Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

varainsiirto vero tontista.

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 6.3.2005 klo:10:13
ostin tontin.ja kysyisinkin joudunko maksamaan siitä varainsiirto veron [4%] koska en omista huoneistoa enkä kiinteistöä ja olen 34 vuotias.ainakin ensi asunnon ostaja on vapautettu verosta ollessaan alle 40v.miten on tontin ollessa kyseessä.



Virallinen vastaus
Maksa vero. Kun olet aloittanut rakentaa, hae vero takaisin. Älä rakenna taloa valmiiksi ennen veron takaisin hakua. Varmista menettelytapa ajoissa. Paras menettelytapa kaikissa tilanteissa olisi soittaa verohallinnon puhelinneuvontaan (lähipuhelumaksu ma - pe 8-16.15), vaikka tilanne itsestä tuntuisikin selvältä. Tällöin voitaisiin välttyä ikäviltä yllätyksiltä. Valitettavasti verolainsäädäntö ei ole ennalta arvattavaa eikä maalaisjärjellä pysty verotuspäätöksiä ennustamaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / varainsiirto vero tontista.":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

varainsiirtovero rakenteilla olevasta talosta

Hei! Olemme suunnitelleet "vesikatto"vaiheessa olevan talon ostamista kun sellainen olisi myynnissä.Kysyisinkin nyt että maksaisimmeko varainsiirtoveron 4% koko kauppahi...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

Kiinteistöveron peruste?

Mihin arvoon huvilakiinteistön vero perustuu? Kauppahintaan, perintöveron perusteeksi määritettyyn arvoon, kiinteistön kirjanpitoarvoon vai onko sillä määritetäänkö se k...

Omakotitalon rahoitus

Tontin omistaa vahemmat.vanhin poika tulee rahoittamaan omakotitaloa .vahemmat kupikin 1/3 ja poika 1/3.ja myös lainaan otetaan samassa suhteessa.kysymys kuuluu miten pe...

Arvonlisävero

Jos asunto-osakeyhtiö myy omistamansa tontin ja siinä olevan rakennuksen rakennusliikkeelle, liittyykö kauppahintaan arvonlisävero ja kumpi sen maksaa...

Tontin hallinto-oikeuden jakaminen

Meillä olisi mahdollisuus ostaa lähisukulaisilta osa heidän omistamastaan suurehkosta tontista (10 000m2). Heillä on tontilla ok-talo. Ongelmana on että tämä kaupungin os...

Tontin aitaaminen

Onko ns.valmisaitaelementti asennettava tontille ,aidan julkisivukuvan mukaisesti .Eli kuvan mukainen sivu ulospäin tontista....

Maaperä

Pitääkö ennen rakennusluvan saamista olla tontista tehtynä maaperätutkimus vai tarvitaanko sitä ollenkaan?...

Hallinataoikeuden siirto

Tyttäreni perheineen on rakentamassa omakotitaloa omistamani As. Oy:n tontille. Poikkeamislupa on myönnetty. Tontti olisi tarkoitus jakaa siten, että puolet tontista jäis...

Hallinnanjakosopimus

Jos paritalotontille on tehty hallinnanjakosopimus (1/2 tontista), niin onko toisen puolikkaan omistajilla mitään sanomista millaiseksi toinen pihansa laittaa?...

varainsiirtovero

Ensiasunnon ostajina (omakotitalo) säästymme ilmeisesti varainsiirtoverolta mutta mites sitten kun kauppa käsittää kaksi tonttia ja talo sijaitsee yhdellä näistä tonteist...

Tontin osto

kun ostan pelkästään tontin, enkä vielä muutamaan vuoteen ala rakentaa, minkälaisia kustannuksia tulee tontista?? Onko jotain veroja tms?...

Sivuasunto

Saako nykyään enää rakentaa vanhempien omistamalle tontille sivuasunnon nykyisen rakennuksen yhteyteen, ilman että pitäisi omistaa tontti ko...

Perusparannuslainan korkovähennysoikeus

Me remontoijat kirjoitussarjan ensimmäisessä osassa todetaan " Omistusasunnoissa peruskorjaukseen otettujen lainojen korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia kun taas pe...

verotus asuntokaupassa

Jos asunto-osake on saatu noin 10 vuotta sitten perintönä ja siitä on maksettu asiaankuuluva perintövero, pitääkö nyt asuntoa myydessä maksaa luovutusvoitosta vero? Asunt...

Ennakkoperintö

Jos käsitin oikein niin vuoden alusta muuttui perintöverotus siten että 20000 euron perintö on verotonta. Voinko siis antaa pojalleni ennakkoperintönä kyseisen summan ett...

vero

Kysyisin  kun on myyty omakotitalo ja saatu siitä myyntivoittoa ,ja siitä on maksettu vero.Kun tapahtuu että myydystä omakoyitalosta onkin löytynyt kosteusvaurio ja myyjä...

Myyminen verovapaata

Olen käynyt rakennusalan perustutkinnon ja mielestäni siellä mainittiin opettajan toimesta, että kun on käynyt tämän tutkinnon ja rakentaa itse talon niin sen saa myydä h...

Muurarin tuntipalkka

Seinäpintojen laasti viisikymmenvuotiaan omakotitalon kellarihuoneissa ehti kosteuden takia paikoitellen rapautua ennenkuin saimme uusittua tukkeutune...

Kiinteistöveron jakautuminen rivitalossa

Kuinka jakautuu kiinteistövero kolmen asunnon rivitalossa? Kaksi asunnoista on 100-neliöisiä( niihen kuuluvat autotallit n18 neliömetriä)ja...

Puolet tontista

Moi, Avovaimollani on perintötontti johon meillä on aikomus rakentaa omakotitalo. Omistussuhteiden selvyyden vuoksi on aikomuksena, että ostan tontista puolet. Mistä...

Hallinanjakosopimus - liite

Hei, asumme tontilla joka on hallinanjakosopimuksen mukaan jaettu kahteen osaan. Hallinnanjoakosopimuksessa on mainittu määräaloiksi 1/2, mutta hallinnanjakosopimuksen...

vuotaako ikkunat vai rahat ?

kysymys kuuluu näin eli jos urakoi(kts. uusin fonektan luettelo keltaiset sivut s.215) 500 000 ikkunaa niin yrityshän on aivan mahdottoman suuri markkina johtaja suomessa...

kaupunki kaavoittaa

vanhemmillani on iso tontti Lahdessa. Tontti kuuluu tulevan kaavan alueelle. kaupunki aikoo rakentaa tien tontin läpi, pilkkoa tontin useammalle ok talolle ja on tehnyt o...

Tontin tasoitus

Naapuri soitti poliisit kun tasoitin tonttiani poliisit sanoi että saan tasoittaa kunhan pysyn rajakivien sisä puolella.Naapurin mielestä en saa tehdä mitään viittä metri...