Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tontille menevä tie

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 27.10.2010 klo:14:56
Jos tontille menevä tie on 100m pitkä ja nousu on 30%, niin onko tie ajokelvoton autoille, ja kuka arvioi tien ajokelpoisuuden tontille?



Virallinen vastaus
Nousu on kolmekymmentä metriä sadalla vaakametrillä. Melko jyrkkä tämä on, mutta e...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Tontille menevä tie":
Jäsenen antama (27.10.2010 klo:17:58) kommentti

30% nousu tuntuu aika suurelta. Mietiskelen keskieuroopan alppiteitä, jossa huimina nousuina tuntuu jo 10 - 15% .



Ajokelpoisuus riippuu monesta asiasta, joista tässä muutamia: ajoneuvon speksit nousun suhteen ( jos 30 % hyväksytään useimmille normaaleille ajoneuvoille, asia on siltä osin kunnossa. sitten tien laatu ja pinnoite, kuten myös se voiko mäkeen ottaa vauhtia tai vastaavasti kun tullaan alamäkeen, miten pysäyttäminen onnistuu. Ehdotan tutustumaan muutamien yleisimpien automerkkien tekniseen spesifikaatioon tältä osin.

Jäsenen antama (27.10.2010 klo:19:52) kommentti

30% on jo erittäin jyrkkä mäki. Suomen tiestön jyrkimmät kohdat pikaisen haun tuloksena n. 20% luokkaa ja nekin harvinaisia. 30% alkaa olemaan päätieverkon jyrkkien luiskien luokkaa. Hyvät vauhdit pitää saada tai sitten kannattaa harkita uutta, pidempää linjausta.

Jäsenen antama (27.10.2010 klo:20:58) kommentti

kerroppa paljonko korkeuseroa on sillä sadanmetrin matkalla?

mulla on noin 15metriä 100m pihatiellä ja se tuntuu jo aika pahalta talvella.

Jäsenen antama (27.10.2010 klo:22:49) kommentti

Tuo 30% alkaa olla monen ajoneuvon äärirajoilla, jos oletetaan ettei aina ole sulaa asfalttia alla. Minulla on tasaiselle pihamaalle tehtynä autohuoltopukit, korkeus 92 senttiä. Näille ajetaan hiukan reilut 6 metriä pitkiä ramppeja myöten. Kallistus on siis 15%. Tarkoittaa siis juuri 15m sadan metrin matkalla. Enkä uskaltaisi kuvitellakaan rakentavani taloa paikkaan, johon joutuisi nousemaan noin jyrkkää mäkeä pitkin.



Kerro nyt kuitenkin, mikä se todellinen korkeusero on. Jos vaikka kyselyssä oli joku merkintävirhe. Meinaan, jos sillä sadalla metrillä mäki nousee keskimäärin 30 metriä, niin ainakin minä puuskutan perille päästyäni kävellenkin.

Jäsenen antama (28.10.2010 klo:18:19) kommentti

Kysymyksestä ei selviä todellinen tilanne. Missään määräyksissä laeiesta puhumattakaan ei ole määritelty nousun suuruutta. Tämä on täysin kysyjän itse ratkaistava, koska hän itse tiedostaa asian ja ei välttämättä tarvita mitään nelivetoautoakaan. Nelivetoa ei tarvita ollenkaan, jos ei itse "harrasta" nelivetoliikkumista.



Missään määräyksissä ei myöskään ole mainintaa, että autolla on päästävä aina pihalle oven eteen saakka. Sekin on itse ratkaistava.



Onhan se tosiasia, kun yhteen suuntaan on ylämäkeä, niin se helpotus on, että vastakkaiseen suuntaan on alamäkeä. Matematiikan opastuskin käy kyllä autohultopukeillakin. Toivottavasti kysyjä on ylläpitänyt kuntoaan sen verran vaikkapa kaivaen maata lapiolla, että ei puuskuta kävellesssään tulevalla kotitiellä, jos rakennuspaikan hankkii.


Jäsenen antama (29.10.2010 klo:8:28) kommentti

Joo, helpotushan se alamäki aina on. Esim. kalliokiipeillessä pystysuoran seinän päälle päästyä on aina niin mukava heittäytyä se 30m vapaata pudotusta sinne louhikkoon, virkistävä tunne, palauttaa voimat TÄYSIN. Samoin lapissa samoillessa on mukava aina kieriä vaaran toista laitaa alas :-)



Jossain vaiheessa kahden pyörän vedolla (käytännössä yhden, kun otetaan tasauspyörästö huomioon) pito vaan loppuu mäen jyrketessä, eikä matka enää etene. Kun lisätään vetäviä pyöriä (vaikkapa ensin pelkkä neliveto, sitten tasauspyörästön lukot, että saadaan oikeasti neljä vetävää pyörää) niin matka taas etenee, ihan fysiikan lait, joten kyllä sitä nelivetoa joskus tarvitsee. Eri asia on, miten fiksua on rakentaa talo sellaiseen paikkaan, että se rajoittaa auton valintaa. On varmaan helppo myydäkin, esitteessä voisi lukea esim ajo-ohjeissa: jätä auto kartassa merkittyyn paikkaan ja kävele loppumatka, tai saavu maastoautolla.



Itse rakentamishommaa saattaisi helpottaa myös, jos kuorkki pääsis tontille, tai edes lähelle. Vaikkapa anturan betonin kärrääminen ylämäkeen/alamäkeen kottareilla on hyvinkin raskasta/hidasta puuhaa.



Empä ole kuullut kyllä määräyksistä, että autolla pitäisi päästä oven eteen asti, mutta voisin kuvitella, että jollain tasolla luulis tontille pitävän päästä, esim. pelastustointa, sairaankuljetusta jne varten. Luulisin, että rakennusvalvonnasta kannattaa kysäistä.

Jäsenen antama (29.10.2010 klo:9:59) kommentti

No otetaanpa vain pieni esimerkki lainaten/mukaellen erästä sananiekkaa: "Saimaan saaressa torppa...."



Eiköhän tuo ole haastavampi kuin pieni nyppylä.



"Luulisin, että rakennusvalvonnasta kannattaa kysäistä."



Minä luulisin puolestani, että eiköhän sen kysyjän päässä ole riittävästi tietoa ja älyä päätellä mihin rakentaa ja tarviiko oven eteen limusiinilla tai muulla V8:lla päästä. Rakennusvalvonnalta ei itsestään selvyyksiä kannata kysellä

Jäsenen antama (29.10.2010 klo:12:31) kommentti

Jos kysyjä kysyy, onko tie ajokelvoton ja että kuka sitä arvioi niin ehkä se sitten saattaisi olla hänelle epäselvää, vai mitä luulet?



Rakennusvalvonnasta voi kysyä jos jokin asia askarruttaa, ne sattuvat ne päätöksetkin tekemään mm. rakennusluvan suhteen.

Jäsenen antama (29.10.2010 klo:13:00) kommentti

Totta kai kysyä saa ja toisaalta kannattaakin kysyä niin kaun, että saa itselle (huom! itselle) järkeen käypän vastauksen, mutta tässä kysyjän tapauksessa täältä ei saa siihen vastausta ja tuskinpa rakennusvalvonnastakaan. Täällä ei ole saatavissa lähtötietoja, koska kysyjä ei ole niitä oikeastaan antanutkaan. On tai kannattaa tietää miten nousu on oleva sillä 100 m:n matkalla.  Ei myöskään tiedetä sitäkään, että haluaako hän aivan "porraspäähän" päästä limusiinillaan vai riittääkö esim. pienen tai pitemmänkin matkan päähän.portaista.

Selvyyden vuoksi sanottakoon vielä, että monta (pieni m) taloa on tehty ja tullaan tekemäänkin siten, että aivan portaitten eteen ei voi ajakaan autolla. Tottakai rakennusvalvonnasta voidaan jakaa myös mielipiteitäkin, mutta rakennusvalvonta ei tee raklupapäätöksiään sen perusateella pääseekö aivan porraspäähän vai ei. Parempi on kysyä rakvalvonnasta saako ko. paikalle raklupaa kuin kysyä pääseekö sinne autolla.

Mieipiteitten kyselyn jälkeen on sitten kysyjän tehtävänä ratkaista onko tontti/rakpaikka tyydyttävä  

Jäsenen antama (29.10.2010 klo:13:31) kommentti

Kannattaa varmaan lukea sitten vaikka uudestaan tuo kysymys. Siinä luki "tontille menevä tie". Ainakin mä ymmärrrän tän niin, ettei tässä ole missään vaiheessa ollutkaan puhe portaiden eteen ajamisesta...

Jäsenen antama (29.10.2010 klo:15:28) kommentti

Aivan juuri niin!Ei ole ollut kysymys myöskään kuinka lähelle on autolla päästävä. Siinäpä se, että kysymykseen pystyy vastaamaan, on tiedettävä olosuhteet mitä tarkemmin, niin sitä paremmin ja olosuhteethan ovat käsittääkseni kysyjän tiedossa ainakin paremmin kuin niitä täällä on esitetty.

Ja vielä kysyjä kysyy: "ja kuka arvioi tien ajokelpoisuuden tontille?"

Ja vastaus: siis kysyjä tai hankkikoon asiantuntijan paikan päälle, jos omat rahkeet eivät riitä.

Jäsenen antama (30.12.2016 klo:22:07) kommentti

Jos suora etäisyys on liian jyrkkä niin laitetaan tie riittävän monelle mutkalle, kuten Alpeilla. Talviikeleillä Suomessa mökkitonteille on 10% (1:10) kokemusperäisesti maksimirajoilla.




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tierasite

Ostamallemme tontille kulkee naapurin talon kulmalta pieni tienpätkä joka ei tosin sellaisenaan ole vielä käyttökelpoinen tontillemme kulkuun. Naapurin tontilla on siis t...

Kellarin homeongelmat

50 vuotta vanhassa omakotitalossa (puutalo) eteisestä lähtee betoniraput kellariin, missä lattia, katto ja seinät  betonia (tai jotain rapattua?) ja kalkilla käsitellyt....

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

sähkölinjan alitus

olen harkinnut tontin ostoa haja-asutus alueelta, mutta tie mahdolliselle tontille täytyisi viedä tontille sähkölinjan alitse. linja on kolme lankainen keskijännite verkk...

Pintavesien ohjaaminen

Meidän tontin vieressö menee kunnan kivituhkapintainen kävelytie. Tie menee jyrkästi ylämäkeen ja näin ollen sadevettä tulee sen mukana alas runsaasti. Kaato tiellä menee...

Tien rakentaminen suojaviheralueen (EV) läpi

Tarkoituksemme on rakentaa talo tontille poikkeamisluvalla, ei asemakaava-alueelle. Tonttia ei vielä ole lohkottu tilasta. Tontille ei ole tietä, lähin kadunpää on 12 met...

Tieoikeuden päättyminen

 Vuosi sitten naapurimme haki tietoimitusta, jolla hänen mökilleen menevä tie muuttuisi toiseen paikkaan. Tällöin hänen tiensä olisi lyhempi ja paremmassa paikassa. Intre...

Rumpuputki

Pitäisi tehdä tontille tie ja siihen käsittääkseni laitetaan ojaan rumpuputki. Onko väliä millainen se on ja miten se siihen laitetaan?...

Rakennuslaki

hei, ostin n.9000 neliön määräalan jolle olen hakemassa suunnittelutarveratkaisua. nyt kaupunki on sitä mieltä että ei myönnetä koska syntyisi haitallista yhdyskuntakehit...

Pihatie

Naapuri heittänyt rajapyykin pois jotta voi ajaa pihaansa nyt huomattiin että naapuri vallannut meidän tonttia isot kuuset rajana ja tie siirretty meid&aum...

Sadevesien ohjaus

Talomme on rakennettu 1991 ja siinä ei ole ollut minkäänlaisia sadevesiviemäröintejä, syöksytorvet purkivat vedet suoraan seinustalle. Entinen omistaja sanoi että salaoja...

Tien routimisen ehkäiseminen?

Pihatiemme on noin 30 metriä pitkä ja yhdessä kohti tielle tulee paha routanousu. Tie on kaivettu osaksi auki ja tehty massanvaihto. Siitä huolimatta tie routii joka vuos...

Tie ongelma

Hei !Yksityisen tien ( ei ole perustettu tiehoitokuntaa) n. 650 m. pitkän päässä vakituinen asunto jonka tiluksista on lohkottu mökkitontteja joille pistotiet erkanee ko....

Tontin rasitteet

Olemme perheeni kanssa aloittamassa oman kodin rakentamista. Tonttimme läpi kulkee purkuoja joka on juuri talon tulevalla paikalla. Oja pitää siirtää.Tontille ei kuitenka...

Suunnittelutarveratkaisu/poikkeuslupa

Haimme molempia lupia samaan aikaan ja kyselimme kunnasta aika ajoin missä vaiheessa mennään.Kaavoitus arkkitehti sanoi ,että hyvältä näyttää tontti sijaitsee ekologisen...

eristys

Miten pitää eristää liesituulettimen katolle menevä poistoputki?Riittääkö karhuntalja vai ?...

Pohjatutkimuksen tiheys ja vastuut

Tontille ollaan tilaamassa pohjatutkimusta ja jo nyt jännittää. Kuinka tiheästi näytteitä pitäisi ottaa. Tontti on jyrkkä kadulta alaspäin menevä ja kallioinen. Alhaal...

alapohjan tuuletus

mikä on tarpeellinen määrä tuuletusputkia alapohjan kunnollisen tuuletuksen varmistamiseksi?pitäisikö olla alapohjasta katolle menevä "ilmastointi"putki tai hormi...

Vesipadan liitos hormiin

Miten tulee eristää saunan vesipadasta hormiin menevä liitosputki hirsiseinästä? Mikä on etäisyys ettei eristämistä tarvita?...

Öljyputki

Pitäisi kaivaa maahan farmarisäiliöltä öljypolttimelle menevä putki. Millainen putki ja suojaputki sopii tarkoitukseen?...

tien teosta

Olis tarkoitus tehdä tie rakennukselle. pohja on moreenia ja siihen on tontilta saatu kerros hienoa hiekkaa. kysymykseni on että vaikuttaako vesisade tulevan murskeen mää...

Naapurin kuuleminen

Naapurimme rakensi kesämökillään tien rajaan kiinni tie johtaa rantaan asti. Tien teko oli niin aikaisin keväällä, että emme olleet paikalla ja voineet puuttua asiaan. Mi...

Tien perustaminen savimaalle

Olen tekemässä tietä kirvesvarsitontille. Kirvesvarren kautta tulevat myös viemäri / vesijohdot sekä sähkökaapelit varsinaiselle talon paikalle. Leveyttä kirvesvarrella...

Tierasitteesta...

Kysyisin seuraavaa: Tarviiko minun maanomistajana, jonka tilan reunaan on muodostunut naapureidenkin tonteilleen käyttämä tie, antaa yhdelle naapurilleni pihastani lisäti...

Teiden teko

Miten pitäisi tehdä tie tulevalle talolla kun pohjana on metsäinen tontti joka on nyt vähän märkäinen?...