Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tontin rasitteet

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 13.1.2012 klo:14:10
Olemme perheeni kanssa aloittamassa oman kodin rakentamista. Tonttimme läpi kulkee purkuoja joka on juuri talon tulevalla paikalla. Oja pitää siirtää.

Tontille ei kuitenkaan ole merkitty minkäänlaista rasitetta ojasta. Sitä ei mainita kauppakirjassa eikä muualla. Tontti on yleiskaava-alueella ja tie jolta oja purkautuu kuuluu tiekunnalle.

Kysymyksenä on että kenen on vastuu ojan siirrosta ja tarviiko sen kulkea meidän tonttimme läpi kun kerran rasitetta ei ole? Kunnasta sanoivat että oja on tehty aikoja sitten ja siitä ei hirveästi dokumentteja oli. Kuuluuko vastuu tiekunnalle ja miten minun asiassa kannattaisi toimia?

En tiedä kirjoitinko asiasta oikeaan paikkaan, mutta jostain tätä on pakko tiedustella.

JMfin
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Ojansiirto johtuu rakennustoimenpiteistäsi, ja siksi siirtokustannus kuuluu sinulle. Olet ostaessasi nähnyt ojan eikä siit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Tontin rasitteet":
Jäsenen antama (16.1.2012 klo:14:30) kommentti

Tiekuntaan olemme yhteyksissä.



Tähän perään voisin sitten kysyä että miten tuollasten avo-ojien putkitukset onnistuu. Paljonko sellainen maksaa voisi ja miten se kannattaa tehdä? Ojaa tulisi noin 70m. Putkitus siksi että saisi tontista vähän siistimmän näköisen ja tilavamman.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

rasitteet

vanhentuvatko rasitteet.Jos perillisiä on useita ja osa suostuu vapauttamaan rasitteet niin miten heitä kohtaan jotka eivät.kyse on halkomistoimituksesta j...

Vastuujako vesi- ja viemäriverkoston rikkoutuessa

Kahden naaapurikiinteistön välille on aikoinaan perustettu molempia kiinteistöä koskevat rasitteet, jossa kummankin omat, erilliset vesi- ja viemäriverkostot kulkevat ton...

Ajo naapurin pihalla

Paritaloja lähekkäin. Tontit n. 700-800 neliötä, siis ahdasta. Lohkomiset, rajat, tieoikeudet, rasitteet, kaikki suoritettu oikeassa järjestyksessä ja kunnossa. Rakennusa...

Betoniportaiden pinnoitus

Terve.Portaat on 2-vuotta sitten korjattu uudella 10-20mm valukerroksella. Vuosi sitten pinta hiottiin kevyesti timanttilaikalla, jolloin saatiin nätti pinta. Nyt olisi t...

Tontin lohkoaminen

Mistä saisi parhaiten tietoa tontin lohkoamisesta ja voiko lohkotun tontin vielä lohkoa?...

Vaikuttaako rasitteet kiinteistöveroon?

Vaikuttaako tontin läpi menevä rasitetie kiinteistöveroon mitenkään? Tie vie kuitenkin tontin pinta-alasta 25%....

Tontin vuokraus?

Hei, Olemme suunnitelleen vuokraavamme tontin yksityiseltä, sekä ostavamme tontilla olevan kiinteistön samalta henkilöltä. Kysymys kuuluu, minkälaiset paperit tontin v...

APUA! Naapurin kulku tontillamme

Oikeasti, mitä ihmettä voi tehdä tilanteessa, kun naapuri on rakentanut oman tonttinsa niin täyteen, ettei mahdu enää kulkemaan eikä parkkeeraamaan oman tonttinsa puolell...

tontti pieneni

Viime kesänä tutustuessamme nykyiseen tonttiini ja sillä sijaitsevaan omakotitaloon antoi myyjä ymmärtää että yksi tontin rajosta kulkisi n. 3-4 metriä kauenpana kuin tod...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen

Hei, ostimme kaupungilta tontin uudelta kaava-alueelta, mutta emme ole vielä aloittaneet rakentamista. Kaava-alueelle tulee vielä uusia tontteja, joihin rakenne...

Mökki vuokratontilla

Isäni 92 v omistaa tontin, jolla olevan mökin omistaa tontin vuokraaja. Nykyinen tontin vuokraaja haluaa myydä mökkinsä ja siirtää tont...

Huoneiden sijoittelu ilmansuuntien, tien, naapureiden ja tontin mukaan

Meillä on vajaa 900m2 tontti (25m*35m), jonka pidempi sivu on koillinen-lounas suunnassa. Tie kulkee lyhyen sivun suuntaisesti tontin lounaisreunassa. Tontin takana on me...

Siirtoviemäriltä tontille.

Mikä on yleinen tapa kun tontin rajalta on alle 100m kunnan siirtoviemäriin. Tuoko kunta putken tontille ja kuka maksaa tontin ulkopuolisen osuuden. Paikallinen vesiosuus...

Rakennusluvan hakija

Korttelissa viidelle tontille tarkoitettu yhteisalue johon tarkoitus nyt hakea rakennuslupaa kaavan mukaiselle yhteisrakennukselle. Ongelmana on että yhteisalueeksi merki...

raja-aita

ostimme tontin 2006 tornaattorilta . paalutuksen jälkeen huomasimme että naapurin autotalli ja osaksi raja-aita meidän puolella,tonttimme oli jo raivattu! naapuri ei halu...

Tierasite

Ostamallemme tontille kulkee naapurin talon kulmalta pieni tienpätkä joka ei tosin sellaisenaan ole vielä käyttökelpoinen tontillemme kulkuun. Naapurin tontilla on siis t...

kaupunki kaavoittaa

vanhemmillani on iso tontti Lahdessa. Tontti kuuluu tulevan kaavan alueelle. kaupunki aikoo rakentaa tien tontin läpi, pilkkoa tontin useammalle ok talolle ja on tehnyt o...

vuokratontin rasite

Rantavuokratontilla oleva paritalo asemakaava-alueella. Tontin rajaitse viereisen tontin puolelta on suunnitteilla jäätie läheisiin saariin ja se kiertää asuntomme edits...

rakennusluvan siirto

Sellainen asia mietteissä,että jos tontin omistaja hakee rakennusluvan ja se myönnetään hänelle,niin voiko tämä myydä tontin ja rakennusluvan edelleen? Tontti sijaitsee s...