Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vanhan talon osto

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 16.10.2005 klo:12:11
ollaan ostamassa 1975 rakennettua taloa 80m2 ja ensi viikolla tulee kuntotarkastaja tekemään tarkastusta siihen taloon. mitä kannattaa kysellä / tutkia talosta. talossa on öljylämmitys, pesuhuoneeseen ja saunaan on -97 laitettu vesikiertoinen lattialämmitys. muissa tiloissa on patterit. taloon ei ole tehty muuta remonttia kun pesuhuone ja sauna uusittu ja peltikatto uusittu 2002. lattiamattoa koira oli repiny irti ym... remonttia siin olis.

mixe
Kysymyksiä: 6 kpl



Virallinen vastaus
Kuntotarkastaja tekee työnsä ilman kysymyksiä. Hän vastaa työstään. Kysele vasta sitten, jos hän alkaa epäillä jotain vikaa. Kuntotarkastuksessa ei mennä rakenteiden sisälle. Tarkastaja ei mielellään tee mitään olettamuksia. Hän tarkastaa märkätilat, ja niiden kosteudet. Hän tekee tarkastuksen kaikista pinnoista, sekä sisältä että ulkoa. Tietenkin voit kysellä itseäsi kiinnostavia asioita. Jos itse olet havainnut jotain erikoista, se kannattaa tarkastajalle näyttää.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / vanhan talon osto":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakentamisen vaiheet

Olemme ajatelleet rakentaa uuden talon, ja kysyisinkin että mitä vaiheita on että saa talon valmiiksi? Kyseessä olisi talopaketti sateelta suojaan asennettuna. Siis aivan...

kylpyamme

Asia koskisi kylpyammeen kunnostusta, voiko kylpyammetta emaloida uudelleen, jos voi niin missä? Onko se yhtä kallista kuin uuden ammeen osto?...

Omakotitalon kellarissa tunneli

Hei, olemme talon osto aikeissa ja olemme kiinostuneita 1971 rakennetusta omakotitalosta. Hieman vain mieltä askarruttaa talon alla kulkeva tunneli. Miksi tämm&...

Vanhan talon myynti ?

Olemme asuneet talossamme reilut 25 vuotta. Nyt olemme päättänet muuttaa tekomaisemiin ja myydä talomme eteläsuomessa. Talo ei ole meidän rakentamamme vaan tehty noin v...

Peruskorjaus ja laajennus

Asumme -50-luvulla rakennettua 1,5 kerroksista taloa. Talon vieat on hyvin tiedossa, olemme asuneet nyt 8 vuotta, nyt olisi osto mahdollinen. Talon kivijalka on halkeillu...

Öljylämmitys + putkiremppa

v1965 okt, jossa öljylämmitys. Kattila uusittu 1997, poltin vuodelta 2007 ja polttoainesäiliö TARKISTETTU 2008. Säiliö sijaitsee maan alla. Onko jotain standardia tai vaa...

Kondenssijälkiä kattotuoleissa, tuulenohjauslevyt taipuneet.

Hei, suunnitteilla ok-talon osto, kiikarissa tehtaan -98 rakentama hirsitalopaketti tuulettuvalla alapohjalla ja tiilikatolla. Vesikatto 1:2,6 jyrkkä, 50x50 ruoteet...

Omakotitalo kylmillään

Olen ostamassa 2002 rakennettua talopaketti taloa puuverhouksella. Talo on ollut kylmillään viimeiset kolme vuotta ilman peruslämpöä ja vedet kat...

Ilmanvaihtokoneen sähkönkulutus

Suunnitelmissa omakotitalon osto. v.84 rakennettu makrotalo mallia ''käkikello''. talossa ilmalämmitys kaukolämmöllä. Ilmanvaihto...

Ikkunat ja EI15 paloluokitus

Taloomme on piirretty EI15 luokan ikkunat (seinä on EI30 vesikattoon asti). Nyt kuitenkin talopaketin toimittaja on muuttanut ikkunat lankalasi-ikkunoiksi ilmoittamatta m...

Tietoa kosteuseristyksestä

Talomme on 1995 rakennettu ja osto vaiheessa tehtiin kosteus/kunto kartoitus. Myyjä antoi lausuntoon tiedot että pesuhuoneeseen on laitettu kosteuseristys ei nykyaikaista...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

mitä lämmitys-vaihtoehtoja vanhaan ok-taloon?

Harkinnassa on vanha, ns. rintamamiestalon osto.Tähän kyseiseen taloon pitäisi tehdä laaja remontti ja herää kysymys kun tänä päivänä sähkölämmitys on niin kallista(tässä...

Koneenvalinta

Ilmanvaihto urakan aikana alkoi epäilyttään koneen osto tarkoitus oli ostaa ilto 270. Talo on 110 neliötä. vallox:in sivuilta en löytänyt koneen valinnasta minkä kokoisi...

kattoristikot

Moi. Onko kukaan laskenut tarkasti kannattaako kattoristikot tehdä itse omasta puutavarasta tai osto tavarasta. Vai ostaa suosiolla valmiit kattoristikot? Jänneväli noin...

Naapuritalon vastuukysymy

Olemme ostamassa suojeltua, 1800-luvun asuintaloa. Talon länsipuolellalla on 1960-luvunkerrostalo. Talojen välillä on noin 30 metriä, mutta tonttien raja on paikoin pari...

mistä tunnistaa vanhan peltikaton

rakennamme talon kylkeen autotallin,toinen lape tulee talonkaton kanssa yhteen ja jatkuun n.2metriä alemmaksi,eli talon harja ja tallinharja tulee eri tasoon.nyt täytyy t...

Lopputarkastuksen vaatimukset

Miten lopputarkastuksen kriteerit menevät. Pääsääntö on että talon on oltava valmis.Minulla on kyse talon merkittävästä laajennuksesta, jonka yhteydessä on vanhaakin osaa...

aluskate

Teemme vanhan talon avoterassille katon aaltopellistä.Onko aluskate välttämätön ja tarvitseeko se väliriman?Kiitos tiedosta etukäteen...

tiivistysaine

millä aineella kitin lisäksi kannattaa tiivistää vanhan talon ikkunanpokat?...

vanha tiiliseinä muurina

kaivettiin esille vanhan talon muurin tiiliseinä, millä aineella muurin voisi nyt käsitellä, lakka(ko)?...

Rakennuslupa

Tarvitaanko rakennuslupaa vanhan talon kengittämiseen?Kiitos...

Asuntokauppa riita

Ostimme talon 2009 joka oli rakennettu 79.Osto jälkeen suoritimme pintaremontin.Uusimme tapetit ja maalasimme sisäkatot.lisäksi makkuuhuoneet saivat uudet lattiamateriaal...

lattia narisee

Hei kuinka toimin ,kun vanhan talon lattia narisee,vanhan muovimaton alla on raakalauta,olisi tarkoitus laittaa laminaattia,ei kai sitä vaan tarvitse purkaa sen takia?ols...

vanha katto

Moi!Olen tässä ihmetellyt tätä asiaa että miten saisin purettua vanhan tasakaton uudemman aumakaton alta ilman dynamiittia?Katto laitettu 1990 ja vanhasta otettu vain tal...