössämme on muita osakkailta salaa valmisteltu kattorerassien rakentamista kattohuoneistoissa asuville osakkaille. Yksi valmistelijoista on hallituksen jäsen. Osak...

kATTILANVAIHTO

OSTIMME  PIENEN OSAKEYHTIÖN JOHON ILMEISESTI TEHTY REMONTTI 1989, PARI VUOTTA SITTEN RUVETTIIN VALITTAMAAN ETTÄ PAKKASELLA LÄMMÖT EI RIITÄ, OLOHUONEEN PATTERI EI LÄMPENE,...

Hoitovastike / ylimääräisten periminen

Hei,asunto-osakeyhtiömme yhtiöjärjestyksessä sanotaan näin:"Vastike on vahvistettava niin suureksi, että se yhdessä yhtiön muiden tulojen kanssa riittää yhtiön kaikkien m...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...