Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

tontin osto

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 28.2.2006 klo:9:00
olemme katselleet itsellemme tonttia ja mukava löytyikin.Myyjä kertoi että naapuritonttia on käytetty suuryrityksen maankaatopaikkana 90-luvun puolivälissä.Myytävälle tontille ei saada kunnallistekniikkaa joten kaivo on tehtävä.Miten varmistumme ettei naapuritontille ole "vahingossa"mennyt esim. jäteoljytynnyreitä tai vastaavia aineita jotka alkaessaan vuotamaan pilaisivat kaivoveden?entäpä jos kyseinen asia tulisi ilmi vasta esim. 20 vuoden päästä?olisiko yritys korvausvelvollinen vai mekö kärsisimme asian omasta nahastamme?



Virallinen vastaus
Tarkastusta on mahdoton tehdä. Tavallisesti täytemaa ei sisällä mitään kaatopaikkatavaraa. Jos kaivo saastuu tulevaisuudessa, saastuttaja on vastuussa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / tontin osto":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakentamisen vaiheet

Olemme ajatelleet rakentaa uuden talon, ja kysyisinkin että mitä vaiheita on että saa talon valmiiksi? Kyseessä olisi talopaketti sateelta suojaan asennettuna. Siis aivan...

Sivuasunto erillistaloksi

Suunnitelmissa on 5000m2 kokoisen tontin osto haja-asutusalueelta siten, että tontille rakennetaan 2 taloa (pää- ja sivuasunto), kiinteistö yhtiöitetään ja myydään toinen...

kylpyamme

Asia koskisi kylpyammeen kunnostusta, voiko kylpyammetta emaloida uudelleen, jos voi niin missä? Onko se yhtä kallista kuin uuden ammeen osto?...

mitä lämmitys-vaihtoehtoja vanhaan ok-taloon?

Harkinnassa on vanha, ns. rintamamiestalon osto.Tähän kyseiseen taloon pitäisi tehdä laaja remontti ja herää kysymys kun tänä päivänä sähkölämmitys on niin kallista(tässä...

Koneenvalinta

Ilmanvaihto urakan aikana alkoi epäilyttään koneen osto tarkoitus oli ostaa ilto 270. Talo on 110 neliötä. vallox:in sivuilta en löytänyt koneen valinnasta minkä kokoisi...

kattoristikot

Moi. Onko kukaan laskenut tarkasti kannattaako kattoristikot tehdä itse omasta puutavarasta tai osto tavarasta. Vai ostaa suosiolla valmiit kattoristikot? Jänneväli noin...

Tietoa kosteuseristyksestä

Talomme on 1995 rakennettu ja osto vaiheessa tehtiin kosteus/kunto kartoitus. Myyjä antoi lausuntoon tiedot että pesuhuoneeseen on laitettu kosteuseristys ei nykyaikaista...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Ikkunat ja EI15 paloluokitus

Taloomme on piirretty EI15 luokan ikkunat (seinä on EI30 vesikattoon asti). Nyt kuitenkin talopaketin toimittaja on muuttanut ikkunat lankalasi-ikkunoiksi ilmoittamatta m...

Ilmanvaihtokoneen sähkönkulutus

Suunnitelmissa omakotitalon osto. v.84 rakennettu makrotalo mallia ''käkikello''. talossa ilmalämmitys kaukolämmöllä. Ilmanvaihto...

Omakotitalo kylmillään

Olen ostamassa 2002 rakennettua talopaketti taloa puuverhouksella. Talo on ollut kylmillään viimeiset kolme vuotta ilman peruslämpöä ja vedet kat...

Talon ja maapohjan omistusosuudet avoliitossa

Ostin avomieheni kanssa vuosi sitten tontin, josta omistusosuudet 35/65 rahoitusosuuksien perusteella. Nyt aikomus rakentaa tontille ja rahoitus toisen rahoilla, jolloin...

Tontin lohkoaminen

Mistä saisi parhaiten tietoa tontin lohkoamisesta ja voiko lohkotun tontin vielä lohkoa?...

Vaikuttaako rasitteet kiinteistöveroon?

Vaikuttaako tontin läpi menevä rasitetie kiinteistöveroon mitenkään? Tie vie kuitenkin tontin pinta-alasta 25%....

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Tontin vuokraus?

Hei, Olemme suunnitelleen vuokraavamme tontin yksityiseltä, sekä ostavamme tontilla olevan kiinteistön samalta henkilöltä. Kysymys kuuluu, minkälaiset paperit tontin v...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

tontti pieneni

Viime kesänä tutustuessamme nykyiseen tonttiini ja sillä sijaitsevaan omakotitaloon antoi myyjä ymmärtää että yksi tontin rajosta kulkisi n. 3-4 metriä kauenpana kuin tod...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

kuka maksaa?

Kysyisin siitä että eikö kaupunki ole velvollinen toimittamaan viemäröinnin vesimittarille/ tontin rajalle kustannuksitta? Meillä jouduttiin vähän louhimaan tietä jotta s...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Asunnon myyjän vastuu

Ostimme reilu vuosi sitten rivitalon. Viikko sitten kylpuhuoneen ja saunan välisestä seinästä irtosi kaksi riviä laattoja ja alta paljastui vesivahinko, jonka laajuutta j...

Kakluunin siirto?

Meillä on vanha puutalo-osake, josta on edellinen omistaja purkanut kakluunin. Piippu, hormit ja palomuurit on säilytetty ja näyttävät toimivilta. Uudet kakluunit ovat ku...

Peruskorjaus ja laajennus

Asumme -50-luvulla rakennettua 1,5 kerroksista taloa. Talon vieat on hyvin tiedossa, olemme asuneet nyt 8 vuotta, nyt olisi osto mahdollinen. Talon kivijalka on halkeillu...

Öljylämmitys + putkiremppa

v1965 okt, jossa öljylämmitys. Kattila uusittu 1997, poltin vuodelta 2007 ja polttoainesäiliö TARKISTETTU 2008. Säiliö sijaitsee maan alla. Onko jotain standardia tai vaa...