Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talo savimaalla, rinne tontilla ja painuu rinteen puolelta.

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 3.5.2009 klo:10:28

Eli meillä talo rinnetontilla. Talo on rakennettu -62. Tontti on savimaata ja talo on painunut rinteen puolelta n.8cm. Rinne lähtee laskemaan melko jyrkästi jo noin 1.5m päästä perustuksista ja laskee penkeremäisesti noin metrin ja sen jälkeen lasku on loivempaa ja noin 20m päässä on pienen joen tormä. Talon etupuolelta piha on melko tasainen. Taloon on tehty lisäsiispi -79 ja talo on sen jäkeen painunut rinteen puolelta n.3 cm. Lisäsiipeä rakennaessa on maahan kuulemma laitettu salaojat. Joiden kuitenkin epäiltiin olevantukossa ja putken päitä ei löydetty. Rinteen puolella oleva penger on laskenut . Kuinka voisin estää talon painumisen jatkossa ja tulisiko salaojitukset tehdä uudelleen? Kannattaisiko Rinteeseen ajaa lisää maata ja loiventaa sitä niin että lasku olisi tasainen sokkelista lähtien?


Luca
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Teetä maaperätutkimus. Sen jälkeen pohjarakennussuunnittelija antaa neuvot. En voi antaa mitään muuta neuvoa tuntematta olosuhteita. Kyse on omaisuudestasi, ja se kannattaa suojella, ja siksi kannattaa käyttää hyvää asiantuntijaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / Talo savimaalla, rinne tontilla ja painuu rinteen puolelta.":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sokkelin kostuminen

Asumme uudehkossa omakotitalossa rinnetontilla. Toisella puolella rinne laskee alas, toisella puolella nousee ylös. Nyt olen huomannut, että nousevan rinteen puoleisella...

sadevesijärjestelmä

Olen ostamassa v,61 valmistunutta taloa. K-tarkastuksessa ilmeni että kellarin seinistä tulee kosteus läpi. Ulos pitäisi tehdä kivijalan eristys ja salaojitus/sadevesijär...

Jätevesien pumppaus kaupungin viemäriverkostoon

Kysymyksessä on rinnetontti jossa osarakenuksesta sijoitetaan alasrinteeseen. Kaupungin kunnallistekniikka on rinteen yläpuolella. Tässä tapauksessa tarvittaneen jätevesi...

Kivipengerrys

Haluaisin tehdä kivipegenrryksen luonnonkivistä mökillemme. Rinteen kaltevuus on n. 45 astetta. Rinne on hyvin läpäisevää soraa. Sivuillanne oli ohje pengerryksen tekemis...

Mitä pinnaksi jyrkkään rinteeseen

Taloni on korkean rinteen päällä. Ajotie sinne on jyrkkä. Mikä tien pinnoitusmateriaaliksi? Nyt kivituhka pitää sateen jälkeen kerätä alapuolella olevalta kadulta. Anko...

loivan rinnetontin perusmuurin vesi- ja lämpöeristys

HeiAsutamme rintamiestaloa, jossa maanvarainen laatta. Talo sijoitettu rinteeseen. Maanalainen kellari on sijoitettu rinteen vastaiselle julkisivulle. Tarkoitus on parant...

Paha haju

Talomme on perinteinen rintamamiestalo. Talo sijaitsee rinnetontilla, jossa maa on savimaata. Talon ympärillä menee salaojat ja kosteutta ei ole havaittu. Mistä mahtaa jo...

Porraskivien asennus rinteeseen

Hei,Olen korvaamassa lahonneita ratapölkkyjä betonisilla porraslaatoilla (800x150x380). Laatat on tarkoitus asentaa vapaasti maavaraisesti ja siten 'maisemoiden', että ku...

Pyöröhirsimökin suoristus

Olisiko vinkkiä seuraavaan ongelmaan - > Rinne tontilla olevan mökin takarivin pilarit on ajansaatossa noussut 2-3cm. Tämä näkyy sisäsein...

Perustustapa vesijättömaalle

Mikä olisi paras perustustapa 70 m2 hirsimökille, joka tulee järvenrantatontille, joka on vanhaa järvenpohjaa. Rakennuspaikka on pellon ja järven välissä tasamaalla, taka...

Kalliopohja

Tontilla on kalliopohja, loiva rinne. Perustus on tarkoitus tehdä suoraan kallion päälle, miten tehdään eristystyöt 1 jos on rosspohja tai kun on keskosa täytetty soralla...

Kuinka määritellään tontin pinta-ala?

Kuinka määräytyy lohkomisen yhteydessä tontin lopullinen pinta-ala? Käsitetäänkö pinta-alaksi ennalta määrätty taso, vai vaikuttavatko tontilla sijaitsevat rinne, kumpare...

kaavamääräyksistä poikkeaminen

Suunnittelen omakotitalon rakentamista kaava alueelle. Ko tontilla kaava määrää että 1/2 kellarikerrosta on rakennettava, eli on alleviivattu. Tontti on hyvin loiva rinne...

Maanvarainen laatta

Mikä on ulkopuolisen näkemys rakennesuunnittelijamme ratkaisusta: maanvarainen laatta, jonka alla kuitenkin on kantavien seinien alle sijoittuvat harkkoperusmuurit. Laatt...

Kalliolle rakentaminen?

Mitä tulee ottaa huomioon kalliotonttia ostaessa? Kyseessä olisi 5000m2 haja-asutusalueella selkeällä kalliopohjalla, osittain rinteessä-talo tulisi rinteen päälle melko...

Harkon käsittely aidassa/muurissa?

Muurin ja aidan rakentamiseen saa monenmoisia ohjeita tee se itse miehiltä. Kuinka muuri/ aita tulisi rakentaa ja käseitellä kun se tehdään harkoista? Valmistajien sivuil...

Valumisvedet rivitaloasunnon pihassa

Asumme rivitalon keskihuoneistossa, pihamme on tasainen nurmialue joka rajoittuu jyrkähköön n. 2m korkeaan, pihalle laskevaan rinteeseen (ohuehkon maakuoren alla todennäk...

Routasuojaus

Mihin tasoon styrox kuuluu laittaa rinne talossa?Eli laitetaanko routasuojaus lähelle antura tasoja vaiko lähemmäksi maanpintaa. Kysymykseni koskee rinteen puoleista sein...

jatkokysymys Tonttien välinen korkoero 28.5.2018

Jatkokysymyksen jättäminen ei onnistunut tehdyn kysymyksen kohdassa, siksi uusi. Ymmärsinkö vastauksenne oikein; alemman tontin omistajalla olisi vast...

Rakennuksen painuminen

Hei! Kun rakennus painuu, voiko se vaikuttaa sisäverhouksen hirsipaneeleihin niin, että ne halkeilevat, jolloin osin näkyy höyrynsulkua ja koolauksia. Entä ulkopuolella,...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

Kustannusvertailu

Suunnitelmissa rakentaa loivalle rinnetontille talo n.140 m2 joko 1.5 kerrosta(vain autotallit talon alla) tai sitten erillinen autotalli/katos ja itse talo porrastaen ri...

Kaksoisbetonilaatta

Olemme ostamassa omakotitaloa jossa kaksoisbetonilaattarakenne ja vesikiertoinen lattialämmitys. Teräspaalut on laitettu. Talo on tasaisella maalla, noin 5 metr...

Paalujen liikkuminen

Kysymys tuntuu ehkä oudolta, mutta asia on jonkin verran mietityttänyt... Eli kun paalutetaan talon perustukset, olipa kyseessä sitten teräs- tai teräsbetonipaalut, voiv...

Hirsien painuminen

Kuinka teen koolauksen hirsiseinään, että huomioin mahdollisen hirsien painumisen, talo rakennettu 1940, kuinka todennäköisesti hirret vielä painuu? Tiedän, että rautakau...